Il-koinquilin ma jħallasx il-kontijiet? X'tagħmel, pass pass

Il-kont tad-dawl wasal mill-ġdid. Int ħallastu, bħax-xahar li għadda, u qsamtu f’tlieta fiċ-chat. Tnejn bagħtu s-sehem tagħhom fi żmien jum. It-tielet wieġeb b’thumbs-up u xejn aktar, u issa qed iġorr xahrejn tal-kontijiet tiegħu fuq il-karta tiegħek.

Koinquilin li ma jħallasx il-kontijiet hu l-verżjoni tad-dar ta’ ħabib li ma jroddlokx il-flus, b’tliet differenzi li jagħmluh aktar diffiċli biex tinjorah: il-kontijiet jibqgħu jiġu kull xahar, il-kont normalment hu f’isem persuna waħda, u għad irid ikollok taqsmu l-kċina għada. Mur b’ordni: ara għaliex ma ħallasx, agħmel il-kont impossibbli li tinjoraħ, itlob darba bil-miktub b’data, offri pjan biex jilħaq maġenb il-kont li jmiss, imbagħad ibdel kif id-dar iżżomm il-kontijiet tagħha. Ħafna każijiet jintemmu fit-tielet jew ir-raba’ pass.

Għaliex koinquilin li ma jħallasx il-kontijiet huwa differenti

Mal-koinquilini, l-ammont jikber waħdu: kull kont ġdid iżid sehem ieħor, mela vojt żgħir f’Settembru jsir somma vera sa Diċembru. U min għandu l-kont f’ismu jibqa’ marbut mal-fornitur, kemm jekk id-dar tħallsu lura kif ukoll jekk le.

Għalhekk l-approċċ ġenerali f’x’tagħmel meta ħabib ma jroddlokx il-flus jeħtieġ bidla waħda hawn: il-ħlas tad-dejn li diġà hemm irid isir maġenb il-kont li jmiss, mhux minfloku.

Pass 1 — Ara f’liema sitwazzjoni int

Koinquilin li ma jħallasx jinsab ġeneralment f’waħda minn erba’ sitwazzjonijiet:

• Insa. Kontijiet li jaslu f’jiem differenti jintilfu faċli. Messaġġ ċar isewwi.
• Ma jistax issa. Xahar qasir, pagament tard. Il-pressjoni ma tgħinx; pjan jgħin.
• Ma jaqbilx mal-ammont jew mal-użu. Mhux qed jirrifjuta li jħallas; qed jirrifjuta li jħallas dak. “Kont barra nofs Ottubru” jew “jien ma nużax is-sħana” jaqgħu hawn.
• Ma jridx. Rari, u normalment jirrigwarda xi ħaġa oħra mhux il-kont.

Iż-żewġ passi li jmiss normalment juru liema hi.

Pass 2 — Agħmel il-kont impossibbli li tinjoraħ

Qabel terġa’ titlob, qiegħed tliet affarijiet fejn il-koinquilin jista’ jarahom: il-kontijiet veri (ritratt ta’ kull wieħed, mhux is-sommarju tiegħek), ir-regola tal-qsim li ftehmu fuqha (sehmijiet indaqs, jew kulma ddeċidiet id-dar), u id-dati li fihom tħallas kull kont u minn min.

Dan isolvi l-każ tad-diżakkord malajr: il-konversazzjoni ssir dwar regola għall-futur, mhux dwar jekk ivvintajtx numru. Sehmijiet indaqs huma d-default tas-soltu; kif taqsam il-kontijiet tal-utilitajiet mal-koinquilini ikopri ftit każijiet li jiġġustifikaw qsim mhux indaqs, miftiehem ‘il quddiem u mhux applikat għal kontijiet imgħoddija.

Pass 3 — Itlob darba, bil-miktub, b’data

Il-messaġġ għandu jġorr in-numri u data, u xejn aktar:

• “Ħey Kevin — il-kontijiet ta’ Settembru u ta’ Ottubru it-tnejn diġà jinsabu fil-grupp tad-dar. Is-sehem tiegħek fuq iż-żewġ xhur huwa €120 (€60 lil Rita għad-dawl, €60 lil Mario għall-internet u l-ilma). Tista’ tagħlaqhom sal-15?”

Data tbiddel “dalwaqt” f’xi ħaġa li jista’ jippjana madwarha, u l-miktub iħallih iwieġeb meta jkun lest minflok ma jkun maqbud fil-kuritur. Jekk il-ton hu l-parti li tibża’ minnha, kif titlob lil ħbieb il-flus mingħajr skumdita fih kliem li jaħdem għall-koinquilini wkoll.

Pass 4 — Offri pjan biex jilħaq maġenb il-kont li jmiss

Jekk id-data tgħaddi, jew it-tweġiba hi “ma nistax issa”, agħmel il-ħlas eħfef minflok aktar għoli. Ir-regola li tgħodd: il-kont il-ġdid qatt ma huwa dak li jiġi pospost. Il-koinquilin iħallas is-sehem normali tiegħu ta’ kull xahar ġdid fil-ħin, flimkien ma’ porzjon fiss ta’ dak li diġà jiddejjen, sakemm jasal għal żero.

Eżempju prattiku: koinquilin li jdum xahrejn fuq il-kontijiet

Rita, Mario u Kevin jaqsmu appartament u jaqsmu kull kont indaqs. Il-kont tad-dawl hu f’isem Rita; l-internet u l-ilma f’isem Mario.

Rita ħallset €180 u s-sehem tagħha huwa €120, mela għandha tieħu €60. Mario ħallas €180 u s-sehem tiegħu wkoll €120, mela għandu jieħu €60. Kevin ma ħallas xejn u s-sehem tiegħu huwa €120, mela jiddejjen €120. Il-bilanċi jiswew żero: +€60 + €60 − €120. Kevin iħallas €60 lil Rita u €60 lil Mario; Rita u Mario ma jiddejnu xejn lil xulxin, għax is-sehem ta’ kull wieħed mill-kontijiet tal-ieħor hu eżatt €60.

Il-pjan biex jilħaq: €120 fuq erba’ xhur huwa €30 fix-xahar. Il-kontijiet ta’ Novembru jiġu €108 għad-dawl flimkien ma’ €45 u €45, mela €198, jew €66 kull wieħed. Kevin iħallas €66 + €30 = €96 f’Novembru: €51 lil Rita (€36 għas-sehem tiegħu tad-dawl flimkien ma’ €15 tad-dejn) u €45 lil Mario (€30 għall-internet u l-ilma flimkien ma’ €15). Dak li għad jiddejjen jonqos minn €120 għal €90 wara Novembru, €60 wara Diċembru, €30 wara Jannar u żero wara Frar.

Ikteb il-pjan u rreġistra kull ħlas hekk kif jasal, biex kulħadd jara ċ-ċifra li fadal tinżel.

Pass 5 — Ibdel l-istruttura biex ma terġax tinbena

Ħafna sitwazzjonijiet ta’ “koinquilin ma jħallasx” huma problema ta’ struttura daqs problema ta’ nies. Tliet bidliet jgħinu:

• Xerred il-kontijiet. Jekk persuna waħda żżomm kull kont, persuna waħda ġġorr kull riskju. Mexxi kont wieħed f’isem koinquilin ieħor fit-tiġdid li jmiss.
• Agħlqu x-xahar f’jum fiss. Bilanċ li qatt ma jgħaddi minn ċiklu wieħed qatt ma jikber biżżejjed biex ikun diffiċli. Li tħallsu bejnietkom bla skumdita jistabbilixxi dak ir-ritmu.
• Żomm lista waħda li kulħadd jarha. Kontijiet imniżżla l-jum li jitħallsu jtemmu l-verżjoni “ma kontx naf li wasal” tal-problema. Kif taqsam il-kera u l-kontijiet mal-koinquilini jiġbor is-sistema kollha tad-dar.

Pass 6 — Iddeċiedi

Jekk talba ċara bil-miktub u pjan li jista’ jsir it-tnejn ma wasslu mkien, tibqax tirrepeti ruħek u iddeċiedi. Jew żommha bħala dejn, għidha b’mod ċar darba, u waqqaf li tissussidja kontijiet ġodda; jew agħlaqha meta jitlaq, flimkien mal-bqija, li kif tagħlaq il-kontijiet meta koinquilin jitlaq jgħaddi pass pass. Kuntratti ta’ kiri, ftehim ta’ tenanza u depożiti huma kwistjonijiet legali lokali, u t-tweġiba tiddependi minn fejn tgħix u minn x’iffirmajt.

Fejn jidħol Donget

Grupp tad-dar f’Donget hu l-lista komuni tal-pass 5. Min iħallas kont iżidu b’Imħallas minn issettjat fuqu nnifsu, jagħżel il-kategorija Dar u Kontijiet → Kontijiet tal-Utilitajiet, u jehmeż ritratt b’Tella’ l-irċevuta, mela l-pass 2 isir meta jitħallas il-kont u mhux meta jibda l-argument. Il-qsim Ugwali ikopri l-biċċa l-kbira tal-kontijiet tad-dar; Ammont, Perċentwal u Multiplikatur jkopru eċċezzjoni miftehma.

Ħallsu bejnietkom jgħaqqad il-bilanċi ta’ kulħadd fl-inqas trasferimenti, li huwa kif is-sehmijiet ta’ Rita u ta’ Mario tal-kontijiet ta’ xulxin jikkanċellaw u jibqgħu biss iż-żewġ ħlasijiet ta’ Kevin. Kull pagament tal-pjan jidħol b’Irreġistra trasferiment (b’ritratt mhux obbligatorju permezz ta’ Tella’ l-irċevuta tat-trasferiment), u l-bilanċ li fadal jiġi aġġornat għat-tlieta. Tfakkira tiftaħ il-folja tal-qsim tat-telefon tiegħek b’messaġġ qasir biex tħallsu bejnietkom li tibgħat int; l-app qatt ma tiġri wara ħadd waħedha u ma tċaqlaq l-ebda flus. M’hemmx spejjeż li jirrepetu wkoll, mela kull kont jiżdied meta jasal.

Mistoqsijiet frekwenti

X’tagħmel meta koinquilin ma jħallasx il-kontijiet?

Mur b’ordni: ara jekk insa, ma jistax iħallas, ma jaqbilx mal-ammont jew ma jridx iħallas; uri l-kontijiet veri u l-qsim miftiehem; itlob darba bil-miktub b’data; offri pjan biex jilħaq maġenb il-kont li jmiss; imbagħad ibdel kif inżammu l-kontijiet.

Jekk il-kontijiet huma f’ismi u l-koinquilin ma jħallasx?

Int qed iġorr ir-riskju għad-dar kollha, mela qajjmu kmieni. Itlob lil kulħadd iroddulek f’jum fiss kull xahar, u aħseb dwar li tmexxi kont wieħed f’isem koinquilin ieħor.

Kif nitlob lill-koinquilin iħallas is-sehem tiegħu tal-kontijiet?

Bil-miktub, bin-numri mehmuża: liema kontijiet, liema xhur, is-sehem tiegħu minn kull wieħed, it-total u data. Messaġġ li juri l-kont jargumenta minfok.

Il-koinquilin jgħid li kkonsma inqas dawl. Iħallas inqas?

Biss jekk taqblu fuq regola għaliha, ‘il quddiem. Sehmijiet indaqs huma d-default; jekk l-użu verament ivarja ħafna, waqqfu aġġustament fiss kull xahar minn issa minflok tiċċekkjaw kontijiet imgħoddija.

Kemm għandu jdum pjan biex jilħaq?

Qasir biżżejjed biex jintemm qabel ma xi ħadd probabbli jitlaq, żgħir biżżejjed biex kull ħlas jidħol maġenb sehem normali tax-xahar. Tliet xhur jew erbgħa huma komuni.

Nieqfu nħallsu l-kont sakemm iħallas?

Li żżomm lura l-ħlas tad-dar iħoss lil min għandu l-kont f’ismu u lil kull min jgħix hemm, mhux biss lill-koinquilin li jdum. Il-biċċa l-kbira tad-djar iżommu l-kont imħallas u jittrattaw is-sehem tiegħu separatament.

Il-konklużjoni

Koinquilin li jdum fuq il-kontijiet spiss insa, laqat xahar qasir, jew ma jaċċettax iċ-ċifra. Uri l-kontijiet, itlob darba b’data, u biddel id-dejn f’porzjon fiss imħallas maġenb kull kont ġdid, biex id-dejn jonqos waqt li l-kont li jmiss ikompli jitħallas. Imbagħad xerred il-kontijiet u agħlqu kull xahar biex ma terġax tinbena.

Niżżel Donget b’xejn u żomm kull kont tad-dar f’lista waħda li l-koinquilini tiegħek jistgħu jiftħu, bil-bilanċ jonqos kull darba li xi ħadd iħallas.