Бергә яши башлаганда: фатир хакын, түләүләрне һәм беренче зур сатып алуларны ничек бүләргә
Парыгыз белән бергә күчкәндә чыгымнарны ничек бүләргә: уртак акча өчен өч кәрзин, тигез яки пропорциональ фатир хакы, диван өчен кем түли, һәм бер күчерем белән ябылган ай.
Уртак фатирдагы беренче ай аңа кадәр бернәрсә дә булмаганча кыйммәт. Депозит, беренче фатир хакы, диван, кермичә калган суыткыч — һәм барысы да ике төрле картага, төрле вакытта төшә. Күпчелек парлар моның берсен дә ничек бүләргә дип хәл итми. Алар бары тик түли, ә алты атнадан соң берегез тавышсыз берничә мең сумга артта каласыз.
Чишелеш — акча турында җитди сөйләшү түгел. Бу беренче зур сатып алудан алда килешенгән аз гына структура: һәр чыгымны өч кәрзиннең берсенә салыгыз, һәр кәрзингә бер кагыйдә сайлагыз һәм кем нәрсә түләгәненең бер уртак язмасын алып барыгыз.
Өч кәрзин
Бергә яшәүнең диярлек һәр чыгымы өч төркемнең берсенә төшә; хата — аларга бер нәрсә итеп карау.
1. Дәвам итүче уртак чыгымнар. Фатир хакы, коммуналь хезмәтләр, интернет, ризык, икегез дә кулланган стриминг язылуы. Алар кабатлана һәм чыннан да икегез өчен, шуңа күрә бу кәрзингә уйламыйча кулланыла торган даими кагыйдә кирәк — тигез яки пропорциональ.
2. Бер тапкырлык уртак сатып алулар. Диван, суыткыч, бергә сайлаган китап шүрлеге. Аларның һәрберсендә ике сорау яшеренгән — чыгымны ничек бүләбез һәм ул кемнеке? — һәм икесе дә соңыннан исләнмичә, сатып алганда хәл ителә.
3. Шәхси нәрсә шәхси булып кала. Сезнең телефон, аның спортзалы, кием, берегез генә белгән дуска бүләк. Аларның берсе дә уртак язмага керми. Моны ачык әйтегез, чөнки аннан башка һәр карта түләве сорауга әйләнә.
Дәвам итүче чыгымнар өчен тигез яки пропорциональ
Беренче кәрзин өчен ике акыллы кагыйдә бар, икесе дә башка урында тәфсилле каралган: парлар өчен чыгым бүлү 50/50, керем буенча һәм категория буенча модельләрне карый, ә бер пар барысы өчен түләгәндә инде кыйшайган бүленешне карый.
Кыскача: керемнәр якын булганда тигез — дөрес килешү, чөнки аны аңлату җиңел һәм беркем күзәтелгәндәй тоймый. Берегез сизелерлек күбрәк тапканда керемгә пропорциональ — гадәти җавап: һәркем тапканының шул ук өлешен түли, шуңа күрә фатир икегезгә дә бер үк көч тора. Ике чиста керемне кушыгыз; һәр кешенең проценты — аның кереме гомуми суммага бүленгәне. Кайсын сайласагыз да, бер тапкыр сайлагыз һәм язып куегыз.
Беренче зур сатып алулар: бер түгел, ике сорау
Диван — фатир хакы түгел. Ул ай ахырында югалмый, ә фатир яки мөнәсәбәт бетсә, аны кемдер үзе белән алып китә. Шуңа күрә килешкән бусагадан югары — әйтик, 3 000 сум — һәр уртак сатып алу кассада ике карар ала.
Чыгым ничек бүленә — фатир хакы кагыйдәгезне иярергә дә, иярмәскә дә мөмкин. Фатир хакын 40/60 бүлүче күп парлар мебельне 50/50 бүлә, чөнки аны тигез хуҗа булырга телиләр — логик сайлау, әгәр ул чыннан да сайлау булса.
Аны кем ала — беркем сорарга теләмәгән, ләкин барысы да җавап алганына сөенгән сорау. Бу килешү түгел, әйберләр турында сөйләшү, һәм һәр әйбергә ун секунд китә: «бу — икебезнеке», «бу синеке, чөнки өстәлең белән бер комплект». Җавапны чыгым янына язып куегыз. Әгәр берегездә мебельнең күбесе инде булса, аның әйберләре аныкы булып кала; ике сорау моннан ары сатып алганнарыгызга гына кирәк.
Беренче айдагы акча агымы проблемасы
Депозит, беренче фатир хакы һәм мебель шул ук өч атнада килә, һәм алар сирәк тигез төшә: бер кеше депозитны күчерә, чөнки шул иртәдә хисабы ачык иде, икенчесе диван сатып ала, чөнки кибет аның картасын алды. Ике сумманың берсе дә кагыйдәгез буенча һәрберегез күпме бурычлы икәнегезгә туры килми — һәм туры килергә тиеш тә түгел. Сез кемнең күпме түләгәненең агымдагы җыелмасын тотасыз, шунда ай ахырында бер күчерем сезне кагыйдәгезгә кире кайтара.
Эшләнгән мисал
Нәфисә айга чиста 48 000 сум ала, Салих 72 000 сум. Бергә бу 120 000 сум, шуңа күрә пропорциональ кагыйдә Нәфисәгә 40 процент, Салихка 60 процент бирә. Алар дәвам итүче чыгымнар өчен пропорциональне, мебель өчен тигезне сайладылар, чөнки бергә сатып алганны тигез хуҗа булырга телиләр. Аларның беренче ае:
| Чыгым | Сумма | Кем түләде | Кагыйдә | Нәфисәнең өлеше | Салихның өлеше |
|---|---|---|---|---|---|
| Фатир хакы | 30 000 сум | Салих | 40/60 | 12 000 сум | 18 000 сум |
| Исәпләр (электр, интернет) | 4 000 сум | Салих | 40/60 | 1 600 сум | 2 400 сум |
| Диван | 18 000 сум | Нәфисә | 50/50 | 9 000 сум | 9 000 сум |
| Барысы | 52 000 сум | 22 600 сум | 29 400 сум |
Нәфисәнең айлык өлеше — 22 600 сум, ул 18 000 сум түләде, димәк 4 600 сумга артта. Салихның өлеше — 29 400 сум, ул 34 000 сум түләде, димәк 4 600 сумга алда. Ике сан туры килә, килергә тиеш булганча: Нәфисәдән Салихка 4 600 сумлык бер күчерем — һәм ай тигез. Беркем фатир хакының «үз 40 процентын» шул көнне түләмәде һәм беркем диванны кассада бүлмәде; һәркем уңайлысын түләде, ә калганын язма эшләде.
Уңайсыз булганчы язып куегыз
Моның барысын беренче зур сатып алудан алда, ул әле дә берегез эшләгән конкрет сатып алу турында түгел, ә планлаштыру сөйләшүе булганда килешегез. Өч юл җитә:
- Дәвам итүче чыгымнар [тигез / 40-60] бүленә — һәм хезмәт хакы үзгәргәндәге кагыйдә.
- [Суммадан] югары уртак сатып алулар [ничек] бүленә, һәм кем алачагын сатып алганда хәл итәбез.
- Без [ай саен], фатир хакыннан соң исәпләшәбез.
Бу бюджет та, килешү дә түгел. Бу — бәхәсләшү урынына күрсәтә торган нәрсә.
Donget кайда урын ала
Моңа икегез өчен бер төркем генә кирәк. Фатир хакы һәм исәпләр картасына төшкән кеше белән Кем түләде билгеләнгән чыгым итеп керә, 40/60 Процент буенча бүленә; диван Тигез итеп керә. Шунда Баланслар бүлеге югарыдагы таблицадагы саннарны күрсәтә, икегезгә дә реаль вакытта, ә Исәпләшү аларны яба торган бер күчеремне тәкъдим итә. Нәфисәнең 4 600 сумын Күчерем итеп язу ике балансны да нульгә кайтара. Чыгымны бүлүнең биш ысулы Проценттан бигрәк Сумма яки Тапкырлагыч кайчан туры килгәнен аңлата.
Әгәр бу бөтенләй пар булмаса
Шул ук өч кәрзин дус яки туган белән бергә күчкәндә дә эшли; сез бары тик пропорциональ урынына тигезне телисез һәм кем нәрсәгә хуҗа икәненә күбрәк игътибар итәсез. Фатирдәшләр белән фатир хакын һәм түләүләрне бүлү көйләүне карый, ә коммуналь түләүләрне бүлү — куллану тигез булмаган айларны.
Еш бирелә торган сораулар
Бергә күчкәндә фатир хакын 50/50 бүләргәме яки керем буенчамы?
Икегез дә сайласагыз, икесе дә эшли. Керемнәр якын булганда тигез; берегез сизелерлек күбрәк тапканда пропорциональ.
Бергә күчкәндә мебель өчен кем түли?
Сатып алганчы һәр әйбер өчен ике нәрсәне хәл итегез: чыгым ничек бүленә һәм аерылышсагыз аны кем ала. Шәхси әйберләр шәхси булып кала.
Әгәр беребездә мебельнең күбесе инде булса?
Ул чакта алар аныкы булып кала, ә моннан ары бергә сатып алганнарыгыз гына бүленүне таләп итә. Килешенгән бер тапкырлык сумма кулланылган диванны бәяләүгә караганда гадирәк.
Депозитны һәм беренче айның фатир хакын ничек эшләргә?
Аларны фатир хакы белән бер үк кагыйдә буенча бүлегез һәм акчаны чыннан да кем күчергәнен язып куегыз. Әгәр депозит соңрак кайтарылса, кайтарым да шул ук бүленеш буенча кайта.
Чыгымнарны бүлү өчен уртак хисап кирәкме?
Юк. Кем нәрсә түләгәненең уртак язмасы уртак хисап белән дә, аннан башка да эшли.
Күпме еш исәпләшергә кирәк?
Айга бер тапкыр, фатир хакы һәм төп исәпләр чыкканнан соң. Баланслар кечкенә булып кала һәм беркем зур сумманы озакка алдан түләми.
Нәтиҗә
Бергә яши башлау финанс планын таләп итми. Аңа өч кәрзин, һәр кәрзингә бер кагыйдә, һәр зур сатып алу өчен «ул кемнеке?» соравына ун секундлык җавап һәм буталчык беренче айны бер күчеремгә әйләндерүче уртак язма кирәк. Моны диван килгәнче килешегез, шунда диван турында сөйләшү беркайчан булмас.
Donget’ны бушлай йөкләгез һәм беренче фатир хакы чыкканчы икегез өчен төркем төзегез, шунда беренче ай фараз түгел, бер күчерем белән бетә.
