Odalar eşit değilken kira nasıl bölünür

Kirayı eşit bölmek varsayılandır ve mükemmel çalışır — ta ki odalar eşit olmayı bırakana kadar. Bir yatak odası, kendi banyosu ve balkonuyla kocamandır. Bir diğeri, bir yatak ve hüzünlü küçük bir masaya zar zor sığar. İkisine de aynı ücreti kesmek basit değil, sadece adaletsizdir ve depo odasındaki herkes bunu bilir.

Peki odalar gerçekten farklıyken kirayı nasıl adilce bölersiniz? İşte ayakta kalan bir yöntem.

Önce gerçekten farklı olanı listeleyerek başlayın

Rakamlar üzerinde tartışmadan önce bir odayı diğerinden daha değerli kılan şeyde anlaşın. Genellikle şunların bir karışımıdır:

• Zemin alanı — en bariz etken ve ölçmesi en kolay olanı.
• Özel banyo — kendi banyosu gerçek bir prim değerindedir.
• Doğal ışık — aydınlık bir köşe oda, duvara bakan loş bir odayı geçer.
• Gürültü — sokağa bakan oda, arkadaki sessiz odadan daha az değerlidir.
• Depolama ve ekstralar — gömme dolaplar, bir balkon, fazladan bir pencere.

Her etkenin bir tablosuna ihtiyacınız yok. Sizin daireniz için hangilerinin önemli olduğunda anlaşmaya ihtiyacınız var.

Adil kira, santimetrekareye kadar ölçmekle ilgili değildir. Herkesin taşınmadan önce onayladığı bir bölüşümle ilgilidir.

İşe yarayan basit bir formül

En temiz yaklaşım: her odaya bir ağırlık atayın, sonra toplam kirayı o ağırlıklara bölün.

1. Her odaya değerini yansıtan bir sayı verin — herkesi 100’den başlatın ve yukarı ya da aşağı ayarlayın.
2. Kendi banyolu büyük oda 130, ortalama oda 100, depo oda 80 olabilir.
3. Ağırlıkları toplayın (130 + 100 + 80 = 310).
4. Her kişi ağırlığı ÷ toplam × kira öder.

18.000 TL kira üzerinde bu kabaca 7.550 / 5.810 / 4.650 TL eder. Kimse tahmin yürütmüyor ve mantık şeffaf — ki üç ay sonra sessiz bir kin oluşmasını tam olarak bu önler.

Hesabı yüzdeler ya da paylar yapsın

Bu hesabı her ay elle yapmak zorunda değilsiniz. Donget’te daire için bir Grup kurun ve kira Masrafını yüzdelere göre bölün — yukarıdaki örnekten %42 / %32 / %26 — ya da tam sayılarla düşünmeyi tercih ederseniz paylara göre. Bir kez girin ve Bakiyeler eşit olmayan bölüşümü otomatik olarak, her ay yansıtsın.

Bu önemlidir, çünkü kira düzenlidir. Elle yeniden hesaplamanız gereken adil bir bölüşüm, sonunda uğraşmayı bırakacağınız adil bir bölüşümdür.

Her şeye odaların karar vermesine izin vermeyin

Yüksek sesle söylemeye değer iki adalet notu:

• Bir şey değişirse yeniden gözden geçirin. Biri oda değiştirir ya da yeni bir ev arkadaşı taşınırsa ağırlıkları yeniden yapın. Birinci yılda adil olan bir bölüşüm sessizce kayabilir.
• Faturaları kiradan ayrı tutun. Faturalar, internet ve haftalık alışveriş genellikle eşit ya da kullanıma göre bölünür — onları oda ağırlığına dahil etmek suları bulandırır. Onları kendi masrafları olarak takip edin. (Tüm sistemi ev arkadaşlarıyla kira ve faturaları bölme yazısında ele alıyoruz.)

Kısa hâli

• Dairenize hangi oda özelliklerinin önemli olduğunda anlaşın.
• Her odayı ağırlıklandırın ve kirayı ağırlıklara bölün.
• Otomatik tekrarlaması için onu bir kez yüzde ya da pay bölüşümü olarak girin.
• Ortak faturaları ayrı tutun ve odalar değiştiğinde ağırlıkları yeniden gözden geçirin.

Bunu yapın ve birinin yatak odasının boyutu aylık bir tartışma olmaktan çıkar. Yalnızca herkesin zaten adil bulduğu bir sayı olur.

Bir ev paylaşımını mı düzenliyorsunuz? Donget’i ücretsiz indirin ve dairenizin kira bölüşümünü bir dakikada ayarlayın. Birlikte iyi yaşamak üzerine daha fazlası ev arkadaşları kullanım alanlarında.