Berpindah tinggal bersama: cara membahagi sewa, bil dan pembelian besar yang pertama
Cara membahagi kos apabila anda mula tinggal bersama pasangan: tiga bakul untuk wang kongsi, sewa sama rata berbanding berkadar, siapa yang bayar sofa, dan satu bulan yang selesai dengan sekali pemindahan.
Bulan pertama dalam rumah kongsi mahal dengan cara yang tidak pernah berlaku sebelum itu. Deposit, sewa pertama, sebuah sofa, sebuah peti sejuk yang rupa-rupanya tidak termasuk — dan semuanya jatuh atas dua kad berbeza pada waktu berbeza. Kebanyakan pasangan tidak pernah memutuskan cara membahagi mana-mana daripadanya. Mereka cuma membayar, dan enam minggu kemudian seorang daripada anda diam-diam ketinggalan beberapa ratus ringgit.
Penyelesaiannya bukan satu perbualan serius tentang wang. Ia sedikit struktur yang dipersetujui sebelum pembelian besar yang pertama: asingkan setiap kos ke dalam salah satu daripada tiga bakul, pilih satu peraturan bagi setiap bakul, dan simpan satu rekod kongsi tentang siapa bayar apa.
Tiga bakul
Hampir setiap kos hidup bersama jatuh ke dalam salah satu daripada tiga kumpulan; kesilapannya ialah melayan ketiga-tiganya sebagai satu.
1. Kos kongsi berulang. Sewa, utiliti, internet, barang dapur, langganan penstriman yang anda berdua guna. Ia berulang dan ia benar-benar untuk anda berdua, jadi bakul ini perlukan satu peraturan tetap — sama rata atau berkadar — yang anda gunakan tanpa perlu berfikir.
2. Pembelian kongsi sekali sahaja. Sofa, peti sejuk, rak buku yang anda pilih bersama. Ada dua soalan tersembunyi dalam setiap satu — bagaimana kita bahagi kosnya, dan milik siapa ia? — dan kedua-duanya diputuskan ketika membeli, bukan diingat kemudian.
3. Yang peribadi kekal peribadi. Telefon anda, yuran gim dia, pakaian, hadiah untuk kawan yang hanya seorang daripada anda kenal. Tiada satu pun daripadanya masuk ke rekod kongsi. Sebutkan ini dengan jelas, sebab tanpanya setiap bayaran kad bertukar menjadi satu soalan.
Sama rata atau berkadar untuk kos berulang
Ada dua peraturan yang masuk akal untuk bakul pertama, dan kedua-duanya dibincangkan secara terperinci di tempat lain: membahagi perbelanjaan untuk pasangan membawa anda melalui model 50/50, ikut pendapatan dan ikut kategori, manakala apabila seorang pasangan membayar segalanya membincangkan pembahagian yang sudah tersasar.
Versi ringkasnya: sama rata ialah pilihan lalai yang betul apabila pendapatan hampir sama, sebab ia mudah dijelaskan dan tiada siapa rasa dipantau. Berkadar dengan pendapatan ialah jawapan biasa apabila seorang berpendapatan jauh lebih tinggi — setiap orang membayar peratusan yang sama daripada apa yang dia terima, jadi rumah itu menuntut usaha yang sama daripada kedua-duanya. Campurkan dua pendapatan bersih; peratusan setiap orang ialah pendapatannya dibahagi dengan jumlah itu. Mana-mana pun yang anda pilih, pilih sekali dan tuliskannya.
Pembelian besar yang pertama: dua soalan, bukan satu
Sofa bukan sewa. Ia tidak lenyap pada hujung bulan, dan kalau rumah itu atau hubungan itu berakhir, ada orang yang membawanya pergi. Jadi setiap pembelian kongsi yang melebihi had yang anda persetujui — katakan RM300 — mendapat dua keputusan di kaunter.
Bagaimana kosnya dibahagi boleh mengikut peraturan sewa anda atau tidak. Ramai pasangan yang membahagi sewa 40/60 tetap membahagi perabot 50/50 sebab mereka mahu memilikinya sama rata — itu pilihan yang konsisten, selagi ia memang satu pilihan.
Siapa yang akan menyimpannya ialah soalan yang tiada siapa mahu tanya dan semua orang lega setelah ia dijawab. Ia perbualan tentang barang, bukan satu kontrak, dan ia mengambil sepuluh saat bagi setiap barang: “yang ini milik kita berdua”, “yang ini milik awak sebab ia sepadan dengan meja kerja awak”. Catatkan jawapannya di sebelah perbelanjaan itu. Kalau seorang daripada anda sudah memiliki kebanyakan perabot, barangnya kekal miliknya; hanya apa yang anda beli mulai sekarang yang perlukan dua soalan itu.
Masalah aliran tunai bulan pertama
Deposit, sewa pertama dan perabot semuanya jatuh dalam tiga minggu yang sama, dan ia jarang jatuh sama rata: seorang memindahkan deposit sebab akaunnya yang terbuka pagi itu, seorang lagi membeli sofa sebab kedai itu menerima kadnya. Kedua-dua jumlah itu tidak sepadan dengan apa yang anda berdua terhutang di bawah peraturan anda — dan ia memang tidak perlu sepadan. Yang anda simpan ialah jumlah berjalan tentang siapa sudah bayar apa, supaya pada hujung bulan satu pemindahan mengembalikan anda kepada peraturan tadi.
Satu contoh lengkap
Farah membawa pulang RM4,800 sebulan, Amir RM7,200. Bersama itu RM12,000, jadi peraturan berkadar memberi Farah 40 peratus dan Amir 60 peratus. Mereka bersetuju berkadar untuk kos berulang dan sama rata untuk perabot, sebab mereka mahu memiliki apa yang dibeli bersama secara sama rata. Bulan pertama mereka:
| Perbelanjaan | Jumlah | Dibayar oleh | Peraturan | Bahagian Farah | Bahagian Amir |
|---|---|---|---|---|---|
| Sewa | RM3,000 | Amir | 40/60 | RM1,200 | RM1,800 |
| Bil (elektrik, internet) | RM400 | Amir | 40/60 | RM160 | RM240 |
| Sofa | RM1,800 | Farah | 50/50 | RM900 | RM900 |
| Jumlah | RM5,200 | RM2,260 | RM2,940 |
Bahagian Farah untuk bulan itu ialah RM2,260 dan dia membayar RM1,800, jadi dia ketinggalan RM460. Bahagian Amir ialah RM2,940 dan dia membayar RM3,400, jadi dia terlebih RM460. Dua angka itu sepadan, sebagaimana yang sepatutnya: satu pemindahan RM460 daripada Farah kepada Amir dan bulan itu pun selesai. Tiada siapa membayar “40 peratusnya” untuk sewa pada hari itu dan tiada siapa membahagi sofa di kaunter; masing-masing membayar apa yang praktikal, dan rekod itu yang menyelesaikan selebihnya.
Tuliskannya sebelum ia menjadi janggal
Setujui semua ini sebelum pembelian besar yang pertama, ketika ia masih perbualan perancangan dan bukan perbualan tentang satu pembelian tertentu yang seorang daripada anda sudah buat. Tiga baris sudah memadai:
- Kos berulang dibahagi [sama rata / 40-60] — dan peraturannya apabila gaji berubah.
- Pembelian kongsi melebihi [jumlah] dibahagi [bagaimana] dan kami putuskan siapa yang menyimpan setiap satu ketika membelinya.
- Kami selesaikan baki [setiap bulan], selepas sewa.
Itu bukan bajet dan bukan kontrak. Itu benda yang anda tunjukkan sebagai ganti bertengkar.
Di mana Donget masuk
Satu kumpulan untuk anda berdua sudah memadai. Sewa dan bil dimasukkan sebagai perbelanjaan dengan Dibayar oleh ditetapkan kepada pemilik kad yang terkena, dibahagi ikut Peratusan pada 40/60; sofa dimasukkan sebagai Sama Rata. Tab Baki kemudian menunjukkan angka yang sama seperti jadual di atas, secara langsung untuk anda berdua, dan Selesaikan mencadangkan satu pemindahan yang melangsaikannya. Merekodkan RM460 Farah sebagai Pemindahan mengembalikan kedua-dua baki kepada sifar. Lima cara membahagi satu perbelanjaan menerangkan bila Jumlah atau Pengganda lebih sesuai daripada Peratusan.
Apabila ia bukan pasangan langsung
Tiga bakul yang sama berfungsi untuk berpindah tinggal dengan kawan atau adik-beradik; cuma anda akan mahukan sama rata dan bukan berkadar, dan lebih ambil berat tentang siapa memiliki apa. Cara membahagi sewa dan bil dengan rakan serumah membincangkan penyediaannya, dan cara membahagi bil utiliti untuk bulan-bulan yang penggunaannya tidak sama.
Soalan lazim
Patutkah kami bahagi sewa 50/50 atau ikut pendapatan apabila mula tinggal bersama?
Kedua-duanya berkesan asalkan anda berdua yang memilihnya. Sama rata apabila pendapatan hampir sama; berkadar apabila seorang berpendapatan jauh lebih tinggi. Pilih satu, tuliskannya, dan semak semula apabila gaji berubah.
Siapa yang bayar untuk perabot ketika mula tinggal bersama?
Putuskan dua perkara bagi setiap barang sebelum membelinya: bagaimana kosnya dibahagi dan siapa yang akan menyimpannya kalau suatu hari anda berpisah jalan. Ramai pasangan membahagi barang kongsi yang besar sama rata dan bersetuju bahawa ia milik bersama; barang peribadi kekal peribadi.
Bagaimana kalau seorang daripada kami sudah memiliki kebanyakan perabot?
Maka ia kekal miliknya, dan hanya apa yang anda beli bersama mulai sekarang yang perlu dibahagi. Kalau pasangan yang seorang lagi mahu menyumbang, satu jumlah sekali sahaja yang dipersetujui lebih ringkas daripada cuba menilai sofa terpakai.
Bagaimana kami menangani deposit dan sewa bulan pertama?
Bahagi kedua-duanya mengikut peraturan yang sama seperti sewa, dan rekod siapa yang sebenarnya memindahkan wang itu, sebab biasanya seorang sahaja. Kalau deposit dipulangkan kemudian, pemulangan itu mengikut pembahagian yang sama.
Perlukah kami akaun bersama untuk membahagi perbelanjaan?
Tidak. Ada pasangan yang membuka satu untuk bil kongsi, ada yang mengasingkan semuanya, dan kebanyakannya tetap ada kos yang jatuh atas kad seorang sahaja walau bagaimanapun. Satu rekod kongsi tentang siapa bayar apa berfungsi dengan atau tanpanya.
Berapa kerap kami patut selesaikan baki?
Sekali sebulan, selepas sewa dan bil utama keluar. Baki kekal kecil, tiada siapa menanggung jumlah besar terlalu lama, dan perbualannya kekal rutin dua minit.
Kesimpulannya
Mula tinggal bersama tidak memerlukan satu pelan kewangan. Ia memerlukan tiga bakul, satu peraturan bagi setiap bakul, jawapan sepuluh saat kepada “milik siapa ini?” bagi setiap pembelian besar, dan satu rekod kongsi yang menukar bulan pertama yang bersepah menjadi satu pemindahan. Setujui ia sebelum sofa itu sampai dan anda tidak akan pernah perlu berbual tentang sofa itu.
Muat turun Donget secara percuma dan buka satu kumpulan untuk anda berdua sebelum sewa pertama keluar, supaya bulan pertama berakhir dengan satu pemindahan dan bukan satu tekaan.
