Como repartir o alugueiro entre unha parella e compañeiros de piso

Tres dormitorios, catro persoas adultas. Brais e Noa comparten un cuarto; Iria e Xurxo teñen un cada quen. Se divides o alugueiro entre tres, a parella paga xunta o mesmo ca cada persoa que ten cuarto propio. Se divides entre catro, medio cuarto compartido custa o mesmo ca un dormitorio privado. Ningún punto de partida responde toda a pregunta.

Para repartir o alugueiro cunha parella, acordade que parte recoñece os cuartos privados e que parte as persoas que usan o espazo común. Calcula ambas por separado e suma os importes de cada adulto. Mantén as facturas á parte e trata as porcentaxes como unha elección compartida, non como unha regra para todas as casas.

Por que repartir por cuarto e por persoa dá resultados distintos

A parte por dormitorio recoñece o espazo privado. Dúas persoas que comparten habitación reparten a asignación dese cuarto. A parte por persoa recoñece o uso do resto da casa por cada adulto. Nese método, a parella ten dúas partes.

Ningún cálculo mide todas as vantaxes de vivir xuntos. Compartir cuarto reduce o espazo privado da parella; outra persoa adulta segue usando a cociña e a sala. Mostrar ambos os métodos fai visible esa diferenza antes de escoller unha cifra.

Centra a conversa na vivenda. Non precisas supoñer nada sobre xénero, ingresos ou relación para comparar estas opcións.

Escollede xuntos a proporción de cuartos e persoas

Decidide dúas cousas: o valor dos dormitorios entre si e que porcentaxe do total segue eses cuartos. O resto segue as persoas adultas. Podedes pasar todo o alugueiro por un único método ou combinar os dous.

Se os cuartos son desiguais, acordade pesos para características que realmente valorades antes de aplicalos á parte dos dormitorios. Repartir o alugueiro con cuartos diferentes explora esas diferenzas. Non engadas despois outra prima polo cuarto salvo que revisedes o cálculo adrede: contarías a mesma vantaxe dúas veces.

Escribe a proposta en importes individuais e total da casa. «A parella paga máis» é ambiguo: máis xunta ou por persoa? Unha táboa deixa claras as dúas respostas.

Exemplo: tres cuartos iguais e catro persoas adultas

Brais, Noa, Iria e Xurxo acordan asignar o 60% dos seus 2.400 € mensuais por cuarto e o 40% por persoa. Os tres dormitorios son equivalentes neste exemplo. Brais e Noa deciden repartir por igual a asignación do seu cuarto.

A parte dos dormitorios é 2.400 € × 60% = 1.440 €. Entre tres cuartos son 480 € por cuarto: 240 € para Brais e 240 € para Noa, 480 € para Iria e 480 € para Xurxo.

A parte por persoa é 2.400 € × 40% = 960 €. Entre catro adultos, 240 € cada quen.

Brais e Noa pagan 960 € xuntos, o 40% do alugueiro. Iria e Xurxo pagan 720 € cada quen, o 30%. Cada membro da parella paga menos ca cada persoa con cuarto propio; a parella xunta paga máis ca calquera delas por separado.

Escoller o 60% é ilustrativo. Non é un valor medido dos cuartos nin un dereito estándar dentro dunha vivenda.

Comparade as alternativas antes de aceptar

Nos mesmos 2.400 €, repartir todo por persoa dá 600 € cada quen. Repartir todo por cuarto igual dá 800 € por dormitorio: 400 € para Brais e 400 € para Noa, 800 € para Iria e 800 € para Xurxo. O modelo mixto queda entre esas opcións.

A comparación dá algo concreto que falar. Se a obxección é compartir baño, falade da parte persoal. Se é un balcón privado, revisade os pesos dos cuartos. Cambiar a porcentaxe sen nomear a preocupación adoita mover o desacordo, non resolvelo.

Unha proposta está lista cando cada adulto pode explicala, as cantidades suman todo o alugueiro e todos a aceptan. Ata entón é proposta, non saldo acordado.

Separa as facturas e liquida os pagamentos reais

Este mes tamén acordan repartir 240 € de facturas por igual: 60 € cada quen. Iria paga os 2.400 € do alugueiro e Xurxo esas facturas. Brais e Noa aínda non pagaron nada.

Brais paga a Iria 540 €, Noa paga a Iria 540 € e Xurxo paga a Iria 540 €. Iria recibe 1.620 € e pecha o único saldo positivo. Tres transferencias son o mínimo porque hai tres persoas adultas que deben pagar. As facturas de Xurxo xa reduciron o que lle queda; ninguén engade outro pagamento de 60 € despois.

Separar o reparto de quen pagou é o mesmo principio de repartir alugueiro e facturas con compañeiros de piso.

Cando cambia a composición da casa

Revisade o cálculo se alguén cambia de cuarto, cambia o número de adultos ou todos aceptan que as proporcións anteriores xa non encaixan. Escollede cando comeza o novo acordo e anotádeo. Un mes novo é unha boa ocasión de revisión, non un motivo automático para cambiar pesos.

As visitas habituais teñen outra pregunta inicial. Se preocupa unha parella que queda a durmir e aumenta os gastos, falade dos custos e do uso da casa antes de supoñer que a visita xa pertence a este modelo continuo de alugueiro.

Onde entra Donget

En Donget, rexistra o alugueiro con Iria en Pagado por, escolle Importes e introduce 480 €, 480 €, 720 € e 720 €. Engade as facturas por separado, pagadas por Xurxo e repartidas Por igual. Outros acordos poden usar Partes ou Porcentaxe; os métodos de reparto de gastos explican cada opción.

Liquidar contas combina as entradas nos tres pagamentos anteriores. Pagade polo método habitual e logo usa Pagado para rexistralos. Donget non escolle os valores dos cuartos nin o acordo 60/40 e non ten gastos recorrentes: cada novo pagamento do alugueiro precisa a súa entrada.

Preguntas frecuentes

Como repartir xustamente o alugueiro cunha parella?

Acordade se o reparto recoñece cuartos privados, uso do espazo común ou unha mestura. O modelo de cuartos e persoas pode dar á parella unha asignación de cuarto e dúas persoais, pero as proporcións son unha elección que todos deben aprobar.

Debería pagar máis unha parella ca unha persoa con cuarto propio?

Pode pagar máis xunta e menos cada membro. No exemplo, a parella achega 960 € e cada persoa con cuarto propio 720 €. Esas cifras veñen do 60% por cuarto e 40% por persoa elixidos, non dunha regra universal.

Por que non repartir todo por persoa?

É unha opción se todos a aceptan. Dá a mesma parte a cada adulto, pero non distingue cuarto privado de compartido. Compáraa coa opción por dormitorio antes de decidir.

Como tratar unha parella nun cuarto máis grande?

Acordade primeiro os valores relativos dos cuartos e aplicade eses pesos á parte dos dormitorios. Reparte a parte persoal por separado e amosa o importe final de cada adulto para non contar dúas veces a prima.

Deben as facturas seguir o mesmo reparto ca o alugueiro?

Non teñen por que. Podedes acordar facturas iguais por persoa e alugueiro por cuarto e persoa, deixando fóra compras persoais. Introduce cada gasto coas persoas e importes que acordastes.

Escolle a app as porcentaxes de cuartos e persoas?

Non. Vós escolledes as proporcións e calculades as partes, logo introducides os importes. A app rexistra o acordo e os pagamentos; non decide condicións de vivenda nin obrigas de pagamento.

En resumo

Amosa a parte dos cuartos, a parte persoal e o importe final de cada adulto. Comparade alternativas antes de acordar, mantede facturas separadas e calculade saldos con pagamentos reais. A fórmula axuda a valorar unha opción; non a escolle por vós.

Descarga Donget de balde e rexistra as partes do alugueiro que acordastes na casa.