Батирлеш көчүп баратат: кеткенге чейин жалпы чыгымдарды кантип эсептешүү
Батирлеш көчүп баратабы? Беш нерсени эсептешиңиз: акыркы түнгө чейинки ижара жана төлөмдөр, кийин келе турган эсеп, депозиттин үлүшү, жалпы эмерек жана акыркы которуу.
Жүк ташуучу унаа ишембиге буюртма кылынган. Батирлеш көчүп баратканда, үч адамдын бир айлык ижаранын бир бөлүгүн, дагы эч ким көрө элек коммуналдык эсепти, үй ээси кармап турган депозитти жана эки кыш мурун чогуу алган диванды макулдашууга бир нече күнү бар. Булардын бирин кийинкиге калтырсаңыз, «кийин» көбүнчө айлап созулган чат дегенди билдирет.
Кетпей туруп беш нерсени эсептешиңиз: анын акыркы түнүнө чейинки ижара жана төлөмдөр, ал кеткенден кийин келе турган эсеп, депозиттеги үлүшү, жалпы эмерек жана батирдин жалпы балансында буга чейин турган сумма. Бешөөнү ар бир адамга бир баланс кылып бириктирип, коробкалар чыкканга чейин эң аз которуу менен жабыңыз.
Батирлеш көчүп баратканда эмне калат
Жалпы батирдеги акчанын көбү кадимки: ай сайын ижара, келген сайын эсептер, азык-түлүк. Батирлеш көчүп баратканда бул кадимки тартип беш жерден бир эле убакта үзүлөт, жана ар биринин өз формасы бар. Амал — ар бирин өзүнчө баалап, андан кийин ар бир адамга бир санга кошуу. Аларды бирден эсептешүү көчүүнү бир нече өзүнчө которууга жана жок дегенде бир түшүнбөстүккө айландырат.
Акыркы түнгө чейинки ижара жана төлөмдөр
Кеткен адамга бөлмө өзүндө болгон түндөр үчүн, айдын чыныгы күндүк тарифи боюнча эсептеңиз: бөлмөнүн айлык ижарасы ошол айдагы күндөрдүн санына бөлүнөт, 30го эмес. Эсептер бөлмөгө байланган эмес, ошондуктан аларды адам-күндөр боюнча бөлүңүз — ар бир адамдын батирде болгон күндөрү, баарынын күндөрүнүн суммасындагы үлүшү катары. Ай ортосунда көчкөндө ижараны кантип эсептөө эки ыкманы тең деталдуу чыгарат, ал эми батирлештер менен коммуналдык төлөмдөрдү бөлүү кайсы эсептерди таптакыр бөлүшүү керектигин карайт.
Ал кеткенден кийин келе турган эсеп
Электр, газ жана суу көбүнчө өткөн мезгил үчүн келет, ошондуктан кеткен адамдын жумаларын камтыган акыркы эсеп ал кеткенден кийин келет. Эки адилет вариант бар:
- Болжолдоп, азыр жабуу. Акыркы окшош эсепти же көчүү күнү эсептегичтин көрсөткүчүн колдонуп, сумманы макулдашыңыз да, чыныгы эсеп кандай келбесин, аны акыркы деп эсептеңиз.
- Ачык калтыруу. Кеткен адам чыныгы эсеп келгенге чейин батирдин каттоолорунун бир бөлүгү бойдон калат, ошондо баары эсептешет.
Суммалар кичине болсо болжолдоңуз; эсеп чоң же мезгилдүү болсо, ачык калтырыңыз.
Батирлештердин ортосунда кепилдик депозитти бөлүү
Депозитке ким канча салганынан баштаңыз, ал дайыма тең эмес. Андан кийин кемитүүлөр менен алектениңиз: бир кишинин бөлмөсүндөгү так зыян ошол кишинин үлүшүнөн чегерилет, ал эми ашкана же коридордогу эскирүү ал жерде жашагандардын баарына бөлүнөт.
Кыйын жагы — убакыт. Үй ээлери депозитти көбүнчө ижара аяктаганга чейин бүтүндөй кармап турат, ошондуктан кеткен адамдын үлүшү анын ичинде кыйналып турат. Адаттагы чечим: калгандар кеткен адамга үлүшүн азыр төлөп, кийин аны же келе турган батирлештен, же депозит кайтканда кайтарып алышат. Үй ээси ижара мезгилинде кандайдыр бир бөлүгүн кайтарууга милдеттүүбү жана эмнени кармап калууга укугу бар — бул ижара келишимиңизге жана жашаган жериңиздеги мыйзамга байланыштуу; бул жердеги кадамдар салган адамдар аны кантип бөлүшөрүн гана камтыйт.
Жалпы эмерек: сатып алуу же бөлүү
Чогуу сатып алган нерселер үчүн ар бир буюмдун бүгүнкү наркын макулдашыңыз, сатып алынган баасын эмес. Андан кийин же калгандар кеткен адамдын үлүшүн ошол нарк боюнча сатып алышат, же кеткен адам буюмду алып, калгандарга алардыкын төлөйт, же сатып, акчаны салган үлүштөрүңүзгө жараша бөлүшөсүз. Майда нерселерди — идиш чыпкасын, душ шторасын — баалоого арзыбайт; алар батирде калсын.
Иштелген мисал: Сезим 20-күнү көчүп кетет
Мээрим, Эрлан жана Сезим айына 18 600 сом турган батирди бөлүшүшөт, бирдей үч бөлмө, ар бири 6 200 сомдон. Сезим 20-октябрда көчөт, демек анын акыркы түнү 19-күнү: 19 түн. Октябрда 31 күн бар, ошондуктан бөлмө түнүнө 6 200 ÷ 31 = 200 сом турат, ал эми Сезимдин ижарасы 3 800 сом. Анын бөлмөсүнүн калган 12 түнүн (2 400 сом) Мээрим менен Эрлан, ар бири 1 200 сомдон, көтөрүшөт, анткени алар биринчи келген адамды албай, туура батирлешти күтүүнү чечишти. Үй ээсине Эрлан төлөйт.
Эсептер адам-күндөр боюнча бөлүнөт: 31 + 31 + 19 = 81. Суу жана интернет эсеби 810 сомду Мээрим төлөдү, бул адам-күнүнө 10 сом. Октябрдагы электр эсеби ноябрда Эрландын атына келет, ошондуктан алар 1 620 сом (адам-күнүнө 20 сом) болжолдоп макулдашып, аны акыркы деп эсептешет.
Депозит 18 600 сом болгон, ар бири 6 200 сомдон. Батирди текшергенде Сезимдин килеминдеги тактарды тазалоо үчүн 600 сом макулдашышат, ошондуктан анын үлүшү 5 600 сом, аны Мээрим менен Эрлан жарымынан төлөшөт. Диван эки жыл мурун үчкө бөлүнүп, 9 000 сом турган. Азыр аны 4 500 сом деп баалашат; Мээрим менен Эрлан аны калтырышат, демек Сезимдин үчтөн бири, 1 500 сом, алар сатып алышы керек.
| Мээрим | Эрлан | Сезим | |
|---|---|---|---|
| Ижара (18 600 сом, Эрлан төлөдү) | 7 400 сом | 7 400 сом | 3 800 сом |
| Суу жана интернет (810 сом, Мээрим төлөдү) | 310 сом | 310 сом | 190 сом |
| Электр болжолу (1 620 сом, Эрлан төлөйт) | 620 сом | 620 сом | 380 сом |
| Сезимдин депозит үлүшү (5 600 сом) | 2 800 сом | 2 800 сом | — |
| Диванда Сезимдин үчтөн бири (1 500 сом) | 750 сом | 750 сом | — |
| Карыздын жалпысы | 11 880 сом | 11 880 сом | 4 370 сом |
| Төлөгөн же салган | 810 сом | 20 220 сом | 7 100 сом |
| Баланс | −11 070 сом | +8 340 сом | +2 730 сом |
Сезимдин 7 100 сому — 5 600 сом депозит үлүшү плюс 1 500 сом диван үлүшү, башка экөө азыр ага карыз акча. Баланстар нөлгө барабар: −11 070 + 8 340 + 2 730 = 0.
Жуптар боюнча эсептелсе, бул үч которуу: Мээрим Эрланга 7 710 сом, Мээрим Сезимге 3 360 сом төлөйт, ал эми Сезим Эрланга 630 сом төлөйт. Бүт батир боюнча бириктирилгенде бул экөө: Мээрим Эрланга 8 340 сом жана Сезимге 2 730 сом төлөйт. Эрлан Сезимге депозит жана диван үчүн карыз, бирок алардын ортосунда акча өтпөйт: Сезимдин Эрланга ижарасы менен электри жана Эрландын ага депозит менен диван үлүшү Мээримдин төлөмдөрүнө кошулуп кеткен. Бириктирилген вариант ар дайым ар бир адамга чындап тийиштүүгө дал келишин карызды жөнөкөйлөтүү кантип иштейт түшүндүрөт.
Батирлеш мөөнөтүнөн мурда көчкөндө
Ижара же макулдашылган эскертүү мөөнөтү бүтпөй туруп бирөө кетсе, бөлмө дагы эле акча турат, ал эми үй ээси эмне сурай алары ижара келишимиңизге жана жашаган жериңиздеги мыйзамга байланыштуу. Өзүңүздүн ортоңузда суроо — бош түндөрдү ким көтөрөт: орун басар келгенче кеткен адамбы, калгандарбы (Мээрим менен Эрлан тандагандай) же бөлүшүүбү. Туура жооп жок, макулдашылган жооп гана бар, ошондуктан көчүүдөн мурун макулдашыңыз. Муну кантип сүйлөшүү керектиги жөнүндө оңтойсуздуксуз эсептешүү макаласында сөздөр бар.
Жаңы батирлеш көчүп келгенде
Жаңы келген таза баракчадан баштайт: биринчи түнүнөн ижара жана төлөмдөр, жана Сезимдикин алдын ала төлөгөн адамга төлөнүүчү депозит үлүшү. Ал келгенге чейинки эч нерсе ага тиешелүү эмес. Бул ошондой эле ижара жана төлөмдөр эрежелерин бөлмөдөгү баары менен кайра макулдашуунун учуру, аларды кокусунан мураска алуунун ордуна.
Donget бул жерде эмне кылат
Мунун баары батир буга чейин колдонгон топко батат. Айдын ижарасын Чыгым кошуу менен киргизиңиз, Ким төлөгөн Эрлан, Сумма боюнча бөлүңүз — 7 400, 7 400 жана 3 800 — жана колдонмо үлүштөр жалпы суммага тең келерин текшерет. Эсептер Көбөйтүүчү боюнча бөлүнөт, салмак катары 31, 31 жана 19. Депозит менен диван ар бири Сезим төлөгөн чыгым катары кирет жана Мээрим менен Эрландын ортосунда Бирдей бөлүнөт, анткени алар так ушундай: ал салган жана эми алардыкына айланган нарк.
Андан соң Эсептешүү эң аз которууларды сунуштайт, ал эми Төлөндү ар бирин каттайт. Donget акча жылдырбайт; бири-бириңизге адатта төлөгөн жолуңуз менен төлөйсүз. Ал ошондой эле балансы нөл болбогондо Сезимге Топтон чыгуу мүмкүнчүлүгүн бербейт — адегенде эсептешүүнү суранат — ал эми топтун ээси болсо, чыгаардан мурун ээликти өткөрүп берет. Ал чыгып кеткенден кийин топ ага окуу үчүн гана көрүнүп турат, ошондуктан акыркы айы кантип эсептелгенинин жазуусу жок болбойт. Акыркы эсепти ачык калтырсаңыз, ал келгенге чейин Сезим топто калат.
Жаңы батирлеш келгенде, аны Мүчө кошуу менен кошуңуз же чакыруу шилтемесин жөнөтүңүз; ал сиз ага кошкон атты тандай алат, ал эми жаңы чыгымдар аны биринчи түнүнөн баштап камтыйт.
Көп берилүүчү суроолор
Батирлеш көчүп кеткенде кантип эсептешүү керек?
Анын түндөрүн, кечиккен эсепти, депозитти, жалпы эмеректи жана буга чейинки балансты баалап, ар бир адамга бир санга бириктирип, көчүү күнүнөн мурун эң аз которуу менен эсептешиңиз.
Батирлештердин ортосунда кепилдик депозитти кантип бөлүү керек?
Ар бир адам канча салганынан баштап, бир кишиге так таандык кемитүүлөрдү алып салыңыз, жалпы жайлардыкын тең бөлүңүз. Калгандар көбүнчө кеткен адамга азыр төлөп, кийин кайтарып алышат.
Батирлеш мөөнөтүнөн мурда көчүп кетсе эмне болот?
Үй ээси эмне сурай алары ижара келишимине жана жашаган жериңиздеги мыйзамга байланыштуу. Өзүңүздүн ортоңузда орун басар келгенче бош бөлмөнү ким көтөрөрүн макулдашып, көчүүдөн мурун жазып коюңуз.
Батирлеш кеткенден кийин акыркы коммуналдык эсепти ким төлөйт?
Эсептик мезгилде ал жерде жашагандардын баары, ар кимдин күндөрүнө жараша. Болжолдуу сумманы макулдашып, көчүү күнү эсептешиңиз, же чыныгы эсеп келгенде эсептешиңиз.
Чогуу сатып алган эмерек эмне болот?
Анын бүгүнкү наркын макулдашыңыз. Кимде калса, калгандарга ошол нарктагы үлүшүн төлөйт; эч ким албаса, сатып, акчаны бөлүңүз.
Бирөө карызы бар болуп Donget тобунан чыга алабы?
Жок. Балансы нөл эмес мүчө топтон чыгаардан мурун Donget эсептешүүнү суранат. Андан кийин топ ага окуу үчүн гана көрүнүп турат.
Жыйынтык
Батирлештин көчүшү — бир чоң талаш эмес, беш кичине эсеп: анын түндөрү, акыркы эсеби, депозити, эмереги жана сиздерде буга чейин болгон баланс. Ар бирин баалап, ар бир адамга бир санга бириктирип, жүк ташуучу унаа келгенге чейин, баары дагы бир ашканада турганда эсептешиңиз.
Donget’ти акысыз жүктөп алыңыз жана батирлештин акыркы айын бир нече которуу менен жабыңыз, эсептөө баарына көрүнүп турган жерде калат.
