Ev yoldaşları ilə kommunal ödənişləri aylıq mübahisəsiz necə bölmək

Kirayə asan hissədir. Kirayə bir rəqəmdir, bir gündə, hələ kimsə köçməmişdən razılaşdırılmış.

Ödənişlərdə isə ortaq evlər həqiqətən korlanır. Onlar müxtəlif vaxtlarda, müxtəlif məbləğlərdə, müxtəlif adamların hesablarına gəlir və hər biri kiçik, deyilməmiş bir sual gətirir: biz bunu həqiqətənmi bərabər işlətmişik? Heç kim ucadan soruşmur. Hamı düşünür, ən çox da yanvarda, elektrik qızdırıcısı olan adam tək istidə oturanda.

Budur, real adamlarla toqquşmadan sağ çıxan bir sistem.

Ödənişləri üç yığına ayırmaqla başlayın

Ev xərclərinin hamısı eyni növ xərc deyil və onlara eyni cür yanaşmaq ortaq ev küskünlüklərinin çoxunun kökündə durur.

Birinci yığın: sabit və hamı tərəfindən bölüşülən. İnternet, kabel TV abunəsi, striminq abunəsi, elektrik ödənişinin sabit haqq hissəsi. Evdə kimin olmasından asılı olaraq xərc dəyişmir. Bir nəfərin film baxması dörd nəfərin baxdığı qədər tutur.

Bunları bərabər bölün. Həmişə. Bunlar üzərində danışıq aparmayın.

İkinci yığın: dəyişkən və təxminən neçə nəfərin yaşadığını izləyir. Elektrik, qaz, su. Dörd duş ikidən çox tutur. Amma — və bu vacibdir — ev yoldaşları arasındakı fərq adətən hamının təsəvvür etdiyindən xeyli kiçikdir, onu ölçmək zəhməti isə nəhəngdir.

Bunları da bərabər bölün, bir istisna ilə — ona gələcəyik.

Üçüncü yığın: həqiqətən fərdi. Öz telefonunuz. Öz abunəniz. Yalnız sizin maşınınızın dayanacaq icazəsi. Ev heyvanı.

Bunları ümumiyyətlə bölməyin. Bunlar ortaq qazana heç girməməlidir.

Mübahisələrin çoxu əslində üçüncü yığından ikinciyə sızmış bir xərc, ya da kiminsə ikinci kimi yenidən açmağa çalışdığı birinci yığın xərcidir.

«Bərabər» niyə adətən düzgündür, mükəmməl ədalətli olmayanda belə

İnsanlar məhz buna müqavimət göstərir, ona görə dürüst arqument budur.

Siz istifadəni ölçə bilərsiniz. Alt sayğaclar, tətbiqlər, kimin hansı gecə evdə olduğunu göstərən cədvəllər. İnsanlar bunu edir. Adətən altı həftə davam edir.

Uğursuzluğun səbəbi tənbəllik deyil. Səbəb budur ki, qazandığınız dəqiqlik ona görə xərclədiyiniz münasibətdən az dəyərlidir. 60 ₼-lik elektrik ödənişini bərabər əvəzinə mükəmməl bölmək iki nəfər arasında bəlkə 4 ₼ yerdəyişməyə səbəb olar. Eyni zamanda hər isti duşu əməliyyata, ev yoldaşınızı isə sayan adama çevirir.

Ümumi qayda: bərabər bölgü, əgər disbalans böyük, açıq və daimi deyilsə. Kiçik, ara-sıra olan və ya mübahisəli fərqləri udmaq lazımdır. Onların olmadığından yox — onları görməyin qiyməti dəyərlərindən yüksəkdir.

Bərabər olmayan bölgünü həqiqətən haqlı edən dörd hal

Real istisnalar var. Bunlardır.

1. Müqayisə oluna bilməyən otaqlar. Bu, istifadə sualı deyil, kirayə sualıdır və öz metoduna layiqdir — otaqlar bərabər olmayanda kirayəni necə bölmək yazmışıq.

2. Kimsə uzun müddət olmur. Həftəsonu yox. Bir aylıq səfər, xaricdə bir semestr, valideynlərin yanında üç həftə. Sabit xərclər (birinci yığın) yenə bərabər bölünür — internet onsuz da işləyib. Dəyişkən xərcləri (ikinci yığın) məntiqlə azaltmaq olar. Ən sadə ədalətli variant: olmadığı aylarda o, birinci yığından tam payını, ikinci yığından yarısını verir. Bir dəfə, qabaqcadan razılaşın və mexaniki tətbiq edin.

3. Açıq və böyük çəkişi olan tək bir cihaz. Gündə on səkkiz saat işləyən kompüter. Bir otağın qızdırıcısı. Bir nəfərin yeməkləri üçün ayrıca dondurucu. Meyara diqqət edin: açıq və böyük. Saç qurudan sayılmır.

Təmiz həll faiz əvəzinə sabit aylıq əlavədir — «qızdırıcıya görə ayda 10 ₼» — çünki faiz davamlı ölçmə tələb edir, sabit rəqəm isə bir söhbət.

4. Otağa düşən adam sayının fərqli olması. Dörd otaqlı evdə bir otağı bölüşən cütlük deməkdir ki, suyu beş nəfər işlədir, dörd nəfər ödəyir. Dəyişkən ödənişləri adambaşı bölün, otaq üzrə yox. Sabit ödənişlər otaq üzrə qala bilər, çünki router üçün fərqi yoxdur.

Hesab kimin adınadır

Ortaq evin ən az müzakirə olunan riski.

Elektrik və ya internet hesabı kimin adınadırsa, şəxsən o cavabdehdir. «Qrup söhbəti mənasında məsuliyyətli» yox — hüquqi olaraq ilişmiş, ödənilməsə borc onun adında qalır. Bu, sizsinizsə, hamının əvəzinə real risk daşıyırsınız və pulunuz «bir gün» yox, tez qaytarılmalıdır.

Üç şey etməyə dəyər:

• Hesabları paylayın. Biri interneti, biri elektriki, biri suyu götürür. Heç kim hamısını daşımır və hamı alacaqlı olmağın necə bir hiss olduğunu anlayır.
• Ödənişi gəldiyi gün yazın, son tarixdə yox. Gec yazmaq «ay sonunda həll edərik»-in 300 ₼ borca çevrildiyi yoldur.
• Heç bir balansın iki dövrdən artıq qalmasına imkan verməyin. Kimsə bu ayınkını ödəyə bilmirsə, o söhbəti indi, 50 ₼ ikən etmək lazımdır, dörd ay sonra 200 ₼ ikən yox.

Təchizatçınız imkan verirsə, avtomatik ödənişi bir neçə hesab arasında bölmək problemi tamam aradan qaldırır. Çoxu vermir, elə buna görə də qalanı yazılıb.

Sistem, dörd addımda

1. Ev üçün bir qrup və hamı onun içində. Söhbət yazışması yox, kiminsə telefonundakı qeyd yox. Yazışmalar sürüşüb gedir; balanslar getmir.
2. Kim ödəyirsə, dərhal yazır. Əslində əhəmiyyəti olan yeganə qayda budur və pozulan da elə budur. Ödəniş gəldi, şəklini çəkdiniz, bitdi — qəbz skanı ilə bu, təxminən səkkiz saniyədir və məbləğ şəkildən gəlir, iki həftə sonra yaddaşınızdan yox.
3. Hansı yığındadırsa, ona görə bölün. Birinci və ikinci yığın üçün bərabər, yuxarıdakı dörd istisna üçün paylarla və ya faizlə, üçüncü yığın isə heç vaxt yazılmır.
4. Sabit bir gündə hesablaşın. Birini seçin — ayın 1-i, ya da maaş günü — və hər şeyi onda hesablaşın. Yaxşı tətbiq hamını bərabərləşdirmək üçün lazım olan ən az sayda ödənişi hesablayır, beləcə dolaşıq balansları olan dörd ev yoldaşı altı yerinə iki köçürmə edir.

Tarix üsuldan vacibdir. Cədvəllə hesablaşmaq o deməkdir ki, heç kimə heç vaxt istəmək düşmür, «istəmək məcburiyyəti» isə ortaq evlərə zərər verən şeydir.

Kiminsə ədalətsiz göründüyündə nə demək

Bu, bir gün sizə lazım olacaq, buna görə işləyən bir variant: «Məncə, biz mükəmməl dəqiq olmağa çalışmamalıyıq — proqnozlaşdırıla bilən olmalıyıq. Hər şeydə bərabər, yalnız [konkret şey] istisna olmaqla, onu sabit aylıq məbləğ edərik. Sənə uyğundur?»

Bu işləyir, çünki prinsipi dərhal qəbul edir, ümumi audit açmaq əvəzinə bir konkret istisnanı adlandırır və mübahisəyə dəvət yerinə bəli/xeyr sualı ilə bitir. Demək olar hamı bəli deyir.

İşləməyən şey auditdir. Ev fərdi istifadəni araşdırmağa başladığı andan hamı öz sərfiyyatını müdafiə etməyə başlayır və siz evinizi duşlar barədə kiçik bir məhkəməyə çevirmisiniz.

Donget burada necə oturur

Donget elə bunun üçün pulsuz tətbiqdir: ev qrupu, gəldiyi kimi yazılan ödənişlər, heç kimdən soruşmadan hamının gördüyü balanslar.

• Limitsiz xərc — ev onlardan çox yaradır və gündəlik hədd yoxdur.
• Bərabər, paylarla, faizlə, dəqiq məbləğlərlə və ya element-element bölgü.
• Pulsuz Sİ qəbz skanı, beləcə ödənişi yazmaq bir şəkildir.
• Hamı eyni balansları real vaxtda görür, bu da «elə bildim onu sən ödəmisən» janrındakı söhbətlərə səssizcə son qoyur.
• Mümkün olan ən az ödənişlə hesablaşma.
• Hər ev yoldaşı üçün pulsuz, beləcə sizə pulu qaytarmaq üçün heç kim tətbiq almalı olmur.

Ətraflı ev yoldaşları səhifəsində, kirayənin özü ilişən nöqtədirsə isə ev yoldaşları ilə kirayəni və kommunal ödənişləri bölmək bütöv mənzərəni verir.

Əsl məqsəd

Mükəmməl ədalət yox. Mükəmməl ədalət əlçatan deyil və onun dalınca qaçmaq insanların bir-biri ilə danışmamağa başladığı yoldur.

Məqsəd budur ki, heç kim başında hesab aparmalı olmasın. Sistem görünəndə və hesablaşma tarixi sabit olanda elektrik ödənişi kimin necə yaşadığı barədə referendum olmaqdan çıxıb yenidən sadəcə bir ödənişə çevrilir.

Tez-tez verilən suallar

Ev yoldaşları kommunal ödənişləri necə bölməlidir?

Standart olaraq bərabər. Elektrik, su, qaz və internet ortaq infrastrukturdur və onları adambaşı ölçmək qazandırdığı puldan çox mübahisə yaradır. Bərabər olmayan bölgünü fərqin böyük və danılmaz olduğu bir neçə hal üçün saxlayın.

Ev ödənişlərinin bərabər olmayan bölgüsü nə vaxt haqlıdır?

Kimsə hər gün evdən işləyəndə, qalanları isə bayırda olanda; biri heç kimin işlətmədiyi ağır bir cihazı işlədəndə; otaqların ölçüsü kəskin fərqlənəndə; ya da kimsə bütöv bir ay olmayanda. Qalan hər şey səs-küydür.

Ödəniş bir nəfərin adınadırsa, kim ödəyir?

Hamı — ortaq balans vasitəsilə. Hesabın adına olması inzibati faktdır, maliyyə faktı yox: tam məbləği ödənildiyi gün ortaq xərc kimi yazın, hesab sahibi nə qazanır, nə itirir.

Ev yoldaşı öz payını verməkdən imtina edirsə nə etməli?

Prinsip barədə mübahisə etmək əvəzinə qeydi göstərin. Hansı ödənişin nə vaxt və kimin adına gəldiyini göstərən ortaq siyahı məsələni fikirdən fakta çevirir və tez də deyir ki, bu, pul axını problemidir, yoxsa ədalət problemi.

Biri daha çox işlətsə belə internet ödənişini bərabər bölmək lazımdır?

Bəli. Trafik su kimi xərclənmir — birinin daha çox baxması ödənişi artırmır. Bu, ortaq xidmətin sabit xərcidir, ona görə bərabər bölgü həm ən sadə, həm də ən müdafiə oluna biləndir.

Donget-i pulsuz endirin və evinizin bütün ödənişlərini hamının görə biləcəyi bir ekrana yığın.