Jaýdaş kommunal tölegleri tölemeýär? Ädimme-ädim nähili hereket etmeli

Elektrik hasaby ýene geldi. Siz ony geçen aý ýaly tölediňiz, çat toparynda üçe bölediňiz. Ikisi bir gün içinde paýyny iberdi. Üçünji «bolýar» diýip jogap berdi, başga zat ýok, indi siz onuň iki aýlyk hasabyny öz kartyňyzda göterýärsiňiz.

Jaýdaşyň kommunal tölegleri tölemezligi — dostuň size yzyna tölemezliginiň öý görnüşi, ony äsgermezlik etmegi kynlaşdyrýan üç tapawudy bilen: hasaplar her aý gelýär, hasap adatça bir adamyň adynda, ertir bolsa entek bir aşhanany paýlaşmaly. Yzygiderlilikde hereket ediň: ol näme üçin tölemeýändigini anyklaň, hasaby inkär edip bolmajak ediň, senesi bilen ýazyp bir gezek soraň, indiki hasap bilen gaýtalama meýilnama hödürläň, soňra öýüň hasaplary nähili saklaýandygyny üýtgediň. Köp ýagdaý üçünji ýa-da dördünji ädimde gutarýar.

Jaýdaşyň kommunal tölegi tölemezligi näme üçin başga

Jaýdaşlar bilen mukdar özbaşdak ösýär: her täze hasap ýene bir paý goşýar, şonuň üçin sentýabrdaky kiçi ýetmezçilik dekabra çenli hakyky sana öwrülýär. Hasabyň ady kimde bolsa, ol öý yzyna töleýän-tölemeýänine garamazdan, üpjün edijiniň öňünde jogapkär.

Şonuň üçin dostuň size bergisini tölemeýän wagty näme etmeli makalasyndaky umumy çemeleşme bu ýerde bir üýtgeşmäni talap edýär: gaýtalama indiki hasabyň ýerine däl, onuň ýanynda bolmaly.

1-nji ädim — Haýsy ýagdaýdadygyňyzy anyklaň

Hasaplary tölemeýän jaýdaş adatça dört ýagdaýyň birinde:

• Ol unutdy. Dürli günlerde gelýän hasaplary yzarlamak aňsat däl. Düşnükli hat muny düzedýär.
• Ol häzir töläp bilmeýär. Gysga aý, giç gelen aýlyk. Basyş muny erbetleşdirýär; meýilnama gowulandyrýar.
• Ol mukdara ýa-da sarp edilişe garşy çykýar. Ol tölemekden ýüz öwürmeýär; «şony» tölemekden ýüz öwürýär. «Oktýabryň ýarysynda ýokdum» ýa-da «Men ýyladyşy ulanamok» şu ýerde.
• Ol tölemek islemeýär. Seýrek, köplenç hasapdan başga bir zada degişli.

Indiki iki ädim adatça haýsy ýagdaýdadygyny görkezýär.

2-nji ädim — Hasaby inkär edip bolmajak ediň

Ýene soramazdan öň, jaýdaşyňyzyň görüp biljek ýerine üç zady goýuň: hakyky hasaplary (siziň gysgaça beýanyňyz däl, her birine surat), ylalaşylan bölünişik düzgünini (deň paýlar ýa-da öý näme karar bolsa) we her hasabyň haçan we kim tarapyndan tölenen senelerini.

Bu jedeli çalt çözýär: gürrüň siziň sanyňyzy oýlap tapanyňyz bilen däl, bolajak üçin düzgün hakda bolýar. Deň paýlar adatça nusga; deň däl bölünişigi esaslandyrýan az sanly ýagdaýy we olaryň geçen hasaplara däl-de, bolajaga ylalaşylmagyny jaýdaşlar bilen kommunal tölegleri nädip bölmeli açýar.

3-nji ädim — Bir gezek, ýazmaça, sene bilen soraň

Hatda sanlar we sene bolmaly, başga zat ýok:

• «Salam Döwlet — sentýabr we oktýabr hasaplary indi öý toparynda. Iki aý boýunça paýyň 600 manat (300 manat Aýgüle elektrik üçin, 300 manat Batyra internet we suw üçin). 15-ine çenli ýerine ýetirip bilermiň?»

Sene «ýakynda» diýen zady planlaşdyryp boljak zada öwürýär, ýazmaça hat bolsa onuň ýeke koridorda gysylmazdan, taýýar bolanda jogap bermegine ýol berýär. Dilden gorkýan bolsaňyz, dostlardan pul soramagyň onaýsyz bolmazlygy jaýdaşlar üçin hem işleýän sözlemleri berýär.

4-nji ädim — Indiki hasap bilen gaýtalama meýilnama hödürläň

Sene geçse ýa-da jogap «häzir bolmaýar» bolsa, ýokary ses däl, aňsatlygy artdyryň. Möhüm düzgün: täze hasap hiç haçan yza goýulýan zat däl. Jaýdaşyňyz her täze aýyň adaty paýyny wagtynda töleýär, üstüne eýýäm bergili bolanyndan bellenen bölegi, nola ýetýänçä.

Mysal: iki aýlyk hasapdan yzda galan jaýdaş

Aýgül, Batyr we Döwlet bir jaýy paýlaşýarlar we her hasaby deň bölýärler. Elektrik hasaby Aýgülüň adynda; internet we suw Batyryň adynda.

Aýgül 900 manat töledi, paýy 600 manat, şonuň üçin ol 300 manat alýar. Batyr hem 900 manat töledi (450 + 450), paýy hem 600 manat, ol hem 300 manat alýar. Döwlet hiç zat tölemedi, paýy 600 manat, ol 600 manat bergili. Galyndylaryň jemi nol: +300 + 300 − 600. Döwlet Aýgüle 300 manat we Batyra 300 manat töleýär; Aýgül bilen Batyr biri-birine hiç zat bergili däl, sebäbi olaryň biri-biriniň hasaplaryndaky paýy takyk 300 manat.

Gaýtalama meýilnama: 600 manat dört aýa 150 manat/aý. Noýabryň hasaplary elektrik üçin 540 manat plýus 225 we 225, ýagny 990 manat, her kese 330 manat. Döwlet noýabrda 330 + 150 = 480 manat töleýär: Aýgüle 255 manat (elektrik paýy 180 manat plýus bergiden 75 manat), Batyra 225 manat (internet we suw üçin 150 manat plýus 75 manat). Henizem bergili bolany noýabrdan soň 600 manatdan 450 manada, dekabrdan soň 300 manada, ýanwardan soň 150 manada, fewraldan soň bolsa nola düşýär.

Meýilnamany ýazyň we her töleg gelende ýazga alyň, şonda hemmeler galan sanyň azalyşyny görýär.

5-nji ädim — Gurluşy üýtgediň, şonda ol ýene ýygnanmaz

“Jaýdaş hasaplary tölemeýär” ýagdaýlarynyň köpüsi adam meselesi ýaly gurluş meselesi hem. Üç üýtgeşme kömek edýär:

• Hasaplary paýlaň. Hemme hasap bir adamda bolsa, hemme töwekgelçilik hem şol adamda. Indiki täzelenişde hasaplaryň birini başga jaýdaşyň adyna geçiriň.
• Her aý bellenen günde hasaplaşyň. Bir aýlawdan geçmeýän galyndy kyn bolar ýaly uly bolmaýar. Onaýsyzlyksyz hasaplaşmak şol ritmi görkezýär.
• Hemmeleriň görýän bir umumy sanawyny saklaň. Tölenen güni ýazylan hasaplar «gelenini bilmedim» görnüşini gutarýar. Jaýdaşlar bilen kireý we tölegleri nädip bölmeli tutuş öý ulgamyny birleşdirýär.

6-njy ädim — Karar ediň

Düşnükli ýazmaça haýyş hem işlär meýilnama hem hiç ýere barmasa, gaýtalamagy bes ediň we karar ediň. Ýa-da ony bergi hökmünde saklaň, muny bir gezek aç-açan aýdyň we täze hasaplary subsidiýalamagy bes ediň; ýa-da ol göçende hemme zat bilen bilelikde hasaplaşyň, muny jaýdaş göçende hasaplaşmak ädimme-ädim görkezýär. Kireý şertnamalary, ýaşaýyş şertleri we goýumlar ýerli hukuk meseleleri, jogap nirede ýaşaýandygyňyza we nämä gol çekendigiňize bagly.

Donget nirede ýerleşýär

Donget-däki öý topary 5-nji ädimdäki umumy sanawdyr. Hasaby kim tölese, Töleg eden özi diýip goşýar, Öý we tölegler → Kommunal tölegler kategoriýasyny saýlaýar we Çeki ýükle bilen surat goşýar, şeýdip 2-nji ädim hasap tölenende edilýär, jedel başlanda däl. Deň bölünişik öý hasaplarynyň köpüsini örtýär; Mukdar, Göterim we Köpelduryji ylalaşylan aýratynlygy örtýär.

Hasaplaş hemmeleriň galyndylaryny iň az geçirime jemleýär, Aýgül bilen Batyryň biri-biriniň hasaplaryndaky paýlarynyň şeýle ýok bolmagy we diňe Döwletiň iki tölegi galmagy şundan. Her gaýtalama bölegi Geçirim ýazga al bilen girýär (islege görä Geçirim çekini ýükle arkaly surat bilen), galan galyndy üçüsi üçin hem täzelenýär. Ýatlatma telefonyňyzyň paýlaşmak penjiresini gysga hasaplaşyk habary bilen açýar, ony özüňiz iberýärsiňiz; programma hiç kimi özbaşdak yzarlamaýar we pul geçirmeýär. Gaýtalanýan çykdajylar hem ýok, şonuň üçin her hasap gelende goşulýar.

Köp berilýän soraglar

Jaýdaş kommunal tölegleri tölemese näme etmeli?

Yzygiderlilikde hereket ediň: ol unutdymy, töläp bilmeýärmi, mukdara garşy çykýarmy ýa-da tölemek islemeýärmi, şuny anyklaň; hakyky hasaplary we ylalaşylan bölünişigi görkeziň; senesi bilen bir gezek ýazyp soraň; indiki hasap bilen gaýtalama meýilnama hödürläň; soňra hasaplaryň nähili saklanýandygyny üýtgediň.

Hasaplar meniň adymda, jaýdaş bolsa tölemeýär, nähili etmeli?

Tutuş öý üçin töwekgelçilik siziň üstüňizde, şonuň üçin ony ir sorasaňyz. Hemmeden her aý bellenen günde size tölemegi soraň we hasaplaryň birini başga jaýdaşyň adyna geçirmegi göz öňünde tutuň.

Jaýdaşdan hasaplardaky paýyny tölemegi nädip soramaly?

Ýazmaça, sanlary goşup: haýsy hasaplar, haýsy aýlar, her biriniň paýy, jemi we sene. Hasaby görkezýän hat jedeli siziň ornuňyza alyp barýar.

Jaýdaşym az elektrik ulandym diýýär. Ol azrak tölemelimi?

Diňe munuň üçin düzgün ylalaşsaňyz, bolajak üçin. Deň paý adatça nusga; ulanyş hakykatdan hem köp tapawutlansa, geçen hasaplary täzeden barlamagyň ýerine, şu wagtdan başlap her aý bellenen düzediş giriziň.

Gaýtalama meýilnama näçe wagt dowam etmeli?

Hiç kimiň göçmegi ähtimal bolmanka gutarar ýaly gysga, her bölek adaty aýlyk paýyň ýanynda ýerleşer ýaly kiçi. Üç ýa-da dört aý adaty.

Ol tölemeýänçä biz hasaby tölemegi bes etmelimi?

Öýüň tölegini saklamak diňe yzda galan jaýdaşa däl, hasabyň ady bolan adama we şol ýerde ýaşaýan hemmelere täsir edýär. Köp öý hasabyň tölenmegini dowam etdirýär we yzda galan jaýdaşyň paýyny aýratyn çözýär.

Esasy netije

Hasaplardan yzda galan jaýdaş köplenç unudypdyr, gysga aýa duşupdyr ýa-da sana razy däl. Hasaplary görkeziň, senesi bilen bir gezek soraň, bergini her täze hasabyň ýanynda tölenýän bellenen bölege öwüriň, şonda täze hasap hem tölenýärkä bergi azalýar. Soňra hasaplary paýlaň we her aý hasaplaşyň, şonda ol ýene ýygnanmaz.

Donget-i mugt ýükläp alyň we jaýdaşlaryňyzyň açyp biljek bir sanawynda her öý hasabyny saklaň, her gezek kimdir biri tölände galyndy peselsin.