Бөлмөлөр менен түндөр бирдей болбогондо Airbnb же вилланы достор менен кантип бөлүү керек
Адам-түндөр, алдын ала макулдашылган бөлмө үстөк акысы жана брондогон адам үчүн бир эсептешүү: Airbnb же вилланы жубайлар, жалгыздар жана эрте кеткендер ортосунда адилет бөлүү.
Алтооңуз төрт түнгө вилла таптыңыз. Экөө жубай жана өз ванналуу бөлмөнү каалайт, бирөө биринчи эки түнгө гана жете алат, ал эми бир адамдын картасынан брондоодо бүт 88 000 сом алынды. Эми кимдир бирөө ар бир адам канча карыз экенин айтышы керек, ал эми «жөн гана алтыга бөлүү» бир эле учурда үч жерден туура эмес.
Чечим — формула эмес. Бул — бирдик жана иш-аракеттердин тартиби: баш эмес, адам-түндөрдү санаңыз; эч ким жүгүн чечкенге чейин бөлмө үстөк акысын макулдашыңыз; анан брондогон адамга алты чубалган которуу эмес, бир айланымда кайтарыңыз.
Бирдик — баш эмес, адам-түн
Ижаранын баасы бүт үй үчүн бир түнгө коюлат. Төрт түндүн экөөндө болгон адам бүт сапарда болгон адамдын үй-убактысынын жарымын колдонду, ошондуктан «бирдей» деген брондоодогу ат боюнча эмес, катышкан түн боюнча бирдей дегенди билдириши керек.
Жалпы ижара ÷ жалпы адам-түндөр бир адам-түндүн баасын берет; аны ар бир адамдын түндөрүнө кайра көбөйтүңүз. Эрте кеткен адам так өзү болгон үлүштү төлөйт, ал эми калгандары аны жабуу үчүн жалпы ÷ баш санынан бир аз көбүрөөк төлөйт — бул тегеректөө катасы эмес, максат.
Бул толук эмес туруу чын эле толук эмес болгондо гана иштейт. Бош кармалган төшөк дагы эле брондолгон төшөк; эгер Лейланын бөлмөсү жетинчи доско бериле алмак болсо, бул брондоодон кийин эмес, мурун болчу сүйлөшүү.
Бөлмөлөрдүн баасын эч ким жүгүн чечкенге чейин коюңуз
Балкону бар өз ванналуу бөлмө менен казандын жанындагы кичинекей бөлмө — бир эле продукт эмес, ал эми аларды бирдей деп көрсөтүү кичинекей бөлмөнүн төрт күн унчукпай нааразы болушунун жолу.
Үстөк акыны бир жалпы сан катары макулдашыңыз — «өз ванналуу бөлмө сапарга 5 600 сом кымбат» — жана ошол сумманы калгандардын баарынан адам-түндөрүнө пропорционалдуу алып салыңыз. Үстөк акы арзандатууну каржылайт, ошондуктан үйдүн жалпы суммасы өзгөрбөйт. Муну бир жолу, башында кылыңыз жана адамга эмес, бөлмөгө байланыңыз: көрүнүшкө ким ээ болсо, ошол көрүнүшкө төлөйт.
Канча? Бардык үйлөргө жарай турган сан жок. Сизди эң начар бөлмөдө ыраазы кыла турган сандан баштаңыз жана эч ким чочубаганча оңдоңуз. Бөлмөлөрдү иреттөөнүн структуралуураак жолу үчүн бөлмөлөр бирдей болбогондо ижараны бөлүү ыкмасы түз колдонулат — айларды түндөргө алмаштырыңыз.
Жубайлар: адам боюнчабы же бөлмө боюнчабы?
Эки салт бар. Адам боюнча: жубай — ар түнү эки адам-түндү колдонгон эки адам, ошондуктан алар эки үлүш төлөйт. Бөлмө боюнча: ар бир уктоочу бөлмө бирдей кесимди төлөйт, ал эми жубай өзүнүкүн экиге бөлөт — жубайга арзаныраак, жалгыздарга кымбатыраак.
Бөлмө боюнча ыкма ар бир жалгыздын өзүнчө бөлмөсү болгондо жана уктоочу бөлмөлөр чын эле бааны түзгөндө иштейт. Ал эки жалгыз бир эки орундуу бөлмөнү бөлүшкөн, кимдир бирөө диванда уктаган же жубайдын бөлмөсү эң жакшысы болгон учурда талкаланат. Адам-түндөр плюс ачык бөлмө үстөк акысы ар кандай планировкада иштейт: жубай эки адам үчүн төлөйт, анткени ашкана менен бассейнге уктоочу бөлмөлөрдүн саны маанилүү эмес, ал эми үстөк акы алардын эң мыкты бөлмөнү алганын жабат. Төмөндөгү мисалдагы салт ушул.
Иштелген мисал: алты дос, төрт түн, бир өз ванналуу бөлмө
Сайра менен Омор — жубай жана өз ванналуу бөлмөнү алат. Лейла эки түндөн кийин кетет. Жоомарт вилланы брондоп, картасынан бүт 88 000 сомду төлөдү. Мээрим менен Канат төрт түн тең турат.
1-кадам — адам-түндөр. 4 + 4 + 2 + 4 + 4 + 4 = 22. 88 000 ÷ 22 = бир адам-түнгө 4 000 сом: ар бирине 16 000 сом, Лейлага 8 000 сом.
2-кадам — бөлмө үстөк акысы. Топ өз ванналуу бөлмө 5 600 сом кымбат экенине макул болду, ошондуктан Сайра менен Омор ар бири 2 800 сом кошот. 5 600 сом калган төртөөнөн адам-түндөр боюнча алынат: 2 + 4 + 4 + 4 = 14, демек бир адам-түнгө 400 сом — Лейла −800, Жоомарт, Мээрим жана Канат ар бири −1 600.
| Адам | Түндөр | Негизги үлүш | Бөлмө оңдоосу | Акыркы үлүш |
|---|---|---|---|---|
| Сайра | 4 | 16 000 сом | +2 800 сом | 18 800 сом |
| Омор | 4 | 16 000 сом | +2 800 сом | 18 800 сом |
| Лейла | 2 | 8 000 сом | −800 сом | 7 200 сом |
| Жоомарт | 4 | 16 000 сом | −1 600 сом | 14 400 сом |
| Мээрим | 4 | 16 000 сом | −1 600 сом | 14 400 сом |
| Канат | 4 | 16 000 сом | −1 600 сом | 14 400 сом |
| Жалпы | 22 | 88 000 сом | 0 | 88 000 сом |
3-кадам — брондогон адам менен эсептешүү. Жоомарт 88 000 сом төлөдү, ал эми өз үлүшү 14 400 сом, демек ага 73 600 сом карыз. Беш которуу аны жабат: Сайра 18 800, Омор 18 800, Лейла 7 200, Мээрим 14 400, Канат 14 400 — булар 73 600 сомго кошулат. Бир адам карыз болуп, бешөө карыз болгондо, беш деген эң аз мүмкүн болгон которуу да. Жана ар бир адам ар бир санды түндөрдөн жана бир макулдашылган үстөк акыдан кайра чыгара алат, ал эми бул бир жумадан кийин кимдир бирөө «эмне үчүн мен Лейладан көп төлөйм?» деп сураганда бөлүүнү туруктуу кылат.
Брондогон адам баарын алдын ала төлөдү — эрте жана өзүнчө эсептешиңиз
Жоомарт эч ким жүгүн жыйнаганга чейин бир нече жума мурун картасына 88 000 сом койду. Бул — жакшылык, ал эми аны кайтаруунун жолу — арзандатуу эмес, ылдамдык: бөлүү макулдашылганда эле, эс алуу чыгымдары башталганга чейин, ижараны өзүнчө айланым катары эсептешиңиз.
Аны бөлүп кармоо маанилүү. Азык-түлүк менен кечки тамактар менен бир агымдагы балансга кошулса, Жоомарттын 73 600 сомдук кредити баарын басып калат: үйгө шарап алган адам топ ага кайтаруунун ордуна Жоомартка төлөп калат — арифметикалык жактан туура, бирок «эмне үчүн мен ага төлөйм?» дегенди чакырат. Адегенде үйдү эсептешиңиз, анан сапардын калганын өз балансында жүргүзүңүз — топтук сапарды адилет бөлүүнүн жолу көрсөткөндөй; эгер кээ бириңиз чогуу унаа менен барсаңыз, күйүүчү май менен жол акысынын өз эрежелери бар, анткени адамдар үйгө кошулуп-кеткендей эле унаага да кошулуп-кетет.
Бир билдирүү — «вилла 88 000 сом чыкты, бөлүү тиркелди, мага мындай төлөсөңүз болот» — беш өзүнчө эскертүүдөн жакшыраак түшөт; ыңгайсыздыксыз эсептешүү сөздөрдү карайт.
Тазалоо акысы, күрөө жана кошумчалар
Тазалоо акысы. Ал адатта брондоо суммасынын ичинде турат жана үйдүн чыгымы, ошондуктан аны ижарадай эле, адам-түндөр боюнча бөлүңүз. Кээ бир топтор аны баш боюнча бөлөт, анткени ыпластык түндөр менен масштабдалбайт. Экөө тең жакшы; жалгыз ката — кайсынысы экенин айтпоо.
Күрөө. Күрөө кайра келиши керек, ошондуктан ал таптакыр бөлүнбөйт: брондогон адам аны алдын ала төлөйт жана кайра алат. Эгер бир бөлүгү кармалып калса, ошол кармалган сумманы болгон учурунда бөлүңүз — адам-түндөр боюнча же ким сындырганы ачык жана макулдашылган болсо, ошого.
Башка валюта. Эгер үй чет өлкөдө болсо, брондоо башка валютада алынган болушу мүмкүн; топко бир базалык валюта тандап, ижараны ошондо каттаңыз — чыгымдарды валюталар аралык бөлүү калганын карайт. Эгер сапарда үлүшүн калгандар жаап жаткан той ээси болсо, анын ордуна үйлөнүү алдындагы сапардын бюджети бөлүүсүн колдонуңуз.
Donget бул жерде эмне кылат
Сапарга топ түзүп, Чакыруу шилтемесин бөлүшүңүз; ар бир дос топту алдын ала карап, киргенде өз атын тандайт. Вилланы бир чыгым катары кошуңуз, Ким төлөгөн — Жоомарт, 88 000 сом, жана аны Көбөйтүүчү боюнча ар бир адамдын түндөрүн үлүш кылып бөлүңүз — 4, 4, 2, 4, 4, 4 — ошондо 16 000 жана 8 000 сомдук негизги үлүштөр өзү чыгат. Бөлмө үстөк акысы макулдашылганда, ошол эле чыгымды Сумма боюнча которуп, акыркы сандарды териңиз: 18 800, 18 800, 7 200, 14 400, 14 400, 14 400.
Ошондон кийин ар бир адамдын балансы ар кимдин Жоомартка канча карыз экенин көрсөтөт, ал эми Эсептешүү беш которууну тизмелейт. Кимдир бирөө ага төлөгөндө, аны Которуу катары каттоо ошол балансты баары үчүн бир эле учурда нөлгө жылдырат. Азык-түлүк менен кечки тамактар болгон сайын кирет, ошол жерде болгондордун ортосунда бөлүнөт.
Көп берилүүчү суроолор
Жалпы Airbnb’де жубайлар адам боюнча төлөшү керекпи же бөлмө боюнчабы?
Эки салт тең бар. Адам боюнча үйдүн көпчүлүк планировкасында иштейт; бөлмө боюнча ар бир уктоочу бөлмөдө бир адам жашаган үйгө туура келет. Брондоодон мурун бирөөнү тандап, ачык айтыңыз.
Кимдир бирөө азыраак түн турганда Airbnb’ди кантип бөлүү керек?
Баш эмес, адам-түндөрдү санаңыз: жалпы сумманы баарынын түндөрүнүн суммасына бөлүп, анан ар бир адамдын түндөрүнө көбөйтүңүз. Төрт түндүн экөө — толук үлүштүн жарымы.
Эң мыкты бөлмө канча кошумча төлөшү керек?
Бардык үйлөргө жарай турган формула жок. Эч ким жүгүн чечкенге чейин бир жалпы үстөк акыны макулдашып, аны калгандарга адам-түндөр боюнча арзандатуу катары жайыңыз.
Жалпы Airbnb’де тазалоо акысын ким төлөйт?
Бул — үйдүн чыгымы, ошондуктан аны ижарадай эле, адам-түндөр боюнча бөлүңүз. Кээ бир топтор аны баш боюнча бөлөт — макулдашылса, экөө тең иштейт.
Күрөө акчасын кантип чечүү керек?
Аны бөлбөңүз; ал кайра келет. Брондогон адам аны алдын ала төлөйт жана кайра алат. Эгер бир бөлүгү кармалып калса, ошол сумманы болгон учурунда бөлүңүз.
Брондогон адам аракети үчүн арзандатуу алышы керекпи?
Демейки боюнча жок; брондоо — чыгым эмес, жакшылык. Брондогон адамга тийиштүү нерсе — эрте, бир айланымда кайтарылышы. Ыраазычылык кечки тамагы жашырылган арзандатуудан таза.
Жыйынтык
Туура тартиптеги үч чечим: баш эмес, адам-түндөрдү санаңыз; эч ким жүгүн чечкенге чейин бөлмө үстөк акысын бир сан катары макулдашыңыз; жана эс алуу чыгымдары башталганга чейин брондогон адамга бир айланымда кайтарыңыз. Ушуларды туура кылыңыз — ошондо сандар өзүн өзү түшүндүрөт.
Donget’ти акысыз жүктөп алыңыз жана кийинки вилланы бир чыгымда түндөр менен бөлмөлөр боюнча бөлүңүз, ал эми эсептешүү сиз бассейнди таап алганга чейин эле эсептелип бүтөт.
