Að flytja saman: hvernig á að skipta leigu, reikningum og fyrstu stóru kaupunum

Fyrsti mánuðurinn í sameiginlegri íbúð er dýr á hátt sem ekkert á undan honum var. Trygging, fyrsta leiga, sófi, ísskápur sem reyndist ekki fylgja — og þetta lendir allt á tveimur ólíkum kortum á ólíkum tímum. Flest pör ákveða aldrei hvernig eigi að skipta neinu af því. Þau bara borga, og sex vikum síðar er annað þeirra hljóðlega nokkrum tugum þúsunda á eftir.

Lausnin er ekki alvarlegt samtal um peninga. Hún er lítilræði af skipulagi, samþykkt fyrir fyrstu stóru kaupin: flokkaðu hvern kostnað í einn af þremur kössum, veldu eina reglu á kassa, og haltu einni sameiginlegri skráningu yfir hver borgaði hvað.

Kassarnir þrír

Nánast allur kostnaður við að búa saman fellur í einn af þremur flokkum; mistökin eru að fara með þá sem einn.

1. Daglegur sameiginlegur kostnaður. Leiga, veitur, internet, matarinnkaup, streymisáskriftin sem þið notið bæði. Hann endurtekur sig og er raunverulega fyrir ykkur bæði, svo þessi kassi þarf fasta reglu — jafnt eða hlutfallslega — sem þið beitið án þess að hugsa.

2. Stök sameiginleg kaup. Sófinn, ísskápurinn, bókahillan sem þið völduð saman. Tvær spurningar leynast í hverjum hlut — hvernig skiptum við kostnaðinum, og hvers er hann? — og hvor tveggja er svarað þegar þið kaupið, ekki munuð eftir á.

3. Persónulegt er persónulegt. Þinn sími, hennar líkamsrækt, föt, gjöfin handa vini sem aðeins annað ykkar þekkir. Ekkert af því fer í gegnum sameiginlegu skráninguna. Segið þetta upphátt, því án þess verður hver kortafærsla að spurningu.

Jafnt eða hlutfallslega fyrir daglega kostnaðinn

Það eru tvær skynsamlegar reglur fyrir kassa eitt, og báðum er gerð ítarleg skil annars staðar: kostnaðarskipting fyrir pör fer yfir 50/50, eftir tekjum og eftir flokkum, og þegar annað í parinu borgar allt fjallar um skiptingu sem hefur þegar skekkst.

Stutta útgáfan: jafnt er rétta sjálfgefna reglan þegar tekjurnar eru svipaðar, því hana er auðvelt að útskýra og hvorugu finnst það vera mælt. Hlutfallslega eftir tekjum er venjulega svarið þegar annað aflar áberandi meira — hvort borgar sama hlutfall af því sem það aflar, svo íbúðin kosti bæði jafn mikið átak. Leggið nettótekjurnar tvær saman; prósenta hvors er tekjur þess deilt með heildinni. Hvort sem þið veljið, veljið það einu sinni og skrifið það niður.

Fyrstu stóru kaupin: tvær spurningar, ekki ein

Sófi er ekki leiga. Hann hverfur ekki í mánaðarlok, og ljúki íbúðinni eða sambandinu tekur einhver hann með sér. Hver sameiginleg kaup yfir þröskuldi sem þið semjið um — segjum 24.000 kr. — fá því tvær ákvarðanir við kassann.

Hvernig kostnaðinum er skipt má fylgja leigureglunni ykkar eða ekki. Fjölmörg pör sem skipta leigunni 40/60 skipta húsgögnum samt 50/50 því þau vilja eiga þau jafnt — samkvæmt val, svo lengi sem það er val.

Hver héldi hlutnum er spurningin sem enginn vill spyrja og öll eru fegin að fá svarað. Þetta er samtal um hluti, ekki samningur, og það tekur tíu sekúndur á hlut: „þessi er okkar“, „þessi er þinn því hann fylgir skrifborðinu þínu“. Skráið svarið við hliðina á útgjaldinu. Eigi annað ykkar nú þegar flest húsgögnin eru þau áfram þess; aðeins það sem þið kaupið héðan í frá þarf spurningarnar tvær.

Lausafjárvandi fyrsta mánaðarins

Tryggingin, fyrsta leigan og húsgögnin falla öll á sömu þremur vikunum, og þau falla sjaldan jafnt: annað millifærir trygginguna því reikningurinn þess var opinn þann morguninn, hitt kaupir sófann því búðin tók kortið þess. Hvorug upphæðin passar við það sem hvort skuldar samkvæmt reglunni ykkar — og hún þarf þess ekki. Það sem þið haldið er hlaupandi summa yfir hver hefur borgað hvað, svo í mánaðarlok komi ein millifærsla ykkur aftur á regluna.

Reiknað dæmi

Nína er með 384.000 kr. útborgaðar á mánuði, Sindri 576.000 kr. Saman eru það 960.000 kr., svo hlutfallsleg regla gefur Nínu 40 prósent og Sindra 60 prósent. Þau semja um hlutfallslega skiptingu á daglegan kostnað og jafna skiptingu á húsgögn, því þau vilja eiga það sem þau kaupa saman jafnt. Fyrsti mánuðurinn þeirra:

Hlutur Nínu af mánuðinum er 180.800 kr. og hún borgaði 144.000 kr., svo hún er 36.800 kr. á eftir. Hlutur Sindra er 235.200 kr. og hann borgaði 272.000 kr., svo hann er 36.800 kr. á undan. Tölurnar tvær stemma, eins og þær verða að gera: ein millifærsla upp á 36.800 kr. frá Nínu til Sindra og mánuðurinn er sléttur. Hvorugt borgaði „sín 40 prósent“ af leigunni þann daginn og enginn skipti sófanum við kassann; hvort borgaði það sem var praktískt, og skráningin sá um afganginn.

Skrifið það niður áður en það verður vandræðalegt

Semjið um þetta allt fyrir fyrstu stóru kaupin, á meðan þetta er enn skipulagssamtal frekar en samtal um tiltekin kaup sem annað ykkar gerði. Þrjár línur duga:

1. Daglegum kostnaði er skipt [jafnt / 40-60] — og reglan fyrir það þegar laun breytast.
2. Sameiginlegum kaupum yfir [upphæð] er skipt [hvernig] og við ákveðum hver heldur hverjum hlut þegar við kaupum hann.
3. Við gerum upp [mánaðarlega], eftir leigu.

Þetta er hvorki fjárhagsáætlun né samningur. Þetta er það sem þið bendið á í stað þess að rífast.

Þar sem Donget kemur inn

Hópur fyrir ykkur tvö er allt sem þetta þarf. Leiga og reikningar fara inn sem útgjöld með Greitt af stillt á þann sem kortið lenti á, skipt eftir Prósenta í 40/60; sófinn fer inn sem Jafnt. Staða sýnir þá sömu tölur og taflan hér að ofan, lifandi fyrir ykkur bæði, og Gera upp stingur upp á einu millifærslunni sem hreinsar þær. Að skrá 36.800 kr. Nínu sem Millifærslu færir báðar stöður aftur í núll. Fimm leiðirnar til að skipta útgjaldi útskýrir hvenær fjárhæð eða margfaldari á betur við en prósenta.

Þegar þetta er alls ekki par

Sömu þrír kassar virka þegar flutt er inn með vini eða systkini; þið viljið bara frekar jafnt en hlutfallslegt, og hugsið meira um hver á hvað. Hvernig á að skipta leigu og reikningum með sambýlingum fer yfir uppsetninguna, og hvernig á að skipta veitureikningum yfir mánuðina þegar notkunin er ekki jöfn.

Algengar spurningar

Eigum við að skipta leigunni 50/50 eða eftir tekjum þegar við flytjum saman?

Hvort tveggja virkar ef þið völduð það bæði. Jafnt þegar tekjurnar eru svipaðar; hlutfallslega þegar annað aflar áberandi meira. Veljið eitt, skrifið það niður, og skoðið það aftur þegar laun breytast.

Hver borgar fyrir húsgögnin þegar fólk flytur saman?

Ákveðið tvennt fyrir hvern hlut áður en þið kaupið: hvernig kostnaðinum er skipt og hver héldi honum ef leiðir skildu. Mörg pör skipta stórum sameiginlegum hlutum jafnt og sammælast um að þeir séu í sameign; persónulegir hlutir eru áfram persónulegir.

Hvað ef annað okkar á nú þegar flest húsgögnin?

Þá eru þau áfram þess, og aðeins það sem þið kaupið saman héðan í frá þarf skiptingu. Vilji hitt leggja til er umsamin stök upphæð einfaldari en að reyna að verðmeta notaðan sófa.

Hvernig förum við með tryggingu og fyrstu leigugreiðsluna?

Skiptið þeim eftir sömu reglu og leigunni, og skráið hver millifærði peningana í raun, því það er yfirleitt annað ykkar. Sé tryggingin endurgreidd síðar fer endurgreiðslan á sömu skiptingu.

Þurfum við sameiginlegan reikning til að skipta kostnaði?

Nei. Sum pör opna einn fyrir sameiginlega reikninga, önnur halda öllu aðskildu, og flest eru hvort sem er með kostnað sem lendir á korti annars. Sameiginleg skráning yfir hver borgaði hvað virkar með eða án hans.

Hversu oft eigum við að gera upp?

Einu sinni í mánuði, eftir að leiga og helstu reikningar eru farnir út. Stöðurnar haldast smáar, hvorugt leggur út stórar fjárhæðir lengi, og samtalið helst tveggja mínútna rútína.

Niðurstaðan

Að flytja saman þarf ekki fjárhagsáætlun. Það þarf þrjá kassa, eina reglu á kassa, tíu sekúndna svar við „hvers er þetta?“ fyrir hver stór kaup, og sameiginlega skráningu sem breytir ringulreið fyrsta mánaðarins í eina millifærslu. Semjið um það áður en sófinn kemur og þið fáið aldrei samtalið um sófann.

Sæktu Donget frítt og settu upp hóp fyrir ykkur tvö áður en fyrsta leigan fer út, svo fyrsti mánuðurinn endi í einni millifærslu í stað ágiskunar.