Korterikaaslane ei maksa kommunaalarveid? Mida teha, samm-sammult

Elektriarve tuli jälle. Maksid selle ära nagu eelmisel kuul ja jagasid kodugrupi vestluses kolmeks. Kaks inimest saatsid oma osa ühe päevaga. Kolmas vastas pöidlaga ja rohkem ei midagi, ning nüüd kannad ta kahe kuu arveid oma kaardil.

Korterikaaslane, kes kommunaalarveid ei maksa, on majapidamise versioon sõbrast, kes raha tagasi ei maksa, kolme erinevusega, mis teevad selle raskemini mööda vaadatavaks: arved tulevad iga kuu, konto on tavaliselt ühe inimese nimel ja homme tuleb ikka sama köök jagada. Mine järjekorras: selgita välja, miks ta pole maksnud, tee arve vaidlustamatuks, küsi korra kirjalikult kuupäevaga, paku järelmaksuplaan järgmise arve kõrvale ja muuda siis, kuidas kodu oma arveid hoiab. Paljud juhtumid lõpevad kolmanda või neljanda sammu juures.

Miks korterikaaslane, kes kommunaalarveid ei maksa, on erinev

Korterikaaslastega kasvab summa iseenesest: iga uus arve lisab uue osa, nii et väike vahe septembris on detsembriks juba korralik summa. Ja see, kelle nimel konto on, vastutab pakkuja ees, olenemata sellest, kas majapidamine talle tagasi maksab.

Seepärast vajab üldine käsitlus artiklis mida teha, kui sõber raha tagasi ei maksa siin ühte muudatust: järelmaks peab toimuma järgmise arve kõrval, mitte selle asemel.

1. samm — selgita välja, mis olukorraga on tegu

Korterikaaslane, kes arveid ei maksa, on tavaliselt ühes neljast olukorrast:

• Ta unustas. Eri päevadel tulevaid arveid on lihtne silmist kaotada. Selge sõnum parandab selle.
• Ta ei saa praegu. Napp kuu, hilinev palk. Surve teeb selle hullemaks; plaan teeb paremaks.
• Ta vaidlustab summa või tarbimise. Ta ei keeldu maksmast; ta keeldub maksmast seda. „Olin oktoobri poole ära“ või „ma ei kasuta kütet“ kuulub siia.
• Ta ei taha. Haruldane ja tavaliselt on asi millegi muu kui arve pärast.

Järgmised kaks sammu ütlevad tavaliselt, kumb see on.

2. samm — tee arve vaidlustamatuks

Enne uuesti küsimist pane kolm asja kohta, kus su korterikaaslane neid näeb: päris arved (foto igaühest, mitte sinu kokkuvõte), jaotusreegel, milles te kokku leppisite (võrdsed osad või mida iganes kodu otsustas), ja kuupäevad, millal iga arve maksti ja kes seda tegi.

See lahendab vaidluse juhtumi kiiresti: jutt läheb reeglile edaspidiseks, mitte sellele, kas sa numbri välja mõtlesid. Võrdsed osad on tavaline vaikevalik; kuidas jagada kommunaalarveid korterikaaslastega käib läbi vähesed juhtumid, mis õigustavad ebavõrdset jaotust, kokku lepitud edaspidiseks, mitte rakendatud vanadele arvetele.

3. samm — küsi üks kord, kirjalikult, kuupäevaga

Sõnumis olgu numbrid ja kuupäev ning mitte midagi muud:

• „Tere, Reimo! Septembri ja oktoobri arved on nüüd kodugrupis. Sinu osa kahe kuu peale on 120 € (60 € Eliisele elektri eest, 60 € Joonasele interneti ja vee eest). Kas saaksid selle korda teha 15. kuupäevaks?“

Kuupäev muudab „varsti“ millekski, mille ümber saab plaani teha, ja kirjutamine laseb vastata siis, kui ta valmis on, mitte koridoris nurka surutuna. Kui toon on see, mida kardad, on artiklis kuidas paluda sõpradelt raha ilma piinlikkuseta sõnastus, mis sobib ka korterikaaslastele.

4. samm — paku järelmaksuplaan järgmise arve kõrval

Kui kuupäev läheb mööda või vastus on „praegu ei saa“, tee maksmine lihtsamaks, mitte valjemaks. Reegel, mis loeb: uus arve ei ole kunagi see, mis edasi lükatakse. Su korterikaaslane maksab iga uue kuu tavalise osa õigel ajal, pluss kindla viilu sellest, mis juba võlgu on, kuni see jõuab nullini.

Näide: korterikaaslane kahe kuu arvetega maas

Eliise, Joonas ja Reimo elavad koos ja jagavad iga arve võrdselt. Elektrikonto on Eliise nimel; internet ja vesi on Joonase nimel.

Eliise maksis 180 € ja tema osa on 120 €, nii et talle võlgnetakse 60 €. Joonas maksis 180 € ja ka tema osa on 120 €, nii et ka talle võlgnetakse 60 €. Reimo ei maksnud midagi ja tema osa on 120 €, nii et tema võlgneb 120 €. Saldod annavad nulli: +60 € + 60 € − 120 €. Reimo maksab Eliisele 60 € ja Joonasele 60 €; Eliise ja Joonas ei võlgne üksteisele midagi, sest kummagi osa teise arvetest on täpselt 60 €.

Järelmaksuplaan: 120 € nelja kuu peale on 30 € kuus. Novembri arved on elekter 108 € pluss 45 € ja 45 €, kokku 198 € ehk 66 € inimese kohta. Reimo maksab 66 € + 30 € = 96 € novembris: 51 € Eliisele (36 € tema elektriosa eest pluss 15 € võlga) ja 45 € Joonasele (30 € interneti ja vee eest pluss 15 €). See, mis ta veel võlgneb, langeb 120 €-lt 90 €-le pärast novembrit, 60 €-le pärast detsembrit, 30 €-le pärast jaanuari ja nullini pärast veebruari.

Kirjuta plaan üles ja märgi iga makse, kui see saabub, et kõik näeksid jääki vähenemas.

5. samm — muuda ülesehitust, et see end uuesti kokku ei kuhjuks

Enamik olukordi „korterikaaslane ei maksa arveid“ on sama palju ülesehituse kui inimeste probleem. Aitab kolm muudatust:

• Jaga kontod ära. Kui üks inimene hoiab kõiki arveid, kannab üks inimene kogu riski. Vii järgmisel pikendamisel üks konto mõne teise korterikaaslase nimele.
• Arveldage kord kuus, kindlal päeval. Saldo, mis ei veni üle ühe tsükli, ei kasva kunagi nii suureks, et see oleks raske. Arveldamine ilma piinlikkuseta kirjeldab seda rütmi.
• Hoidke üht ühist nimekirja, mida kõik näevad. Arved, mis pannakse kirja maksmise päeval, lõpetavad variandi „ma ei teadnud, et see tuli“. Kuidas jagada üüri ja arveid korterikaaslastega paneb kogu majapidamise süsteemi kokku.

6. samm — otsusta

Kui selge kirjalik palve ja töötav plaan on mõlemad tulemuseta jäänud, lõpeta kordamine ja otsusta. Kas jäta see võlaks, ütle seda üks kord selgelt ja lõpeta uute arvete toetamine; või arvelda, kui ta välja kolib, koos kõige muuga, mida käsitleb arveldamine, kui korterikaaslane välja kolib. Üürilepingud, rendisuhted ja tagatisrahad on kohalikud õigusküsimused ning vastus oleneb sellest, kus elad ja mille sa allkirjastasid.

Kus Donget appi tuleb

Dongeti kodugrupp on 5. sammu ühine nimekiri. See, kes arve maksab, lisab selle nii, et Maksja on tema ise, valib kategooria Kodu ja arved → Kommunaalarved ja lisab foto nupuga Laadi üles tšekk, nii et 2. samm on tehtud arve maksmise hetkel, mitte siis, kui vaidlus algab. Valik Võrdselt katab enamiku majapidamisarveid; Summa, Protsent ja Kordaja katavad kokku lepitud erandi.

Arvelda ühendab kõigi saldod võimalikult väheks ülekandeks, ja nii Eliise ja Joonase osad teineteise arvetest tühistavad üksteist ning alles jäävad ainult Reimo kaks makset. Iga järelmaksuosa läheb sisse nupuga Salvesta ülekanne (soovi korral fotoga nupu Laadi üles ülekande tšekk kaudu) ja allesjäänud saldo uueneb kõigile kolmele. Meeldetuletus avab telefoni jagamislehe lühikese arveldamissõnumiga, mille saadad ise ära; rakendus ei aja kunagi kedagi taga ega liiguta raha. Korduvaid kulusid ei ole samuti, nii et iga arve lisatakse siis, kui see tuleb.

Korduma kippuvad küsimused

Mida teha, kui korterikaaslane ei maksa kommunaalarveid?

Mine järjekorras: selgita välja, kas ta unustas, ei saa maksta, vaidlustab summa või ei taha maksta; näita päris arveid ja kokkulepitud jaotust; küsi korra kirjalikult kuupäevaga; paku järelmaksuplaan, mida makstakse järgmise arve kõrval; ja muuda siis arvete hoidmist.

Mis siis, kui arved on minu nimel ja korterikaaslane ei maksa?

Sa kannad kogu majapidamise riski, nii et võta see üles varakult. Palu kõigil sulle tagasi maksta iga kuu kindlal päeval ja kaalu ühe konto viimist mõne teise korterikaaslase nimele.

Kuidas paluda korterikaaslasel arvetest oma osa maksta?

Kirjalikult ja numbritega: millised arved, millised kuud, tema osa igaühest, kogusumma ja kuupäev. Sõnum, mis näitab arvet, vaidleb sinu eest.

Mu korterikaaslane ütleb, et kulutas vähem elektrit. Kas ta maksab vähem?

Ainult siis, kui selles edaspidiseks kokku lepitakse. Võrdsed osad on tavaline vaikevalik; kui tarbimine tõesti palju erineb, määra edaspidiseks kindel kuine korrigeerimine, mitte ei auditeeri tagantjärele vanu arveid.

Kui kaua peaks järelmaksuplaan kestma?

Piisavalt lühikest aega, et see lõpeks enne, kui keegi välja kolib, ja piisavalt väikeste osadena, et iga makse mahub tavalise kuuosa kõrvale. Kolm-neli kuud on tavaline.

Kas me peaksime arve maksmise lõpetama, kuni ta maksab?

Majapidamise makse kinnipidamine mõjutab seda, kelle nimel konto on, ja kõiki seal elavaid, mitte ainult võlgu jäänud korterikaaslast. Enamik majapidamisi hoiab arve makstuna ja tegeleb võlgniku osaga eraldi.

Kokkuvõte

Arvetega maha jäänud korterikaaslane on sageli unustanud, sattunud napile kuule või ei nõustu summaga. Näita arveid, küsi üks kord kuupäevaga ja muuda võlg kindlaks viiluks, mida makstakse iga uue arve kõrval, nii et võlg väheneb ja järgmine arve saab ikka makstud. Seejärel jaga kontod ära ja arveldage kord kuus, et see end uuesti kokku ei kuhjuks.

Laadi Donget tasuta alla ja hoia kõiki kodu arveid ühes nimekirjas, mille korterikaaslased avada saavad, ning saldo langeb iga kord, kui keegi maksab.