Chia tiền thuê nhà khi một cặp đôi ở cùng bạn khác

Ba phòng ngủ, bốn người lớn. Hà và Khoa chung một phòng; Lan và Sơn mỗi người một phòng. Chia thuê cho ba thì cả cặp trả như một bạn. Chia cho bốn thì nửa phòng chung giá như phòng riêng. Cả hai cách khởi đầu chưa giải hết câu hỏi.

Để chia tiền thuê với cặp đôi, thống nhất phần nào theo phòng riêng và phần nào theo người dùng không gian chung. Phân bổ hai phần riêng rồi cộng cho từng người lớn. Hóa đơn sinh hoạt tách riêng; tỷ lệ là lựa chọn chung, không phải quy tắc mọi nhà phải theo.

Theo phòng và theo người cho kết quả khác nhau

Phần phòng ghi nhận không gian riêng. Hai người chung phòng chia phần của phòng đó. Theo người ghi nhận mỗi người lớn dùng phần còn lại của nhà; cặp đôi có hai phần.

Không phép tính nào đo hết lợi ích sinh hoạt. Hai người chung phòng bớt riêng tư, nhưng người lớn thêm vẫn dùng bếp và phòng khách. Đưa hai cách ra để nhìn thấy đánh đổi trước khi chốt số.

Tập trung vào căn nhà, không cần giả định về giới, thu nhập hay mối quan hệ của ai.

Cùng chọn cách chia theo phòng và người

Quyết định hai điều: so giá trị phòng thế nào và bao nhiêu tiền thuê đi theo phòng. Phần còn lại theo người lớn. Có thể dùng hoàn toàn một cách hoặc kết hợp.

Phòng khác nhau thì chốt trọng số cho đặc điểm các bạn thực sự coi trọng trước khi áp dụng vào phần phòng. Chia thuê khi phòng không giống nhau bàn các khác biệt. Đừng cộng thêm phụ phí cho cùng lợi thế sau đó, trừ khi chủ động sửa toàn bộ cách tính, vì sẽ tính hai lần.

Viết đề nghị thành số cá nhân và tổng nhà. “Cặp đôi trả hơn” chưa rõ hơn khi cộng hai người hay từng người. Bảng cho thấy cả hai.

Ví dụ: ba phòng bằng nhau, bốn người lớn

Hà, Khoa, Lan, Sơn chọn 60% tiền thuê tháng minh họa 24.000.000₫ theo phòng, 40% theo người. Ba phòng tương đương. Hà và Khoa đồng ý chia đôi phần phòng của mình.

Phần phòng là 24.000.000₫ × 60% = 14.400.000₫, chia ba được 4.800.000₫ mỗi phòng. Hà và Khoa mỗi người 2.400.000₫, Lan và Sơn mỗi người 4.800.000₫.

Phần người là 24.000.000₫ × 40% = 9.600.000₫, chia bốn được 2.400.000₫ mỗi người.

Hà và Khoa trả chung 9.600.000₫, bằng 40% tiền thuê. Lan và Sơn mỗi người 7.200.000₫, bằng 30%. Từng người trong cặp trả ít hơn một bạn ở riêng; cả cặp cộng lại trả nhiều hơn một bạn.

60% là lựa chọn minh họa, không đo giá trị thật của phòng hoặc quyền lợi tiêu chuẩn của người ở.

So phương án khác trước khi nhận

Cùng 24.000.000₫, chia đều theo người là 6.000.000₫ mỗi người. Theo phòng hoàn toàn là 8.000.000₫ mỗi phòng: Hà và Khoa mỗi người 4.000.000₫, Lan và Sơn mỗi người 8.000.000₫. Mô hình kết hợp nằm giữa.

Các bạn có số cụ thể để nói chuyện. Nếu lo dùng chung phòng tắm, bàn phần người. Nếu lo ban công riêng, xem lại trọng số phòng. Đổi phần trăm mà không nêu điều đang lo thường chỉ đẩy tranh luận sang chỗ khác.

Một cách chia sẵn sàng khi ai cũng giải thích được, số cộng đủ thuê và mọi người đồng ý. Trước đó chỉ là đề nghị, chưa phải số dư đã đồng ý.

Tách hóa đơn và so thanh toán thật

Tháng này cả bốn còn chia đều 2.400.000₫ hóa đơn, mỗi người 600.000₫. Lan trả thuê 24.000.000₫, Sơn trả hóa đơn. Hà và Khoa chưa trả gì.

Hà trả Lan 5.400.000₫, Khoa trả Lan 5.400.000₫, Sơn trả Lan 5.400.000₫. Lan nhận 16.200.000₫, đóng số dư dương duy nhất. Ba lần chuyển là ít nhất vì ba người cần trả. Hóa đơn Sơn trả đã giảm số còn thiếu; không cộng thêm 600.000₫ nữa.

Giữ phần chi phí riêng với người trả thật là cùng nguyên tắc trong chia tiền thuê và hóa đơn cùng nhà.

Khi nhà có thay đổi

Tính lại khi đổi phòng, đổi số người lớn hoặc mọi người đồng ý tỷ lệ cũ không còn hợp. Chọn ngày bắt đầu và ghi rõ. Tháng mới thuận để xem lại, không tự động đổi trọng số.

Khách ghé thường xuyên là câu hỏi khác. Nếu lo người yêu bạn cùng nhà hay ngủ lại, bàn chi phí và dùng nhà trước khi mặc định khách tham gia mô hình thuê lâu dài này.

Donget hỗ trợ phần nào?

Ghi thuê với Lan là Người trả, chọn Số tiền nhập 4.800.000₫, 4.800.000₫, 7.200.000₫, 7.200.000₫. Hóa đơn Sơn trả thêm riêng và Chia đều. Cách khác dùng Phần hoặc Phần trăm; các cách chia khoản chi giải thích khác biệt.

Tất toán gộp bản ghi thành ba khoản trên. Mọi người trả bằng cách thường dùng rồi ghi Đã trả. Donget không chọn giá trị phòng hoặc tỷ lệ 60/40, không có khoản chi định kỳ: mỗi tiền thuê mới cần nhập riêng.

Câu hỏi thường gặp

Chia tiền thuê công bằng với một cặp đôi thế nào?

Thống nhất tiền thuê ghi nhận phòng riêng, sử dụng không gian chung hay kết hợp. Có thể cho cặp đôi một phần phòng và hai phần người, nhưng tỷ lệ cần mọi người chấp nhận.

Cặp đôi có phải trả nhiều hơn một người ở riêng không?

Có thể trả nhiều hơn khi cộng cả hai nhưng từng người trả ít hơn. Ví dụ cặp đôi trả chung 9.600.000₫, mỗi bạn còn lại 7.200.000₫, theo lựa chọn 60% theo phòng và 40% theo người, không phải quy tắc chung.

Sao không chia tiền thuê đều theo người?

Đó là lựa chọn nếu mọi người đồng ý. Nó không phân biệt phòng riêng với phòng hai người dùng, nên hãy so với chia theo phòng trước khi chọn.

Cặp đôi ở phòng lớn hơn thì tính sao?

Chốt giá trị tương đối các phòng trước, dùng trọng số cho phần phòng. Phần theo người tính riêng, cho thấy số cuối mỗi người để lợi thế phòng không tính hai lần.

Hóa đơn sinh hoạt có cần chia giống tiền thuê không?

Không nhất thiết. Có thể chia đều hóa đơn theo người nhưng tiền thuê theo phòng và người, để đồ riêng ngoài. Mỗi khoản nhập đúng người và số đã thống nhất.

Ứng dụng có chọn tỷ lệ theo phòng và theo người không?

Không. Các bạn chọn tỷ lệ, tính phần từng người rồi nhập số. Ứng dụng ghi thỏa thuận và thanh toán, không quyết điều kiện ở hay khoản ai bắt buộc phải trả.

Cho mỗi người thấy cách tính phần mình

Trình bày phần phòng, phần người và số cuối từng người. So phương án trước khi đồng ý, tách hóa đơn rồi dùng thanh toán thật để tính số dư. Công thức giúp đánh giá lựa chọn, không chọn thay cả nhà.

Tải Donget miễn phí và ghi những phần tiền thuê cả nhà đã thống nhất.