ວິທີແບ່ງຄ່າ Airbnb ຫຼື ວິນລ້າກັບໝູ່ ເມື່ອຫ້ອງ ແລະ ຄືນບໍ່ເທົ່າກັນ

ພວກທ່ານຫົກຄົນຫາວິນລ້າໄດ້ສີ່ຄືນ. ສອງຄົນເປັນຄູ່ຮັກ ແລະ ຢາກໄດ້ຫ້ອງທີ່ມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ, ຄົນໜຶ່ງມາໄດ້ແຕ່ສອງຄືນທຳອິດ, ແລ້ວບັດຂອງຄົນໜຶ່ງກໍຮັບເອົາ 11,000,000 ກີບ ທັງໝົດຕອນຈອງ. ດຽວນີ້ຕ້ອງມີໃຜເວົ້າວ່າແຕ່ລະຄົນຕິດເທົ່າໃດ, ແລະ “ຫານຫົກເລີຍ” ຜິດພ້ອມກັນສາມທາງ.

ທາງແກ້ບໍ່ແມ່ນສູດ. ມັນແມ່ນໜ່ວຍນັບ ແລະ ລຳດັບການເຮັດ: ນັບ ຄົນ-ຄືນ, ບໍ່ແມ່ນນັບຫົວ; ຕົກລົງຄ່າຫ້ອງເພີ່ມກ່ອນມີໃຜແກະກະເປົ໋າ; ແລ້ວຈ່າຍຄືນຜູ້ຈອງໃນຮອບດຽວ, ບໍ່ແມ່ນຫົກການໂອນຢອດໆ.

ໜ່ວຍນັບຄື ຄົນ-ຄືນ, ບໍ່ແມ່ນຫົວ

ເຮືອນເຊົ່າຄິດລາຄາຕໍ່ຄືນສຳລັບທັງເຮືອນ. ຄົນທີ່ຢູ່ສອງໃນສີ່ຄືນໃຊ້ເວລາເຮືອນເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງຄົນທີ່ຢູ່ຕະຫຼອດທິບ, ສະນັ້ນ “ເທົ່າກັນ” ຄວນໝາຍເຖິງເທົ່າກັນຕໍ່ຄືນທີ່ຢູ່, ບໍ່ແມ່ນເທົ່າກັນຕໍ່ຊື່ໃນການຈອງ.

ຄ່າເຊົ່າລວມ ÷ ຄົນ-ຄືນ ລວມ ໄດ້ລາຄາຕໍ່ ຄົນ-ຄືນ; ຄູນກັບຄືນຂອງແຕ່ລະຄົນ. ຄົນທີ່ກັບກ່ອນຈ່າຍຕາມສ່ວນທີ່ຕົນຢູ່ພໍດີ, ແລະ ຄົນອື່ນຈ່າຍຫຼາຍກວ່າ ຍອດ ÷ ຫົວຄົນ ເລັກນ້ອຍເພື່ອຊົດເຊີຍ — ນັ້ນຄືປະເດັນ, ບໍ່ແມ່ນຄວາມຄາດເຄື່ອນຈາກການປັດເສດ.

ມັນໃຊ້ໄດ້ກໍຕໍ່ເມື່ອການພັກບໍ່ເຕັມນັ້ນເປັນເລື່ອງຈິງ. ຕຽງທີ່ປະໄວ້ຫວ່າງກໍຍັງເປັນຕຽງທີ່ຈອງແລ້ວ; ຖ້າຫ້ອງຂອງລີນາອາດໃຫ້ໝູ່ຄົນທີເຈັດໄດ້, ນັ້ນເປັນເລື່ອງທີ່ຕ້ອງເວົ້າກ່ອນຈອງ ບໍ່ແມ່ນຫຼັງຈອງ.

ຕີລາຄາຫ້ອງກ່ອນມີໃຜແກະກະເປົ໋າ

ຫ້ອງທີ່ມີລະບຽງ ແລະ ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ ກັບ ຫ້ອງນ້ອຍຂ້າງໝໍ້ຕົ້ມນ້ຳ ບໍ່ແມ່ນສິນຄ້າອັນດຽວກັນ, ແລະ ການທຳທ່າວ່າມັນຄືກັນຄືວິທີເຮັດໃຫ້ຄົນຢູ່ຫ້ອງນ້ອຍງຶມງຳຢູ່ງຽບໆ ສີ່ມື້.

ຕົກລົງຄ່າເພີ່ມເປັນ ຕົວເລກລວມອັນດຽວ — “ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວມີຄ່າເພີ່ມ 700,000 ກີບ ຕະຫຼອດທິບ” — ແລ້ວຫັກຈຳນວນນັ້ນອອກຈາກຄົນອື່ນຕາມສັດສ່ວນ ຄົນ-ຄືນ ຂອງເຂົາ. ຄ່າເພີ່ມເປັນຜູ້ອຸດໜູນສ່ວນຫຼຸດ, ຍອດລວມຂອງເຮືອນຈຶ່ງບໍ່ປ່ຽນ. ເຮັດເທື່ອດຽວຕອນເລີ່ມ, ແລ້ວຜູກມັນກັບຫ້ອງ ບໍ່ແມ່ນກັບຄົນ: ໃຜໄດ້ວິວກໍຈ່າຍຄ່າວິວ.

ເທົ່າໃດ? ບໍ່ມີຕົວເລກໃດໃຊ້ໄດ້ກັບທຸກເຮືອນ. ເລີ່ມຈາກຕົວເລກທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ ທ່ານເອງ ພໍໃຈຖ້າຢູ່ຫ້ອງທີ່ແຍ່ທີ່ສຸດ, ແລ້ວປັບຈົນບໍ່ມີໃຜສະດຸ້ງ. ຖ້າຢາກໄດ້ວິທີຈັດອັນດັບຫ້ອງທີ່ເປັນລະບົບກວ່າ, ວິທີໃນ ການແບ່ງຄ່າເຊົ່າເມື່ອຫ້ອງບໍ່ເທົ່າກັນ ໃຊ້ໄດ້ໂດຍກົງ — ປ່ຽນເດືອນເປັນຄືນ.

ຄູ່ຮັກ: ຕໍ່ຄົນ ຫຼື ຕໍ່ຫ້ອງ?

ມີສອງຮີດ. ຕໍ່ຄົນ: ຄູ່ຮັກຄືສອງຄົນທີ່ໃຊ້ສອງ ຄົນ-ຄືນ ທຸກຄືນ, ຈຶ່ງຈ່າຍສອງສ່ວນ. ຕໍ່ຫ້ອງ: ແຕ່ລະຫ້ອງນອນຈ່າຍສ່ວນເທົ່າກັນ ແລ້ວຄູ່ຮັກຫານເຄິ່ງ — ຖືກກວ່າສຳລັບຄູ່ຮັກ, ແພງກວ່າສຳລັບຄົນໂສດ.

ຕໍ່ຫ້ອງໃຊ້ໄດ້ເມື່ອຄົນໂສດທຸກຄົນມີຫ້ອງສ່ວນຕົວ ແລະ ຫ້ອງນອນເປັນຕົວກຳນົດລາຄາແທ້. ມັນພັງທັນທີທີ່ຄົນໂສດສອງຄົນແບ່ງຫ້ອງຕຽງຄູ່ກັນ, ມີໃຜນອນໂຊຟາເບດ, ຫຼື ຫ້ອງຂອງຄູ່ຮັກເປັນຫ້ອງທີ່ດີທີ່ສຸດນຳ. ຄົນ-ຄືນ ບວກຄ່າຫ້ອງເພີ່ມທີ່ຊັດເຈນ ໃຊ້ໄດ້ກັບທຸກຜັງ: ຄູ່ຮັກຈ່າຍສຳລັບສອງຄົນ ເພາະຄົວກັບສະລອຍນ້ຳບໍ່ໄດ້ສົນວ່າມີຈັກຫ້ອງນອນ, ແລະ ຄ່າເພີ່ມກໍຄຸມຄວາມຈິງທີ່ວ່າເຂົາໄດ້ຫ້ອງທີ່ດີທີ່ສຸດນຳ. ນັ້ນຄືຮີດທີ່ໃຊ້ໃນຕົວຢ່າງລຸ່ມນີ້.

ຕົວຢ່າງທີ່ແກ້ແລ້ວ: ໝູ່ຫົກຄົນ, ສີ່ຄືນ, ຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວໜຶ່ງຫ້ອງ

ສາລີກັບອຸ່ນເປັນຄູ່ຮັກ ແລະ ເອົາຫ້ອງທີ່ມີຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວ. ລີນາກັບຫຼັງສອງຄືນ. ຈິດເປັນຄົນຈອງວິນລ້າ ແລະ ຈ່າຍ 11,000,000 ກີບ ເຕັມດ້ວຍບັດຂອງລາວ. ມາລາກັບກາຍຢູ່ຄົບສີ່ຄືນ.

ຂັ້ນທີ 1 — ຄົນ-ຄືນ. 4 + 4 + 2 + 4 + 4 + 4 = 22. 11,000,000 ກີບ ÷ 22 = 500,000 ກີບ ຕໍ່ ຄົນ-ຄືນ: ຄົນລະ 2,000,000 ກີບ, ລີນາ 1,000,000 ກີບ.

ຂັ້ນທີ 2 — ຄ່າຫ້ອງເພີ່ມ. ກຸ່ມຕົກລົງວ່າຫ້ອງນ້ຳໃນຕົວມີຄ່າເພີ່ມ 700,000 ກີບ, ສາລີກັບອຸ່ນຈຶ່ງເພີ່ມຄົນລະ 350,000 ກີບ. ເງິນ 700,000 ກີບ ນັ້ນຫັກອອກຈາກອີກສີ່ຄົນຕາມ ຄົນ-ຄືນ: 2 + 4 + 4 + 4 = 14, ຄື 50,000 ກີບ ຕໍ່ ຄົນ-ຄືນ — ລີນາ −100,000 ກີບ, ຈິດ, ມາລາ ແລະ ກາຍ ຄົນລະ −200,000 ກີບ.

ຂັ້ນທີ 3 — ຊຳລະກັບຜູ້ຈອງ. ຈິດຈ່າຍ 11,000,000 ກີບ ແລະ ສ່ວນຂອງລາວເອງແມ່ນ 1,800,000 ກີບ, ສະນັ້ນລາວຄວນໄດ້ຮັບ 9,200,000 ກີບ. ຫ້າການໂອນເຄລຍໄດ້: ສາລີ 2,350,000, ອຸ່ນ 2,350,000, ລີນາ 900,000, ມາລາ 1,800,000, ກາຍ 1,800,000 — ບວກກັນເປັນ 9,200,000 ກີບ. ເມື່ອມີຄົນດຽວທີ່ຖືກຕິດ ແລະ ຫ້າຄົນຕິດ, ຫ້າກໍເປັນຈຳນວນການໂອນທີ່ໜ້ອຍທີ່ສຸດເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ຄືກັນ. ແລ້ວໃຜກໍຕາມສາມາດຄິດທຸກຕົວເລກຄືນໄດ້ຈາກຈຳນວນຄືນ ແລະ ຄ່າເພີ່ມອັນດຽວທີ່ຕົກລົງໄວ້ — ນັ້ນເອງເຮັດໃຫ້ການແບ່ງທົນຢູ່ໄດ້ ເມື່ອອາທິດຕໍ່ມາມີຄົນຖາມວ່າ “ເປັນຫຍັງຂ້ອຍຈຶ່ງຈ່າຍຫຼາຍກວ່າລີນາ?”

ຜູ້ຈອງອອກເງິນທັງໝົດໄປກ່ອນ — ໃຫ້ຊຳລະໄວ ແລະ ແຍກຕ່າງຫາກ

ຈິດເອົາ 11,000,000 ກີບ ໃສ່ບັດຫຼາຍອາທິດກ່ອນມີໃຜເກັບເຄື່ອງ. ນັ້ນເປັນນ້ຳໃຈ, ແລະ ວິທີຕອບແທນຄື ຄວາມໄວ ບໍ່ແມ່ນສ່ວນຫຼຸດ: ພໍຕົກລົງການແບ່ງໄດ້ ກໍຊຳລະຄ່າເຊົ່າເປັນຮອບຂອງມັນເອງ ກ່ອນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນທິບຈະເລີ່ມ.

ການແຍກໄວ້ຕ່າງຫາກສຳຄັນ. ຖ້າເອົາໄປລວມກັບຍອດແລ່ນອັນດຽວກັນກັບຄ່າກິນ ແລະ ອາຫານແລງ, ຍອດເຈົ້າໜີ້ 9,200,000 ກີບ ຂອງຈິດຈະຂົ່ມທຸກຢ່າງ: ຄົນທີ່ຊື້ເຫຼົ້າແວງມາໃສ່ເຮືອນຈະລົງເອີຍດ້ວຍການຈ່າຍໃຫ້ຈິດ ແທນທີ່ຈະໄດ້ຮັບຄືນຈາກກຸ່ມ — ຖືກຕ້ອງທາງເລກ, ແຕ່ຊວນໃຫ້ຖາມວ່າ “ເປັນຫຍັງຂ້ອຍຈຶ່ງຈ່າຍໃຫ້ ລາວ?” ຊຳລະຄ່າເຮືອນກ່ອນ, ແລ້ວຈຶ່ງແລ່ນສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງທິບເທິງຍອດຂອງມັນເອງ, ຕາມທີ່ ວິທີແບ່ງທິບກຸ່ມຢ່າງຍຸຕິທຳ ວາງໄວ້; ຖ້າບາງຄົນຂັບລົດລົງໄປນຳກັນ, ຄ່ານ້ຳມັນ ແລະ ຄ່າຜ່ານທາງມີກົດຂອງມັນເອງ, ເພາະຄົນຂຶ້ນລົງລົດຄືກັນກັບທີ່ເຂົາເຂົ້າອອກເຮືອນ.

ຂໍ້ຄວາມດຽວ — “ວິນລ້າລວມ 11,000,000 ກີບ, ການແບ່ງແນບມານຳ, ຈ່າຍຂ້ອຍແບບນີ້ເດີ້” — ໄປຮອດດີກວ່າການເຕືອນຫ້າເທື່ອແຍກກັນ; ຊຳລະໂດຍບໍ່ອຶດອັດ ມີຖ້ອຍຄຳໃຫ້.

ຄ່າທຳຄວາມສະອາດ, ເງິນມັດຈຳ ແລະ ຂອງເພີ່ມເຕີມ

ຄ່າທຳຄວາມສະອາດ. ປົກກະຕິມັນຢູ່ໃນຍອດຈອງແລ້ວ ແລະ ເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນ, ສະນັ້ນແບ່ງຄືກັບຄ່າເຊົ່າ, ຕາມ ຄົນ-ຄືນ. ບາງກຸ່ມແບ່ງຕາມຫົວຄົນແທນ ເພາະຄວາມເປື້ອນບໍ່ໄດ້ເພີ່ມຕາມຄືນ. ໄດ້ທັງສອງ; ຄວາມຜິດພາດອັນດຽວຄືການບໍ່ບອກວ່າໃຊ້ອັນໃດ.

ເງິນມັດຈຳ. ເງິນມັດຈຳຄວນຄືນມາ, ສະນັ້ນຈຶ່ງບໍ່ແບ່ງເລີຍ: ຜູ້ຈອງອອກກ່ອນ ແລະ ຮັບຄືນ. ຖ້າຖືກຫັກບາງສ່ວນ ໃຫ້ແບ່ງສະເພາະສ່ວນທີ່ຖືກຫັກຕອນນັ້ນ — ຕາມ ຄົນ-ຄືນ, ຫຼື ຕາມຄົນທີ່ເຮັດເສຍ ຖ້າຊັດເຈນ ແລະ ຕົກລົງກັນ.

ສະກຸນເງິນຕ່າງ. ຖ້າເຮືອນຢູ່ຕ່າງປະເທດ, ການຈອງອາດຖືກຄິດເປັນອີກສະກຸນໜຶ່ງ; ເລືອກສະກຸນຫຼັກອັນດຽວໃຫ້ກຸ່ມ ແລ້ວບັນທຶກຄ່າເຊົ່າດ້ວຍສະກຸນນັ້ນ — ການແບ່ງບິນຂ້າມສະກຸນເງິນ ເວົ້າສ່ວນທີ່ເຫຼືອ. ແລະ ຖ້າທິບມີແຂກກຽດຕິຍົດທີ່ຄົນອື່ນອອກສ່ວນໃຫ້, ໃຫ້ໃຊ້ການແບ່ງໃນ ການວາງງົບທິບສະຫຼະໂສດ ແທນ.

Donget ເຂົ້າມາຢູ່ບ່ອນໃດ

ສ້າງກຸ່ມສຳລັບທິບ ແລ້ວແບ່ງປັນ ລິ້ງເຊີນ; ໝູ່ແຕ່ລະຄົນເບິ່ງກຸ່ມກ່ອນ ແລ້ວເລືອກຊື່ຕົນເອງຕອນເຂົ້າ. ເພີ່ມວິນລ້າເປັນລາຍຈ່າຍອັນດຽວ, ຈ່າຍໂດຍ ຈິດ, 11,000,000 ກີບ, ແລ້ວແບ່ງດ້ວຍ ຕົວຄູນ ໂດຍໃຊ້ຈຳນວນຄືນຂອງແຕ່ລະຄົນເປັນສ່ວນ — 4, 4, 2, 4, 4, 4 — ສ່ວນພື້ນຖານ 2,000,000 ກີບ ກັບ 1,000,000 ກີບ ກໍອອກມາເອງ. ພໍຕົກລົງຄ່າຫ້ອງເພີ່ມແລ້ວ, ປ່ຽນລາຍຈ່າຍອັນດຽວກັນເປັນ ຈຳນວນ ແລ້ວພິມຕົວເລກສຸດທ້າຍ: 2,350,000, 2,350,000, 900,000, 1,800,000, 1,800,000, 1,800,000.

ຈາກນັ້ນ ຍອດຂອງທຸກຄົນ ຈະສະແດງວ່າແຕ່ລະຄົນຕິດຈິດເທົ່າໃດ, ແລະ ຊຳລະ ຈະລຽງຫ້າການໂອນໃຫ້. ພໍມີໃຜຈ່າຍລາວ, ບັນທຶກເປັນ ການໂອນ ແລ້ວຍອດນັ້ນກໍໄປສູນສຳລັບທຸກຄົນພ້ອມກັນ. ຄ່າກິນ ແລະ ອາຫານແລງເຂົ້າໄປຕາມທີ່ເກີດ, ແບ່ງກັນລະຫວ່າງຄົນທີ່ຢູ່ໃນນັ້ນ.

ຄຳຖາມທີ່ພົບເລື້ອຍ

ໃນ Airbnb ທີ່ແບ່ງກັນ ຄູ່ຮັກຄວນຈ່າຍຕໍ່ຄົນ ຫຼື ຕໍ່ຫ້ອງ?

ມີທັງສອງຮີດ. ຕໍ່ຄົນໃຊ້ໄດ້ກັບຜັງເຮືອນສ່ວນຫຼາຍ; ຕໍ່ຫ້ອງເໝາະກັບເຮືອນທີ່ທຸກຫ້ອງນອນມີຜູ້ພັກຄົນດຽວ. ເລືອກອັນໜຶ່ງກ່ອນຈອງ ແລ້ວເວົ້າອອກມາໃຫ້ຊັດ.

ຖ້າມີຄົນພັກໜ້ອຍຄືນກວ່າ ຈະແບ່ງ Airbnb ແນວໃດ?

ນັບ ຄົນ-ຄືນ ແທນນັບຫົວ: ຫານຍອດລວມດ້ວຍຜົນບວກຂອງຄືນທຸກຄົນ ແລ້ວຄູນດ້ວຍຄືນຂອງແຕ່ລະຄົນ. ສອງໃນສີ່ຄືນຄືເຄິ່ງໜຶ່ງຂອງສ່ວນເຕັມ.

ຫ້ອງທີ່ດີທີ່ສຸດຄວນຈ່າຍເພີ່ມເທົ່າໃດ?

ບໍ່ມີສູດໃດໃຊ້ໄດ້ກັບທຸກເຮືອນ. ຕົກລົງຄ່າເພີ່ມລວມອັນດຽວກ່ອນມີໃຜແກະກະເປົ໋າ ແລ້ວກະຈາຍເປັນສ່ວນຫຼຸດໃຫ້ຄົນອື່ນຕາມ ຄົນ-ຄືນ.

ຄ່າທຳຄວາມສະອາດຂອງ Airbnb ທີ່ແບ່ງກັນ ໃຜຈ່າຍ?

ມັນເປັນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງເຮືອນ, ສະນັ້ນແບ່ງຄືກັບຄ່າເຊົ່າ, ຕາມ ຄົນ-ຄືນ. ບາງກຸ່ມແບ່ງຕາມຫົວຄົນແທນ — ຕົກລົງກັນແລ້ວກໍໃຊ້ໄດ້ທັງສອງ.

ເງິນມັດຈຳຄວນຈັດການແນວໃດ?

ຢ່າແບ່ງ; ມັນຄືນມາ. ຜູ້ຈອງອອກກ່ອນ ແລະ ຮັບຄືນ. ຖ້າຖືກຫັກບາງສ່ວນ ໃຫ້ແບ່ງສະເພາະສ່ວນທີ່ຖືກຫັກຕອນນັ້ນ.

ຄົນທີ່ຈອງຄວນໄດ້ສ່ວນຫຼຸດເປັນຄ່າແຮງບໍ?

ບໍ່ໂດຍປົກກະຕິ; ການຈອງເປັນນ້ຳໃຈ ບໍ່ແມ່ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ. ສິ່ງທີ່ຜູ້ຈອງສົມຄວນໄດ້ຄືການໄດ້ຮັບເງິນຄືນໄວ, ໃນຮອບດຽວ. ລ້ຽງເຂົ້າຂອບໃຈສະອາດກວ່າສ່ວນຫຼຸດທີ່ເຊື່ອງໄວ້.

ສະຫຼຸບ

ສາມການຕັດສິນໃນລຳດັບທີ່ຖືກ: ນັບ ຄົນ-ຄືນ ແທນນັບຫົວ, ຕົກລົງຄ່າຫ້ອງເພີ່ມເປັນຕົວເລກອັນດຽວກ່ອນມີໃຜແກະກະເປົ໋າ, ແລະ ຈ່າຍຄືນຜູ້ຈອງໃນຮອບດຽວກ່ອນການໃຊ້ຈ່າຍໃນວັນພັກຈະເລີ່ມ. ເຮັດສາມຢ່າງນີ້ໃຫ້ຖືກ ແລ້ວຕົວເລກຈະອະທິບາຍຕົວມັນເອງ.

ດາວໂຫຼດ Donget ຟຣີ ແລ້ວແບ່ງວິນລ້າເທື່ອໜ້າຕາມຄືນ ແລະ ຫ້ອງ ໃນລາຍຈ່າຍອັນດຽວ, ໂດຍການຊຳລະຄິດໄວ້ແລ້ວກ່ອນທ່ານຈະຫາສະລອຍນ້ຳພົບຊ້ຳ.