ክፍሎችና ሌሊቶች እኩል ሳይሆኑ Airbnb ወይም ቪላን ከጓደኞች ጋር እንዴት መከፋፈል ይቻላል

ስድስት ሆናችሁ ለአራት ሌሊት ቪላ አገኛችሁ። ሁለቱ ጥንድ ናቸው፤ የግል መታጠቢያ ያለውን ክፍል ይፈልጋሉ፤ አንዱ የመጀመሪያዎቹን ሁለት ሌሊቶች ብቻ ማድረግ ይችላል፤ የአንድ ሰው ካርድም በቀጠሮው ጊዜ ሙሉውን 220,000 ብር ወሰደ። አሁን አንድ ሰው እያንዳንዱ ስንት እንደሚያዝ መናገር አለበት፤ «በስድስት እንካፈለው» ደግሞ በአንድ ጊዜ በሦስት መንገድ ስህተት ነው።

መፍትሔው ቀመር አይደለም። አንድ አሃድና የአሠራር ቅደም ተከተል ነው፦ ጭንቅላት ሳይሆን የሰው-ሌሊት ይቁጠሩ፤ ማንም ሻንጣውን ከመፍታቱ በፊት የክፍል ጭማሪውን ይስማሙበት፤ ከዚያም ለያዘው ሰው በስድስት ጠብታ ዝውውሮች ሳይሆን በአንድ ዙር ይመልሱለት።

አሃዱ የሰው-ሌሊት ነው እንጂ ጭንቅላት አይደለም

ኪራይ ለመላው ቤት በሌሊት ይተመናል። ከአራት ሁለት ሌሊት የቆየ ሰው ሙሉውን ጉዞ ከቆየው ሰው የቤት-ጊዜ ግማሹን ተጠቅሟል፤ ስለዚህ «እኩል» ማለት በቀጠሮው ላይ ባለ ስም እኩል ሳይሆን በተገኙበት ሌሊት እኩል ማለት መሆን አለበት።

ጠቅላላ ኪራይ ÷ ጠቅላላ የሰው-ሌሊት የሰው-ሌሊት ዋጋ ይሰጣል፤ ያንንም በእያንዳንዱ ሰው ሌሊቶች መልሰው ያባዙ። ቀድሞ የወጣ ሰው የቆየበትን ክፍልፋይ በትክክል ይከፍላል፤ ሌሎቹም ያንን ለመሸፈን ከጠቅላላ ÷ ጭንቅላት በጥቂቱ ይበልጣሉ — ይህ የማጠጋጋት ስህተት ሳይሆን ዓላማው ራሱ ነው።

ይህ የሚሠራው ከፊሉ ቆይታ በእውነት ከፊል ከሆነ ብቻ ነው። ባዶ የተያዘ አልጋ አሁንም የተያዘ አልጋ ነው፤ የሊና ክፍል ለሰባተኛ ጓደኛ ሊሰጥ ይችል ከነበረ ያ ከቀጠሮ በኋላ ሳይሆን ከቀጠሮ በፊት የሚደረግ ውይይት ነው።

ማንም ሻንጣውን ከመፍታቱ በፊት ክፍሎቹን ይተምኑ

በረንዳና የግል መታጠቢያ ያለው ክፍልና ከቦይለሩ አጠገብ ያለው ጠባብ ክፍል አንድ ዓይነት ምርት አይደሉም፤ አንድ ዓይነት ናቸው ብሎ ማስመሰልም ጠባቡ ክፍል አራት ቀን በጸጥታ እንዲቀየም የሚያደርግ መንገድ ነው።

ጭማሪውን አንድ ጠቅላላ አኃዝ አድርገው ይስማሙበት — «የግል መታጠቢያው ክፍል በጉዞው 14,000 ብር ይበልጣል» — ከዚያም ያንን መጠን ከሌሎቹ ሁሉ በሰው-ሌሊታቸው መጠን ይቀንሱ። ጭማሪው ቅናሹን ስለሚደጉም የቤቱ ጠቅላላ አይለወጥም። ይህን በመጀመሪያው አንድ ጊዜ ያድርጉት፤ ከሰዎቹ ሳይሆን ከክፍሉ ጋር ያያይዙት፦ እይታውን ያገኘ ማንም ቢሆን ለእይታው ይከፍላል።

ምን ያህል? በሁሉም ቤቶች የሚሠራ ቁጥር የለም። በጣም መጥፎው ክፍል ውስጥ እርስዎን ደስተኛ ከሚያደርገው አኃዝ ይጀምሩ፣ ማንም እስኪያልረበሽ ድረስም ያስተካክሉ። ክፍሎችን ለማደራጀት የበለጠ የተዋቀረ መንገድ ከፈለጉ ክፍሎቹ እኩል ሳይሆኑ ኪራይን መከፋፈል ውስጥ ያለው ዘዴ በቀጥታ ይሠራል — ወራትን በሌሊቶች ይቀይሩ።

ጥንዶች፦ በሰው ወይስ በክፍል?

ሁለት ልማዶች አሉ። በሰው፦ ጥንድ በየሌሊቱ ሁለት የሰው-ሌሊት የሚጠቀሙ ሁለት ሰዎች ናቸው፤ ስለዚህ ሁለት ድርሻ ይከፍላሉ። በክፍል፦ እያንዳንዱ መኝታ ቤት እኩል ቁራጭ ይከፍላል፤ ጥንዱም የራሱን ይከፍላል — ለጥንዱ ርካሽ፣ ለነጠላዎቹ ውድ።

እያንዳንዱ ነጠላ የግል ክፍል ሲኖረውና መኝታ ቤቶቹ በእውነት ዋጋውን ሲወስኑ በክፍል መከፋፈል ይሠራል። ሁለት ነጠላዎች አንድ ሁለት አልጋ ያለውን ክፍል ሲጋሩ፣ አንድ ሰው ሶፋ አልጋውን ሲወስድ፣ ወይም የጥንዱ ክፍል በጣም ጥሩው ሲሆን ይፈርሳል። የሰው-ሌሊት ከግልጽ የክፍል ጭማሪ ጋር ግን በሁሉም አቀማመጥ ይቋቋማል፦ ጥንዱ ለሁለት ሰው ይከፍላል ምክንያቱም ኩሽናውና ገንዳው ስንት መኝታ ቤት እንዳለ አይመለከታቸውም፤ ጭማሪው ደግሞ ምርጡንም ክፍል ማግኘታቸውን ይሸፍናል። ከታች ባለው ምሳሌ የተጠቀምነው ልማድ ይኸው ነው።

የተሠራ ምሳሌ፦ ስድስት ጓደኞች፣ አራት ሌሊት፣ አንድ የግል መታጠቢያ ክፍል

ሳራና ዑመር ጥንድ ናቸው፤ የግል መታጠቢያውን ክፍል ወሰዱ። ሊና ከሁለት ሌሊት በኋላ ትወጣለች። ዮናስ ቪላውን ይዞ ሙሉውን 220,000 ብር በካርዱ ከፈለ። ምሕረትና ካሌብ አራቱንም ሌሊት ይቆያሉ።

ደረጃ 1 — የሰው-ሌሊት። 4 + 4 + 2 + 4 + 4 + 4 = 22። 220,000 ብር ÷ 22 = በሰው-ሌሊት 10,000 ብር፦ ለእያንዳንዱ 40,000 ብር፣ ለሊና 20,000 ብር።

ደረጃ 2 — የክፍል ጭማሪ። ቡድኑ የግል መታጠቢያው ክፍል 14,000 ብር እንደሚበልጥ ተስማማ፤ ስለዚህ ሳራና ዑመር እያንዳንዳቸው 7,000 ብር ይጨምራሉ። ያ 14,000 ብር ከሌሎቹ አራት በሰው-ሌሊት ይቀነሳል፦ 2 + 4 + 4 + 4 = 14፤ ስለዚህ በሰው-ሌሊት 1,000 ብር — ሊና −2,000 ብር፤ ዮናስ፣ ምሕረትና ካሌብ እያንዳንዳቸው −4,000 ብር።

ደረጃ 3 — ከያዘው ሰው ጋር ማወራረድ። ዮናስ 220,000 ብር ከፍሏል፤ የራሱ ድርሻ 36,000 ብር ነው፤ ስለዚህ 184,000 ብር ይጠበቃል። አምስት ዝውውሮች ያጸዱታል፦ ሳራ 47,000፣ ዑመር 47,000፣ ሊና 18,000፣ ምሕረት 36,000፣ ካሌብ 36,000 — ተደምረው 184,000 ብር። አንድ ሰው ሲጠበቅና አምስት ሲያዙ አምስት ደግሞ ሊሆን የሚችለው በጣም ጥቂቱ ዝውውር ነው። ማንም ከሌሊቶቹና ከአንዱ ከተስማሙበት ጭማሪ እያንዳንዱን ቁጥር መልሶ ማውጣት ይችላል፤ ከሳምንት በኋላ አንድ ሰው «ለምን ከሊና በላይ እከፍላለሁ?» ሲል ክፍፍሉ የሚቋቋመውም በዚህ ነው።

የያዘው ሰው ሁሉንም አስቀድሞ ከፍሏል — ቀድመው፣ ለብቻውም ያወራርዱ

ዮናስ ማንም ሻንጣ ከመሸከፉ ሳምንታት በፊት 220,000 ብር በካርዱ ላይ አስቀመጠ። ያ ውለታ ነው፤ የሚመለስበት መንገድም ቅናሽ ሳይሆን ፍጥነት ነው፦ ክፍፍሉ እንደተስማማ ኪራዩን በራሱ ዙር፣ የዕረፍቱ ወጪ ከመጀመሩ በፊት ያወራርዱ።

ለብቻው ማቆየቱ አስፈላጊ ነው። ከግሮሰሪና ከእራት ጋር በአንድ የሚሮጥ ሂሳብ ውስጥ ከተዋሃደ የዮናስ 184,000 ብር ብድር ሁሉንም ይውጣል፦ ለቤቱ ወይን የገዛው ሰው ከቡድኑ ተመላሽ ከማግኘት ይልቅ ለዮናስ ይከፍላል — በስሌት ትክክል ነው፤ ሆኖም «ለምን ለእሱ እከፍላለሁ?» የሚል ጥያቄ ይጋብዛል። መጀመሪያ ቤቱን ያወራርዱ፤ ከዚያም የቀረውን ጉዞ በራሱ ሂሳብ ያካሂዱ፤ የቡድን ጉዞን በፍትሐዊነት የመከፋፈል መንገድ እንደሚያስቀምጠው። አንዳንዶቻችሁ በመኪና አብራችሁ የምትወርዱ ከሆነ ነዳጅና የመንገድ ክፍያ የራሳቸው ሕግ አላቸው፤ ምክንያቱም ሰዎች ቤቱን እንደሚቀላቀሉና እንደሚለቁ ሁሉ መኪናውንም እንዲሁ ስለሚያደርጉ።

አንድ መልእክት — «ቪላው 220,000 ብር ሆኗል፤ ክፍፍሉ ተያይዟል፤ እንዲህ ክፈሉኝ» — ከአምስት የተለያዩ ማስታወሻዎች በተሻለ ይደርሳል፤ ሳያሳፍር ማወራረድ አነጋገሩን ይሸፍናል።

የጽዳት ክፍያ፣ ተቀማጭና ተጨማሪዎቹ

የጽዳት ክፍያ። ብዙውን ጊዜ በቀጠሮው ጠቅላላ ውስጥ ይቀመጣል፤ የቤቱም ወጪ ነው፤ ስለዚህ ልክ እንደ ኪራዩ በሰው-ሌሊት ይካፈሉት። አንዳንድ ቡድኖች በጭንቅላት ይካፈሉታል፤ ምክንያቱም ቆሻሻ ከሌሊቶች ጋር አይመዘንም። ሁለቱም ችግር የላቸውም፤ ብቸኛው ስህተት የትኛው እንደሆነ አለመናገር ነው።

ተቀማጭ። ተቀማጭ ሊመለስ የሚገባው ነው፤ ስለዚህ ጨርሶ አይካፈልም፦ የያዘው ሰው አስቀድሞ ይከፍላል፤ እሱም ይቀበላል። ከፊሉ ከተያዘ የተያዘውን መጠን ያኔ ይካፈሉት — በሰው-ሌሊት፣ ወይም ግልጽና የተስማሙበት ከሆነ ባበላሸው ሰው።

የተለየ ገንዘብ። ቤቱ በውጭ አገር ከሆነ ቀጠሮው ምናልባት በሌላ ገንዘብ ተከፍሏል፤ ለቡድኑ አንድ ዋና ገንዘብ ይምረጡና ኪራዩን በእሱ ይመዝግቡ — ወጪን በተለያዩ ገንዘቦች መከፋፈል የቀረውን ያልፍበታል። ጉዞው ድርሻውን ሌሎች የሚሸፍኑለት የክብር እንግዳ ካለው ደግሞ በምትኩ ከሠርግ በፊት ያለው የጉዞ በጀት ያለውን ክፍፍል ይጠቀሙ።

Donget የት ይገባል

ለጉዞው ቡድን ይፍጠሩና የግብዣ አገናኝዎን ያጋሩ፤ እያንዳንዱ ጓደኛ ቡድኑን አይቶ ሲገባ ስሙን ይመርጣል። ቪላውን እንደ አንድ ወጪ ይጨምሩ፣ የከፈለው ዮናስ፣ 220,000 ብር፣ ከዚያም በአባዥ የእያንዳንዱን ሰው ሌሊቶች እንደ ድርሻ አድርገው ይካፈሉት — 4፣ 4፣ 2፣ 4፣ 4፣ 4 — የ40,000 ብርና የ20,000 ብር መሠረታዊ ድርሻዎችም በራሳቸው ይወጣሉ። የክፍል ጭማሪው እንደተስማማ ተመሳሳዩን ወጪ ወደ መጠን ቀይረው የመጨረሻዎቹን አኃዞች ይተይቡ፦ 47,000፣ 47,000፣ 18,000፣ 36,000፣ 36,000፣ 36,000።

ከዚያ የሁሉም ሂሳብ እያንዳንዱ ሰው ለዮናስ ስንት እንደሚያዝ ያሳያል፤ ሰፍር ደግሞ አምስቱን ዝውውሮች ይዘረዝራል። አንድ ሰው ሲከፍለው እንደ ዝውውር መመዝገቡ ያንን ሂሳብ ለሁሉም በአንድ ጊዜ ወደ ዜሮ ያመጣዋል። ግሮሰሪና እራት በተፈጠሩ ጊዜ፣ በተገኙት ሰዎች መካከል ተከፍለው ይገባሉ።

ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች

በተጋራ Airbnb ውስጥ ጥንድ በሰው ይክፈል ወይስ በክፍል?

ሁለቱም ልማዶች አሉ። በሰው መከፋፈል አብዛኞቹን የቤት አቀማመጦች ይቋቋማል፤ በክፍል ደግሞ እያንዳንዱ መኝታ ቤት አንድ ነዋሪ ላለው ቤት ይመቻል። ከመያዝ በፊት አንዱን ይምረጡና ጮክ ብለው ይናገሩ።

አንድ ሰው ያነሱ ሌሊቶች ሲቆይ Airbnb እንዴት ይከፋፈላል?

ጭንቅላት ሳይሆን የሰው-ሌሊት ይቁጠሩ፦ ጠቅላላውን በሁሉም ሌሊቶች ድምር ተካፍለው በእያንዳንዱ ሰው ሌሊቶች ያባዙ። ከአራት ሁለት ሌሊት የሙሉ ድርሻ ግማሽ ነው።

ምርጡ ክፍል ምን ያህል ተጨማሪ መክፈል አለበት?

በሁሉም ቤቶች የሚሠራ ቀመር የለም። ማንም ሻንጣውን ከመፍታቱ በፊት አንድ ጠቅላላ ጭማሪ ይስማሙበትና ለሌሎቹ በሰው-ሌሊት እንደ ቅናሽ ያሰራጩት።

የተጋራ Airbnb የጽዳት ክፍያ ማን ይከፍላል?

የቤቱ ወጪ ነው፤ ስለዚህ ልክ እንደ ኪራዩ በሰው-ሌሊት ይካፈሉት። አንዳንድ ቡድኖች በጭንቅላት ይካፈሉታል — የተስማሙበት ከሆነ ሁለቱም ይሠራሉ።

የዋስትና ተቀማጩን እንዴት እንያዘው?

አይካፈሉት፤ ይመለሳል። የያዘው ሰው አስቀድሞ ይከፍላል፤ እሱም ይቀበላል። ከፊሉ ከተያዘ የተያዘውን መጠን ያኔ ይካፈሉት።

የያዘው ሰው ለድካሙ ቅናሽ ማግኘት አለበት?

በነባሪ አይደለም፤ መያዝ ውለታ እንጂ ወጪ አይደለም። ለያዘው ሰው የሚገባው ቀድሞ፣ በአንድ ዙር መመለስ ነው። ከተደበቀ ቅናሽ የምስጋና እራት ይሻላል።

ማጠቃለያ

በትክክለኛ ቅደም ተከተል ሦስት ውሳኔዎች፦ ጭንቅላት ሳይሆን የሰው-ሌሊት ይቁጠሩ፣ ማንም ሻንጣውን ከመፍታቱ በፊት የክፍል ጭማሪውን እንደ አንድ አኃዝ ይስማሙበት፣ የዕረፍቱ ወጪ ከመጀመሩም በፊት ለያዘው ሰው በአንድ ዙር ይመልሱ። እነዚህን በትክክል ካደረጉ ቁጥሮቹ ራሳቸውን ያብራራሉ።

Donget‑ን በነጻ ያውርዱ እና ቀጣዩን ቪላ በሌሊቶችና በክፍሎች በአንድ ወጪ ይከፋፍሉ — ገንዳውን ከማግኘታችሁ በፊት ማወራረዱ ተሠርቶ ይጠብቃችኋል።