Бүлмәләр һәм төннәр тигез булмаганда Airbnb яки вилланы дуслар белән ничек бүләргә

Алтыгыз дүрт төнгә вилла таптыгыз. Икесе — пар һәм ваннасы булган бүлмәне тели, берсе беренче ике төнгә генә җитә ала, ә бер кешенең картасыннан броньлаганда бөтен 88 000 сум алынды. Хәзер кемдер һәр кешенең күпме бурычлы икәнен әйтергә тиеш, ә «шунда ук алтыга бүлик» бер үк вакытта өч җирдән ялгыш.

Чишелеш — формула түгел. Бу — берәмлек һәм гамәлләр тәртибе: баш урынына кеше-төннәрне санагыз; беркем әйберләрен чишкәнче бүлмә өстәмәсен килешегез; аннары броньлаган кешегә алты сузылган күчерү түгел, бер әйләнештә кайтарыгыз.

Берәмлек — баш түгел, кеше-төн

Фатир хакы бөтен йорт өчен бер төнгә куела. Дүрт төннең икесендә булган кеше бөтен сәяхәттә булган кешенең йорт-вакытының яртысын кулланды, шуңа күрә «тигез» дигәне бронь исемлегендәге исем буенча түгел, ә катнашкан төн буенча тигез дигәнне аңлатырга тиеш.

Гомуми фатир хакы ÷ гомуми кеше-төннәр бер кеше-төннең бәясен бирә; аны һәр кешенең төннәренә кабат тапкырлагыз. Иртә китүче нәкъ үзе булган өлешне түли, ә калганнары аны каплау өчен гомуми ÷ баш саныннан бераз күбрәк түли — бу түгәрәкләү хатасы түгел, ә максат.

Бу тулы булмаган тору чыннан да тулы булмаганда гына эшли. Буш тотылган урын барыбер броньланган урын; әгәр Ләйләнең бүлмәсе җиденче дуска бирелә алган булса, бу — броньлаганнан соң түгел, ә алдан булырга тиешле сөйләшү.

Бүлмәләрнең бәясен беркем әйберләрен чишкәнче куегыз

Балконлы, ваннасы булган бүлмә белән казан янындагы кечкенә бүлмә — бер үк продукт түгел, ә аларны тигез дип күрсәтү — кечкенә бүлмәнең дүрт көн дәшмичә ризасызлануының юлы.

Өстәмәне бер гомуми сан итеп килешегез — «ваннасы булган бүлмә сәяхәткә 5 600 сум кыйммәтрәк» — һәм шул сумманы калганнарның барысыннан кеше-төннәренә пропорциональ алып ташлагыз. Өстәмә ташламаны финанслый, шуңа күрә йортның гомуми суммасы үзгәрми. Моны бер тапкыр, башында эшләгез һәм кешегә түгел, бүлмәгә бәйләгез: манзарага кем ия була, шул манзарага түли.

Күпме? Барлык йортларга ярый торган сан юк. Сезне иң начар бүлмәдә канәгать итәрлек саннан башлагыз һәм беркем сискәнмәгәнче төзәтегез. Бүлмәләрне тәртипкә салуның структуралырак юлы өчен бүлмәләр тигез булмаганда фатир хакын бүлү ысулы туры кулланыла — айларны төннәргә алыштырыгыз.

Парлар: кеше буенчамы, әллә бүлмә буенчамы?

Ике гадәт бар. Кеше буенча: пар — һәр төн ике кеше-төн кулланган ике кеше, шуңа күрә алар ике өлеш түли. Бүлмә буенча: һәр йокы бүлмәсе тигез кисәк түли, ә пар үзенекен икегә бүлә — парга арзанрак, ялгызларга кыйммәтрәк.

Бүлмә буенча ысул һәр ялгызның аерым бүлмәсе булганда һәм йокы бүлмәләре чыннан да бәяне билгеләгәндә эшли. Ул ике ялгыз бер ике урынлы бүлмәне бүлешкәндә, кемдер диванда йоклаганда яки парның бүлмәсе иң яхшысы булганда тарала. Кеше-төннәр плюс ачык бүлмә өстәмәсе теләсә нинди планировкада эшли: пар ике кеше өчен түли, чөнки аш бүлмәсе белән бассейнга йокы бүлмәләре саны мөһим түгел, ә өстәмә аларның иң яхшы бүлмәне алуын каплый. Түбәндәге мисалдагы гадәт шул.

Чишелгән мисал: алты дус, дүрт төн, бер ванналы бүлмә

Сара белән Гомәр — пар һәм ванналы бүлмәне ала. Ләйлә ике төннән соң китә. Җаудат вилланы броньлады һәм картасыннан бөтен 88 000 сумны түләде. Миләүшә белән Камил дүрт төн дә тора.

1нче адым — кеше-төннәр. 4 + 4 + 2 + 4 + 4 + 4 = 22. 88 000 ÷ 22 = бер кеше-төнгә 4 000 сум: һәрберсенә 16 000 сум, Ләйләгә 8 000 сум.

2нче адым — бүлмә өстәмәсе. Төркем ванналы бүлмә 5 600 сум кыйммәтрәк дип килеште, шуңа күрә Сара белән Гомәр һәрберсе 2 800 сум өсти. 5 600 сум калган дүртесеннән кеше-төннәр буенча алына: 2 + 4 + 4 + 4 = 14, димәк бер кеше-төнгә 400 сум — Ләйлә −800, Җаудат, Миләүшә һәм Камил һәрберсе −1 600.

3нче адым — броньлаган кеше белән исәпләшү. Җаудат 88 000 сум түләде, ә үз өлеше 14 400 сум, димәк аңа 73 600 сум бурычлы. Биш күчерү аны яба: Сара 18 800, Гомәр 18 800, Ләйлә 7 200, Миләүшә 14 400, Камил 14 400 — болар 73 600 сумга җыела. Бер кешегә бурычлы һәм бишәү бурычлы булганда, биш — мөмкин булган иң аз күчерү дә. Һәм һәркем һәр санны төннәрдән һәм бер килешелгән өстәмәдән кабат чыгара ала, ә бу — бер атнадан соң кемдер «ни өчен мин Ләйләдән күбрәк түлим?» дип сораганда бүлүне ныклы иткән нәрсә.

Броньлаган кеше барысын алдан түләде — иртә һәм аерым исәпләшегез

Җаудат беркем әйберләрен җыйганчы берничә атна элек картасына 88 000 сум куйды. Бу — яхшылык, ә аны кайтару юлы — ташлама түгел, ә тизлек: бүлү килешелү белән үк, ял чыгымнары башланганчы, фатир хакын аерым әйләнеш итеп исәпләшегез.

Аны аерым тоту мөһим. Азык-төлек һәм кичке ашлар белән бер агымдагы балансга кушылса, Җаудатның 73 600 сумлык кредиты барысын басып китә: йортка эчемлек алган кеше төркем аңа кайтару урынына Җаудатка түләп кала — арифметик яктан дөрес, ләкин «ни өчен мин аңа түлим?» дигәнне чакыра. Башта йортны исәпләшегез, аннары сәяхәтнең калганын үз балансында алып барыгыз — төркем сәяхәтен гадел бүлү юлы күрсәткәнчә; әгәр кайберләрегез машинада бергә барсагыз, ягулык һәм юл түләүләренең үз кагыйдәләре бар.

Бер хәбәр — «вилла 88 000 сум чыкты, бүлү теркәлде, миңа болай түләргә була» — биш аерым искәртүдән яхшырак төшә; уңайсызлыксыз исәпләшү сүзләрне карый.

Чистарту түләве, залог һәм өстәмәләр

Чистарту түләве. Ул гадәттә бронь суммасы эчендә тора һәм йортның чыгымы, шуңа күрә аны фатир хакы кебек үк, кеше-төннәр буенча бүлегез. Кайбер төркемнәр аны баш буенча бүлә, чөнки пычраклык төннәр белән масштаблашмый. Икесе дә ярый; бердәнбер хата — кайсысы икәнен әйтмәү.

Залог. Залог кире кайтырга тиеш, шуңа күрә ул бөтенләй бүленми: броньлаган кеше аны алдан түли һәм кире ала. Әгәр бер өлеше тотып калынса, шул өлешне булган мизгелдә бүлегез — кеше-төннәр буенча яки кем ваткан булса, шуңа, әгәр бу ачык һәм килешелгән булса.

Башка валюта. Әгәр йорт чит илдә булса, бронь башка валютада алынган булырга мөмкин; төркемгә бер төп валюта сайлагыз һәм фатир хакын шунда теркәгез — хисапларны валюталар арасында бүлү калганын карый. Ә әгәр сәяхәттә өлешен калганнар каплаган туй иясе булса, аның урынына туйга кадәрге сәяхәт бюджеты бүлүен кулланыгыз.

Donget нәрсә эшли

Сәяхәткә төркем төзеп, Чакыру ссылкасын уртаклашыгыз; һәр дус төркемне алдан карап, кергәндә үз исемен сайлый. Вилланы бер чыгым итеп өстәгез, Түләүче — Җаудат, 88 000 сум, һәм аны Тапкырлаучы буенча һәр кешенең төннәрен өлеш итеп бүлегез — 4, 4, 2, 4, 4, 4 — шунда 16 000 һәм 8 000 сумлык төп өлешләр үзләре чыга. Бүлмә өстәмәсе килешелгәч, шул ук чыгымны Суммага күчереп, соңгы саннарны языгыз: 18 800, 18 800, 7 200, 14 400, 14 400, 14 400.

Аннары һәркемнең балансы һәр кешенең Җаудатка күпме бурычлы икәнен күрсәтә, ә Исәпләшү биш күчерүне исемлекли. Кемдер аңа түләгәч, аны Күчерү итеп теркәү шул балансны барысы өчен бер үк вакытта нульгә күчерә. Азык-төлек һәм кичке ашлар булган саен керә, шунда булганнар арасында бүленә.

Еш бирелә торган сораулар

Уртак Airbnb’да пар кеше буенча түлиме, әллә бүлмә буенчамы?

Ике гадәт тә бар. Кеше буенча йортның күпчелек планировкасында эшли; бүлмә буенча һәр йокы бүлмәсендә бер кеше яшәгән йортка туры килә. Броньлаганчы берсен сайлагыз һәм ачык әйтегез.

Кемдер азрак төн торганда Airbnb’ны ничек бүләргә?

Баш урынына кеше-төннәрне санагыз: гомуми сумманы барысының төннәре суммасына бүлегез, аннары һәр кешенең төннәренә тапкырлагыз. Дүрт төннең икесе — тулы өлешнең яртысы.

Иң яхшы бүлмә күпме өстәмә түләргә тиеш?

Барлык йортларга ярый торган формула юк. Беркем әйберләрен чишкәнче бер гомуми өстәмәне килешегез һәм аны калганнарга кеше-төннәр буенча ташлама итеп таратыгыз.

Уртак Airbnb’да чистарту түләвен кем түли?

Бу — йортның чыгымы, шуңа күрә аны фатир хакы кебек үк, кеше-төннәр буенча бүлегез. Кайбер төркемнәр аны баш буенча бүлә — килешелсә, икесе дә эшли.

Залогны ничек хәл итәргә?

Аны бүлмәгез; ул кире кайта. Броньлаган кеше аны алдан түли һәм кире ала. Әгәр бер өлеше тотып калынса, шул сумманы булган мизгелдә бүлегез.

Броньлаган кеше тырышлыгы өчен ташлама алырга тиешме?

Килешү буенча юк; броньлау — чыгым түгел, ә яхшылык. Аңа тиешле нәрсә — иртә, бер әйләнештә кайтарылуы. Рәхмәт кичке ашы яшерелгән ташламадан чистарак.

Нәтиҗә

Дөрес тәртиптәге өч карар: баш урынына кеше-төннәрне санагыз, бүлмә өстәмәсен беркем әйберләрен чишкәнче бер сан итеп килешегез, һәм ял чыгымнары башланганчы броньлаган кешегә бер әйләнештә кайтарыгыз. Шуларны дөрес эшләгез — шунда саннар үзләрен-үзләре аңлата.

Donget кушымтасын бушлай йөкләгез һәм киләсе вилланы бер чыгымда төннәр һәм бүлмәләр буенча бүлегез, ә исәпләшү сез бассейнны тапканчы ук исәпләнеп бетә.