ئۆيداش كۆچۈپ كەتسە: ئورتاق چىقىمنى كەتمەستىن بۇرۇن قانداق ھېسابلىشىش
ئۆيداش كۆچۈپ كېتىۋاتامدۇ؟ كەتمەستىن بۇرۇن بەش ئىشنى ھېسابلىشىڭ: ئىجارە ۋە ھېساپلار، كېيىن كېلىدىغان ھېساب، كاپالەت ئۈلۈشى، ئورتاق مۈلۈك ۋە ئاخىرقى يۆتكەش.
يۈك ماشىنىسى شەنبىگە بۇيرۇتۇلدى. ئۆيداش كۆچۈپ كېتىۋاتقاندا، ئۈچ كىشىنىڭ بىر نەچچە كۈنى بار: بىر ئاينىڭ بىر قىسمىنىڭ ئىجارىسى، تېخى ھېچكىم كۆرمىگەن بىر سۇ-توك ھېسابى، ئۆي ئىگىسى تېخى ئۇشتۇپ تۇرغان كاپالەت پۇلى ۋە ئىككى قىش ئىلگىرى بىللە ئالغان بىر ديۋان ئۈستىدە كېلىشىش. بۇلارنىڭ ھېچقايسىسىنى كېيىنگە قويماڭ، چۈنكى «كېيىن» كۆپىنچە ئايلارچە سوزۇلىدىغان بىر پارچە خەت ئالماشتۇرۇشنى بىلدۈرىدۇ.
ئۇ كەتمەستىن بۇرۇن بەش ئىشنى ھېسابلىشىڭ: ئەڭ ئاخىرقى كېچىسىگىچە بولغان ئىجارە ۋە ھېساپلار، كەتكەندىن كېيىن كېلىدىغان ھېساب، كاپالەت پۇلىدىكى ئۈلۈشى، ئورتاق ئۆي جاھازلىرى ۋە ئائىلە بالانسىدا ئاللىبۇرۇن كۆرۈنۈۋاتقان قالدۇق. بەشەيلەننى ھەر كىشى ئۈچۈن بىر بالانسقا يىغىنچاقلاپ، ساندۇقلار چىقىشتىن بۇرۇن ئەڭ ئاز يۆتكەش بىلەن تازىلاڭ.
ئۆيداش كۆچۈپ كەتكەندە نېمە قالىدۇ
ئورتاق ئۆيدىكى پۇلنىڭ كۆپ قىسمى ئادەتتىكى ئىش: ھەر ئاي ئىجارە، كەلگەندە ھېساپلار، بازارلىق. ئۆيداش كۆچۈپ كەتكەندە بۇ ئادەتتىكى تەرتىپ بەش يەردىن بىراقلا ئۈزۈلىدۇ، ھەر بىرىنىڭ ئۆز شەكلى بار. ئاساسلىق ئۇسۇل ــ ھەر بىرىنى ئايرىم باھالاپ، ئاندىن ھەر كىشى ئۈچۈن بىر سانغا قوشۇش. ئۇلارنى بىر-بىرلەپ ھېسابلىشىش كۆچۈشنى بىر قاتار ئايرىم يۆتكەش ۋە ئاز دېگەندە بىر چۈشىنىشمەسلىككە ئايلاندۇرىدۇ.
ئاخىرقى كېچىگىچە بولغان ئىجارە ۋە ھېساپلار
كەتكۈچىدىن ئۇ ئۆيدە تۇرغان كېچىلەر ئۈچۈن، شۇ ئاينىڭ ھەقىقىي كۈنلۈك باھاسى بويىچە ھەق ئېلىڭ: ئۆينىڭ ئايلىق ئىجارىسىنى 30 غا ئەمەس، شۇ ئايدىكى كۈن سانىغا بۆلۈڭ. ھېساپلار ئۆيگە باغلانمىغان، شۇڭا ئۇلارنى كىشى-كۈن بويىچە بۆلۈڭ ــ ھەر كىشىنىڭ ئۆيدە تۇرغان كۈنى، ھەممەيلەننىڭ كۈنلىرى قوشۇلغان جەمئىينىڭ ئۈلۈشى سۈپىتىدە. ئاي ئوتتۇرىسىدا كۆچكەندە ئىجارىنى قانداق ھېسابلاش ئىككى ئۇسۇلنى تەپسىلىي ئىشلەپ كۆرسىتىدۇ، ئۆيداشلار بىلەن سۇ-توك ھەققىنى بۆلۈش بولسا قايسى ھېساپلارنى ئورتاقلىشىشنى چۈشەندۈرىدۇ.
ئۇ كەتكەندىن كېيىن كېلىدىغان ھېساب
توك، گاز ۋە سۇ كۆپىنچە كېيىن ھېسابلىنىدۇ، شۇڭا كەتكۈچى بىلەن بىللە تۇرغان ھەپتىلەرنى ئۆز ئىچىگە ئالغان ئاخىرقى ھېساب ئۇ كەتكەندىن كېيىن كېلىدۇ. ئىككى سەمىمىي يول بار:
- تەخمىنلەپ ھازىرلا تۈگىتىش. ئەڭ يېقىن ھېساب ياكى كۆچۈش كۈنىدىكى ساناقتىن پايدىلىنىپ بىر سومما كېلىشىڭ، ھەقىقىي ھېساب قانداق كەلسە كەلسۇن ئۇنى ئاخىرقى دەپ بىلىڭ.
- ئوچۇق قويۇش. كەتكۈچى ھەقىقىي ھېساب كەلگۈچە ئائىلىنىڭ خاتىرىسىدە تۇرىدۇ، ھەممەيلەن شۇ چاغدا ھېسابلىشىدۇ.
سومما كىچىك بولسا تەخمىنلەڭ؛ ھېساب چوڭ ياكى پەسىللىك بولسا ئوچۇق قويۇڭ.
ئۆيداشلار ئارىسىدا كاپالەت پۇلىنى بۆلۈش
كاپالەتكە كىم قانچە سالغانلىقىدىن باشلاڭ، بۇ ھەمىشە تەڭ بولمايدۇ. ئاندىن تۇتۇپ قېلىشلار: ئېنىقلا بىر كىشىنىڭ ئۆيىدىكى زىيان شۇ كىشىنىڭ ئۈلۈشىدىن چىقىدۇ، ئاشخانا ياكى كارىدورنىڭ ئىشلىنىشتىن كېلىپ چىققان ئۇششاق بۇزۇلۇشىنى ئۇ يەردە تۇرغان ھەركىم ئورتاق كۆتۈرىدۇ.
ئوڭايسىز يېرى ۋاقىت. ئۆي ئىگىلىرى كۆپىنچە كاپالەتنىڭ ھەممىسىنى ئىجارە توختامى تۈگىگىچە تۇتۇپ تۇرىدۇ، شۇڭا كەتكۈچىنىڭ ئۈلۈشى شۇنىڭ ئىچىدە قېلىپ قالىدۇ. ئادەتتىكى ھەل قىلىش يولى ــ قالغانلار كەتكۈچىگە ئۇنىڭ ئۈلۈشىنى ھازىرلا تۆلەپ، كېيىن يېڭى كەلگەن ئۆيداشتىن ياكى كاپالەت قايتقاندا قايتۇرۇۋالىدۇ. ئۆي ئىگىسىنىڭ ئىجارە جەريانىدا كاپالەتنىڭ بىر قىسمىنى قايتۇرۇش مەجبۇرىيىتى بار-يوقلۇقى ۋە نېمە ئۇشتۇپ قالالايدىغانلىقى ئىجارە توختامىڭلار ۋە ياشاۋاتقان ئورنىڭلاردىكى قانۇنغا باغلىق؛ بۇ يەردىكى قەدەملەر پەقەت سالغانلارنىڭ ئۇنى قانداق بۆلىدىغانلىقىنى ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.
ئورتاق ئۆي جاھازلىرى: سېتىۋېلىش ياكى بۆلۈش
بىللە ئالغان نەرسىلەر ئۈچۈن ھەر بىرىنىڭ سېتىۋالغان باھاسىنى ئەمەس، ھازىرقى قىممىتىنى كېلىشىڭ. ئاندىن ياكى قالغانلار كەتكۈچىنىڭ ئۈلۈشىنى شۇ قىممەتتە سېتىۋالىدۇ، ياكى كەتكۈچى نەرسىنى ئېلىپ كېتىپ قالغانلارنىڭ ئۈلۈشىنى تۆلەيدۇ، ياكى سېتىپ پۇلنى تۆلىگەن نىسبەتتە بۆلىسىلەر. كىچىك نەرسىلەر ــ سۈزگۈچ، ۋاننا پەردىسى ــ باھالاشقا ئەرزىمەيدۇ؛ ئۇلار ئۆيدە قالسۇن.
ھېسابلانغان مىسال: دىلنۇر 20-كۈنى كۆچۈپ كېتىدۇ
گۈزەل، ئادىل ۋە دىلنۇر ئايدا 14,880 يۈەنلىك ئۆيدە تۇرىدۇ، ئۈچ تەڭ ئۆي، ھەربىرى 4,960 يۈەن. دىلنۇر 20-ئۆكتەبىردە كۆچىدۇ، شۇڭا ئۇنىڭ ئەڭ ئاخىرقى كېچىسى 19-كۈنى: 19 كېچە. ئۆكتەبىردە 31 كۈن بار، شۇڭا بىر ئۆي بىر كېچىگە 4,960 ÷ 31 = 160 يۈەن، دىلنۇرنىڭ ئىجارىسى 3,040 يۈەن. ئۇنىڭ ئۆيىنىڭ قالغان 12 كېچىسىنى (1,920 يۈەن) گۈزەل بىلەن ئادىل ھەر بىرى 960 يۈەندىن ئۈستىگە ئالىدۇ، چۈنكى ئۇلار تۇنجى كەلگەننى ئالماي، ماس ئۆيداشنى كۈتۈشنى تاللىدى. ئۆي ئىگىسىگە ئادىل تۆلەيدۇ.
ھېساپلار كىشى-كۈن بىلەن: 31 + 31 + 19 = 81. سۇ ۋە ئىنتېرنېت ھېسابى 648 يۈەن، گۈزەل تۆلىدى، يەنى ھەر كىشى-كۈنىگە 8 يۈەن. ئۆكتەبىرنىڭ توك ھېسابى نويابىردا ئادىلنىڭ نامىدا كېلىدۇ، شۇڭا ئۇلار 1,296 يۈەن (كىشى-كۈنىگە 16 يۈەن) دەپ تەخمىنلەپ، ئۇنى ئاخىرقى دەپ بىلىدۇ.
كاپالەت 14,880 يۈەن ئىدى، ھەر بىرى 4,960 يۈەندىن. ئۆي تاپشۇرۇش تەكشۈرۈشىدە ئۇلار دىلنۇرنىڭ گىلىمىدىكى داغنى تازىلاشقا 480 يۈەنگە كېلىشتى، شۇڭا ئۇنىڭ ئۈلۈشى 4,480 يۈەن، گۈزەل بىلەن ئادىل ئۇنى يېرىمدىن تۆلەيدۇ. ديۋان ئىككى يىل ئىلگىرى 7,200 يۈەنگە ئېلىنغان، ئۈچكە بۆلۈنگەن. ھازىر ئۇنى 3,600 يۈەن دەپ باھالايدۇ؛ گۈزەل بىلەن ئادىل ئۇنى ساقلايدۇ، شۇڭا دىلنۇرنىڭ ئۈچتىن بىرى، 1,200 يۈەننى ئۇلار سېتىۋالىدۇ.
| گۈزەل | ئادىل | دىلنۇر | |
|---|---|---|---|
| ئىجارە (14,880 يۈەن، ئادىل تۆلىدى) | 5,920 يۈەن | 5,920 يۈەن | 3,040 يۈەن |
| سۇ ۋە ئىنتېرنېت (648 يۈەن، گۈزەل تۆلىدى) | 248 يۈەن | 248 يۈەن | 152 يۈەن |
| توك تەخمىنى (1,296 يۈەن، ئادىل تۆلەيدۇ) | 496 يۈەن | 496 يۈەن | 304 يۈەن |
| دىلنۇرنىڭ كاپالەت ئۈلۈشى (4,480 يۈەن) | 2,240 يۈەن | 2,240 يۈەن | — |
| دىلنۇرنىڭ ديۋاندىكى ئۈچتىن بىرى (1,200 يۈەن) | 600 يۈەن | 600 يۈەن | — |
| جەمئىي تۆلەيدىغىنى | 9,504 يۈەن | 9,504 يۈەن | 3,496 يۈەن |
| تۆلىگىنى ياكى سالغىنى | 648 يۈەن | 16,176 يۈەن | 5,680 يۈەن |
| بالانس | −8,856 يۈەن | +6,672 يۈەن | +2,184 يۈەن |
دىلنۇرنىڭ 5,680 يۈەنى 4,480 يۈەنلىك كاپالەت ئۈلۈشى بىلەن 1,200 يۈەنلىك ديۋان ئۈلۈشىنىڭ يىغىندىسى ــ ئەمدى ئۇنىڭغا باشقا ئىككىسى قەرزدار پۇل. بالانسلارنىڭ يىغىندىسى نۆل: −8,856 + 6,672 + 2,184 = 0.
جۈپ-جۈپ تەڭلەشتۈرگەندە ئۈچ يۆتكەش بولىدۇ: گۈزەل ئادىلغا 6,168 يۈەن، گۈزەل دىلنۇرغا 2,688 يۈەن، دىلنۇر ئادىلغا 504 يۈەن تۆلەيدۇ. پۈتۈن ئائىلە بويىچە بىرلەشتۈرگەندە ئىككى: گۈزەل ئادىلغا 6,672 يۈەن، گۈزەل دىلنۇرغا 2,184 يۈەن تۆلەيدۇ. ئادىل دىلنۇرغا كاپالەت ۋە ديۋان ئۈچۈن قەرزدار، ئەمما ئۇلار ئارىسىدا پۇل ئۆتمەيدۇ: دىلنۇرنىڭ ئادىلغا ئىجارىسى ۋە توكى، ئادىلنىڭ ئۇنىڭغا كاپالەت ۋە ديۋان ئۈلۈشى گۈزەلنىڭ تۆلەملىرىگە قوشۇلۇپ كەتكەن. قەرزنى ئاددىيلاشتۇرۇش قانداق ئىشلەيدۇ بىرلەشتۈرۈلگەن نۇسخىنىڭ نېمە ئۈچۈن ھەر كىشىنىڭ ھەقىقىي ئالىدىغىنىغا ھەمىشە ماس كېلىدىغانلىقىنى چۈشەندۈرىدۇ.
ئۆيداش ۋاقتىدىن بۇرۇن كۆچۈپ كەتسە
بىرى ئىجارە توختامى ياكى كېلىشىلگەن ئاگاھلاندۇرۇش مۇددىتى تۈگىمەي كەتسە، ئۆي يەنىلا پۇل تۇرىدۇ، ئۆي ئىگىسىنىڭ نېمە تەلەپ قىلالايدىغانلىقى ئىجارە توختامىڭلار ۋە ياشاۋاتقان ئورنىڭلاردىكى قانۇنغا باغلىق. ئۆزئارا سوئال ــ بوش كېچىلەرنى كىم كۆتۈرىدۇ: ئورنىنى باسقۇچى كەلگۈچە كەتكۈچى، قالغانلار (گۈزەل بىلەن ئادىل تاللىغاندەك)، ياكى بۆلۈشۈش. توغرا جاۋاب يوق، پەقەت كېلىشىلگەن جاۋاب بار، شۇڭا كۆچۈشتىن بۇرۇن كېلىشىڭ. خىجىللىق بولماي ھېسابلىشىش ئۇنى قوزغاشنىڭ سۆزلىرىنى بېرىدۇ.
يېڭى ئۆيداش كۆچۈپ كىرگەندە
يېڭى كەلگۈچى بوش بەتتىن باشلايدۇ: ئىجارە ۋە ھېساپلار تۇنجى كېچىسىدىن، ۋە دىلنۇرنىڭكىنى ئالدىن تۆلىگەن كىشىگە كاپالەت ئۈلۈشىنى تۆلەيدۇ. ئۇ كېلىشتىن ئىلگىرىكى ھېچنېمە ئۇنىڭغا تەۋە ئەمەس. بۇ شۇنداقلا ھەممەيلەن ئۆيدە تۇرغاندا ئىجارە ۋە ھېساپ قائىدىلىرىنى ئاڭسىز ۋارىسلىق قىلىشنىڭ ئورنىغا قايتا كېلىشىشنىڭ پەيتى.
Donget بۇ يەردە نېمە قىلىدۇ
بۇلارنىڭ ھەممىسى ئۆي ئاللىبۇرۇن ئىشلىتىۋاتقان گۇرۇپپىغا پاتىدۇ. ئاينىڭ ئىجارىسىنى خىراجەت قوشۇش بىلەن، تۆلىگۈچى ئادىل، سومما بويىچە بۆلۈپ ــ 5,920، 5,920 ۋە 3,040 ــ كىرگۈزۈڭ، ئەپ ئۈلۈشلەرنىڭ جەمئىيگە تەڭ كېلىدىغانلىقىنى تەكشۈرىدۇ. ھېساپلار كۆپەيتكۈچ بويىچە، 31، 31 ۋە 19 ئېغىرلىق قىلىپ كىرىدۇ. كاپالەت بىلەن ديۋان ھەر بىرى دىلنۇر تۆلىگەن، گۈزەل بىلەن ئادىل ئارىسىدا تەڭ بۆلۈنگەن خىراجەت سۈپىتىدە كىرىدۇ، چۈنكى ئەمەلىيەتتە شۇنداق: ئۇ سالغان قىممەت ئەمدى ئۇلارغا تەۋە.
ئاندىن ھېسابلىشىش ئەڭ ئاز يۆتكەشنى تەكلىپ قىلىدۇ، تۆلەندى ھەر بىرىنى خاتىرىلەيدۇ. Donget پۇل يۆتكىمەيدۇ؛ سىلەر ئادەتتە قانداق تۆلىشىدىغان بولساڭلار شۇنداق. بالانسى نۆل بولمىغاندا ئۇ دىلنۇرنىڭ گۇرۇپپىدىن چىقىش ىغىمۇ يول قويمايدۇ ــ ئالدى بىلەن ھېسابلىشىشنى سورايدۇ، ئۇ گۇرۇپپىنىڭ ئىگىسى بولسا، چىقىشتىن بۇرۇن ئىگىدارلىقنى يەنە بىرىگە يۆتكەيدۇ. ئۇ چىقىپ كەتكەندىن كېيىن گۇرۇپپا ئۇنىڭغا ئوقۇشلا مۇمكىن ھالدا كۆرۈنۈپ تۇرىدۇ، شۇڭا ئۇنىڭ ئاخىرقى ئېيىنىڭ قانداق ھېسابلانغانلىقى خاتىرىسى يوقاپ كەتمەيدۇ. ئاخىرقى ھېساب ئوچۇق قالغان بولسا، دىلنۇر ئۇ كەلگۈچە گۇرۇپپىدا تۇرىدۇ.
يېڭى ئۆيداش كەلگەندە ئۇنى ئەزا قوشۇش بىلەن قوشۇڭ ياكى تەكلىپ ئۇلانمىسىنى ئەۋەتىڭ؛ ئۇ ئۆزىڭىز ئۇنىڭغا قوشقان ئىسىمنى تاللىيالايدۇ، يېڭى خىراجەتلەر ئۇنى تۇنجى كېچىسىدىن باشلاپ ئۆز ئىچىگە ئالىدۇ.
كۆپ سورىلىدىغان سوئاللار
ئۆيداش كۆچۈپ كەتكەندە قانداق ھېسابلىشىمىز؟
ئۇنىڭ كېچىلىرىنى، كېيىن كېلىدىغان ھېسابنى، كاپالەتنى، ئورتاق ئۆي جاھازلىرىنى ۋە بار بالانسنى باھالاپ، ھەر كىشى ئۈچۈن بىر سانغا يىغىنچاقلاڭ ۋە كۆچۈش كۈنىدىن بۇرۇن ئەڭ ئاز يۆتكەش بىلەن ھېسابلىشىڭ.
ئۆيداشلار ئارىسىدا كاپالەت پۇلىنى قانداق بۆلۈش؟
ھەر كىشى سالغاندىن باشلاڭ، ئېنىقلا بىر كىشىگە مەنسۇپ تۇتۇپ قېلىشنى چىقىرىڭ، ئورتاق جاينىڭكىنى تەڭ بۆلۈڭ. قالغانلار ئادەتتە كەتكۈچىگە ھازىرلا تۆلەپ كېيىن قايتۇرۇۋالىدۇ.
ئۆيداش ۋاقتىدىن بۇرۇن كۆچۈپ كەتسە قانداق؟
ئۆي ئىگىسىنىڭ نېمە تەلەپ قىلالايدىغانلىقى ئىجارە توختامىڭلار ۋە ياشاۋاتقان ئورنىڭلاردىكى قانۇنغا باغلىق. ئۆزئارا بوش ئۆيگە كىمنىڭ تۆلەيدىغانلىقىغا كېلىشىپ، كۆچۈشتىن بۇرۇن يېزىپ قويۇڭلار.
ئۆيداش كەتكەندىن كېيىن ئاخىرقى سۇ-توك ھېسابىنى كىم تۆلەيدۇ؟
ھېساب مەزگىلىدە شۇ يەردە تۇرغان ھەركىم، ھەر كىشىنىڭ تۇرغان كۈنىگە قاراپ. تەخمىنىي سومما كېلىشىپ كۆچۈش كۈنى ھېسابلىشىڭلار، ياكى ھەقىقىي ھېساب كەلگەندە ھېسابلىشىڭلار.
بىللە ئالغان ئۆي جاھازلىرى نېمە بولىدۇ؟
ھازىرقى قىممىتىنى كېلىشىڭلار. كىم ئالسا باشقىلارنىڭ ئۈلۈشىنى تۆلەيدۇ؛ ھېچكىم ئالمىسا سېتىپ پۇلنى بۆلۈشىڭلار.
بىرەيلەن قەرزدار ۋاقتىدا Donget گۇرۇپپىسىدىن چىقالامدۇ؟
ياق. Donget ئەزادىن بالانسى نۆل بولمىغان گۇرۇپپىدىن چىقىشتىن بۇرۇن ھېسابلىشىشنى سورايدۇ. ئۇنىڭدىن كېيىن گۇرۇپپا ئۇنىڭغا ئوقۇشلا مۇمكىن ھالدا كۆرۈنۈپ تۇرىدۇ.
خۇلاسە
ئۆيداش كۆچۈپ كەتسە بەش كىچىك ھېسابلاش بولىدۇ، بىر چوڭ تالاش-تارتىش ئەمەس: ئۇنىڭ كېچىلىرى، ئاخىرقى ھېسابى، كاپالىتى، ئۆي جاھازلىرى ۋە ئاللىبۇرۇن بار بالانس. ھەر بىرىنى باھالاڭ، ھەر كىشى ئۈچۈن بىر سانغا قوشۇڭ، يۈك ماشىنىسى كېلىشتىن بۇرۇن ــ ھەممەيلەن ھېلىھەم ئوخشاش ئاشخانىدا تۇرغاندا ــ ھېسابلىشىڭ.
Donget نى ھەقسىز چۈشۈرۈڭ ۋە ئۆيداشنىڭ ئاخىرقى ئېيىنى ئىككى ئۆتكۈزۈش بىلەن تاماملاڭ، ھېسابلاش جەريانى ھەممەيلەن كۆرەلەيدىغان يەردە قالسۇن.
