Rhannu rhent gyda chwpl a chydletywyr ag ystafelloedd eu hunain

Tair ystafell wely, pedwar oedolyn. Mae Owain a Megan yn rhannu un; mae gan Elin a Dylan un yr un. Rhannwch y rhent â 3 ac mae’r cwpl gyda’i gilydd yn talu’r un faint â phob cydletywr arall. Rhannwch â 4 ac mae hanner ystafell a rennir yn costio cymaint ag un breifat. Nid yw’r naill yn ateb y cwestiwn cyfan.

I rannu rhent gyda chwpl, cytunwch pa ran sy’n dilyn ystafelloedd preifat a pha ran sy’n dilyn y bobl sy’n defnyddio lleoedd cyffredin. Cyfrifwch y ddwy ran ar wahân ac yna’u cyfuno i bob oedolyn. Cadwch filiau’r cartref ar wahân. Dewis i bawb ei dderbyn yw’r cyfrannau, nid rheol sy’n rhaid i bob tŷ ei dilyn.

Pam mae ystafell a pherson yn rhoi atebion gwahanol

Mae dyraniad ystafell yn cydnabod lle preifat. Mae dau oedolyn mewn un ystafell yn rhannu un dyraniad ystafell. Mae dyraniad fesul person yn cydnabod defnydd pob oedolyn o weddill y cartref. Dan hynny, mae gan gwpl ddau ddyraniad.

Nid yw’r naill gyfrifiad yn mesur pob mantais o fyw gyda’i gilydd. Mae cwpl sy’n rhannu ystafell yn ildio lle preifat; mae oedolyn ychwanegol yn defnyddio’r gegin a’r lolfa o hyd. Dangos y ddwy ffordd sy’n gwneud y cyfaddawd yn weladwy cyn dewis rhif.

Cadwch y drafodaeth am y cartref. Nid oes angen tybiaethau am rywedd, incwm neu berthynas neb i gymharu.

Dewiswch gymysgedd ystafell a pherson gyda’ch gilydd

Penderfynwch ddau beth: sut mae gwerth yr ystafelloedd yn cymharu a pha gyfran o’r cyfanswm sy’n eu dilyn. Mae’r gweddill yn dilyn oedolion. Gall y rhent i gyd ddilyn un ffordd neu gymysgedd.

I ystafelloedd anghyfartal, cytunwch ar bwysau ar gyfer nodweddion rydych yn eu gwerthfawrogi cyn eu rhoi ar ran yr ystafelloedd. Mae rhannu rhent pan fo’r ystafelloedd yn wahanol yn eu harchwilio. Peidiwch ag ychwanegu premiwm ystafell ar wahân wedyn oni bai eich bod yn adolygu’n fwriadol: byddai’n cyfrif yr un fantais ddwywaith.

Ysgrifennwch y cynnig fel symiau unigol a chyfanswm cartref. Mae “mae’r cwpl yn talu mwy” yn amwys: gyda’i gilydd neu bob un? Mae tabl yn gwneud y ddau ateb yn glir.

Enghraifft: 3 ystafell gyfartal a 4 oedolyn

Mae Owain, Megan, Elin a Dylan yn cytuno bod 60% o’u rhent misol o £2,400 yn dilyn ystafelloedd a 40% yn dilyn pobl. Mae’r 3 ystafell yn gyfwerth yn yr enghraifft. Mae Owain a Megan yn rhannu eu dyraniad ystafell yn gyfartal.

Rhan yr ystafelloedd yw £2,400 × 60% = £1,440. Rhannu â 3 ystafell sy’n rhoi £480 yr ystafell: £240 yr un i Owain a Megan, £480 yr un i Elin a Dylan.

Rhan y bobl yw £2,400 × 40% = £960. Rhannu rhwng 4 oedolyn sy’n rhoi £240 yr un.

Mae Owain a Megan yn talu £960 gyda’i gilydd, 40% o’r rhent. Mae Elin a Dylan yn talu £720 yr un, sef 30%. Mae pob aelod o’r cwpl yn talu llai na phob cydletywr ag ystafell ei hun, ond y cwpl gyda’i gilydd yn talu mwy na’r naill unigolyn arall.

Darlun yw’r 60%. Nid gwerth mesuredig ystafelloedd na hawl safonol cartref ydyw.

Cymharwch y dewisiadau cyn cytuno

Gyda’r un £2,400, mae rhannu’n gyfan gwbl fesul person yn £600 yr un. Mae rhannu’n gyfan gwbl rhwng ystafelloedd cyfartal yn £800 yr ystafell: £400 yr un i Owain a Megan, £800 yr un i Elin a Dylan. Mae’r model cymysg rhwng y ddau.

Mae hynny’n rhoi rhywbeth pendant i’w drafod. Os mai rhannu ystafell ymolchi yw’r pryder, trafodwch ran y bobl. Os mai balconi preifat, adolygwch bwysau’r ystafelloedd. Fel arfer mae newid canran heb enwi’r broblem yn symud yr anghydfod yn unig.

Mae cynnig yn barod pan all pob oedolyn ei esbonio, pan fo’r symiau’n adio i’r rhent a phawb yn ei dderbyn. Tan hynny, cynnig ydyw yn hytrach na balans cytunedig.

Cadwch filiau ar wahân a setlwch daliadau gwirioneddol

Y mis hwn mae’r pedwar hefyd yn rhannu £240 o filiau’n gyfartal: £60 yr un. Mae Elin yn talu’r rhent £2,400 a Dylan yn talu’r biliau. Nid yw Owain a Megan wedi talu dim eto.

Mae Owain yn talu £540 i Elin, Megan yn talu £540 i Elin a Dylan yn talu £540 i Elin. Mae Elin yn derbyn £1,620, gan gau’r unig falans positif. Tri throsglwyddiad yw’r lleiafswm gan fod 3 oedolyn angen talu. Mae taliad biliau Dylan eisoes wedi lleihau ei ddyled; nid oes ail daliad £60 i’w ychwanegu wedyn.

Yr un egwyddor o wahanu dyraniad a thalwr sy’n sail i rannu rhent a biliau gyda chydletywyr.

Pan fydd y cartref yn newid

Adolygwch os bydd rhywun yn newid ystafell, nifer yr oedolion yn newid neu bawb yn cytuno nad yw’r hen gyfrannau’n ffitio. Dewiswch ddechrau’r trefniant newydd a chofnodwch yn glir. Mae mis newydd yn bwynt adolygu hawdd, nid rheswm awtomatig i newid pwysau.

Mae ymweliadau cyson yn gwestiwn cychwynnol gwahanol. Os mai partner sy’n aros ac yn ychwanegu costau yw’r pryder, trafodwch y costau a’r defnydd o’r tŷ cyn tybio bod y gwestai’n rhan o fodel rhent parhaol.

Lle mae Donget yn helpu

Yn Donget, cofnodwch rent gydag Elin yn Talwyd gan, yna Symiau a’r symiau £480, £480, £720 a £720. Ychwanegwch filiau ar wahân, talwyd gan Dylan a’u rhannu gyda Yn gyfartal. Gall trefniadau eraill ddefnyddio Cyfrannau neu Canran; mae’r dulliau rhannu traul yn esbonio’r defnyddiau.

Mae Setlo yn cyfuno’r cofnodion yn y 3 thaliad uchod. Mae pobl yn talu drwy’u dull arferol ac yna’n cofnodi drwy Wedi’i dalu. Nid yw Donget yn dewis gwerthoedd ystafelloedd na’r cytundeb 60/40. Nid oes treuliau cylchol: mae angen cofnod newydd ar bob taliad rhent newydd.

Cwestiynau cyffredin

Beth yw ffordd deg o rannu rhent gyda chwpl?

Cytunwch beth mae’r dyraniad yn ei gydnabod: ystafelloedd preifat, lleoedd cyffredin neu gymysgedd. Gall model ystafell a pherson roi un rhan ystafell a dwy ran unigol i’r cwpl, gyda chyfrannau i bawb eu cymeradwyo.

A ddylai cwpl dalu mwy nag un cydletywr?

Gallant dalu mwy gyda’i gilydd ond llai bob un. Yn yr enghraifft, £960 yw cyfanswm y cwpl a £720 i bob cydletywr arall. Mae hynny’n dilyn dewis 60% ystafell a 40% person, nid rheol gyffredinol.

Pam nad rhannu’n gyfartal fesul person?

Mae’n opsiwn os yw pawb yn derbyn. Mae gan bob oedolyn yr un rhent, ond nid yw’n gwahaniaethu ystafell breifat oddi wrth ddau’n rhannu. Cymharwch â’r dull ystafell cyn penderfynu.

Beth os oes gan y cwpl ystafell fwy?

Cytunwch ar werthoedd cymharol cyn dosbarthu rhan yr ystafelloedd gyda’r pwysau. Cyfrifwch ran y bobl ar wahân a dangoswch swm terfynol pob oedolyn er mwyn peidio â chyfrif premiwm ddwywaith.

A oes rhaid i filiau ddilyn yr un rhaniad â rhent?

Nac oes. Gall biliau fod yn gyfartal fesul person a rhent ddilyn ystafell a pherson. Cadwch bryniannau personol allan a chofnodwch bob cost gyda’r bobl a’r symiau cytunedig.

A yw ap rhent yn dewis cyfrannau ystafell a pherson?

Nac ydy. Chi sy’n dewis, yn cyfrifo’r symiau ac yna’n eu rhoi i mewn. Mae’r ap yn cofnodi’r cytundeb a’r taliadau, nid yn penderfynu amodau cartref na beth mae’n rhaid i rywun dalu.

Y casgliad

Dangoswch ran yr ystafell, rhan y person a chyfanswm pob oedolyn. Cymharwch cyn cytuno, cadwch filiau ar wahân a chyfrifwch falans gyda thaliadau gwirioneddol. Mae’r fformiwla’n helpu asesu dewis, nid yn ei wneud drosoch.

Lawrlwythwch Donget am ddim a chofnodwch y cyfrannau rhent y cytunodd eich cartref arnyn nhw.