ئۆي ۋە كېچە سانى تەڭ بولمىغاندا ئىجارە ئۆينى دوستلار بىلەن قانداق بۆلۈش
ئادەم-كېچە، ئالدىن كېلىشىلگەن ئۆي قوشۇمچىسى، ۋە زاكاز قىلغۇچى ئۈچۈن بىرلا ھېسابلىشىش: ئىجارە ئۆينى ئەر-ئايال، يالغۇزلار ۋە بالدۇر قايتىدىغانلار ئارىسىدا قانداق ئادىل بۆلۈش.
ئالتەڭلار تۆت كېچىلىك بىر ئۆي تاپتىڭلار. ئىككىسى ئەر-ئايال بولۇپ ھامامى ئىچىدىكى ئۆينى خالايدۇ، بىرى پەقەت دەسلەپكى ئىككى كېچىگىلا كېلەلەيدۇ، ۋە بىر كىشىنىڭ كارتىسىدىن زاكاز چېغىدا 17,600 يۈەننىڭ ھەممىسى چىقىپ كەتتى. ئەمدى بىرەيلەن ھەر كىمنىڭ قانچە بېرىدىغانلىقىنى ئېيتىشى كېرەك، ۋە «ئالتەگە بۆلۈۋېتەيلى» بىرلا ۋاقىتتا ئۈچ تەرەپتىن خاتا.
يېشىم فورمۇلا ئەمەس. يېشىم بىر بىرلىك ۋە ئىش تەرتىپى: ئادەم ئەمەس، ئادەم-كېچە ساناڭ؛ ھېچكىم يۈك ئېچىشتىن بۇرۇن ئۆي قوشۇمچىسىنى كېلىشىڭ؛ ئاندىن زاكاز قىلغۇچىغا ئالتە تېمىپ تۇرغان يۆتكەشتە ئەمەس، بىرلا قېتىمدا قايتۇرۇڭ.
بىرلىك ــ ئادەم-كېچە، ئادەم ئەمەس
ئىجارە ئۆي پۈتۈن ئۆي ئۈچۈن ھەر كېچىگە باھالىنىدۇ. تۆت كېچىنىڭ ئىككىسىدە بولغان كىشى پۈتۈن سەپەردە تۇرغان كىشىنىڭ ئۆي ۋاقتىنىڭ يېرىمىنى ئىشلەتتى، شۇڭا «تەڭ» دېگەنلىك زاكازدىكى ھەر ئىسىمغا تەڭ ئەمەس، ھازىر بولغان ھەر كېچىگە تەڭ بولۇشى كېرەك.
ئومۇمىي ئىجارە ÷ ئومۇمىي ئادەم-كېچە ھەر ئادەم-كېچىنىڭ باھاسىنى بېرىدۇ؛ ئۇنى ھەر كىشىنىڭ كېچە سانىغا قايتا كۆپەيتىڭ. بالدۇر قايتقان كىشى دەل ئۆزى بولغان ئۈلۈشنى تۆلەيدۇ، باشقىلار بولسا ئۇنى قاپلاش ئۈچۈن ئومۇمىي ÷ ئادەم سانىدىن ئازراق ئارتۇق تۆلەيدۇ — بۇ خاتالىق ئەمەس، مەقسەتنىڭ ئۆزى.
بۇ پەقەت تولۇق بولمىغان تۇرۇش راستىنلا تولۇق بولمىغاندىلا ئورۇنلۇق. بوش قالدۇرۇلغان كارىۋات يەنىلا زاكاز قىلىنغان كارىۋات؛ ئەگەر نۇرىيەنىڭ ئۆيى يەتتىنچى بىر دوستقا بېرىلەلەيدىغان بولسا، ئۇ زاكازدىن بۇرۇن قىلىدىغان پاراڭ، كېيىن ئەمەس.
ھېچكىم يۈك ئېچىشتىن بۇرۇن ئۆيلەرگە باھا قويۇڭ
بالكونى بار، ھامامى ئىچىدىكى ئۆي بىلەن قازان يېنىدىكى تار ئۆي ئوخشاش مەھسۇلات ئەمەس، ۋە ئۇلارنى ئوخشاش دەپ قاراش ــ تار ئۆيدىكى كىشىنىڭ تۆت كۈن جىمجىت رەنجىپ يۈرۈشىنىڭ يولى.
قوشۇمچىنى بىرلا ئومۇمىي سان قىلىپ كېلىشىڭ — «ھامامى ئىچىدىكى ئۆي پۈتۈن سەپەردە 1,120 يۈەن ئارتۇق» — ۋە ئۇ سومنى باشقىلارنىڭ ئادەم-كېچىسىگە تەڭ نىسبەتتە چىقىرىۋېتىڭ. قوشۇمچە ئېتىبارنى قاپلايدۇ، شۇڭا ئۆينىڭ ئومۇمىي سومى ئۆزگەرمەيدۇ. ئۇنى باشتا بىر قېتىملا قىلىڭ، ۋە ئۇنى كىشىلەرگە ئەمەس، ئۆيگە باغلاڭ: مەنزىرە كىمگە چۈشسە، مەنزىرىنىڭ ھەققىنى شۇ تۆلەيدۇ.
قانچە؟ ھەممە ئۆيدە ماس كېلىدىغان سان يوق. ئۆزىڭىزنى ئەڭ ناچار ئۆيدە رازى قىلىدىغان ساندىن باشلاڭ، ۋە ھېچكىم چۆچۈمىگۈچە تەڭشەڭ. ئۆيلەرنى تەرتىپلەشنىڭ تېخىمۇ سىستېمىلىق يولى ئۈچۈن ئۆيلەر تەڭ بولمىغاندا ئىجارىنى قانداق بۆلۈش دىكى ئۇسۇل بۇ يەرگە بىۋاسىتە ماس كېلىدۇ — ئاينىڭ ئورنىغا كېچىنى قويۇڭ.
ئەر-ئايال: ئادەم بويىچىمۇ ياكى ئۆي بويىچىمۇ؟
ئىككى ئادەت بار. ئادەم بويىچە: ئەر-ئايال ھەر كېچىسى ئىككى ئادەم-كېچە ئىشلىتىدىغان ئىككى كىشى، شۇڭا ئىككى ئۈلۈش تۆلەيدۇ. ئۆي بويىچە: ھەر ياتاق تەڭ بىر پارچە تۆلەيدۇ ۋە ئەر-ئايال ئۆزىنىڭكىنى ئىككىگە بۆلىدۇ — ئەر-ئايالغا ئەرزان، يالغۇزلارغا قىممەت.
ئۆي بويىچە ئۇسۇل ھەر يالغۇزنىڭ ئايرىم ئۆيى بولۇپ، باھانى راستىنلا ياتاقلار بەلگىلىگەندە ئورۇنلۇق. ئىككى يالغۇز بىر ئۆينى ئورتاقلاشقان، بىرى دىۋاندا ياتقان، ياكى ئەر-ئايالنىڭ ئۆيى ئەڭ ياخشىسى بولغان ھامان ئۇ ئۆرۈلىدۇ. ئادەم-كېچە ھەمدە ئېنىق ئۆي قوشۇمچىسى ھەرقانداق ئورۇنلاشتۇرۇشتا ئۆتىدۇ: ئەر-ئايال ئىككى كىشىنىڭ ھەققىنى تۆلەيدۇ، چۈنكى ئاشخانا بىلەن ھويلا ياتاق سانىغا قارىمايدۇ، ۋە قوشۇمچە ئۇلارنىڭ ئەڭ ياخشى ئۆينىمۇ ئالغانلىقىنى قاپلايدۇ. تۆۋەندىكى مىسالدىكى ئادەت مانا شۇ.
ھېسابلانغان بىر مىسال: ئالتە دوست، تۆت كېچە، بىر ھامامى ئىچىدىكى ئۆي
گۈزەل بىلەن ئابلىز ئەر-ئايال بولۇپ ھامامى ئىچىدىكى ئۆينى ئالىدۇ. نۇرىيە ئىككى كېچىدىن كېيىن قايتىدۇ. ئادىل ئۆينى زاكاز قىلىپ كارتىسىدىن تولۇق 17,600 يۈەن تۆلىدى. دىلنۇر بىلەن ئەلى تۆت كېچىنىڭ ھەممىسىدە تۇرىدۇ.
1-قەدەم — ئادەم-كېچە. 4 + 4 + 2 + 4 + 4 + 4 = 22. 17,600 ÷ 22 = ھەر ئادەم-كېچىگە 800 يۈەن: ھەر كىشىگە 3,200، نۇرىيەگە 1,600.
2-قەدەم — ئۆي قوشۇمچىسى. گۇرۇپپا ھامامى ئىچىدىكى ئۆينى 1,120 يۈەن ئارتۇق دەپ كېلىشتى، شۇڭا گۈزەل بىلەن ئابلىز ھەربىرى 560 قوشىدۇ. بۇ 1,120 قالغان تۆتتىن ئادەم-كېچە بويىچە چىقىدۇ: 2 + 4 + 4 + 4 = 14، شۇڭا ھەر ئادەم-كېچىگە 80 — نۇرىيە −160، ئادىل، دىلنۇر ۋە ئەلى ھەربىرى −320.
| كىشى | كېچە | ئاساسىي ئۈلۈش | ئۆي تەڭشىلىشى | ئاخىرقى ئۈلۈش |
|---|---|---|---|---|
| گۈزەل | 4 | 3,200 | +560 | 3,760 |
| ئابلىز | 4 | 3,200 | +560 | 3,760 |
| نۇرىيە | 2 | 1,600 | −160 | 1,440 |
| ئادىل | 4 | 3,200 | −320 | 2,880 |
| دىلنۇر | 4 | 3,200 | −320 | 2,880 |
| ئەلى | 4 | 3,200 | −320 | 2,880 |
| جەمئىي | 22 | 17,600 | 0 | 17,600 |
3-قەدەم — زاكاز قىلغۇچى بىلەن ھېسابلىشىش. ئادىل 17,600 تۆلىدى ۋە ئۆز ئۈلۈشى 2,880، شۇڭا ئۇنىڭغا 14,720 يۈەن تېگىشلىك. بەش يۆتكەش ئۇنى تازىلايدۇ: گۈزەل 3,760، ئابلىز 3,760، نۇرىيە 1,440، دىلنۇر 2,880، ئەلى 2,880 — يىغىندىسى 14,720. بىر كىشى ئالىدىغان، بەش كىشى بېرىدىغان بولغاچقا، بەش يەنە ئەڭ ئاز يۆتكەش سانى. ھەم ھەركىم ھەر بىر سالنى كېچە سانى ۋە بىرلا كېلىشىلگەن قوشۇمچىدىن قايتا چىقىرالايدۇ؛ بىر ھەپتىدىن كېيىن بىرەيلەن «نېمىشقا نۇرىيەدىن كۆپ تۆلەيمەن؟» دەپ سورىغاندا بۆلۈشنى مۇستەھكەم قىلىدىغىنى دەل شۇ.
زاكاز قىلغۇچى ھەممىنى ئالدىن تۆلىدى — بالدۇر ۋە ئايرىم ھېسابلىشىڭ
ئادىل ھېچكىم يۈك يىغىشتىن ھەپتىلەر بۇرۇن كارتىغا 17,600 يۈەن قويدى. بۇ ياخشىلىق، ۋە ئۇنى قايتۇرۇشنىڭ يولى تېزلىك، ئېتىبار ئەمەس: بۆلۈش كېلىشىلگەن ھامان ئىجارىنى ئۆز ئالدىغا بىر باسقۇچ قىلىپ، تەتىل خىراجىتى باشلىنىشتىن بۇرۇن ھېسابلىشىڭ.
ئۇنى ئايرىم ساقلاش مۇھىم. يېمەكلىك ۋە تاماقلار بىلەن ئوخشاش داۋاملىق بالانسقا ئارىلاشتۇرۇلسا، ئادىلنىڭ 14,720 لىق ھەققى ھەممىنى بېسىپ كېتىدۇ: ئۆيگە نەرسە ئالغان كىشى گۇرۇپپىدىن پۇل ئېلىشنىڭ ئورنىغا ئادىلغا تۆلەپ قالىدۇ — ھېسابتا توغرا، ئەمما «نېمىشقا ئۇنىڭغا تۆلەيمەن؟» دېگەننى كەلتۈرۈپ چىقىرىدۇ. ئالدى بىلەن ئۆينى ھېسابلىشىڭ، ئاندىن سەپەرنىڭ قالغىنىنى ئۆز بالانسىدا يۈرگۈزۈڭ، گۇرۇپپا ساياھىتىنى ئادىل بۆلۈشنىڭ يولى دە كۆرسىتىلگەندەك؛ ئەگەر بەزىلىرىڭلار بىللە ماشىنىدا بارساڭلار، ياقىلغۇ ۋە يول ھەققىنىڭ ئۆز قائىدىسى بار، چۈنكى كىشىلەر ئۆيگە كىرىپ چىققاندەك ماشىنىغىمۇ چىقىپ چۈشىدۇ.
بىر ئۇچۇر — «ئۆي 17,600 گە چىقتى، بۆلۈش قوشۇمچىدا، ماڭا مۇنداق تۆلەڭ» — بەش ئايرىم ئەسكەرتىشتىن ياخشى چۈشىدۇ؛ ئوڭايسىزلىقسىز ھېسابلىشىش تا سۆزلەر بار.
تازىلاش ھەققى، كاپالەت ۋە قوشۇمچىلار
تازىلاش ھەققى. ئۇ ئادەتتە زاكاز سوممىسىنىڭ ئىچىدە بولىدۇ ۋە ئۆينىڭ خىراجىتى، شۇڭا ئۇنى ئىجارىگە ئوخشاش ئادەم-كېچە بويىچە بۆلۈڭ. بەزى گۇرۇپپىلار ئۇنى ئادەم بويىچە بۆلىدۇ، چۈنكى رەتسىزلىك كېچە سانى بىلەن ئۆسمەيدۇ. ئىككىسىمۇ بولىدۇ؛ بىردىنبىر خاتالىق ــ قايسىسى ئىكەنلىكىنى ئېيتماسلىق.
كاپالەت پۇلى. كاپالەت قايتىپ كېلىشى كېرەك، شۇڭا ئۇ ئومۇمەن بۆلۈنمەيدۇ: زاكاز قىلغۇچى ئۇنى تۆلەيدۇ ۋە قايتۇرۇۋالىدۇ. بىر قىسمى تۇتۇپ قېلىنسا، تۇتۇپ قېلىنغان سومنى شۇ چاغدا بۆلۈڭ — ئادەم-كېچە بويىچە، ياكى ئېنىق ھەم كېلىشىلگەن بولسا سۇندۇرغان كىشىگە.
باشقا پۇل بىرلىكى. ئۆي چەت ئەلدە بولسا، زاكاز باشقا پۇل بىرلىكىدە ئېلىنغان بولۇشى مۇمكىن؛ گۇرۇپپا ئۈچۈن بىر ئاساسىي پۇل بىرلىكى تاللاڭ ۋە ئىجارىنى شۇنىڭدا خاتىرىلەڭ — ئوخشىمىغان پۇل بىرلىكىدىكى ھېسابلارنى بۆلۈش قالغىنىنى سۆزلەيدۇ. ئەگەر سەپەردە باشقىلار ئۈلۈشىنى كۆتۈرىدىغان بىر شەرەپلىك مېھمان بولسا، ئۇنىڭ ئورنىغا تويدىن بۇرۇنقى ساياھەت خامچوتى دىكى بۆلۈشنى ئىشلىتىڭ.
Donget بۇ يەردە نېمە قىلىدۇ
سەپەر ئۈچۈن بىر گۇرۇپپا قۇرۇپ تەكلىپ ئۇلانمىسىنى ئورتاقلىشىڭ؛ ھەر بىر دوست گۇرۇپپىنى ئالدىن كۆرۈپ، كىرىۋاتقاندا ئۆز ئىسمىنى تاللايدۇ. ئۆينى بىر خىراجەت قىلىپ قوشۇڭ، تۆلىگۈچى ئادىل، 17,600، ۋە ئۇنى كۆپەيتكۈچ بىلەن بۆلۈپ، ھەر كىشىنىڭ كېچە سانىنى ئۈلۈشى قىلىپ بېرىڭ — 4، 4، 2، 4، 4، 4 — شۇنداق بولغاندا 3,200 ۋە 1,600 لىق ئاساسىي ئۈلۈشلەر ئۆزلۈكىدىن چىقىدۇ. ئۆي قوشۇمچىسى كېلىشىلگەندىن كېيىن ئوخشاش خىراجەتنى سومما غا ئالماشتۇرۇپ ئاخىرقى سانلارنى كىرگۈزۈڭ: 3,760، 3,760، 1,440، 2,880، 2,880، 2,880.
ئاندىن ھەممەيلەننىڭ بالانسى ھەر كىمنىڭ ئادىلغا قانچە بېرىدىغانلىقىنى كۆرسىتىدۇ، ۋە ھېسابلىشىش بەش يۆتكەشنى تىزىدۇ. بىرەيلەن ئۇنىڭغا تۆلىگەندە، ئۇنى يۆتكەش قىلىپ خاتىرىلەش شۇ بالانسنى ھەممەيلەن ئۈچۈن بىراقلا نۆلگە چۈشۈرىدۇ. يېمەكلىك ۋە تاماقلار بولغان ھامان كىرگۈزۈلىدۇ، شۇ يەردە بولغان كىشىلەر ئارىسىدا بۆلۈنىدۇ.
كۆپ سورىلىدىغان سوئاللار
ئورتاق ئىجارە ئۆيدە ئەر-ئايال ئادەم بويىچە تۆلەمدۇ ياكى ئۆي بويىچە؟
ھەر ئىككى ئادەت بار. ئادەم بويىچە كۆپىنچە ئۆي ئورۇنلاشتۇرۇشىغا ماس كېلىدۇ؛ ئۆي بويىچە بولسا ھەر ياتاقتا بىر كىشى تۇرىدىغان ئۆيگە ماس. زاكازدىن بۇرۇن بىرنى تاللاڭ ۋە ئوچۇق ئېيتىڭ.
بىرەيلەن ئاز كېچە تۇرسا ئىجارە ئۆي قانداق بۆلۈنىدۇ؟
ئادەم ئەمەس، ئادەم-كېچە ساناڭ: ئومۇمىي سومنى ھەممەيلەننىڭ كېچە سانى يىغىندىسىغا بۆلۈڭ، ئاندىن ھەر كىشىنىڭ كېچە سانىغا كۆپەيتىڭ. تۆت كېچىنىڭ ئىككىسى تولۇق ئۈلۈشنىڭ يېرىمى.
ئەڭ ياخشى ئۆي قانچە ئارتۇق تۆلىشى كېرەك؟
ھەممە ئۆيدە ماس كېلىدىغان فورمۇلا يوق. ھېچكىم يۈك ئېچىشتىن بۇرۇن بىر ئومۇمىي قوشۇمچە كېلىشىڭ ۋە ئۇنى باشقىلارغا ئادەم-كېچە بويىچە ئېتىبار قىلىپ تارقىتىڭ.
ئورتاق ئىجارە ئۆينىڭ تازىلاش ھەققىنى كىم تۆلەيدۇ؟
ئۇ ئۆينىڭ خىراجىتى، شۇڭا ئۇنى ئىجارىگە ئوخشاش ئادەم-كېچە بويىچە بۆلۈڭ. بەزى گۇرۇپپىلار ئۇنى ئادەم بويىچە بۆلىدۇ — كېلىشىلسىلا ئىككىسىمۇ بولىدۇ.
كاپالەت پۇلىنى قانداق بىر تەرەپ قىلىمىز؟
ئۇنى بۆلمەڭ؛ ئۇ قايتىپ كېلىدۇ. زاكاز قىلغۇچى ئۇنى تۆلەيدۇ ۋە قايتۇرۇۋالىدۇ. بىر قىسمى تۇتۇپ قېلىنسا، تۇتۇپ قېلىنغان سومنى شۇ چاغدا بۆلۈڭ.
زاكاز قىلغان كىشى ئەجرى ئۈچۈن ئېتىبار ئالامدۇ؟
ئادەتتە ياق؛ زاكاز قىلىش ياخشىلىق، خىراجەت ئەمەس. زاكاز قىلغۇچىنىڭ ھەققى ــ بالدۇر ۋە بىرلا قېتىمدا قايتۇرۇۋېلىش. رەھمەت تامىقى يوشۇرۇن ئېتىبارغا قارىغاندا ساپ.
خۇلاسە
توغرا تەرتىپتىكى ئۈچ قارار: ئادەم ئەمەس ئادەم-كېچە ساناڭ، ھېچكىم يۈك ئېچىشتىن بۇرۇن ئۆي قوشۇمچىسىنى بىر سان قىلىپ كېلىشىڭ، ۋە تەتىل خەجلىشى باشلىنىشتىن بۇرۇن زاكاز قىلغۇچىغا بىرلا قېتىمدا قايتۇرۇڭ. بۇلارنى توغرا قىلسىڭىز، سانلار ئۆزىنى ئۆزى چۈشەندۈرىدۇ.
Donget نى ھەقسىز چۈشۈرۈڭ ۋە كېيىنكى ئۆينى بىرلا خىراجەتتە كېچە ۋە ئۆي بويىچە بۆلۈڭ؛ ھېسابلىشىش سىز ھويلىنى تاپقۇچە تەييار بولىدۇ.
