ئۆيداش سۇ-توك ھەققىنى تۆلىمىسە نېمە قىلىش كېرەك؟ قەدەممۇ-قەدەم يول
ئۆيداش سۇ-توك ھەققىنى تۆلىمىسە، ئالدى بىلەن سەۋەبىنى بىلىڭ، ھېساب بىلەن كۆرسىتىڭ، چېسلا بېرىپ بىر قېتىم يېزىپ سوراڭ، كېيىنكى ھېسابقا قوشۇپ تۆلەش پىلانى بېرىڭ.
توك ھېسابى يەنە كەلدى. ئالدىنقى ئايدىكىدەك سىز تۆلىدىڭىز-دە، گۇرۇپپا سۆھبىتىدە ئۈچكە بۆلدىڭىز. ئىككى كىشى بىر كۈن ئىچىدە ئۈلۈشىنى ئەۋەتتى. ئۈچىنچىسى پەقەت «ماقۇل» دەپ جاۋاب بەردى، ھېچنېمە ئەۋەتمىدى، ئەمدى ئۇنىڭ ئىككى ئايلىق ھېسابىنى ئۆز كارتىڭىزدا كۆتۈرۈپ تۇرىسىز.
ئۆيداشنىڭ سۇ-توك ھەققىنى تۆلىمەسلىكى ــ پۇلىنى قايتۇرمايدىغان دوست مەسىلىسىنىڭ ئۆي تۇرمۇشىدىكى شەكلى، ئۈچ پەرقى ئۇنى ئاسانلا كۆزدىن ساقىت قىلالمايدىغان قىلىدۇ: ھېسابلار ھەر ئاي كېلىدۇ، ھېساب ئادەتتە بىرلا كىشىنىڭ نامىدا بولىدۇ، ھەمدە ئەتىمۇ ئوخشاش ئاشخانىنى ئورتاق ئىشلىتىسىز. تەرتىپ بىلەن ماڭىڭ: ئۇنىڭ نېمە ئۈچۈن تۆلىمىگەنلىكىنى ئايدىڭلاشتۇرۇڭ، ھېسابنى ئىنكار قىلغىلى بولمايدىغان قىلىڭ، چېسلا بېرىپ بىر قېتىم يېزىپ سوراڭ، كېيىنكى ھېسابقا قوشۇپ تۆلەيدىغان تولۇقلاش پىلانى بېرىڭ، ئاندىن ئۆينىڭ ھېسابلىرىنى قانداق تۇتىدىغانلىقىنى ئۆزگەرتىڭ. نۇرغۇن ئەھۋال ئۈچىنچى ياكى تۆتىنچى قەدەمدە ھەل بولىدۇ.
ئۆيداشنىڭ سۇ-توك ھەققىنى تۆلىمەسلىكى نېمىشقا ئوخشىمايدۇ
ئۆيداشلار ئارىسىدا سومما ئۆزلۈكىدىن ئۆسىدۇ: ھەر يېڭى ھېساب يەنە بىر ئۈلۈش قوشىدۇ، شۇڭا سېنتەبىردىكى كىچىككىنە پەرق دېكابىرغا كەلگەندە ھەقىقىي سومما بولىدۇ. ھەمدە ھېساب كىمنىڭ نامىدا بولسا، ئۆي ئۇنىڭغا قايتۇرسۇن-قايتۇرمىسۇن، ئۇ مۇلازىمەت ئىدارىسى ئالدىدا جاۋابكار.
شۇڭا دوستىڭىز پۇلنى قايتۇرمىسا نېمە قىلىش دىكى ئومۇمىي ئۇسۇلغا بۇ يەردە بىر ئۆزگەرتىش كېرەك: تولۇقلاش كېيىنكى ھېسابنىڭ ئورنىغا ئەمەس، ئۇنىڭ يېنىدا ئېلىپ بېرىلىشى كېرەك.
1-قەدەم ــ قايسى ئەھۋالدا ئىكەنلىكىڭىزنى ئايدىڭلاشتۇرۇڭ
تۆلىمەيدىغان ئۆيداش ئادەتتە تۆت ئەھۋالنىڭ بىرىدە بولىدۇ:
- ئۇنتۇپ قالغان. ھەر خىل كۈنى كېلىدىغان ھېسابلارنى ئۇنتۇپ قېلىش ئاسان. ئېنىق بىر خەت ھەل قىلىدۇ.
- ھازىر تۆلىيەلمەيدۇ. قىسقا ئاي، كېچىككەن مائاش. بېسىم بۇنى ناچارلاشتۇرىدۇ؛ پىلان ياخشىلايدۇ.
- سوممىغا ياكى ئىشلىتىشكە قارشى. ئۇ تۆلەشنى رەت قىلمايدۇ، «شۇنى» تۆلەشنى رەت قىلىدۇ. «ئۆكتەبىرنىڭ يېرىمىدا ئۆيدە يوق ئىدىم» ياكى «مەن ئىسسىتىشنى ئىشلەتمەيمەن» شۇ تۈردە.
- تۆلىمەيدۇ. ناھايىتى ئاز ئۇچرايدۇ، ئادەتتە ھېساب بىلەن مۇناسىۋەتسىز بىر ئىش ئۈستىدە بولىدۇ.
كېيىنكى ئىككى قەدەم ئادەتتە قايسى ئەھۋال ئىكەنلىكىنى كۆرسىتىپ بېرىدۇ.
2-قەدەم ــ ھېسابنى ئىنكار قىلغىلى بولمايدىغان قىلىڭ
يەنە سورىشىڭىزدىن بۇرۇن، ئۆيداشىڭىز كۆرەلەيدىغان يەرگە ئۈچ نەرسە قويۇڭ: ئەمەلىي ھېسابلار (ھەربىرىنىڭ سۈرىتى، سىزنىڭ خۇلاسىڭىز ئەمەس)، كېلىشكەن بۆلۈش قائىدىسى (تەڭ ئۈلۈش، ياكى ئۆينىڭ قارار قىلغىنى)، ۋە ھەر ھېسابنىڭ قاچان ۋە كىم تەرىپىدىن تۆلەنگەنلىكى.
بۇ ئىختىلاپ ئەھۋالىنى تېز ھەل قىلىدۇ: سۆھبەت سىز بىر سان ئويدۇرغانمۇ-يوق دېگەندىن كېلەچەككە قارىتىلغان قائىدىگە ئۆزگىرىدۇ. تەڭ ئۈلۈش ئادەتتىكى سۈكۈتتىكى ئۇسۇل؛ تەڭ بولمىغان بۆلۈشنى ئاقلايدىغان ئاز ساندىكى ئەھۋاللار ــ ئۇلار ئۆتمۈشتىكى ھېسابلارغا ئەمەس، كېلەچەككە قارىتا كېلىشىلىدۇ ــ ئۆيداشلار بىلەن سۇ-توك ھەققىنى قانداق بۆلۈش دا بايان قىلىنغان.
3-قەدەم ــ بىر قېتىم، يېزىپ، چېسلا بېرىپ سوراڭ
خەتتە سانلار ۋە چېسلا بولسۇن، باشقا ھېچنېمە ئەمەس:
- «ئەخمەت، سېنتەبىر ۋە ئۆكتەبىر ھېسابلىرى ھازىر ئۆي گۇرۇپپىسىدا. ئىككى ئايدىكى ئۈلۈشىڭ 960 يۈەن (توك ئۈچۈن گۈزەلگە 480، تور ۋە سۇ ئۈچۈن ئابلىزغا 480). 15-كۈنىگىچە ھەل قىلالامسەن؟»
چېسلا «ئۇزۇنغا قالدۇرماي» دېگەننى ئۇ پىلانلىيالايدىغان نەرسىگە ئايلاندۇرىدۇ، يېزىش بولسا ئۇنىڭغا ئۆيدە ئۇچراشقاندا قىستالمايلا، تەييار بولغاندا جاۋاب بېرىش پۇرسىتى بېرىدۇ. ئاۋازنىڭ قانداق بولىدىغانلىقى سىزنى ئەنسىرەتسە، دوستلاردىن پۇل سورىغاندا خىجىل بولماسلىق دىكى ئىبارىلەر ئۆيداشلارغىمۇ ماس كېلىدۇ.
4-قەدەم ــ كېيىنكى ھېسابنىڭ يېنىغا تولۇقلاش پىلانى تەكلىپ قىلىڭ
چېسلا ئۆتۈپ كەتسە ياكى جاۋاب «ھازىر بولمايدۇ» بولسا، ئاۋازنى ئەمەس، تۆلەشنى ئاسانلاشتۇرۇڭ. مۇھىم قائىدە: يېڭى ھېساب ھەرگىز كېچىكتۈرۈلمەيدۇ. ئۆيداشىڭىز ھەر يېڭى ئاينىڭ ئادەتتىكى ئۈلۈشىنى ۋاقتىدا تۆلەيدۇ، ئۇنىڭغا قوشۇپ، بۇرۇنقى قەرزنىڭ مۇقىم بىر قىسمىنى نۆلگە يەتكۈچە تۆلەيدۇ.
ھېسابلانغان مىسال: ئىككى ئاي ھېساب قالدۇرغان ئۆيداش
گۈزەل، ئابلىز ۋە ئەخمەت بىر پاتىرنى ئورتاق ئىجارىگە ئېلىپ، ھەر ھېسابنى تەڭ بۆلىدۇ. توك ھېسابى گۈزەلنىڭ نامىدا؛ تور ۋە سۇ ئابلىزنىڭ نامىدا.
| ئاي | توك (گۈزەل تۆلىدى) | تور (ئابلىز تۆلىدى) | سۇ (ئابلىز تۆلىدى) | جەمئىي | ھەر كىشىنىڭ ئۈلۈشى |
|---|---|---|---|---|---|
| سېنتەبىر | 672 يۈەن | 360 يۈەن | 360 يۈەن | 1,392 يۈەن | 464 يۈەن |
| ئۆكتەبىر | 768 يۈەن | 360 يۈەن | 360 يۈەن | 1,488 يۈەن | 496 يۈەن |
| ئىككى ئاي | 1,440 يۈەن | 720 يۈەن | 720 يۈەن | 2,880 يۈەن | 960 يۈەن |
گۈزەل 1,440 يۈەن تۆلىدى، ئۈلۈشى 960 يۈەن، شۇڭا ئۇ 480 يۈەن ئالىدىغان. ئابلىز 1,440 يۈەن تۆلىدى، ئۈلۈشى يەنە 960 يۈەن، ئۇمۇ 480 يۈەن ئالىدىغان. ئەخمەت ھېچنېمە تۆلىمىدى، ئۈلۈشى 960 يۈەن، شۇڭا ئۇ 960 يۈەن قەرزدار. بالانسلارنىڭ يىغىندىسى نۆل: +480 +480 −960. ئەخمەت گۈزەلگە 480، ئابلىزغا 480 يۈەن تۆلەيدۇ؛ گۈزەل بىلەن ئابلىز بىر-بىرىگە قەرزدار ئەمەس، چۈنكى ھەر بىرىنىڭ ئۈلۈشى بىرىنىڭ ھېسابىدىن دەل 480 يۈەن.
تولۇقلاش پىلانى: 960 يۈەن تۆت ئايغا بۆلۈنسە ئايلىق 240 يۈەن. نويابىرنىڭ ھېسابى توك 864 يۈەن، تور 360 يۈەن ۋە سۇ 360 يۈەن، جەمئىي 1,584 يۈەن، ھەر كىشىگە 528 يۈەن. ئەخمەت نويابىردا 768 يۈەن تۆلەيدۇ، يەنى 528 + 240: گۈزەلگە 408 يۈەن (توك ئۈلۈشى 288 يۈەن، قالدۇقتىن 120 يۈەن) ۋە ئابلىزغا 360 يۈەن (تور بىلەن سۇ ئۈلۈشى 240 يۈەن، قالدۇقتىن 120 يۈەن). ئۇنىڭ يەنە قەرزدار قالغىنى نويابىردىن كېيىن 960 دىن 720 غا، دېكابىردىن كېيىن 480 كە، يانۋاردىن كېيىن 240 كە چۈشىدۇ، پېۋرالدىن كېيىن نۆل بولىدۇ.
پىلاننى يېزىپ قويۇڭ ھەمدە ھەر تۆلەم كەلگەندە خاتىرىلەڭ، شۇنداق بولسا ھەممەيلەن قالغان سانىنىڭ ئازىيىۋاتقانلىقىنى كۆرەلەيدۇ.
5-قەدەم ــ قۇرۇلمىنى ئۆزگەرتىڭ، ئەھۋال قايتا يىغىلمىسۇن
«ئۆيداش ھېساب تۆلىمەيدۇ» ئەھۋاللىرىنىڭ كۆپىنچىسى ئادەم مەسىلىسى بولغاندەك قۇرۇلما مەسىلىسىمۇ. ئۈچ ئۆزگىرىش ياردەم بېرىدۇ:
- ھېساباتلارنى تارقىتىڭ. بىرلا كىشى ھەممە ھېسابنى تۇتسا، بىرلا كىشى ھەممە خەتەرنى كۆتۈرىدۇ. كېيىنكى يېڭىلىنىشتا بىر ھېساباتنى باشقا ئۆيداشنىڭ نامىغا ئۆتكۈزۈڭ.
- ھەر ئاي مۇقىم بىر كۈنى ھېسابلىشىڭ. بىر دەۋردىن ئاشمايدىغان بالانس ھەرگىز قىيىن بولغۇدەك چوڭ بولمايدۇ. بۇ ئېقىمنى خىجىللىق بولماي ھېسابلىشىش يېزىپ بېرىدۇ.
- ھەممەيلەن كۆرەلەيدىغان بىرلا تىزىملىك تۇتۇڭ. تۆلەنگەن كۈنىلا خاتىرىلەنگەن ھېسابلار «ھېساب كەلگەنلىكىنى بىلمىگەن ئىدىم» دېگەن خىل مەسىلىنى تۈگىتىدۇ. پۈتۈن ئۆي سىستېمىسىنى ئۆيداشلار بىلەن ئىجارە ۋە خىراجەت بۆلۈش بىرلەشتۈرۈپ بېرىدۇ.
6-قەدەم ــ قارار قىلىڭ
ئېنىق يېزىلغان سوراش بىلەن ئەمەلىي پىلاننىڭ ھەر ئىككىسى نەتىجە بەرمىسە، تەكرارلاشنى توختىتىپ قارار قىلىڭ. ياكى ئۇنى قەرز دەپ ساقلاپ، بىر قېتىم ئوچۇق ئېيتىپ، يېڭى ھېسابلارنىڭ ئۈلۈشىنى ئۆز مەبلىغىڭىزدىن قوشۇشنى توختىتىڭ؛ ياكى ئۇ كۆچۈپ كەتكەندە باشقا ھەممە ئىش بىلەن بىللە ھېسابلىشىڭ، بۇنى ئۆيداش كۆچۈپ كەتكەندە ھېسابلىشىش بايان قىلىدۇ. ئىجارە شەرتنامىسى، ئىجارە كېلىشىمى ۋە كاپالەت پۇلى يەرلىك قانۇنىي مەسىلە بولۇپ، جاۋاب سىز تۇرغان جايغا ۋە ئىمزالىغان ھۆججەتكە باغلىق.
Donget بۇ يەردە نېمە قىلىدۇ
Donget تىكى ئۆي گۇرۇپپىسى ــ 5-قەدەمدىكى ئورتاق تىزىملىك. ھېساب تۆلىگۈچى ئۇنى تۆلىگۈچى نى ئۆزى قىلىپ قوشىدۇ، ئۆي ۋە تۆلەم → تۇرمۇش تۆلەملىرى تۈرىنى تاللايدۇ، تالوننى يۈكلەش ئارقىلىق سۈرىتىنى قوشىدۇ، شۇنداق قىلىپ 2-قەدەم مۇنازىرە باشلانغاندا ئەمەس، ھېساب تۆلەنگەن چاغدىلا بەجا بولىدۇ. تەڭ بۆلۈش ئۆي ھېسابلىرىنىڭ كۆپىنچىسىنى قاپلايدۇ؛ سومما، پىرسەنت ۋە كۆپەيتكۈچ كېلىشىلگەن ئىستىسنانى قاپلايدۇ.
ھېسابلىشىش ھەممەيلەننىڭ بالانسىنى ئەڭ ئاز تۆلەمگە بىرلەشتۈرىدۇ، گۈزەل بىلەن ئابلىزنىڭ بىر-بىرىنىڭ ھېسابىدىكى ئۈلۈشلىرى شۇنداق ئۆز-ئارا يوقىلىپ، پەقەت ئەخمەتنىڭ ئىككى تۆلىمىلا قالىدۇ. ھەر بىر تولۇقلاش قىستى پۇل ئۆتكۈزۈش خاتىرىلەش بىلەن كىرگۈزۈلىدۇ (خالىسىڭىز پۇل ئۆتكۈزۈش تالونىنى يۈكلەش ئارقىلىق سۈرەت قوشۇلىدۇ)، قالغان بالانس ئۈچەيلەنگە يېڭىلىنىدۇ. ئەسكەرتىش تېلېفونىڭىزنىڭ ھەمبەھىرلەش مەزمۇنىنى قىسقا ھېسابلىشىش خەتى بىلەن ئاچىدۇ، ئۇنى ئۆزىڭىز ئەۋەتىسىز؛ ئەپ ھېچكىمنى ئۆزلۈكىدىن قوغلىمايدۇ ۋە پۇل يۆتكىمەيدۇ. دائىملىق خىراجەتمۇ يوق، شۇڭا ھەر ھېساب كەلگەندە قوشۇلىدۇ.
كۆپ سورىلىدىغان سوئاللار
ئۆيداش سۇ-توك ھەققىنى تۆلىمىسە نېمە قىلىش كېرەك؟
تەرتىپ بىلەن ماڭىڭ: ئۇنىڭ ئۇنتۇپ قالغان، تۆلىيەلمىگەن، سوممىغا قارشى ياكى تۆلىمەيدىغان ئىكەنلىكىنى ئايدىڭلاشتۇرۇڭ؛ ئەمەلىي ھېسابلار ۋە كېلىشكەن بۆلۈشنى كۆرسىتىڭ؛ چېسلا بېرىپ بىر قېتىم يېزىپ سوراڭ؛ كېيىنكى ھېسابقا قوشۇپ تۆلەيدىغان پىلان تەكلىپ قىلىڭ؛ ئاندىن ھېسابلارنىڭ كىمدە تۇرىدىغانلىقىنى ئۆزگەرتىڭ.
ھېساب ئۆز نامىمدا بولسا، ئۆيداشىم تۆلىمىسە قانداق قىلىمەن؟
پۈتۈن ئۆينىڭ خەتىرىنى سىز كۆتۈرۈپ تۇرىسىز، شۇڭا ئالدىن ئوتتۇرىغا قويۇڭ. ھەممەيلەندىن ھەر ئايدا مۇقىم بىر كۈنى قايتۇرۇشىنى سوراڭ ھەمدە بىر ھېساباتنى باشقا ئۆيداشنىڭ نامىغا ئۆتكۈزۈشنى ئويلىشىڭ.
ئۆيداشىمدىن ھېسابلارنىڭ ئۈلۈشىنى تۆلەشنى قانداق سورايمەن؟
يېزىپ، سانلار بىلەن: قايسى ھېساب، قايسى ئاي، ھەر بىرىدىكى ئۈلۈشى، جەمئىي سومما ۋە بىر چېسلا. ھېساب كۆرسىتىلگەن خەت ئورنىڭىزغا تالىشىپ بېرىدۇ.
ئۆيداشىم ئازراق توك ئىشلەتتىم دەيدۇ. ئۇ ئازراق تۆلەمدۇ؟
پەقەت بۇ ھەقتە قائىدە بەلگىلىسىڭىز، كېلەچەككە قارىتا. تەڭ ئۈلۈش ئادەتتىكى سۈكۈتتىكى ئۇسۇل؛ ئىشلىتىش ھەقىقەتەن كۆپ پەرقلەنسە، ئۆتكەن ھېسابلارنى قايتا تەكشۈرمەي، بۇنىڭدىن كېيىن ھەر ئايغا مۇقىم بىر تەڭشەش بەلگىلەڭ.
تولۇقلاش پىلانى قانچىلىك ئۇزۇن بولۇشى كېرەك؟
ھېچكىم كۆچۈپ كېتىشتىن بۇرۇن تۈگەيدىغان، ھەر قىستى ئادەتتىكى ئايلىق ئۈلۈشنىڭ يېنىدا ئاسان تۆلىگۈدەك كىچىك بولۇشى كېرەك. ئۈچ-تۆت ئاي ئادەتتىكى.
ئۇ تۆلىمىگۈچە ھېسابنى تۆلەشنى توختىتىپ قويساق بولامدۇ؟
ئۆينىڭ تۆلىمىنى توختىتىش پەقەت قەرزى بار ئۆيداشقىلا ئەمەس، ھېساب نامىدىكى كىشىگە ۋە شۇ يەردە تۇرغان ھەممەيلەنگە تەسىر قىلىدۇ. كۆپىنچە ئۆيلەر ھېسابنى تۆلەپ تۇرۇپ، قەرزدار ئۆيداشنىڭ ئۈلۈشىنى ئايرىم بىر تەرەپ قىلىدۇ.
خۇلاسە
ھېساب قالدۇرغان ئۆيداش كۆپىنچە ئۇنتۇپ قالغان، قىسقا ئاي ئۆتكۈزگەن ياكى سانغا قوشۇلمىغان بولىدۇ. ھېسابلارنى كۆرسىتىڭ، چېسلا بېرىپ بىر قېتىم سوراڭ، قالدۇقنى كېيىنكى ھەر ھېساب يېنىدا تۆلىنىدىغان مۇقىم قىسىمغا ئايلاندۇرۇڭ، شۇنداق قىلسىڭىز قەرز ئازىيىدۇ، كېيىنكى ھېسابمۇ تۆلىنىدۇ. ئاندىن ھېساباتلارنى تارقىتىپ، ھەر ئاي ھېسابلىشىڭ.
Donget نى ھەقسىز چۈشۈرۈڭ ۋە ئۆيدىكى ھەر ھېسابنى ئۆيداشلىرىڭىز ئېچىپ كۆرەلەيدىغان بىر تىزىملىكتە ساقلاڭ، ھەر قېتىم بىرى تۆلىگەندە بالانس ئازىيىپ بارسۇن.
