Hogyan osszatok fel egy Airbnb-t vagy villát barátokkal, ha a szobák és az éjszakák nem egyformák

Hatan találtatok egy villát négy éjszakára. Ketten párok, és a fürdőszobás szobát akarják, egyikőtök csak az első két éjszakára tud jönni, és egy ember kártyáján ment el a teljes 880 000 Ft a foglaláskor. Most valakinek ki kell mondania, ki mennyivel tartozik, és a „osszuk hattal” egyszerre három módon rossz.

A megoldás nem képlet. Egy mértékegység és egy sorrend: személyéjszakát számoljatok, ne fejet; a szobafelárat beszéljétek meg, mielőtt bárki kipakolna; aztán a foglalót egy körben fizessétek vissza, ne hat csordogáló utalással.

A mértékegység a személyéjszaka, nem a fej

Egy szállást éjszakánként áraznak, az egész házra. Aki négyből két éjszakát volt ott, feleannyi házidőt használt, mint aki végig maradt, tehát az „egyenlő” azt kell jelentse, hogy jelenléti éjszakánként egyenlő, nem azt, hogy a foglaláson szereplő nevenként.

Teljes bérleti díj ÷ összes személyéjszaka = a személyéjszaka ára; ezt szorozd vissza mindenki éjszakáival. Aki korán hazamegy, pontosan azt a hányadot fizeti, amennyit ott volt, mindenki más pedig kicsivel többet fizet, mint a végösszeg ÷ fejek — ez a lényeg, nem kerekítési hiba.

Ez csak akkor áll, ha a részleges tartózkodás tényleg részleges volt. Az üresen tartott ágy attól még lefoglalt ágy; ha Léna szobáját egy hetedik barátotok is megkaphatta volna, az a foglalás előtti beszélgetés, nem az utáni.

A szobákat azelőtt árazzátok be, hogy bárki kipakolna

A fürdőszobás, erkélyes szoba és a kazán melletti kamra nem ugyanaz a termék, és ha úgy teszünk, mintha az lenne, akkor a kamra négy napig csendben neheztel.

A felárat egyetlen teljes összegként beszéljétek meg — „a fürdőszobás szoba 56 000 Ft-tal többet ér az útra” —, és ezt az összeget vegyétek le mindenki másról a személyéjszakáik arányában. A felár finanszírozza a kedvezményt, tehát a ház végösszege nem változik. Csináljátok meg egyszer, az elején, és a szobához kössétek, ne az emberekhez: aki a kilátást kapja, az fizet a kilátásért.

Mennyi legyen? Nincs szám, ami minden házra igaz. Indulj abból, amennyi téged elégedetté tenne a legrosszabb szobában, és állítsd, amíg senki nem rezzen össze. A szobák rendezettebb rangsorolásához az albérlet felosztása, ha a szobák nem egyformák módszere közvetlenül átvihető — hónapok helyett éjszakákkal.

Párok: fejenként vagy szobánként?

Két szokás létezik. Fejenként: egy pár két ember, akik minden éjszaka két személyéjszakát használnak, tehát két részt fizetnek. Szobánként: minden háló egyenlő szeletet fizet, és a pár felezi a sajátját — olcsóbb a párnak, drágább az egyedülállóknak.

A szobánkénti akkor áll meg, ha minden egyedülállónak saját szobája van, és tényleg a hálószobák hajtják az árat. Abban a pillanatban dől össze, amikor két egyedülálló osztozik egy kétágyason, valaki a kanapén alszik, vagy a pár szobája egyben a legszebb is. A személyéjszaka plusz egy kimondott szobafelár minden alaprajzot túlél: a pár két emberért fizet, mert a konyhát és a medencét nem érdekli, hány háló van, a felár pedig fedezi azt, hogy ráadásul a legjobb szobát kapták. Az alábbi példa ezt a szokást használja.

Kidolgozott példa: hat barát, négy éjszaka, egy fürdőszobás szoba

Sára és Ottó egy pár, és övék a fürdőszobás szoba. Léna két éjszaka után hazamegy. János foglalta a villát, és a teljes 880 000 Ft az ő kártyájáról ment el. Mira és Kristóf mind a négy éjszakát ott töltik.

1. lépés — személyéjszakák. 4 + 4 + 2 + 4 + 4 + 4 = 22. 880 000 Ft ÷ 22 = 40 000 Ft személyéjszakánként: fejenként 160 000 Ft, Lénának 80 000 Ft.

2. lépés — a szobafelár. A társaság megbeszélte, hogy a fürdőszobás szoba 56 000 Ft-tal többet ér, tehát Sára és Ottó fejenként 28 000 Ft-ot tesz rá. Az 56 000 Ft a másik négyről jön le személyéjszakák szerint: 2 + 4 + 4 + 4 = 14, tehát 4 000 Ft személyéjszakánként — Léna −8 000 Ft, János, Mira és Kristóf fejenként −16 000 Ft.

3. lépés — elszámolás a foglalóval. János 880 000 Ft-ot fizetett, a saját része 144 000 Ft, tehát 736 000 Ft jár neki. Öt utalás rendezi: Sára 188 000, Ottó 188 000, Léna 72 000, Mira 144 000, Kristóf 144 000 — ez összesen 736 000 Ft. Egy hitelezővel és öt adóssal az öt egyben a lehető legkevesebb utalás is. És bárki reprodukálni tudja minden számot az éjszakákból és az egyetlen megbeszélt felárból — ettől áll meg a felosztás, amikor egy héttel később valaki megkérdezi: „miért fizetek többet, mint Léna?”

A foglaló mindent megelőlegezett — vele korán és külön számoljatok el

János hetekkel a csomagolás előtt tett 880 000 Ft-ot a kártyájára. Ez szívesség, és a visszafizetés módja a gyorsaság, nem a kedvezmény: rendezzétek a szállást, amint a felosztás megvan, saját körben, mielőtt a nyaralási költések elindulnak.

Az, hogy külön tartjátok, számít. Ha ugyanabba a futó egyenlegbe olvad a bevásárlásokkal és a vacsorákkal, János 736 000 Ft-os követelése mindent elnyom: aki bort vett a háznak, a végén Jánosnak fizet ahelyett, hogy a csoport fizetne neki vissza — számtanilag helyes, de kiváltja a „miért neki fizetek?” kérdést. Előbb a házat rendezzétek, aztán a többi utat futtassátok saját egyenlegen, ahogy a csoportos utazás igazságos felosztása leírja; ha néhányan együtt autóztok le, az üzemanyagnak és az útdíjnak saját szabályai vannak, mert az autóba is ugyanúgy beszállnak és kiszállnak az emberek, mint a házba.

Egy üzenet — „a villa 880 000 Ft lett, a felosztás csatolva, így tudtok utalni” — jobban landol, mint öt külön noszogatás; az elszámolás kínosság nélkül megadja a megfogalmazást.

Takarítási díj, kaució és az extrák

Takarítási díj. Általában a foglalási végösszegben van, és a ház költsége, tehát ossza a bérleti díj mintájára, személyéjszakák szerint. Néhány társaság inkább fejenként osztja, mert a rendetlenség nem éjszakaszám-arányos. Mindkettő rendben van; az egyetlen hiba, ha nem mondjátok ki, melyik.

Kaució. A kaució visszajár, tehát egyáltalán nem osztjátok: a foglaló megelőlegezi és megkapja. Ha egy részét visszatartják, akkor osszátok a visszatartott összeget, amikor ez megtörténik — személyéjszakák szerint, vagy arra, aki eltörte, ha ez egyértelmű és elfogadott.

Más pénznem. Ha a ház külföldön van, a foglalást valószínűleg más pénznemben terhelték; válasszatok egy alap pénznemet a csoportnak, és abban rögzítsétek a szállást — a számlák felosztása több pénznemben végigveszi a többit. Ha pedig az úton van egy ünnepelt, akinek a részét a többiek állják, a búcsúztató költségvetése az a felosztás, amit helyette használjatok.

Hol jön be a Donget

Hozz létre egy csoportot az útra, és oszd meg a meghívólinket; mindenki megnézi a csoportot, és belépéskor kiválasztja a nevét. Vidd fel a villát egyetlen kiadásként, Fizette János, 880 000 Ft, és oszd Szorzó szerint, mindenki éjszakáival mint résszel — 4, 4, 2, 4, 4, 4 —, így a 160 000 és 80 000 Ft-os alaprészek maguktól kijönnek. Ha a szobafelár megvan, váltsd ugyanazt a kiadást Összeg módra, és írd be a végleges számokat: 188 000, 188 000, 72 000, 144 000, 144 000, 144 000.

Az Egyenlegek ezután mutatja, ki mennyivel tartozik Jánosnak, az Elszámolás pedig felsorolja az öt utalást. Amikor valaki fizet neki, az Átutalás rögzítése egyszerre mindenkinél nullázza azt az egyenleget. A bevásárlások és vacsorák menet közben kerülnek be, azok között osztva, akik ott voltak.

Gyakori kérdések

Egy pár fejenként vagy szobánként fizessen egy közös Airbnb-ben?

Mindkét szokás létezik. A fejenkénti a legtöbb alaprajzot túléli; a szobánkénti oda való, ahol minden hálóban egy ember alszik. Válasszatok egyet a foglalás előtt.

Hogyan osszatok fel egy Airbnb-t, ha valaki kevesebb éjszakát marad?

Személyéjszakákat számoljatok: oszd el a végösszeget mindenki éjszakáinak összegével, majd szorozd meg mindenki éjszakáival.

Mennyivel fizessen többet a legjobb szoba?

Nincs univerzális képlet. Beszéljetek meg egy teljes felárat, mielőtt bárki kipakolna, és osszátok szét kedvezményként a többiek között.

Ki fizeti a takarítási díjat egy közös Airbnb-ben?

A ház költsége, tehát ossza a bérleti díj mintájára, személyéjszakák szerint. Fejenkénti osztás is jó, ha megbeszélitek.

Mit csináljunk a kaucióval?

Ne osszátok fel; visszajár. A foglaló megelőlegezi és megkapja. Ha visszatartanak belőle, akkor osszátok a visszatartott összeget.

Kapjon kedvezményt az, aki foglalt, a fáradságáért?

Alapból nem; a foglalás szívesség, nem költség. Ami jár neki, az a korai, egy körben történő visszafizetés.

A lényeg

Három döntés, helyes sorrendben: fejek helyett személyéjszakát számoljatok, a szobafelárat egyetlen összegként beszéljétek meg, mielőtt bárki kipakol, és a foglalót egyetlen körben fizessétek vissza, mielőtt a nyaralási költések elindulnak. Ha ez a három megvan, a számok maguktól magyarázzák magukat.

Töltsd le ingyen a Donget-et és oszd fel a következő villát éjszakák és szobák szerint egyetlen kiadásban, úgy, hogy az elszámolás kész, mielőtt megtaláltátok a medencét.