Фатирдаш коммуналь түләүләрдә үз өлешен түләми? Нишләргә, адым саен

Электр счеты тагын килде. Сез аны үткән ай кебек түләдегез һәм өй чатында өчкә бүлдегез. Икесе бер көн эчендә өлешен җибәрде. Өченчесе бармак күтәргән смайлик белән генә җавап бирде, һәм хәзер сез аның ике айлык счетларын үз картагызда күтәреп торасыз.

Фатирдашның коммуналь түләүләрне түләмәве — дустыгызның акчаны кайтармавының өй варианты, аны күрмәмешкә салуны кыенлаштыра торган өч аерма белән: счетлар һәр ай килә, хисап гадәттә бер кеше исемендә, һәм сезгә иртәгә дә уртак кухняда булырга туры киләчәк. Тәртип белән барыгыз: нигә түләмәгәнен ачыклагыз, счетны инкарь итмәслек итегез, көн куеп бер тапкыр язмача сорагыз, киләсе счет белән бергә кайтару планы тәкъдим итегез, аннары өйнең счетларны ничек тотуын үзгәртегез. Күп очрак өченче яки дүртенче адымда бетә.

Фатирдашның коммуналь түләүләрне түләмәве нигә аерыла

Фатирдашлар белән сумма үзе үсә: һәр яңа счет тагын бер өлеш өсти, шуңа күрә сентябрьдәге кечкенә аерма декабрьгә чын сумма була. Ә хисап кем исемендә булса, ул провайдер каршында җаваплы, өй аңа акчаны кайтарса да, кайтармаса да.

Шуңа күрә дусыгыз акчаны кайтармаса нишләргә дигән гомуми ысулга монда бер төзәтмә кирәк: кайтару киләсе счетның урынына түгел, аның янында булырга тиеш.

1 адым — Сез нинди хәлдә икәнегезне ачыклагыз

Түләмәгән фатирдаш гадәттә дүрт хәлнең берсендә:

• Ул онытты. Төрле көннәрдә килә торган счетларны югалту җиңел. Ачык хәбәр моны төзәтә.
• Ул хәзер түли алмый. Кыска ай, соңга калган хезмәт хакы. Басым моны начарайта; план яхшырта.
• Ул сумма яки куллану белән килешми. Ул түләүдән баш тартмый; ул шуны түләүдән баш тарта. «Октябрьның яртысында мин өйдә түгел идем» яки «мин җылытуны кулланмыйм» шунда керә.
• Ул түләргә теләми. Сирәк очрый, һәм гадәттә счеттан башка нәрсә турында.

Киләсе ике адым гадәттә кайсысы икәнен күрсәтә.

2 адым — Счетны инкарь итмәслек итегез

Тагын сорар алдыннан өч нәрсәне фатирдашыгыз күрерлек урынга куегыз: чын счетларны (һәрберсенең фотосын, сезнең кыскача язуыгызны түгел), килешкән бүлү кагыйдәсен (тигез өлешләр яки өй нәрсә карар кылса) һәм һәр счетның кайчан һәм кем тарафыннан түләнгән көннәрен.

Бу бәхәс очрагын тиз хәл итә: әңгәмә сез санны уйлап чыгардыгызмы дигән сорауга түгел, киләчәк өчен кагыйдәгә кайта. Тигез өлешләр — гадәттәге тәртип; фатирдашлар белән коммуналь түләүләрне бүлү тигез булмаган бүлүне акланырлык берничә очракны күрсәтә, алар үткән счетларга түгел, алга таба гына килешенә.

3 адым — Бер тапкыр, язмача, көн белән сорагыз

Хәбәрдә саннар һәм көн булсын, һәм башка берни дә:

• «Исәнме, Рөстәм — сентябрь һәм октябрь счетлары хәзер өй төркемендә. Ике айдагы өлешең 2 400 сум (1 200 сум Әлиягә электр өчен, 1 200 сум Ильяска интернет һәм су өчен). 15енә кадәр хәл итә аласыңмы?»

Көн «тиздән»не планлаштырырга мөмкин нәрсәгә әйләндерә, ә язмача сорау коридорда кысып сорау урынына, әзер булгач җавап бирергә мөмкинлек бирә. Тонны сайлау авыр булса, дусларның акча сорауны уңайсызлыксыз ничек әйтергә фатирдашлар өчен дә эшли торган сүзләр бирә.

4 адым — Киләсе счет белән бергә кайтару планы тәкъдим итегез

Көн үтсә, яки җавап «хәзер булдыра алмыйм» булса, түләүне тавышлырак түгел, җиңелрәк итегез. Мөһим кагыйдә: яңа счет беркайчан да кичектерелә торган нәрсә түгел. Фатирдашыгыз һәр яңа айның гадәти өлешен вакытында түли, һәм аңа өстәп инде бурычлы суммадан билгеле өлешне түли, нульгә җиткәнче.

Чишелгән мисал: ике ай буе коммуналь түләүдән артта калган фатирдаш

Әлия, Ильяс һәм Рөстәм бер фатирда яши һәм һәр счетны тигез бүлә. Электр хисабы Әлия исемендә; интернет белән су Ильяс исемендә.

Әлия 3 600 сум түләде, аның өлеше 2 400 сум, шуңа күрә аңа 1 200 сум бурыч. Ильяс 3 600 сум түләде, аның өлеше дә 2 400 сум, шуңа күрә аңа да 1 200 сум бурыч. Рөстәм бернәрсә түләмәде, аның өлеше 2 400 сум, шуңа күрә ул 2 400 сум бурычлы. Балансларның суммасы нуль: +1 200 сум + 1 200 сум − 2 400 сум. Рөстәм Әлиягә 1 200 сум һәм Ильяска 1 200 сум түли; Әлия белән Ильяс бер-берсенә бернәрсә бурычлы түгел, чөнки һәрберсенең икенчесе счетларындагы өлеше нәкъ 1 200 сум.

Кайтару планы: 2 400 сумны дүрт айга бүлсәк, айга 600 сум. Ноябрь счетлары электр өчен 2 160 сум, өстәп 900 сум һәм 900 сум, ягъни 3 960 сум, һәркемгә 1 320 сум. Рөстәм ноябрьдә 1 320 сум + 600 сум = 1 920 сум түли: Әлиягә 1 020 сум (электрдагы өлеше өчен 720 сум һәм бурычтан 300 сум) һәм Ильяска 900 сум (интернет белән су өчен 600 сум һәм бурычтан 300 сум). Аның бурычы ноябрьдән соң 2 400 сумнан 1 800 сумга, декабрьдән соң 1 200 сумга, гыйнвардан соң 600 сумга һәм февральдән соң нульгә кими.

Планны язып куегыз һәм һәр түләүне килгән саен билгеләгез, шунда барысы да калган сумманың кимүен күрә.

5 адым — Төзелешне үзгәртегез, шунда ул башка җыелмасын

«Фатирдаш счетларны түләми» хәлләренең күбесе кешеләр белән бергә төзелеш мәсьәләсе дә. Өч үзгәреш булыша:

• Хисапларны таратыгыз. Бер кеше бөтен счетны тотса, бер кеше бөтен куркынычны күтәрә. Яңартканда хисапларның берсен башка фатирдаш исеменә күчерегез.
• Һәр ай билгеле көндә исәпләшегез. Бер циклдан артмаган баланс кыен булырлык зурлыкка җитми. Уңайсызлыксыз исәпләшү шул ритмны тасвирлый.
• Һәркем күрә торган бер уртак исемлек тотыгыз. Түләгән көнне үк язылган счетлар «миңа аның килгәнен белдермәделәр» вариантын бетерә. Фатирдашлар белән фатир хакын һәм түләүләрне бүлү бөтен өй системасын җыя.

6 адым — Карар кабул итегез

Ачык язмача сорау да, эшләрлек план да нәтиҗә бирмәсә, кабатлауны туктатыгыз һәм карар кабул итегез. Я аны бурыч итеп калдырыгыз, моны бер тапкыр ачык әйтегез һәм яңа счетларны субсидияләүне туктатыгыз; я ул күчеп киткәндә, калган бар нәрсә белән бергә исәпләшегез, моны фатирдаш күчеп киткәндә исәпләшү аңлата. Арендага алу килешүләре, договорлар һәм депозитлар — җирле хокукый сораулар, җавап сез кайда яшәвегезгә һәм нәрсәгә кул куюыгызга бәйле.

Donget кайда кирәк

Donget’тагы өй төркеме — 5 адымдагы уртак исемлек. Счет түләгән кеше аны Түләүче үзе итеп өсти, Өй һәм счетлар → Коммуналь хезмәтләр төркемен сайлый һәм Чек йөкләү белән фотосын беркетә, шуңа күрә 2 адым бәхәс башлангач түгел, счет түләнгәч ук эшләнгән. Тигез бүлү өй счетларының күбесен каплый; килешкән үзгәчәлек өчен Сумма, Процент һәм Тапкырлаучы бар.

Исәпләшү һәркемнең балансларын иң аз күчерүгә берләштерә, шулай Әлия белән Ильясның бер-берсенең счетларындагы өлешләре бетә һәм бары Рөстәмнең ике түләве кала. Кайтарудан һәр өлеш Күчерү теркәү белән языла (теләсә Күчерү квитанциясен йөкләү аша фото белән), һәм калган баланс өчесе өчен дә яңарып тора. Искәртү телефоныгызның бүлешү менюсын бүлешәсе кыска исәпләшү хәбәре белән ача, аны үзегез җибәрәсез; кушымта беркемгә дә үзеннән-үзе искәртми һәм акча күчерми. Кабатлана торган чыгымнар да юк, шуңа күрә һәр счет килгәч өстәлә.

Еш бирелә торган сораулар

Фатирдаш коммуналь түләүләрне түләмәсә, нишләргә?

Тәртип белән барыгыз: ул онытканмы, түли алмыймы, суммага каршымы яки түләргә теләмиме — шуны ачыклагыз; чын счетларны һәм килешкән бүлүне күрсәтегез; көн куеп бер тапкыр язмача сорагыз; киләсе счет белән бергә түләнә торган кайтару планы тәкъдим итегез; аннары счетларның кемдә торуын үзгәртегез.

Счетлар минем исемгә һәм фатирдашым түләми икән, нишләргә?

Бөтен өй өчен куркынычны сез күтәрәсез, шуңа иртә күтәрегез. Һәркемнән һәр айның билгеле көнендә сезгә кайтаруны сорагыз һәм хисапларның берсен башка фатирдаш исеменә күчерүне уйлап карагыз.

Фатирдашка счетлардагы өлешен түләргә ничек әйтергә?

Язмача һәм саннар белән: нинди счетлар, кайсы айлар, аның һәрберсендәге өлеше, гомуми сумма һәм көн. Счетны күрсәткән хәбәр бәхәсне сезнең өчен алып бара.

Фатирдашым электрны азрак тоттым ди. Ул азрак түлиме?

Моның өчен кагыйдә килешсәгез генә, һәм алга таба гына. Тигез өлешләр — гадәттәге тәртип; куллану чынлап та нык аерылса, үткән счетларны яңадан тикшермичә, хәзердән айлык тигезләүне билгеләгез.

Кайтару планы никадәр дәвам итәргә тиеш?

Беркемнең дә күчеп китәргә мөмкин вакытына кадәр бетәрлек кыска, һәм һәр өлеш гадәти айлык өлеш янында сыярлык кечкенә булсын. Өч-дүрт ай — еш очрый торган вариант.

Ул түлисегә кадәр счетны түләүне туктатыргамы?

Өйнең түләвен туктату хисап кемнең исемендә, шуңа һәм анда яшәүчеләрнең барысына да тәэсир итә, бары тик артта калган фатирдашка гына түгел. Күпчелек өй счетны түләп торуны дәвам итә, ә фатирдашның өлеше белән аерым эш итә.

Йомгак

Счетлардан артта калган фатирдаш еш кына онытканнан, кыска ай үткәргәннән яки санны кабул итмәгәннән була. Счетларны күрсәтегез, көн белән бер тапкыр сорагыз, ә бурычны һәр яңа счет янында түләнә торган билгеле өлешкә әйләндерегез, шунда бурыч кими, ә киләсе счет та түләнә. Аннары хисапларны таратыгыз һәм һәр ай исәпләшегез, ул башка җыелмасын өчен.

Donget кушымтасын бушлай йөкләгез һәм өйнең һәр счетын фатирдашларыгыз ача алган бер исемлектә тотыгыз, һәркем түләгән саен баланс кими барсын.