အခန်းများနှင့် ညများ မညီမျှတဲ့အခါ Airbnb ဒါမှမဟုတ် ဗီလာကို သူငယ်ချင်းများနှင့် ဘယ်လိုခွဲမလဲ

သင်တို့ခြောက်ယောက် လေးညစာ ဗီလာတစ်လုံး ရှာတွေ့ကြသည်။ နှစ်ယောက်က စုံတွဲဖြစ်ပြီး ရေချိုးခန်းတွဲပါအခန်းကို လိုချင်ကြသည်၊ တစ်ယောက်က ပထမနှစ်ညပဲ လာနိုင်သည်၊ ပြီးတော့ တစ်ယောက်၏ကတ်က ဘွတ်ကင်လုပ်ချိန်မှာ 4,400,000 ကျပ်လုံး ဖြတ်သွားသည်။ အခုတော့ တစ်ယောက်ယောက်က လူတစ်ဦးချင်းစီ ဘယ်လောက်ပေးရမလဲ ပြောရမည်ဖြစ်ပြီး၊ “ခြောက်ခုပဲ စားလိုက်” ဆိုတာက တစ်ပြိုင်တည်း သုံးမျိုးလုံး မှားနေသည်။

ဖြေရှင်းချက်က ဖော်မြူလာ မဟုတ်ပါ။ ယူနစ်တစ်ခုနှင့် လုပ်ဆောင်မှုအစီအစဉ်တစ်ခုပါ: ဦးရေမဟုတ်ဘဲ လူ-ည ကို ရေတွက်ပါ၊ ဘယ်သူမှ အိတ်မဖွင့်ခင် အခန်းအပိုကြေးကို သဘောတူပါ၊ ပြီးမှ ဘွတ်ကင်လုပ်သူကို ငွေလွှဲခြောက်ခုစိမ့်မဟုတ်ဘဲ တစ်ကြိမ်တည်းနှင့် ပြန်ပေးပါ။

ယူနစ်က ဦးရေမဟုတ်ဘဲ လူ-ည ဖြစ်သည်

ငှားရမ်းအိမ်ကို အိမ်တစ်လုံးလုံးအတွက် တစ်ညစီ ဈေးသတ်မှတ်သည်။ လေးညထဲက နှစ်ညပဲရှိခဲ့သူက ခရီးတစ်ခုလုံးနေခဲ့သူ၏ အိမ်-အချိန် တစ်ဝက်ကို သုံးခဲ့သဖြင့် “ညီတူညီမျှ” ဆိုတာက ဘွတ်ကင်ပေါ်က နာမည်တစ်ခုချင်းစီအလိုက် ညီတူညီမျှမဟုတ်ဘဲ ရှိနေခဲ့တဲ့ည တစ်ညချင်းစီအလိုက် ညီတူညီမျှ ဖြစ်သင့်သည်။

စုစုပေါင်းအိမ်လခ ÷ စုစုပေါင်းလူ-ည က လူ-ညတစ်ခု၏ဈေးကို ပေးသည်၊ အဲဒါကို တစ်ဦးချင်းစီ၏ညနှင့် ပြန်မြှောက်ပါ။ စောထွက်သူက သူရှိခဲ့တဲ့အပိုင်းအတိအကျကို ပေးပြီး၊ ကျန်အားလုံးက ဒါကို ဖြည့်ဖို့ စုစုပေါင်း ÷ ဦးရေ ထက် အနည်းငယ်ပိုပေးသည် — ဒါက အလုံးအရင်းအမှားမဟုတ်ဘဲ ရည်ရွယ်ချက်ပါပဲ။

ဒါက တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းနေထိုင်မှုက တကယ်တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းဖြစ်မှသာ သက်ရောက်သည်။ ဗလာထားလိုက်တဲ့အိပ်ရာဆိုတာလည်း ဘွတ်ကင်လုပ်ထားတဲ့အိပ်ရာပါပဲ; လင်းလင်း၏အခန်းကို သတ္တမမြောက်သူငယ်ချင်းတစ်ယောက်ကို ပေးလို့ရမည်ဆိုလျှင် ဒါက ဘွတ်ကင်ပြီးမှမဟုတ်ဘဲ ဘွတ်ကင်မလုပ်ခင် ပြောရမည့်စကားပါ။

ဘယ်သူမှ အိတ်မဖွင့်ခင် အခန်းများကို ဈေးသတ်မှတ်ပါ

လသာဆောင်နှင့် ရေချိုးခန်းတွဲပါအခန်းနှင့် ရေနွေးအိုးဘေးက အခန်းကျဉ်းလေးက တူညီတဲ့ကုန်ပစ္စည်း မဟုတ်ပါ၊ တူတယ်လို့ ဟန်ဆောင်တာက အခန်းကျဉ်းလေးရသူကို လေးရက်လုံး တိတ်တဆိတ်စိတ်ခုနေစေတဲ့လမ်းပါပဲ။

အပိုကြေးကို စုစုပေါင်းဂဏန်းတစ်ခုတည်း အဖြစ် သဘောတူပါ — “ရေချိုးခန်းတွဲပါအခန်းက ခရီးတစ်ခုလုံးအတွက် 280,000 ကျပ် ပိုတန်တယ်” — ပြီးမှ ထိုပမာဏကို ကျန်အားလုံးထံမှ သူတို့၏လူ-ညအလိုက် နုတ်ပါ။ အပိုကြေးက လျှော့ငွေကို ထောက်ပံ့သဖြင့် အိမ်၏စုစုပေါင်းက မပြောင်းပါ။ ဒါကို အစမှာ တစ်ကြိမ်တည်းလုပ်ပြီး လူနှင့်မဟုတ်ဘဲ အခန်းနှင့် ချည်နှောင်ပါ: ရှုခင်းရသူက ရှုခင်းအတွက် ပေးသည်။

ဘယ်လောက်လဲ။ အိမ်တိုင်းနှင့် ကိုက်မယ့်ဂဏန်း မရှိပါ။ အဆိုးဆုံးအခန်းမှာ သင့်ကို ကျေနပ်စေမည့်ဂဏန်းကနေ စပြီး၊ ဘယ်သူမှ မတုန်လှုပ်တော့မချင်း ချိန်ညှိပါ။ အခန်းတွေကို အဆင့်သတ်မှတ်ဖို့ ပိုစနစ်ကျတဲ့နည်းလိုချင်ရင် အခန်းများ မညီမျှတဲ့အခါ အိမ်လခခွဲနည်း ထဲက နည်းလမ်းက တိုက်ရိုက်သက်ရောက်သည် — လကို ညနှင့် လဲလိုက်ရုံပါ။

စုံတွဲများ: တစ်ဦးချင်းလား၊ အခန်းလိုက်လား။

ဓလေ့နှစ်မျိုးရှိသည်။ တစ်ဦးချင်း: စုံတွဲဆိုတာ ညတိုင်း လူ-ညနှစ်ခုသုံးနေတဲ့ လူနှစ်ယောက်ဖြစ်လို့ ဝေစုနှစ်ခု ပေးသည်။ အခန်းလိုက်: အိပ်ခန်းတိုင်းက ညီတူညီမျှအပိုင်းတစ်ခုပေးပြီး စုံတွဲက သူတို့ဟာကို တစ်ဝက်ခွဲသည် — စုံတွဲအတွက် သက်သာပြီး တစ်ကိုယ်တည်းသူများအတွက် ပိုကုန်သည်။

တစ်ကိုယ်တည်းသူတိုင်းမှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းရှိပြီး အိပ်ခန်းတွေက တကယ်ဈေးနှုန်းကို ဆုံးဖြတ်နေရင် အခန်းလိုက်နည်းက တည်သည်။ တစ်ကိုယ်တည်းသူနှစ်ယောက်က အိပ်ရာနှစ်လုံးအခန်းကို မျှသုံးလိုက်၊ တစ်ယောက်က ဆိုဖာအိပ်ရာယူလိုက်၊ ဒါမှမဟုတ် စုံတွဲ့အခန်းက အကောင်းဆုံးလည်း ဖြစ်နေလိုက်တာနှင့် ပြိုကျသည်။ လူ-ည အပေါ် ရှင်းလင်းတဲ့အခန်းအပိုကြေး ပေါင်းထည့်ခြင်း က ဖွဲ့စည်းပုံတိုင်းမှာ တည်သည်: စုံတွဲက လူနှစ်ယောက်စာပေးသည်၊ အကြောင်းက မီးဖိုချောင်နှင့် ရေကူးကန်က အိပ်ခန်းဘယ်နှစ်ခန်းရှိလဲ ဂရုမစိုက်လို့ပါ၊ အပိုကြေးကတော့ သူတို့ အကောင်းဆုံးအခန်းလည်း ရသွားတာကို ဖြည့်ပေးသည်။ အောက်ကဥပမာမှာ သုံးထားတဲ့ဓလေ့က ဒါပါပဲ။

လက်တွေ့ဥပမာ: သူငယ်ချင်းခြောက်ယောက်၊ လေးည၊ ရေချိုးခန်းတွဲပါအခန်းတစ်ခန်း

ဆုရည်နှင့် ရဲထွန်းက စုံတွဲဖြစ်ပြီး ရေချိုးခန်းတွဲပါအခန်းကို ယူသည်။ လင်းလင်းက နှစ်ညပြီးမှ ထွက်သည်။ ဇော်မင်းက ဗီလာကို ဘွတ်ကင်လုပ်ပြီး သူ့ကတ်နှင့် 4,400,000 ကျပ်လုံး ပေးလိုက်သည်။ မီးမီးနှင့် ကိုကိုက လေးညလုံး နေသည်။

အဆင့် 1 — လူ-ည။ 4 + 4 + 2 + 4 + 4 + 4 = 22။ 4,400,000 ကျပ် ÷ 22 = လူ-ညတစ်ခုလျှင် 200,000 ကျပ်: တစ်ယောက် 800,000 ကျပ်စီ၊ လင်းလင်းအတွက် 400,000 ကျပ်။

အဆင့် 2 — အခန်းအပိုကြေး။ အုပ်စုက ရေချိုးခန်းတွဲပါအခန်းက 280,000 ကျပ် ပိုတန်သည်ဟု သဘောတူသဖြင့် ဆုရည်နှင့် ရဲထွန်းက တစ်ယောက် 140,000 ကျပ်စီ ထပ်ပေါင်းသည်။ ထို 280,000 ကျပ်က ကျန်လေးယောက်ထံမှ လူ-ညအလိုက် နုတ်သည်: 2 + 4 + 4 + 4 = 14၊ ဒါကြောင့် လူ-ညတစ်ခုလျှင် 20,000 ကျပ် — လင်းလင်း −40,000 ကျပ်၊ ဇော်မင်း၊ မီးမီးနှင့် ကိုကို တစ်ယောက် −80,000 ကျပ်စီ။

အဆင့် 3 — ဘွတ်ကင်လုပ်သူနှင့် ရှင်းလင်းခြင်း။ ဇော်မင်းက 4,400,000 ကျပ် ပေးခဲ့ပြီး သူ့ကိုယ်ပိုင်ဝေစုက 720,000 ကျပ်ဖြစ်လို့ သူ့ကို 3,680,000 ကျပ် ပြန်ပေးရမည်။ ငွေလွှဲငါးကြိမ်နှင့် ရှင်းသည်: ဆုရည် 940,000၊ ရဲထွန်း 940,000၊ လင်းလင်း 360,000၊ မီးမီး 720,000၊ ကိုကို 720,000 — ပေါင်း 3,680,000 ကျပ်။ တစ်ယောက်က ရရန်ရှိပြီး ငါးယောက်က ပေးရန်ရှိတဲ့အခါ ငါးကြိမ်ဆိုတာ ဖြစ်နိုင်သမျှ အနည်းဆုံးလည်း ဖြစ်သည်။ ပြီးတော့ ဘယ်သူမဆို ညအရေအတွက်နှင့် သဘောတူထားတဲ့အပိုကြေးတစ်ခုကနေ ဂဏန်းတိုင်းကို ပြန်ထုတ်နိုင်သည် — တစ်ပတ်အကြာမှာ တစ်ယောက်က “ငါ ဘာလို့ လင်းလင်းထက် ပိုပေးရတာလဲ” မေးလာရင် ခွဲဝေမှုက ခံနိုင်ရည်ရှိရတာ အဲဒါကြောင့်ပါ။

ဘွတ်ကင်လုပ်သူက အားလုံးကို ကြိုပေးထားခဲ့သည် — စောစော၊ သီးခြားရှင်းပါ

ဇော်မင်းက ဘယ်သူမှ အိတ်မထုပ်ခင် ရက်သတ္တပတ်များစွာအလိုမှာ ကတ်ပေါ် 4,400,000 ကျပ် တင်ခဲ့သည်။ ဒါက ကျေးဇူးဖြစ်ပြီး၊ ပြန်ဆပ်ရမည့်နည်းလမ်းက လျှော့ငွေမဟုတ်ဘဲ အမြန်နှုန်း ပါ: ခွဲဝေမှုသဘောတူတာနှင့် အိမ်လခကို သူ့ကိုယ်ပိုင်အလှည့်အဖြစ်၊ အားလပ်ရက်စရိတ်တွေ မစခင်မှာ ရှင်းလိုက်ပါ။

သီးခြားထားခြင်းက အရေးကြီးသည်။ ကုန်စုံနှင့် ညစာတွေနှင့် တူညီတဲ့ပြေးနေသောလက်ကျန်ထဲ ရောလိုက်ရင် ဇော်မင်း၏ 3,680,000 ကျပ် ရရန်ရှိမှုက အားလုံးကို လွှမ်းသွားသည်: အိမ်အတွက် ဝိုင်ဝယ်ပေးခဲ့သူက အုပ်စုဆီက ပြန်ရမည့်အစား ဇော်မင်းကို ပေးနေရသည် — သင်္ချာအရ မှန်သော်လည်း “ငါ ဘာလို့ သူ့ကို ပေးနေရတာလဲ” ကို ဖိတ်ခေါ်သည်။ အိမ်ကို အရင်ရှင်းပြီးမှ ကျန်ခရီးစဉ်ကို သူ့ကိုယ်ပိုင်လက်ကျန်ပေါ်မှာ မောင်းနှင်ပါ၊ အုပ်စုခရီးကို မျှတစွာခွဲနည်း ကချထားတဲ့အတိုင်း; တချို့က ကားနှင့်အတူ ဆင်းမည်ဆိုလျှင် ဆီနှင့် လမ်းကြေးမှာ ကိုယ်ပိုင်စည်းမျဉ်းရှိသည်၊ အကြောင်းက လူတွေက အိမ်ထဲ ဝင်ထွက်သလိုပဲ ကားပေါ်လည်း ဝင်ထွက်လို့ပါ။

မက်ဆေ့ချ်တစ်စောင် — “ဗီလာက 4,400,000 ကျပ် ကျတယ်၊ ခွဲဝေမှု ပူးတွဲထားတယ်၊ ငါ့ကို ဒီလိုပေးလိုက်ပါ” — က သီးခြားတိုက်တွန်းချက်ငါးခုထက် ပိုကောင်းစွာ ရောက်သည်; အားနာစရာမလိုဘဲ ရှင်းလင်းခြင်း မှာ စကားလုံးများပါသည်။

သန့်ရှင်းရေးကြေး၊ စပေါ်ငွေနှင့် အပိုများ

သန့်ရှင်းရေးကြေး။ များသောအားဖြင့် ဘွတ်ကင်စုစုပေါင်းထဲမှာ ပါဝင်ပြီး အိမ်၏စရိတ်ဖြစ်လို့ အိမ်လခလိုပဲ လူ-ညအလိုက် ခွဲပါ။ အချို့အုပ်စုက ဦးရေအလိုက် ခွဲကြသည်၊ အကြောင်းက အညစ်အကြေးက ညအရေအတွက်နှင့် အချိုးမကျလို့ပါ။ နှစ်မျိုးလုံး အဆင်ပြေသည်၊ တစ်ခုတည်းသောအမှားက ဘယ်ဟာလဲ မပြောထားခြင်းပါ။

စပေါ်ငွေ။ စပေါ်ငွေက ပြန်လာသင့်တာဖြစ်လို့ လုံးဝမခွဲပါ: ဘွတ်ကင်လုပ်သူက ကြိုပေးပြီး သူပဲ ပြန်ရသည်။ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ဖြတ်ခံရရင် ဖြတ်ခံရတဲ့ပမာဏကို အဲဒီအချိန်မှာ ခွဲပါ — လူ-ညအလိုက်၊ ဒါမှမဟုတ် ရှင်းလင်းပြီး သဘောတူထားရင် ပျက်စီးစေခဲ့သူအလိုက်။

မတူညီတဲ့ငွေကြေး။ အိမ်က နိုင်ငံရပ်ခြားမှာဆိုရင် ဘွတ်ကင်က အခြားငွေကြေးနှင့် ကောက်ခံခံရဖွယ်ရှိသည်; အုပ်စုအတွက် အခြေခံငွေကြေးတစ်ခုရွေးပြီး အိမ်လခကို အဲဒါနှင့် မှတ်ပါ — ငွေကြေးအမျိုးမျိုးဖြင့် ဘီလ်များ ခွဲနည်း မှာ ကျန်တာပါသည်။ ခရီးစဉ်မှာ ကျန်လူတွေက ဝေစုကို ကျခံပေးနေသည့် အထူးဧည့်သည်တစ်ဦးရှိရင်တော့ အဲဒီအစား မင်္ဂလာမဆောင်မီ ခရီးစဉ်ဘတ်ဂျက် ထဲက ခွဲဝေမှုကို သုံးပါ။

Donget က ဘယ်နေရာမှာလဲ

ခရီးစဉ်အတွက် အုပ်စုတစ်ခုဖန်တီးပြီး ဖိတ်ကြားလင့်ခ် ကို မျှဝေပါ; သူငယ်ချင်းတိုင်းက အုပ်စုကို ကြိုကြည့်ပြီး ဝင်လာရင်း ကိုယ့်နာမည်ကို ရွေးသည်။ ဗီလာကို စရိတ်တစ်ခုအဖြစ်ထည့်ပါ၊ ပေးသူ က ဇော်မင်း၊ 4,400,000 ကျပ်၊ ပြီးတော့ မြှောက်ကိန်း ဖြင့် တစ်ဦးချင်းစီ၏ညကို သူတို့ဝေစုအဖြစ် ထားပြီး ခွဲပါ — 4၊ 4၊ 2၊ 4၊ 4၊ 4 — ဒါဆို 800,000 ကျပ်နှင့် 400,000 ကျပ် အခြေခံဝေစုတွေက သူ့ဘာသာသူ ထွက်လာသည်။ အခန်းအပိုကြေး သဘောတူပြီးရင် တူညီတဲ့စရိတ်ကို ပမာဏ သို့ပြောင်းပြီး နောက်ဆုံးဂဏန်းတွေကို ရိုက်ထည့်ပါ: 940,000၊ 940,000၊ 360,000၊ 720,000၊ 720,000၊ 720,000။

ပြီးရင် လူတိုင်း၏လက်ကျန် က ဘယ်သူက ဇော်မင်းကို ဘယ်လောက်ပေးရမလဲ ပြပြီး၊ ရှင်းလင်းရန် က ငွေလွှဲငါးခုကို စာရင်းပြုစုပေးသည်။ တစ်ယောက်က သူ့ကိုပေးလိုက်ရင် အဲဒါကို ငွေလွှဲ အဖြစ်မှတ်လိုက်တာနှင့် ထိုလက်ကျန်က အားလုံးအတွက် တစ်ပြိုင်တည်း သုညရောက်သွားသည်။ ကုန်စုံနှင့် ညစာတွေက ဖြစ်ပေါ်တိုင်း၊ အဲဒီမှာရှိခဲ့သူများအကြား ခွဲပြီး ဝင်လာသည်။

အမေးများသောမေးခွန်းများ

မျှဝေ Airbnb မှာ စုံတွဲက တစ်ဦးချင်းပေးရမလား၊ အခန်းလိုက်ပေးရမလား။

ဓလေ့နှစ်မျိုးလုံး ရှိသည်။ တစ်ဦးချင်းက အိမ်အများစု၏ဖွဲ့စည်းပုံမှာ တည်နိုင်သည်၊ အခန်းလိုက်ကတော့ အိပ်ခန်းတိုင်းမှာ တစ်ယောက်စီပဲရှိတဲ့အိမ်နှင့် ကိုက်သည်။ မဘွတ်ကင်ခင် တစ်ခုရွေးပြီး ကျယ်ကျယ်ပြောပါ။

တစ်ယောက်က ညနည်းနည်းပဲ နေမယ်ဆိုရင် Airbnb ကို ဘယ်လိုခွဲမလဲ။

ဦးရေမဟုတ်ဘဲ လူ-ည ကို ရေတွက်ပါ: စုစုပေါင်းကို အားလုံး၏ညပေါင်းလဒ်နှင့် စားပြီး တစ်ဦးချင်းစီ၏ညနှင့် မြှောက်ပါ။ လေးညထဲက နှစ်ညဆိုတာ ဝေစုအပြည့်၏ တစ်ဝက်ပါ။

အကောင်းဆုံးအခန်းက ဘယ်လောက် ပိုပေးသင့်သလဲ။

အိမ်တိုင်းနှင့် ကိုက်ညီမည့် ဖော်မြူလာ မရှိပါ။ ဘယ်သူမှ အိတ်မဖွင့်ခင် စုစုပေါင်းအပိုကြေးတစ်ခုကို သဘောတူပြီး ကျန်အားလုံးအပေါ် လူ-ညအလိုက် လျှော့ငွေအဖြစ် ဖြန့်ပေးပါ။

မျှဝေ Airbnb ရဲ့ သန့်ရှင်းရေးကြေးကို ဘယ်သူပေးမလဲ။

ဒါက အိမ်၏စရိတ်ဖြစ်လို့ အိမ်လခလိုပဲ လူ-ညအလိုက် ခွဲပါ။ အချို့အုပ်စုက ဦးရေအလိုက် ခွဲကြသည် — သဘောတူထားရင် နှစ်မျိုးလုံး အဆင်ပြေသည်။

အာမခံစပေါ်ငွေကို ဘယ်လိုကိုင်တွယ်မလဲ။

မခွဲပါနှင့်၊ ဒါက ပြန်လာသည်။ ဘွတ်ကင်လုပ်သူက ကြိုပေးပြီး သူပဲ ပြန်ရသည်။ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်း ဖြတ်ခံရရင် ဖြတ်ခံရတဲ့ပမာဏကို အဲဒီအချိန်မှာ ခွဲပါ။

ဘွတ်ကင်လုပ်ခဲ့သူက အားထုတ်မှုအတွက် လျှော့ငွေရသင့်လား။

မူလအားဖြင့် မရသင့်ပါ၊ ဘွတ်ကင်လုပ်တာက ကျေးဇူးဖြစ်ပြီး စရိတ်မဟုတ်ပါ။ ဘွတ်ကင်လုပ်သူ ရသင့်တာက စောစော၊ တစ်ကြိမ်တည်းနှင့် ပြန်ရဖို့ပါ။ ဖုံးထားတဲ့လျှော့ငွေထက် ကျေးဇူးတင်ညစာက ပိုသန့်သည်။

အနှစ်ချုပ်

မှန်ကန်တဲ့အစီအစဉ်နှင့် ဆုံးဖြတ်ချက်သုံးခု: ဦးရေမဟုတ်ဘဲ လူ-ည ကို ရေတွက်ပါ၊ ဘယ်သူမှ အိတ်မဖွင့်ခင် အခန်းအပိုကြေးကို ဂဏန်းတစ်ခုအဖြစ် သဘောတူပါ၊ ပြီးတော့ အားလပ်ရက်သုံးစွဲမှုမစခင် ဘွတ်ကင်လုပ်သူကို တစ်ကြိမ်တည်းနှင့် ပြန်ပေးပါ။ ဒါတွေမှန်ရင် ဂဏန်းတွေက သူတို့ဘာသာသူတို့ ရှင်းပြသွားပါလိမ့်မယ်။

Donget ကို အခမဲ့ ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး နောက်ဗီလာကို ည နှင့် အခန်းအလိုက် စရိတ်တစ်ခုတည်းနှင့် ခွဲလိုက်ပါ — ရေကူးကန်ကို မတွေ့ခင်ကတည်းက ရှင်းလင်းမှုက တွက်ပြီးသားဖြစ်နေမည်။