ከቤት ጓደኞች ጋር የመገልገያ ክፍያዎችን ያለ ወርሃዊ ጭቅጭቅ መከፋፈል

ኪራይ ቀላሉ ክፍል ነው። ኪራይ አንድ ቁጥር፣ በአንድ ቀን፣ ማንም ከመግባቱ በፊት የተስማማችሁበት ነው።

የጋራ ቤቶች በእውነት የሚበላሹት በክፍያዎች ላይ ነው። በተለያዩ ጊዜያት፣ በተለያዩ መጠኖች፣ በተለያዩ ሰዎች ሒሳብ ላይ ይመጣሉ፤ እያንዳንዳቸውም ትንሽ ያልተነገረ ጥያቄ ይዘዋል፦ ሁላችንም በእኩል ተጠቀምንበት? ማንም ጮክ ብሎ አይጠይቀውም። ሁሉም ግን ያስበዋል፤ በተለይም ኤሌክትሪክ ማሞቂያ ያለው ሰው ብቻ የሞቀበት በክረምት።

ከእውነተኛ ሰዎች ጋር ተገናኝቶ የሚተርፍ ሥርዓት ይኸውና።

ክፍያዎችን በሦስት ክምር በመለየት ጀምሩ

ሁሉም የቤት ወጪዎች ተመሳሳይ ዓይነት ወጪ አይደሉም፤ በተመሳሳይ መንገድ መያዛቸውም የአብዛኛው የጋራ ቤት ቅሬታ ሥር ነው።

የመጀመሪያው ክምር፦ ቋሚና ለሁሉም የጋራ። ኢንተርኔት፣ የስትሪሚንግ ምዝገባ፣ የኃይል ቋሚ ክፍያ ድርሻ። ማን ቤት እንዳለ ወጪው አይለወጥም። አንድ ሰው ፊልም ማየት አራት ሰዎች ፊልም ከማየት ጋር ልክ ተመሳሳይ ያስከፍላል።

እነዚህን በእኩል ክፈሉ። ሁልጊዜ። አትደራደሩባቸው።

ሁለተኛው ክምር፦ ተለዋዋጭ፣ እና ከሞላ ጎደል ስንት ሰው እንደሚኖር ይከተላል። መብራት፣ ጋዝ፣ ውሃ። አራት ሻወር ከሁለት ይበልጣል። ግን — ይህም ጠቃሚ ነው — በቤት ጓደኞች መካከል ያለው ልዩነት አብዛኛውን ጊዜ ሁሉም ከሚገምተው በጣም ያንሳል፤ የመለካቱ ድካም ግን ከፍተኛ ነው።

እነዚህንም በእኩል ክፈሉ፤ ወደፊት ከምናገኘው አንድ ልዩነት በስተቀር።

ሦስተኛው ክምር፦ በእውነት የግል። የራሳችሁ ስልክ። የራሳችሁ ምዝገባ። እናንተ ብቻ ላላችሁት መኪና የሚከፈል የማቆሚያ ፈቃድ። የቤት እንስሳው።

እነዚህን ጨርሶ አትከፋፍሉ። ወደ ጋራው ማሰሮ ፈጽሞ መግባት የለባቸውም።

አብዛኞቹ ጭቅጭቆች በእውነት ወደ ሁለተኛው ክምር የፈሰሰ የሦስተኛ ክምር ወጪ ናቸው፤ ወይም አንድ ሰው እንደ ሁለተኛ ክምር ዳግም ሊያከራክርበት የሚሞክር የመጀመሪያ ክምር ወጪ።

«እኩል» ፍጹም ፍትሐዊ ባይሆንም ብዙ ጊዜ ትክክል የሚሆነው ለምንድን ነው

ሰዎች ይህን ክፍል ስለሚቃወሙ እውነተኛው ምክንያት ይኸውና።

አጠቃቀምን መለካት ትችላላችሁ። ንዑስ ቆጣሪዎች፣ መተግበሪያዎች፣ ማን በየትኛው ሌሊት ቤት እንደነበረ የሚያሳዩ ሰንጠረዦች። ሰዎች ይህን ያደርጋሉ። አብዛኛውን ጊዜ ስድስት ሳምንት ይቆያል።

የሚከሽፈውም በስንፍና አይደለም። የምታገኙት ትክክለኝነት ለማግኘቱ ከምታጠፉት ግንኙነት ያነሰ ዋጋ ስላለው ነው። የ2,800 ብር የመብራት ክፍያን በእኩል ከመክፈል ይልቅ በፍጹም ትክክለኝነት መክፈል በሁለት ሰዎች መካከል ምናልባት 200 ብር ያንቀሳቅሳል። እያንዳንዱን ሙቅ ሻወርም ወደ ግብይት ይለውጠዋል፤ የቤት ጓደኛችሁንም እየቆጠረ ወዳለ ሰው ይቀይረዋል።

አጠቃላይ ሕጉ፦ አለመመጣጠኑ ትልቅ፣ ግልጽና ቋሚ ካልሆነ በስተቀር እኩል ክፍፍል። ትንንሽ፣ አልፎ አልፎ የሚከሰቱ ወይም ሊከራከሩበት የሚችሉ ልዩነቶች መዋጥ አለባቸው። እነሱ የሉም ማለት አይደለም — ማስተዋላቸው ከሚያወጡት ዋጋ የበለጠ ያስከፍላል ማለት ነው።

እኩል ያልሆነ ክፍፍልን በእውነት የሚያጸድቁ አራት ሁኔታዎች

እውነተኛ ልዩነቶች አሉ። እነዚህ ናቸው።

1. ሊነጻጸሩ የማይችሉ ክፍሎች። የአጠቃቀም ሳይሆን የኪራይ ጥያቄ ነው፤ የራሱም ዘዴ ይገባዋል — ክፍሎቹ እኩል ሳይሆኑ ኪራይን እንዴት መከፋፈል እንደሚቻል ጽፈናል።

2. አንድ ሰው ለረጅም ጊዜ ይርቃል። የሳምንት መጨረሻ አይደለም። የወር ጉዞ፣ በውጭ አገር አንድ ወቅት፣ ከአጋሩ ጋር ሦስት ሳምንት። ቋሚ ወጪዎች (የመጀመሪያው ክምር) አሁንም በእኩል ይከፈላሉ — ኢንተርኔቱ ያለ እሱም ሠርቷል። ተለዋዋጭ ወጪዎች (ሁለተኛው ክምር) በምክንያታዊነት ሊቀነሱ ይችላሉ። በጣም ቀላሉ ፍትሐዊ ስሪት፦ በሌለበት ወራት የመጀመሪያውን ክምር ድርሻ ሙሉ፣ የሁለተኛውን ክምር ድርሻ ግማሽ ይከፍላል። አንድ ጊዜ፣ አስቀድማችሁ ተስማሙበትና በሜካኒካዊ መንገድ ተግብሩት።

3. ግልጽና ትልቅ ኃይል የሚስብ አንድ መሣሪያ። በቀን አሥራ ስምንት ሰዓት የሚሠራው የጨዋታ ኮምፒውተር። በአንድ ክፍል ውስጥ ያለው ማሞቂያ። ለአንድ ሰው የምግብ ዝግጅት የሚያገለግለው ትልቅ ፍሪጅ። ፈተናውን አስተውሉ፦ ግልጽ እና ትልቅ። የፀጉር ማድረቂያ አይቆጠርም።

ንጹሑ መፍትሔ ከመቶኛ ይልቅ ጠፍጣፋ ወርሃዊ ተጨማሪ ክፍያ ነው — «ለማሞቂያው በወር 400 ብር» — ምክንያቱም መቶኛ ቀጣይ መለካት ይፈልጋል፤ ጠፍጣፋ ቁጥር ግን አንድ ውይይት ብቻ።

4. በክፍል የተለያየ የሰው ብዛት። በአራት መኝታ ቤት ውስጥ አንድ ክፍል የሚጋሩ ጥንዶች ማለት ውሃውን የሚጠቀሙ አምስት ሰዎችና የሚከፍሉ አራት ሰዎች ማለት ነው። ተለዋዋጭ ክፍያዎችን በክፍል ሳይሆን በሰው ክፈሉ። ቋሚ ክፍያዎች በክፍል ሊቀሩ ይችላሉ፤ ራውተሩ ስለማይጨነቅ።

በሒሳቡ ላይ የማን ስም አለ

በጋራ ቤት ውስጥ በጣም ያልተነገረው አደጋ።

በኃይል ወይም በኢንተርኔት ሒሳብ ላይ ስሙ ያለው ሰው በግሉ ተጠያቂ ነው። «በቡድን ቻት ትርጉም ኃላፊ» አይደለም — በሕግ የተያዘ፣ ሳይከፈልም ቢቀር በብድር መዝገቡ ላይ የሚታይ። ያ እናንተ ከሆናችሁ ለሁሉም ወክላችሁ እውነተኛ አደጋ እየተሸከማችሁ ነው፤ ኋላ ሳይሆን በፍጥነትም ልትከፈሉ ይገባል።

ማድረግ የሚገቡ ሦስት ነገሮች፦

1. ሒሳቦቹን አከፋፍሉ። አንዱ ኢንተርኔቱን፣ ሌላው ኃይሉን፣ ሌላው ውሃውን ይይዛል። ማንም ሁሉንም አይሸከምም፤ ሁሉም ደግሞ መከፈል የሚጠበቅ መሆን ምን እንደሚመስል ይረዳል።
2. ክፍያውን በደረሰበት ቀን መዝግቡ፣ በሚጠበቅበት ቀን ሳይሆን። ዘግይቶ መመዝገብ ነው «በወሩ መጨረሻ እንፈታዋለን» የሚለውን ወደ 14,000 ብር ዕዳ የሚቀይረው።
3. ሂሳብ ከሁለት ዙር በላይ እንዲሮጥ አትፍቀዱ። አንድ ሰው የዚህን ወር መክፈል ካልቻለ ውይይቱ አሁን፣ በ2,400 ብር ላይ መሆን አለበት፤ ከአራት ወር በኋላ በ9,600 ብር ላይ አይደለም።

አቅራቢያችሁ የሚያቀርበው ከሆነ ቀጥታ ክፍያውን በበርካታ ሒሳቦች መከፋፈል ችግሩን ሙሉ በሙሉ ያስወግዳል። አብዛኞቹ አያቀርቡም፤ የቀረው ይህ ሁሉ የሚኖረውም ለዚህ ነው።

ሥርዓቱ በአራት ደረጃዎች

1. ለቤቱ አንድ ቡድን፣ ሁሉም በውስጡ። የቻት ውይይት አይደለም፣ በአንድ ሰው ስልክ ውስጥ ያለ ማስታወሻም አይደለም። ቻቶች ይሸራተታሉ፤ ሂሳቦች አይሸራተቱም።
2. የከፈለው ሰው ወዲያውኑ ይመዘግባል። በእውነት የሚያስፈልገው ብቸኛው ሕግ ይህ ነው፤ የሚጣሰውም እሱ ነው። ክፍያው ደረሰ፣ ፎቶ አንሱት፣ አለቀ — በደረሰኝ ቅኝት ስምንት ሰከንድ ያህል ነው፤ መጠኑም ከሁለት ሳምንት በኋላ ካለው ትዝታ ሳይሆን ከፎቶው ይወጣል።
3. ባለበት ክምር መሠረት ክፈሉ። ለመጀመሪያውና ለሁለተኛው ክምር እኩል፣ ከላይ ላሉት አራት ልዩነቶች በድርሻ ወይም በመቶኛ፣ ሦስተኛው ክምር ደግሞ ጨርሶ አይመዘገብም።
4. በቋሚ ቀን ዝጉ። አንዱን ምረጡ — 1ኛው ቀን ወይም የደመወዝ ቀን — ሁሉንም ያኔ ዝጉ። ጥሩ መተግበሪያ ሁሉንም እኩል ለማድረግ የሚያስፈልጉትን ጥቂት ክፍያዎች ያሰላል፤ ስለዚህ የተወሳሰበ ሂሳብ ያላቸው አራት የቤት ጓደኞች ከስድስት ይልቅ ሁለት ዝውውር አድርገው ይጨርሳሉ።

ቀኑ ከዘዴው ይበልጣል። በመርሐ ግብር መዝጋት ማንም መጠየቅ አያስፈልገውም ማለት ነው፤ «መጠየቅ መገደድ» ደግሞ የጋራ ቤቶችን የሚጎዳው ነገር ነው።

አንድ ሰው ፍትሐዊ አይደለም ሲል ምን ማለት ይቻላል

ይህ በመጨረሻ ያስፈልጋችኋል፤ ስለዚህ የሚሠራ ስሪት ይኸውና፦ «ፍጹም ትክክለኞች ለመሆን መሞከር ያለብን አይመስለኝም — ሊገመቱ የሚችሉ መሆን አለብን ብዬ አስባለሁ። በሁሉም ላይ እኩል፣ ከ[የተወሰነው ነገር] በስተቀር፤ እሱን ደግሞ በጠፍጣፋ ወርሃዊ መጠን እናደርገዋለን። ተስማምተሃል?»

የሚሠራው መርሁን ወዲያውኑ ስለሚቀበል፣ አጠቃላይ ኦዲት ከመክፈት ይልቅ አንድ ተጨባጭ ልዩነት ስለሚሰይም፣ እና ለክርክር በሚጋብዝ ሳይሆን በአዎ/አይደለም ጥያቄ ስለሚጨርስ ነው። ከሞላ ጎደል ሁሉም አዎ ይላል።

የማይሠራው ኦዲቱ ነው። ቤት የግለሰቦችን አጠቃቀም መመርመር ሲጀምር ሁሉም የራሱን ፍጆታ መከላከል ይጀምራል፤ ቤታችሁንም ስለ ሻወር ወደሚከራከር ትንሽ ችሎት ትቀይሩታላችሁ።

Donget የሚገጥምበት ቦታ

Donget ልክ ለዚህ የተሠራ ነጻ መተግበሪያ ነው፦ የቤት ቡድን፣ ሲደርሱ የሚመዘገቡ ክፍያዎች፣ ማንንም ሳይጠይቁ ሁሉም የሚያያቸው ሂሳቦች።

1. ያልተገደቡ ወጪዎች — ቤት ብዙ ወጪ ይፈጥራል፤ የቀን ገደብም የለም።
2. በእኩል፣ በድርሻ፣ በመቶኛ፣ በትክክለኛ መጠን ወይም በዕቃ በዕቃ ክፈሉ።
3. ነጻ የ AI ደረሰኝ ቅኝት፤ ስለዚህ ክፍያ መመዝገብ አንድ ፎቶ ነው።
4. ሁሉም ተመሳሳዩን ሂሳብ በቅጽበት ያያሉ፤ ይህም «አንተ የከፈልከው መስሎኝ ነበር» የሚለውን ዓይነት ውይይት በጸጥታ ያስቆማል።
5. በተቻለ መጠን በጥቂት ክፍያዎች ዝጉ።
6. ለእያንዳንዱ የቤት ጓደኛ ነጻ ነው፤ ስለዚህ ማንም ሊከፍላችሁ መተግበሪያ መግዛት አይኖርበትም።

ተጨማሪ በየቤት ጓደኞች ገጽ ላይ፤ ኪራዩ ራሱ ማነቆ ከሆነ ደግሞ ከቤት ጓደኞች ጋር ኪራይንና ወጪዎችን መከፋፈል ሙሉውን ስዕል ይዳስሳል።

እውነተኛው ግብ

ፍጹም ፍትሐዊነት አይደለም። ፍጹም ፍትሐዊነት አይገኝም፤ እሱን ማሳደድም ሰዎች እንዳይነጋገሩ የሚያደርግ ነው።

ግቡ ማንም በጭንቅላቱ ውጤት መቁጠር እንዳያስፈልገው ነው። ሥርዓቱ የሚታይ ሲሆንና የመዝጊያው ቀን ሲቀመጥ የመብራት ክፍያ ሁሉም እንዴት እንደሚኖር የሚወስን ሕዝበ ውሳኔ መሆኑ ያቆምና እንደገና ተራ ክፍያ ይሆናል።

በተደጋጋሚ የሚጠየቁ ጥያቄዎች

የቤት ጓደኞች የመገልገያ ክፍያዎችን እንዴት መከፋፈል አለባቸው?

በነባሪ በእኩል። መብራት፣ ውሃ፣ ጋዝና ኢንተርኔት የጋራ መሠረተ ልማት ናቸው፤ በሰው ደረጃ መለካታቸውም ከሚያድነው ገንዘብ የበለጠ ጭቅጭቅ ያስከፍላል። እኩል ያልሆነ ክፍፍልን ልዩነቱ ትልቅና የማይካድ ለሆነባቸው ጥቂት ሁኔታዎች አስቀምጡ።

የቤት ክፍያዎችን እኩል ባልሆነ መንገድ መክፈል መቼ ይጸድቃል?

ሌሎቹ ሁሉ ውጪ ሳሉ አንዱ በየቀኑ ከቤት ሲሠራ፣ አንዱ ማንም የማይጠቀምበትን ከባድ መሣሪያ ሲያንቀሳቅስ፣ ክፍሎቹ በጣም ሲለያዩ፣ ወይም አንዱ ወር ሙሉ ሲርቅ። ከዚያ ውጪ ያለው ሁሉ ጫጫታ ነው።

ክፍያው በአንድ ሰው ስም ከሆነ ማን ይከፍላል?

ሁሉም፣ በጋራ ሂሳቡ በኩል። በሒሳቡ ላይ መሆን አስተዳደራዊ እውነታ እንጂ ገንዘባዊ አይደለም — የተከፈለበትን ቀን ሙሉውን መጠን እንደ የጋራ ወጪ መዝግቡ፤ የሒሳቡ ባለቤትም አይተርፍም አይጎድልም።

አንድ የቤት ጓደኛ ድርሻውን ለመክፈል ቢያሻፍርስ?

መርሁን ከመከራከር ይልቅ መዝገቡን አሳዩ። ምን፣ መቼና በማን እንደተከፈለ የሚያሳይ የጋራ ዝርዝር ጉዳዩን ከአስተያየት ወደ እውነታ ይለውጠዋል፤ ይህም የገንዘብ ፍሰት ችግር ነው ወይስ የፍትሐዊነት ችግር በፍጥነት ይነግራችኋል።

አንዱ የበለጠ ቢጠቀምበትም የኢንተርኔቱን ክፍያ በእኩል መክፈል አለብን?

አዎ። የኢንተርኔት አቅም እንደ ውሃ አይፈጅም — አንዱ የበለጠ ስለተመለከተ ክፍያው አይጨምርም። ለጋራ አገልግሎት የሚከፈል ቋሚ ወጪ ነው፤ ይህም እኩል ክፍፍልን በጣም ቀላሉና በጣም ሊከላከል የሚችል ያደርገዋል።

Donget‑ን በነጻ ያውርዱ እና የቤታችሁን ክፍያዎች ሁሉም በሚያየው በአንድ ስክሪን ላይ አድርጉ።