Come dividere le faccende con i coinquilini (e i lavoretti che nessuno conta)

Il bagno «sta per essere pulito» da nove giorni. Uno di voi pensa di fare tutto lui, un altro crede che facciate più o meno lo stesso, il terzo non si è accorto che c’è un problema. Nessuno vuole essere quello che tiene il conto, così il conto si tiene da solo, in silenzio, nella testa di ciascuno.

La maggior parte dei consigli su come dividere le faccende con i coinquilini si ferma a «fate una tabella dei turni». La tabella aiuta, ma risolve metà del problema. Dividi le faccende tra coinquilini per tempo, non per numero: elenca ogni lavoro ricorrente, stima i suoi minuti a settimana, dai a ciascuno pacchetti che sommano allo stesso totale e fateli ruotare. I lavoretti una tantum tienili in una lista a parte, perché sono proprio quelli che nessuno conta.

Perché contare i lavori non basta

La prima tabella dei turni che fa quasi ogni casa dà a tutti lo stesso numero di lavori. Sembra giusto e quasi mai lo è. «Pulire il bagno» e «portare giù la spazzatura» sono entrambi una riga sulla tabella, ma uno richiede 45 minuti e l’altro dieci.

Chi si ritrova con i lavori lunghi se ne accorge entro due settimane. La soluzione è cambiare unità di misura: minuti a settimana. Quando ogni lavoro ha un numero, «equo» diventa un’addizione.

La lista delle faccende tra coinquilini

Scrivi ogni lavoro in comune, con un tempo onesto per una settimana normale.

Lavori settimanali

• Pulire il bagno: water, lavandino, doccia, specchio, pavimento
• Piani della cucina, fornelli e lavello
• Aspirapolvere e lavaggio dei pavimenti nelle zone comuni
• Spazzatura e raccolta differenziata, giù e di nuovo su
• Mettere in ordine il soggiorno
• Lavare gli asciugamani e gli strofinacci in comune

Lavori mensili o occasionali

• Svuotare e pulire il frigo
• Pulire il forno
• Lavare il tappetino e la tenda della doccia
• Sbrinare il freezer

Lavare i propri piatti e pulire la propria stanza non sono nella lista. Nella maggior parte delle case sono affari di ciascuno, e metterli sulla tabella comune invita a litigare su di chi fosse quella tazza.

Come dividere le faccende tra coinquilini: i sistemi che funzionano

Ci sono tre modi comuni per distribuire la lista.

Zone. Ognuno ha un’area, per esempio il bagno, la cucina oppure pavimenti e spazzatura, e la tiene pulita a modo suo. È semplice. Si sbilancia quando una zona è chiaramente peggiore delle altre, quindi funziona meglio con zone di impegno simile, scambiate ogni mese.

Una tabella a rotazione. I lavori sono raggruppati in pacchetti e i pacchetti ruotano ogni settimana. Tutti fanno tutti i lavori a turno, quindi nessuno resta fisso sul bagno e nessuno può sostenere a lungo che l’altro pacchetto sia più leggero. Serve una tabella ben visibile e qualcuno che si ricordi di spostare i nomi.

Punti o pesi in tempo. A ogni lavoro si danno dei punti, di solito i suoi minuti, e ciascuno punta allo stesso totale. Si può scambiare liberamente: chi odia pulire il bagno prende i pavimenti e la spazzatura. È il più equo dei tre e richiede più preparazione.

La maggior parte delle case finisce con un misto: i pesi per costruire pacchetti equi, poi una rotazione perché i pacchetti si spostino.

Come dividere le faccende tra 3 coinquilini: un esempio

Giada, Tommaso e Sara dividono un appartamento. La loro lista settimanale, con tempi onesti:

La prima tabella dava a tutti due lavori. Giada aveva il bagno e la cucina, 85 minuti a settimana. Tommaso i pavimenti e la spazzatura, 55. Sara il soggiorno e gli asciugamani, 25. Due lavori a testa, e Giada faceva più di tre volte la parte di Sara.

L’obiettivo equo è 165 ÷ 3 = 55 minuti a testa. Tre pacchetti lo raggiungono esattamente:

• Pacchetto A: bagno (45) + asciugamani (10) = 55 minuti
• Pacchetto B: cucina (40) + soggiorno (15) = 55 minuti
• Pacchetto C: pavimenti (35) + spazzatura e differenziata (20) = 55 minuti

Fanno ruotare i pacchetti ogni settimana, così ognuno pulisce il bagno una settimana su tre. In tre settimane ciascuno ha fatto ogni lavoro una volta e ha speso gli stessi 165 minuti.

Se i totali non si dividono in modo pulito, avvicinatevi il più possibile e lasciate che chi ha il pacchetto più leggero prenda il lavoro mensile successivo.

Dove sta il turno

Il modo più semplice per organizzare le faccende con i coinquilini è mettere il turno dove tutti lo vedono senza aprire niente: un foglio sul frigo, una lavagnetta vicino alla porta o un evento che si ripete in un calendario condiviso e sposta i nomi ogni settimana. La carta sul frigo è difficile da battere. Donget non tiene un turno: non ha attività ricorrenti, rotazione né scadenze, e un turno settimanale che cambia di rado sta comunque meglio appeso al muro.

Quello che un turno gestisce male è tutto ciò che non si ripete.

I lavoretti una tantum che nessuno conta

Ogni casa ha una seconda lista che non arriva mai sulla tabella, ed è spesso lì che nasce il vero rancore:

• Ricomprare i prodotti per le pulizie quando finiscono
• Chiamare il proprietario per la perdita d’acqua, e risollecitarlo due volte
• Prenotare l’idraulico e restare a casa per aprirgli
• Portare via gli ingombranti, o prenotare il ritiro del vecchio divano
• Sostituire il mocio rotto, la tenda della doccia, il bidone
• La pulizia a fondo prima di un controllo o di un trasloco
• Sistemare la connessione internet quando cade

Nessuno di questi entra in una rotazione settimanale, e la maggior parte finisce a chi se ne accorge per primo. In un anno quella persona fa molto più della sua parte, e nessuno lo vede, perché non è mai stato scritto.

La soluzione è trattare ognuno come un’attività con un nome accanto. Mettila su una lista condivisa nel momento in cui qualcuno la nota, lascia che chiunque la prenda e spuntala quando è fatta. Una lista spuntata è anche un registro: mostra chi si è occupato del proprietario questa volta, così la prossima può toccare a qualcun altro.

Quando il lavoro costa dei soldi

Alcuni lavoretti arrivano con uno scontrino: prodotti per le pulizie, una testa di mocio nuova, la tariffa per il ritiro degli ingombranti. Sono spese in comune, esattamente come dividere la spesa con i coinquilini. Chi ha pagato la registra e si divide in parti uguali.

In un mese Giada ha comprato prodotti per le pulizie per 42 €, Tommaso ha pagato 30 € per il ritiro del vecchio divano e Sara ha comprato una tenda della doccia e un mocio per 18 €. In totale 90 €, cioè 30 € a testa. A Giada spettano 12 €, Tommaso è a posto, Sara deve 12 €. Un solo trasferimento sistema tutto: Sara manda 12 € a Giada.

Queste spese stanno accanto all’affitto e alle bollette; come dividere affitto e bollette con i coinquilini tratta gli importi più grossi, e saldare tutto lo stesso giorno ogni mese riduce i trasferimenti a uno o due.

Quando qualcuno non fa la sua parte

Parti dalla lista, non dalla persona. Controlla che i pacchetti siano davvero uguali in minuti: una tabella ingiusta produce coinquilini «pigri». Se la tabella è equa e i lavori non si fanno comunque, parlane una volta, presto, con un lavoro preciso e una settimana precisa. Lo stesso approccio vale per i soldi: un coinquilino che non paga le bollette spiega come chiedere una volta, per iscritto, con una data.

Alcune case risolvono diversamente: chi preferisce non pulire contribuisce al costo di una persona che lo fa, e la fattura viene registrata come qualsiasi altra spesa in comune.

Dove entra Donget

Donget serve per la seconda lista, non per il turno. Ogni gruppo ha un selettore Soldi | Attività. Sotto Attività, Aggiungi attività crea un lavoro come «Chiamare il proprietario per la perdita» o «Comprare i prodotti per le pulizie». In Chi la prende? puoi lasciarla Libera, così resta tra quelle Ancora libere finché qualcuno tocca Prendila, oppure assegnarla subito a un coinquilino. Ognuno vede le sue sotto Le mie attività. Se il lavoro diventa troppo, Restituiscila la rimette nella lista. Quando è fatta, Segna come fatta la spunta, e la lista del gruppo mostra chi l’ha fatta.

Se il lavoro è costato dei soldi, subito dopo la spunta Donget chiede Hai speso qualcosa per Comprare i prodotti per le pulizie?. Aggiungi spesa apre il modulo con il titolo già compilato: inserisci l’importo e lascia la divisione su In parti uguali. Più tardi la stessa azione è nel menu dell’attività come Aggiungi una spesa per questa attività. Dal lato Soldi, Salda i conti calcola il minor numero di trasferimenti del mese, e Sollecita ti fa scegliere un messaggio e mandarlo tu, dal foglio di condivisione del telefono o come promemoria dentro Donget. Se stai ancora scegliendo uno strumento per la casa, guarda le app per dividere le spese con i coinquilini.

Domande frequenti

Come si dividono le faccende tra coinquilini in modo equo?

Elenca ogni lavoro ricorrente, stima i suoi minuti settimanali e dai a ciascuno pacchetti con lo stesso totale. Fate ruotare i pacchetti, così nessuno resta fisso sul bagno per sempre.

Come si dividono le faccende tra 3 coinquilini?

Somma i minuti settimanali e dividi per tre: è l’obiettivo di ciascuno. Raggruppa i lavori in tre pacchetti che lo raggiungono e fateli ruotare.

Cosa deve esserci nella lista delle faccende tra coinquilini?

I lavori settimanali (bagno, cucina, pavimenti, spazzatura, asciugamani, soggiorno) e una lista a parte dei lavoretti una tantum: prodotti, proprietario, riparazioni, ingombranti, pulizia a fondo.

Come si organizzano le faccende con i coinquilini?

Metti il turno dove lo vedono tutti: il frigo, una lavagnetta o un calendario condiviso. Tieni i lavoretti una tantum in una lista separata che chiunque può prendere, e rivedete entrambe ogni mese.

Cosa fare se un coinquilino non fa la sua parte?

Parlane presto, con la lista davanti. Controlla che i pacchetti siano uguali in tempo, poi concordate una modifica, oppure che contribuisca al costo di una donna delle pulizie.

I prodotti per le pulizie vanno divisi?

Sì. I prodotti che usano tutti sono spese in comune: chi li compra registra lo scontrino e la spesa si divide in parti uguali, come la spesa alimentare condivisa.

In sintesi

Le faccende eque nascono da un’addizione, non da una sensazione. Pesa ogni lavoro settimanale in minuti, costruisci pacchetti con totali uguali, fateli ruotare su una tabella che tutti vedono e tieni una seconda lista per i lavoretti una tantum che altrimenti toccherebbero a chi se ne accorge per primo. Quando uno di questi costa dei soldi, registralo e dividilo come qualsiasi altra spesa in comune.

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