Bir otagy paýlaşýan jübüt bilen öýdeşleriň kireýini bölmek

Üç ýatylýan otagda dört uly adam ýaşaýar. Ogulnur bilen Batyr birini paýlaşýar, Jeren bilen Döwletiň hersinde öz otagy bar. Kireýi üçe bölseňiz jübüt bilelikde ýeke ýaşaýan öýdeşi ýaly töleýär. Dörde bölseňiz bolsa ýarym otag doly şahsy otag bilen deň baha düşýär. Iki başlangyç hem soragyň baryna jogap däl.

Jübüt bilen kireýi bölmegiň düşnükli ýoly haýsy bölegiň şahsy otaglara, haýsynyň umumy ýerleri ulanýan adamlara baglydygyny bile ylalaşmakdyr. Iki bölegi aýry hasaplap her uly adamyň jemini çykaryň. Öý töleglerini aýry saklaň we saýlanan gatnaşygy ähli öýler üçin düzgün däl-de, ýaşaýanlaryň umumy saýlawy hasaplaň.

Otag boýunça we adam boýunça näme tapawut edýär

Otag bölegi şahsy giňişligi göz öňünde tutýar. Bir otagy paýlaşýan iki uly şol otagyň paýyny öz arasynda bölýär. Adam boýunça bölek her ulunyň öýüň galan ýerini ulanmagyny göz öňünde tutýar. Şonda jübüdiň iki adam paýy bolýar.

Iki hasap hem bile ýaşamagyň ähli peýdasyny ölçemeýär. Otag paýlaşýan jübüt şahsy giňişligiň bir böleginden geçýär; goşmaça uly adam bolsa aşhanany we oturyş otagyny ulanýar. Iki usuly görkezmegiň maksady bir baha saýlamazdan öň şol tapawudy görünýän etmekdir.

Gürrüňi öýüň üstünde saklaň. Saýlawlary deňeşdirmek üçin hiç kimiň jynsy, girdejisi ýa-da gatnaşygy barada çaklama gerek däl.

Otag-adam gatnaşygyny bile saýlaň

Iki zady çözüň: ýatylýan otaglar biri-birine görä nähili bahalanýar we umumy kireýiň näçe bölegi şol otaglara bagly. Galany uly adamlara paýlanýar. Tutuş kireýi bir usul bilen ýa-da ikisini garyşdyryp hem bolýar.

Otaglar deň bolmasa, hakykatdan baha berýän aýratynlyklaryňyzyň agramyny otag bölegine ulanmazdan öň ylalaşyň. Otaglar tapawutlananda kireýi bölmek şol aýratynlyklary açýar. Soňundan aýratyn otag artykmaçlygyny ýene goşmaň, eger hasaby bilgeşleýin üýtgetmeýän bolsaňyz: bir peýda iki gezek sanalar.

Teklibi her adamyň puly we tutuş öýüň jemi hökmünde ýazyň. «Jübüt köp töleýär» düşnüksiz: bilelikdemi ýa-da her adammy? Tablisa iki manyny hem aýdyň edýär.

Mysal: üç deň otag we dört uly adam

Ogulnur, Batyr, Jeren we Döwlet aýlyk 4 800 manatlyk kireýiň 60%-ini otag boýunça, 40%-ini adam boýunça paýlamaga razylaşýar. Bu mysalda üç otag deňeşdirerlik. Ogulnur bilen Batyr öz otag bölegini deň paýlaşmagy kabul edýär.

Otag bölegi 4 800 × 60% = 2 880 manat. Üç otaga bölende otag başyna 960 manat: Ogulnur we Batyr hersi 480, Jeren we Döwlet hersi 960 manat.

Adam bölegi 4 800 × 40% = 1 920 manat. Dört uly adama bölende hersine 480 manat.

Ogulnur bilen Batyr bile 1 920 manat, kireýiň 40%-ini töleýär. Jeren bilen Döwlet hersi 1 440 manat ýa-da 30%. Jübütdäki her adam ýeke otagly öýdeşden az, ikisi bile bolsa olaryň islendik birinden köp töleýär.

60% diňe usuly görkezmek üçin saýlanýar. Bu otaglaryň ölçenen gymmaty ýa-da öýdäkileriň adaty hukugy däl.

Ylalaşmazdan öň başga usullary deňeşdiriň

Şol 4 800 manat diňe adam boýunça bölünse hersi 1 200 manat. Diňe deň otag boýunça bolsa otaga 1 600 manat: Ogulnur bilen Batyr hersi 800, Jeren bilen Döwlet hersi 1 600 manat. Garyşyk hasap iki saýlawyň arasynda durýar.

Deňeşdirme gürrüňe anyk esas berýär. Alada hammamy paýlaşmak bolsa adam bölegi hakda gürleşiň. Şahsy balkon bolsa otag agramyna dolanyň. Meseläni aýtman göterimi üýtgetmek köplenç diňe jedeli başga ýere süýşürýär.

Her uly adam usuly düşündirip bilse, jem kireýe deň bolsa we hemmeler kabul etse teklip taýýar. Şoňa çenli ol ylalaşylan galyndy däl, teklipdir.

Öý töleglerini aýry tutup, hakyky puly hasaplaşyň

Bu aý dört adam öý tölegleriniň 480 manadyny deň, adam başyna 120 manat paýlaşýar. Jeren 4 800 manat kireýi, Döwlet şol tölegleri berýär. Ogulnur bilen Batyr entek hiç zat tölemedi.

Ogulnur Jerene 1 080 manat, Batyr Jerene 1 080 manat we Döwlet Jerene 1 080 manat töleýär. Jeren 3 240 manat alyp ýeke-täk oňyn galyndyny ýapýar. Üç töleg iň az, sebäbi üç ulularyň hersi pul bermeli. Döwletiň öý tölegini öň töläni eýýäm bergisini azaldýar; soň ýene 120 manat goşulmaýar.

Paýlary hakyky töleg edenden aýyrmak öýdeşler bilen kireý we tölegleri bölmekde hem şol bir ýörelgedir.

Öýdäki ýagdaý üýtgände

Biri otag çalşanda, uly adamlaryň sany üýtgände ýa-da hemmeler öňki gatnaşygyň indi laýyk däldigine razy bolanda hasaba dolanyň. Täze ylalaşygyň haçan başlanýandygyny saýlap anyk ýazyň. Täze aý gözden geçirmäge amatly pursat, ýöne agramlaryň awtomatik üýtgemegine sebäp däl.

Yzygiderli myhman gelmegi başga soragdan başlanýar. Mesele öýdeşiň ýoldaşynyň ýygy galyp umumy çykdajyny artdyrmagy bolsa, ony şu dowamly kireý hasabynyň agzasy saýmazdan öň çykdajylary we öýüň ulanylyşyny ara alyp maslahatlaşyň.

Donget ylalaşygy ýazýar

Kireýi goşanyňyzda Jerene Töleg eden hökmünde görkeziň, Möçberler saýlap dört ulula 960, 960, 1 440 we 1 440 manat giriziň. Öý tölegini aýry, Döwlet tölän we Deň paýlaşylan hökmünde goşuň. Beýleki ylalaşyklar Paýlar ýa-da Göterim ulanyp biler; çykdajy paýlaýyş usullary tapawutlaryny düşündirýär.

Hasaplaş ýazgylary ýokardaky üç tölege birleşdirýär. Adamlar adaty usuly bilen töläp, soň her birini Tölendi diýip ýazýar. Donget otag gymmatyny ýa-da 60/40 ylalaşygyny saýlamaýar. Gaýtalanýan çykdajy ýok, her täze kireý tölegi öz ýazgysyny talap edýär.

Köp berilýän soraglar

Jübüt bilen kireýi nähili ýerlikli bölmeli?

Kireý paýynyň nämäni görkezýändigini ylalaşyň: şahsy otaglary, umumy ýerleri ulanmagy ýa-da ikisini. Otag-adam hasaby jübüde bir otag paýy we iki adam paýyny berip biler, ýöne gatnaşygyny hemmeler tassyklamaly.

Jübüt ýeke otagly öýdeşden köp tölemelimi?

Bilelikde köp, her biri aýry az töläp biler. Mysalda jübüt bile 1 920 manat, her ýeke otagly öýdeş 1 440 manat töleýär. Bu 60% otag we 40% adam diýen saýlawdan gelýär, umumy düzgün däl.

Näme üçin kireýi diňe adam boýunça deň bölmeli däl?

Hemmeler kabul etse bu hem mümkin. Her ulula deň paý berýär, ýöne şahsy ýatylýan otagy bolan adam bilen otagy paýlaşýanlary tapawutlandyrmaýar. Saýlamazdan öň otag usuly bilen deňeşdiriň.

Jübüt has uly otagda bolsa nädip etmeli?

Ilki otaglaryň degişlilikdäki gymmatyny ylalaşyň, soň otag bölegini şol agramlar boýunça bölüň. Adam bölegini aýry hasaplap her ulunyň ahyrky puluny görkeziň, otag artykmaçlygy iki gezek sanalmasyn.

Öý tölegleri hem kireý ýaly bölünmelimi?

Hökmany däl. Kireýde otag-adam usulyny ulanyp, öý töleglerini adam başyna deň ylalaşyp bolýar. Şahsy zatlary daşda goýuň; her çykdajyny degişli adamlary we kabul edilen möçberleri bilen giriziň.

Kireý paýlaýjy programma otag we adam gatnaşygyny saýlaýarmy?

Ýok. Gatnaşygy siz saýlap, aýratyn paýlary hasaplap girizýärsiňiz. Programma ylalaşygy we tölegleri ýazýar; ýaşaýyş şertlerini ýa-da kimiň näçe tölemäge borçlydygyny kesgitlemeýär.

Saýlawy her adamyň pulunda görkeziň

Otag bölegini, adam bölegini we her ulunyň ahyrky puluny görkeziň. Ylalaşmazdan öň alternatiwalary deňeşdiriň, öý töleglerini aýry saklaň we hakyky tölegler bilen galyndyny hasaplaň. Formula saýlawy bahalandyrmaga kömek edýär, adamyň ýerine ony saýlamaýar.

Donget-i mugt ýükläp alyň we öýüňiziň bile kabul eden kireý paýlaryny ýazyň.