Делене на наема между двойка и съквартиранти без партньор

3 спални, 4 възрастни. Мартин и Деси делят стая, а Ивана и Ники имат по една собствена. При делене на 3 двойката заедно плаща колкото един човек. При делене на 4 половината от обща стая се оценява като цяла самостоятелна. И двете отправни точки пропускат част от въпроса.

За наема между двойка и съквартиранти без партньор уговорете каква част се отнася за личната стая и каква за хората, ползващи общите пространства. Изчислете двете части отделно и съберете дела на всеки възрастен. Дръжте битовите сметки отделно и приемайте процентите като избор на живеещите, не като правило за всеки дом.

Защо стаята и човекът дават различни сметки

Деленето по стаи отчита личното пространство. Двамата в една стая делят нейния дял. Деленето по хора отчита ползването на останалия дом от всеки възрастен; двойката тук има 2 дяла.

Нито един начин не измерва всички разлики в съжителството. Двойката дели лично пространство, но допълнителният човек също ползва кухнята и дневната. Сравнението показва разликата, преди да изберете сума.

Дръжте разговора за самото жилище. Не са нужни предположения за пола, дохода или отношенията на човек, за да сравните методите.

Изберете заедно частта за стая и за човек

Трябват 2 решения: относителната стойност на стаите и процентът от общия наем, който минава през тях. Останалото се дели по броя възрастни. Може да ползвате изцяло единия подход или да ги комбинирате.

Ако стаите са различни, първо уговорете тежести за предимствата, които действително цените. Деленето на наем при различни стаи разглежда разликите. След тежестите не добавяйте отделна сума за същото предимство, освен ако съзнателно променяте сметката; иначе го броите два пъти.

Запишете предложението със сумата на всеки и общия сбор. „Двойката дава повече“ не казва заедно или поотделно. Таблица показва и двете.

Пример: 3 равностойни стаи и 4 възрастни

Мартин, Деси, Ивана и Ники приемат да делят условния месечен наем от 2 400 € на 60% по стаи и 40% по хора. В примера стаите са равностойни. Мартин и Деси делят своята стая поравно помежду си.

Частта за стаи е 2 400 € × 60% = 1 440 €. Разделена на 3 стаи, дава 480 € на стая: Мартин и Деси по 240 €, Ивана и Ники по 480 €.

Частта за хора е 2 400 € × 40% = 960 €. На 4 възрастни това е по 240 €.

Мартин и Деси заедно дават 960 €, или 40%. Ивана и Ники дават по 720 €, или 30%. Всеки от двойката плаща по-малко от самостоятелния съквартирант, а двойката заедно повече от един такъв човек.

60% е избрано, за да покаже метода. Не е измерена стойност на стаите или постоянно право на някого.

Сравнете другите начини преди уговорката

Същите 2 400 € само по хора дават 600 € на човек. Само по равни стаи дават 800 € на стая: Мартин и Деси по 400 €, Ивана и Ники по 800 €. Смесеният метод е между двата.

Това дава конкретна тема за разговор. Ако тревогата е банята, обсъдете частта за хора. Ако е личният балкон, погледнете тежестта на стаята. Смяната на процента без назоваване на причината често само премества спора.

Предложението е готово, когато всеки възрастен може да го обясни, сумите са равни на наема и всички го приемат. Дотогава е предложение, не уговорен баланс.

Отделете сметките от действителното плащане

Този месец четиримата приемат и 240 € битови сметки поравно: по 60 €. Ивана плаща наема 2 400 €, Ники плаща сметките. Мартин и Деси още не са плащали.

Мартин плаща на Ивана 540 €, Деси плаща на Ивана 540 €, Ники плаща на Ивана 540 €. Ивана получава 1 620 € и единственият положителен баланс се затваря. Минимумът е 3 превода, защото всеки от тримата има да плаща. Сметките на Ники вече са намалили дълга му; не се добавят още 60 € след това.

Отделянето на дял и платец е същият принцип като при наема и сметките със съквартиранти.

Когато жилищната ситуация се промени

Размяна на стаи, промяна на броя живеещи или неприемане на старата пропорция могат да наложат нов разговор. Изберете начало на новата уговорка. Първият ден на месеца е удобен за преглед, но сам не е причина за нови тежести.

Честото оставане на гост е друг въпрос. Ако темата е партньорът на съквартирант и допълнителните разходи, започнете с разходите и ползването на дома, а не го включвайте без разговор в постоянен модел за наем.

Къде помага Donget

Запишете наема с Ивана в Платено от. В Суми въведете 480 €, 480 €, 720 € и 720 € за четиримата. Сметките на Ники добавете като отделен разход Поравно. Други уговорки могат да ползват Дялове или Процент; начините за делене на разход обясняват разликите.

Уреди сметките превръща записите в 3-те плащания по-горе. Хората изпращат пари по обичайния начин, после ги отбелязват с Платено. Donget не избира стойността на стая или пропорцията 60/40. Няма и повтарящи се разходи: всяко ново плащане на наем иска свой запис.

Често задавани въпроси

Как справедливо да делим наема между двойка и съквартиранти без партньор?

Уговорете част за личната стая и част за ползването на общите помещения от всеки. В смесен модел двойката има 1 част за стаята и 2 части за хората. Пропорцията трябва да е приета от всички.

Двойката трябва ли да плаща повече от един съквартирант?

Заедно може да плаща повече, а всеки поотделно по-малко. В примера двойката дава 960 €, всеки друг 720 €. Това е резултатът от избраните 60% стая и 40% човек, не общо правило.

Защо да не делим наема поравно на хората?

Може, ако всички приемат. Дялът на всеки възрастен е равен, но не отчита самостоятелната спрямо споделената стая. Сравнете със стаен подход, преди да решите.

Ако стаята на двойката е по-голяма?

Първо уговорете относителната стойност на стаите и разделете стайната част с тези тежести. Частта за хора е отделна. Покажете крайната сума на всеки, за да не броите предимството два пъти.

Сметките трябва ли да се делят като наема?

Не непременно. Можете да ги делите по хора, наема по стая и човек, а личните покупки да остават отделни. Всеки разход има собствена сума и приети участници.

Приложението избира ли пропорцията между стая и човек?

Не. Вие я избирате, смятате дяловете и ги въвеждате. Приложението записва уговорката и плащането; не определя условията за живеене или задължението на човек да плаща.

Заключение

Покажете частта за стая, за човек и крайната сума на всеки възрастен. Сравнете вариантите преди приемане, дръжте сметките отделно, баланса смятайте от реалните плащания. Формулата прави избора проверим, но изборът остава на живеещите.

Изтеглете Donget безплатно и записвайте дяловете на наема, които всички са приели.