Συγκατοίκηση: πώς να μοιράσετε ενοίκιο, λογαριασμούς και τις πρώτες μεγάλες αγορές

Ο πρώτος μήνας σε ένα κοινό σπίτι είναι ακριβός με τρόπο που δεν ήταν τίποτα πριν από αυτόν. Εγγύηση, πρώτο ενοίκιο, ένας καναπές, ένα ψυγείο που τελικά δεν συμπεριλαμβανόταν — και όλα πέφτουν σε δύο διαφορετικές κάρτες σε διαφορετικές στιγμές. Τα περισσότερα ζευγάρια δεν αποφασίζουν ποτέ πώς θα μοιράσουν τίποτα από αυτά. Απλώς πληρώνουν, και έξι βδομάδες μετά ο ένας είναι σιωπηλά μερικές εκατοντάδες ευρώ πίσω.

Η λύση δεν είναι μια σοβαρή κουβέντα για τα λεφτά. Είναι λίγη δομή, συμφωνημένη πριν από την πρώτη μεγάλη αγορά: βάλτε κάθε έξοδο σε ένα από τρία κουτιά, διαλέξτε έναν κανόνα ανά κουτί, και κρατήστε μία κοινή καταγραφή του ποιος πλήρωσε τι.

Τα τρία κουτιά

Σχεδόν κάθε κόστος της κοινής ζωής πέφτει σε μία από τρεις ομάδες· το λάθος είναι να τις αντιμετωπίζετε ως μία.

1. Τρέχοντα κοινά έξοδα. Ενοίκιο, ρεύμα και νερό, ίντερνετ, ψώνια, η συνδρομή που βλέπετε και οι δύο. Επαναλαμβάνονται και είναι πραγματικά και για τους δύο, οπότε αυτό το κουτί χρειάζεται έναν πάγιο κανόνα — ισόποσο ή αναλογικό — που εφαρμόζετε χωρίς σκέψη.

2. Εφάπαξ κοινές αγορές. Ο καναπές, το ψυγείο, η βιβλιοθήκη που διαλέξατε μαζί. Σε καθεμιά κρύβονται δύο ερωτήσεις — πώς μοιράζουμε το κόστος, και ποιανού είναι; — και οι δύο αποφασίζονται τη στιγμή της αγοράς, δεν θυμούνται μετά.

3. Το προσωπικό μένει προσωπικό. Το κινητό σου, το γυμναστήριό του, τα ρούχα, το δώρο για έναν φίλο που ξέρει μόνο ο ένας σας. Τίποτα από αυτά δεν περνά από την κοινή καταγραφή. Πείτε το φωναχτά, γιατί χωρίς αυτό κάθε χρέωση κάρτας γίνεται ερώτηση.

Ισόποσο ή αναλογικό για τα τρέχοντα έξοδα

Για το πρώτο κουτί υπάρχουν δύο λογικοί κανόνες, και οι δύο καλύπτονται αλλού αναλυτικά: ο διαμοιρασμός εξόδων για ζευγάρια περνά από τα μοντέλα 50/50, κατά εισόδημα και κατά κατηγορία, ενώ το όταν ο ένας πληρώνει τα πάντα πιάνει έναν διαμοιρασμό που έχει ήδη ξεφύγει.

Η σύντομη εκδοχή: το ισόποσο είναι η σωστή προεπιλογή όταν τα εισοδήματα είναι κοντά, γιατί εξηγείται εύκολα και κανείς δεν νιώθει ότι τον παρακολουθούν. Το αναλογικό στο εισόδημα είναι η συνήθης απάντηση όταν ο ένας βγάζει αισθητά περισσότερα — ο καθένας πληρώνει το ίδιο ποσοστό αυτών που βγάζει, οπότε το σπίτι κοστίζει τον ίδιο κόπο και στους δύο. Προσθέστε τα δύο καθαρά εισοδήματα· το ποσοστό του καθενός είναι το εισόδημά του διά του συνόλου. Ό,τι κι αν διαλέξετε, διαλέξτε το μία φορά και γράψτε το.

Οι πρώτες μεγάλες αγορές: δύο ερωτήσεις, όχι μία

Ο καναπές δεν είναι ενοίκιο. Δεν εξαφανίζεται στο τέλος του μήνα, και αν τελειώσει το σπίτι ή η σχέση, κάποιος θα τον πάρει μαζί του. Έτσι, κάθε κοινή αγορά πάνω από ένα όριο που συμφωνείτε — ας πούμε 150 € — παίρνει δύο αποφάσεις στο ταμείο.

Πώς μοιράζεται το κόστος μπορεί να ακολουθεί τον κανόνα του ενοικίου ή όχι. Πολλά ζευγάρια που μοιράζουν το ενοίκιο 40/60 μοιράζουν τα έπιπλα 50/50 επειδή θέλουν να τα έχουν εξίσου — συνεπής επιλογή, αρκεί να είναι επιλογή.

Ποιος θα το κρατούσε είναι η ερώτηση που κανείς δεν θέλει να κάνει και όλοι ανακουφίζονται που απαντήθηκε. Είναι κουβέντα για πράγματα, όχι συμβόλαιο, και παίρνει δέκα δευτερόλεπτα ανά αντικείμενο: «αυτό είναι δικό μας», «αυτό είναι δικό σου γιατί πάει με το γραφείο σου». Σημειώστε την απάντηση δίπλα στο έξοδο. Αν ο ένας έχει ήδη τα περισσότερα έπιπλα, τα πράγματά του μένουν δικά του· μόνο ό,τι αγοράζετε από δω και πέρα χρειάζεται τις δύο ερωτήσεις.

Το πρόβλημα ρευστότητας του πρώτου μήνα

Η εγγύηση, το πρώτο ενοίκιο και τα έπιπλα πέφτουν στις ίδιες τρεις βδομάδες, και σπάνια πέφτουν ισομερώς: ο ένας στέλνει την εγγύηση επειδή είχε ανοιχτό λογαριασμό εκείνο το πρωί, ο άλλος αγοράζει τον καναπέ επειδή το μαγαζί δέχτηκε τη δική του κάρτα. Κανένα από τα δύο ποσά δεν ταιριάζει με αυτό που ο καθένας χρωστά βάσει του κανόνα σας — και δεν χρειάζεται. Αυτό που κρατάτε είναι ένα τρέχον σύνολο του ποιος έχει πληρώσει τι, ώστε στο τέλος του μήνα μία μεταφορά να σας γυρίσει στον κανόνα σας.

Ένα λυμένο παράδειγμα

Η Νόρα παίρνει καθαρά 2.400 € τον μήνα, ο Σαμ 3.600 €. Μαζί κάνουν 6.000 €, οπότε ο αναλογικός κανόνας δίνει στη Νόρα 40 τοις εκατό και στον Σαμ 60 τοις εκατό. Συμφώνησαν αναλογικό για τα τρέχοντα έξοδα και ισόποσο για τα έπιπλα, γιατί θέλουν να έχουν εξίσου ό,τι αγοράζουν μαζί. Ο πρώτος τους μήνας:

Το μερίδιο της Νόρας για τον μήνα είναι 1.130 € και πλήρωσε 900 €, άρα είναι 230 € πίσω. Το μερίδιο του Σαμ είναι 1.470 € και πλήρωσε 1.700 €, άρα είναι 230 € μπροστά. Τα δύο νούμερα ταιριάζουν, όπως πρέπει: μία μεταφορά 230 € από τη Νόρα στον Σαμ και ο μήνας είναι πάτσι. Κανείς δεν πλήρωσε «το 40 τοις εκατό του» στο ενοίκιο εκείνη τη μέρα και κανείς δεν μοίρασε τον καναπέ στο ταμείο· ο καθένας πλήρωσε ό,τι ήταν πρακτικό, και τα υπόλοιπα τα έκανε η καταγραφή.

Γράψτε το πριν γίνει αμήχανο

Συμφωνήστε όλα αυτά πριν από την πρώτη μεγάλη αγορά, όσο είναι ακόμη κουβέντα σχεδιασμού και όχι για μια συγκεκριμένη αγορά που έκανε ο ένας σας. Τρεις γραμμές αρκούν:

1. Τα τρέχοντα έξοδα μοιράζονται [ισόποσα / 40-60] — και ο κανόνας για όταν αλλάζει μισθός.
2. Οι κοινές αγορές πάνω από [ποσό] μοιράζονται [πώς] και αποφασίζουμε ποιος κρατά την καθεμιά τη στιγμή που την παίρνουμε.
3. Ξοφλάμε [μηνιαία], μετά το ενοίκιο.

Αυτό δεν είναι προϋπολογισμός ούτε συμβόλαιο. Είναι το πράγμα που δείχνετε αντί να τσακώνεστε.

Εδώ μπαίνει το Donget

Μια ομάδα για τους δυο σας είναι όλο κι όλο που χρειάζεται. Το ενοίκιο και οι λογαριασμοί μπαίνουν ως έξοδα με το Πληρώθηκε από σε όποιου την κάρτα χρεώθηκαν, μοιρασμένα κατά Ποσοστό 40/60· ο καναπές μπαίνει ως Ισόποσο. Η καρτέλα Υπόλοιπα δείχνει τότε τα ίδια νούμερα με τον παραπάνω πίνακα, ζωντανά και για τους δύο, και το Ξόφλημα προτείνει τη μία μεταφορά που τα καθαρίζει. Η καταγραφή των 230 € της Νόρας ως Μεταφορά φέρνει και τα δύο υπόλοιπα στο μηδέν. Οι πέντε τρόποι να μοιράσετε ένα έξοδο εξηγούν πότε ταιριάζει καλύτερα το Ποσό ή ο Πολλαπλασιαστής από το Ποσοστό.

Όταν δεν πρόκειται καν για ζευγάρι

Τα ίδια τρία κουτιά δουλεύουν και όταν συγκατοικείτε με φίλο ή αδερφό· απλώς θα θέλετε ισόποσο αντί για αναλογικό, και θα σας νοιάζει περισσότερο ποιανού είναι τι. Το πώς να μοιράσετε ενοίκιο και λογαριασμούς με συγκατοίκους καλύπτει το στήσιμο, και το πώς να μοιράσετε τους λογαριασμούς κοινής ωφέλειας τους μήνες που η κατανάλωση δεν είναι ίδια.

Συχνές ερωτήσεις

Να μοιράσουμε το ενοίκιο 50/50 ή με βάση το εισόδημα όταν συγκατοικούμε;

Και τα δύο δουλεύουν αν τα διαλέξατε και οι δύο. Ισόποσο όταν τα εισοδήματα είναι κοντά· αναλογικό όταν ο ένας βγάζει αισθητά περισσότερα. Διαλέξτε ένα, γράψτε το, και ξαναδείτε το όταν αλλάξει μισθός.

Ποιος πληρώνει τα έπιπλα όταν πάτε να ζήσετε μαζί;

Αποφασίστε δύο πράγματα ανά αντικείμενο πριν το αγοράσετε: πώς μοιράζεται το κόστος και ποιος θα το κρατούσε αν χωρίζατε. Τα μεγάλα κοινά πάνε συχνά ισόποσα και είναι κοινά· τα προσωπικά μένουν προσωπικά.

Κι αν ο ένας μας έχει ήδη τα περισσότερα έπιπλα;

Τότε μένουν δικά του, και μόνο ό,τι αγοράζετε μαζί από δω και πέρα χρειάζεται μοίρασμα. Ένα συμφωνημένο εφάπαξ ποσό είναι απλούστερο από το να αποτιμήσετε έναν μεταχειρισμένο καναπέ.

Πώς χειριζόμαστε την εγγύηση και το πρώτο ενοίκιο;

Μοιράστε τα με τον ίδιο κανόνα όπως το ενοίκιο και καταγράψτε ποιος έστειλε τα λεφτά, γιατί συνήθως είναι ένας. Αν η εγγύηση επιστραφεί, γυρίζει με το ίδιο μοίρασμα.

Χρειαζόμαστε κοινό λογαριασμό για να μοιράζουμε έξοδα;

Όχι. Μια κοινή καταγραφή του ποιος πλήρωσε τι δουλεύει με ή χωρίς αυτόν.

Κάθε πότε να ξοφλάμε;

Μία φορά τον μήνα, αφού φύγουν το ενοίκιο και οι βασικοί λογαριασμοί. Τα υπόλοιπα μένουν μικρά και η κουβέντα μένει ρουτίνα δύο λεπτών.

Το συμπέρασμα

Το να πάτε να ζήσετε μαζί δεν χρειάζεται οικονομικό σχέδιο. Χρειάζεται τρία κουτιά, έναν κανόνα ανά κουτί, μια απάντηση δέκα δευτερολέπτων στο «ποιανού είναι;» για κάθε μεγάλη αγορά, και μια κοινή καταγραφή που μετατρέπει έναν μπερδεμένο πρώτο μήνα σε μία μεταφορά. Συμφωνήστε το πριν φτάσει ο καναπές και δεν θα κάνετε ποτέ την κουβέντα για τον καναπέ.

Κατεβάστε το Donget δωρεάν και φτιάξτε μια ομάδα για τους δυο σας πριν φύγει το πρώτο ενοίκιο, ώστε ο πρώτος μήνας να τελειώσει με μία μεταφορά αντί για μια εικασία.