යුවළක් සහ තනි කාමරවල අය අතර කුලිය බෙදන ක්‍රමයක්
කුලියෙන් කොපමණ කාමර අනුවද, කොපමණ පුද්ගලයන් අනුවද එකඟ වන්න. කාමර සහ පුද්ගල කොටස් වෙන් කළ උදාහරණයකින් වෙනස පෙනේ.
නිදන කාමර තුනක්, වැඩිහිටියන් හතර දෙනෙක්. ඉෂානි සහ කසුන් එක් කාමරයක් බෙදාගනිති. දිල්හානිට සහ ලහිරුට තම තමන්ගේ කාමර ඇත. කුලිය තුනෙන් බෙදුවොත් යුවළ එකට අනෙක් තනි අයෙකුගේ ගණනම ගෙවයි. හතරෙන් බෙදුවොත් බෙදාගන්නා කාමරයේ බාගයකටත් තනි කාමරයක මිලම වේ. ඒ ආරම්භක ක්‍රම දෙකෙන් එකක්වත් මුළු ප්‍රශ්නය විසඳන්නේ නැහැ.
යුවළක් සමඟ කුලිය බෙදීමට පෞද්ගලික කාමර අනුව යන කොටස සහ පොදු ඉඩ භාවිත කරන පුද්ගලයන් අනුව යන කොටස එකඟ වන්න. කොටස් දෙක වෙන වෙනම බෙදා එක් වැඩිහිටියෙකුගේ මුදල් එකතු කරන්න. ගෙදර බිල් වෙනම තබන්න. අනුපාත සෑම නිවසක්ම අනුගමනය කළ යුතු නීතියක් නොව හවුල් තේරීමක් ලෙස සලකන්න.
කාමර අනුව සහ පුද්ගලයන් අනුව පිළිතුරු වෙනස් ඇයි
කාමරයක කොටස පෞද්ගලික ඉඩ පිළිගනී. කාමරය බෙදාගන්නා වැඩිහිටියන් දෙදෙනා එක් කාමරයේ කොටස තමන් අතර බෙදති. පුද්ගල කොටස එක් වැඩිහිටියෙකු ගෙදර ඉතිරි ඉඩ භාවිත කිරීම පිළිගනී. ඒ ක්‍රමයේ යුවළට කොටස් දෙකක් තිබේ.
මේ දෙකෙන් එකක්වත් එකට ජීවත් වීමේ සෑම වාසියක්ම මනින්නේ නැහැ. කාමරයක් බෙදාගන්නා අය පෞද්ගලික ඉඩ අඩුවෙන් ගනිති; අමතර වැඩිහිටියෙකු තවම කුස්සිය සහ සාලය භාවිත කරයි. ක්‍රම දෙකම පෙන්වන්නේ ගණනක් තේරීමට පෙර ඒ වෙනස පැහැදිලි කිරීමටයි.
කතාව නිවස ගැන තබන්න. විකල්ප සැසඳීමට කාගේවත් ලිංගය, ආදායම හෝ සබඳතාව ගැන උපකල්පන අවශ්ය නැහැ.
කාමර සහ පුද්ගල බෙදීම එකට තෝරන්න
කාමර එකිනෙකට සාපේක්ෂව අගය කරන්නේ කෙසේද සහ මුළු කුලියෙන් කොපමණ ඒවා අනුව යන්නේද තෝරන්න. ඉතිරිය වැඩිහිටියන් අනුව යයි. මුළු කුලිය එක ක්‍රමයකින් හෝ ක්‍රම දෙක මිශ්‍ර කර බෙදිය හැකියි.
කාමර අසමාන නම් කාමර කොටසට යෙදීමට පෙර ඔබ ඇත්තටම අගය කරන ලක්ෂණ සඳහා බර එකඟ වන්න. කාමර වෙනස් විට කුලිය බෙදීම ඒ වෙනස්කම් බලයි. හිතාමතා ගණනය වෙනස් නොකර පසුව තවත් කාමර අධිභාරයක් දමන්න එපා; එයින් එකම වාසිය දෙවරක් ගණන් වේ.
යෝජනාව තනි පුද්ගල මුදල් සහ නිවසේ මුළු එකතුව ලෙස ලියන්න. «යුවළ වැඩිපුර ගෙවනවා» යනු එකටද, එක් අයෙකුද? වගුවෙන් දෙකම පැහැදිලියි.
උදාහරණයක්: සමාන කාමර තුනක්, වැඩිහිටියන් හතර දෙනෙක්
ඉෂානි, කසුන්, දිල්හානි සහ ලහිරු මාසික රු. 240,000 කුලියෙන් 60% කාමර අනුවත් 40% පුද්ගලයන් අනුවත් බෙදීමට එකඟ වෙති. මේ උදාහරණයේ කාමර තුන සමානයි. ඉෂානි සහ කසුන් තම කාමර කොටස තමන් අතර සමානව බෙදති.
කාමර කොටස රු. 240,000 × 60% = රු. 144,000යි. කාමර තුනට බෙදූ විට එක් කාමරයකට රු. 48,000යි: ඉෂානිට සහ කසුන්ට රු. 24,000 බැගින්, දිල්හානිට සහ ලහිරුට රු. 48,000 බැගින්.
පුද්ගල කොටස රු. 240,000 × 40% = රු. 96,000යි. වැඩිහිටියන් හතරට බෙදූ විට එක් අයෙකුට රු. 24,000යි.
| වැඩිහිටියා | කාමර කොටස | පුද්ගල කොටස | කුලී කොටස |
|---|---|---|---|
| ඉෂානි | රු. 24,000 | රු. 24,000 | රු. 48,000 |
| කසුන් | රු. 24,000 | රු. 24,000 | රු. 48,000 |
| දිල්හානි | රු. 48,000 | රු. 24,000 | රු. 72,000 |
| ලහිරු | රු. 48,000 | රු. 24,000 | රු. 72,000 |
| එකතුව | රු. 144,000 | රු. 96,000 | රු. 240,000 |
ඉෂානි සහ කසුන් එකට රු. 96,000, එනම් කුලියෙන් 40% ගෙවති. දිල්හානි සහ ලහිරු එක් අයෙකු රු. 72,000, එනම් 30% බැගින් ගෙවති. යුවළේ එක් අයෙකු අනෙක් තනි අයෙකුට වඩා අඩුවෙන් ගෙවන අතර යුවළ එකට එක් තනි අයෙකුට වඩා වැඩියෙන් ගෙවයි.
මේ 60% තේරීම උදාහරණයක් පමණයි. එය කාමරවල මැනූ වටිනාකමක් හෝ නිවසක සම්මත හිමිකමක් නොවේ.
එකඟ වීමට පෙර වෙනත් ක්‍රම සසඳන්න
එම රු. 240,000 කුලිය සම්පූර්ණයෙන් පුද්ගලයන් අනුව බෙදුවොත් එක් අයෙකුට රු. 60,000යි. සමාන කාමර අනුව පමණක් බෙදුවොත් එක් කාමරයකට රු. 80,000යි: ඉෂානි සහ කසුන් රු. 40,000 බැගින්, දිල්හානි සහ ලහිරු රු. 80,000 බැගින්. මිශ්‍ර ක්‍රමය මේ තේරීම් දෙක අතරයි.
මෙයින් කතා කිරීමට නිශ්චිත දෙයක් ලැබේ. නාන කාමරය බෙදාගැනීම ගැන සැලකිල්ලක් නම් පුද්ගල කොටස කතා කරන්න. පෞද්ගලික සඳළුතලයක් නම් කාමර බර නැවත බලන්න. හේතුව නම් නොකර ප්‍රතිශතයක් මාරු කිරීම බොහෝවිට එකඟ නොවීම වෙනත් තැනකට ගෙනයයි.
සියලු වැඩිහිටියන්ට විස්තර කළ හැකි, මුදල් මුළු කුලියට ගැළපෙන සහ හැමෝම පිළිගන්නා විට බෙදීම සූදානම්. එතෙක් එය යෝජනාවක් මිස එකඟ ශේෂයක් නොවේ.
බිල් වෙනම තබා සැබෑ ගෙවීම් පියවන්න
මේ මාසයේ ගෙදර බිල් රු. 24,000 සමානව, එක් අයෙකුට රු. 6,000 බැගින් බෙදීමටත් එකඟ වෙති. දිල්හානි රු. 240,000 කුලිය ගෙවයි; ලහිරු බිල් ගෙවයි. ඉෂානි සහ කසුන් තවම කිසිවක් ගෙවා නැහැ.
| වැඩිහිටියා | ගෙවූ මුදල | කුලිය සහ බිල් කොටස | ශේෂය |
|---|---|---|---|
| ඉෂානි | රු. 0 | රු. 54,000 | −රු. 54,000 |
| කසුන් | රු. 0 | රු. 54,000 | −රු. 54,000 |
| දිල්හානි | රු. 240,000 | රු. 78,000 | +රු. 162,000 |
| ලහිරු | රු. 24,000 | රු. 78,000 | −රු. 54,000 |
| එකතුව | රු. 264,000 | රු. 264,000 | රු. 0 |
ඉෂානි දිල්හානිට රු. 54,000, කසුන් දිල්හානිට රු. 54,000 සහ ලහිරු දිල්හානිට රු. 54,000 ගෙවයි. දිල්හානිට රු. 162,000 ලැබී එකම ධන ශේෂය පියවේ. ගෙවිය යුතු වැඩිහිටියන් තුන්දෙනාටම ගෙවීමක් අවශ්ය නිසා තුන අවමයි. ලහිරුගේ බිල් ගෙවීම දැනටමත් ගෙවිය යුතු මුදල අඩු කර ඇත; පසුව තවත් රු. 6,000 බිල් ගෙවීමක් එකතු නොකරන්න.
බෙදීම සහ සැබෑ ගෙවන්නා වෙන් කිරීම කාමර බෙදාගන්නා අය අතර කුලිය සහ බිල් බෙදීමේ මූලධර්මයමයි.
නිවසේ තත්ත්වය වෙනස් වූ විට
කාමර මාරු කළොත්, වැඩිහිටියන් ගණන වෙනස් වූවොත් හෝ පැරණි අනුපාත නොගැළපෙන බව හැමෝම එකඟ නම් නැවත ගණන් බලන්න. අලුත් එකඟතාව අරඹන දින තෝරා පැහැදිලිව ලියන්න. නව මාසයක් පරීක්ෂාවට පහසු අවස්ථාවක් වුණත් බර වෙනස් කිරීමට ස්වයංක්‍රීය හේතුවක් නොවේ.
නිතිපතා එන අමුත්තන් වෙනම ආරම්භක ප්‍රශ්නයක්. සහකරු නවතින නිසා පොදු වියදම් වැඩිවීම ගැන නම් එම වියදම සහ නිවසේ භාවිතය කතා කරන්න; අමුත්තා මේ දිගටම යන කුලී ක්‍රමයට ඇතුළත් යැයි කලින්ම නොසිතන්න.
Donget යොදන්නේ කොහේද
කුලියට ගෙවුවේ ලෙස දිල්හානි දමා මුදල් යොදා රු. 48,000, රු. 48,000, රු. 72,000 සහ රු. 72,000 ඇතුළත් කරන්න. බිල් ලහිරු ගෙවූ වෙනම වියදමක් කර සමානව බෙදන්න. වෙනත් එකඟතා සඳහා කොටස් හෝ ප්‍රතිශත යොදන්න පුළුවන්. වියදම් බෙදීමේ ක්‍රම ඒවායේ වෙනස් භාවිත විස්තර කරයි.
පියවා ගන්න සටහන් එකතු කර ඉහත ගෙවීම් තුන පෙන්වයි. සාමාන්‍ය ක්‍රමයෙන් සැබෑ මුදල් ගෙවා පසුව ගෙවා ඇත සටහන් කරන්න. Donget කාමර අගයන් හෝ 60/40 එකඟතාව තෝරන්නේ නැහැ. පුනරාවර්තන වියදම් නැති නිසා අලුත් කුලී ගෙවීමකට අලුත් සටහනක් අවශ්‍යයි.
නිතර අසන ප්‍රශ්න
යුවළක් සමඟ කුලිය සාධාරණව බෙදන්නේ කොහොමද?
බෙදීම පෞද්ගලික කාමර, පොදු ඉඩ භාවිතය හෝ දෙකම පිළිගන්නවාද එකඟ වන්න. කාමර සහ පුද්ගල ක්‍රමයෙන් යුවළට එක් කාමර කොටසක් සහ පුද්ගල කොටස් දෙකක් දිය හැකියි. අනුපාත හැමෝම අනුමත කළ යුතු තේරීමක්.
යුවළ තනි කාමරයක අයෙකුට වඩා වැඩිපුර ගෙවිය යුතුද?
එකට වැඩිපුර ගෙවා එක් අයෙකු අඩුවෙන් ගෙවිය හැකියි. උදාහරණයේ යුවළ එකට රු. 96,000ත් එක් තනි අයෙකු රු. 72,000ත් ගෙවයි. ඒවා තෝරාගත් 60% කාමර සහ 40% පුද්ගල බෙදීමෙන් මිස පොදු නීතියකින් නොඑයි.
සියලු අය අතර කුලිය සමානව නොබෙදන්නේ ඇයි?
හැමෝම පිළිගනී නම් එයත් විකල්පයක්. එවිට වැඩිහිටියන්ට එකම කුලී කොටස තිබුණත් පෞද්ගලික කාමරයක අය සහ එක් කාමරයක් බෙදාගන්නා දෙදෙනා වෙන් නොකරයි. තේරීමට පෙර කාමර ක්‍රමයත් සසඳන්න.
යුවළට වඩා විශාල කාමරයක් නම්?
මුලින් කාමරවල සාපේක්ෂ අගයන් එකඟ වී ඒ බර අනුව කාමර කොටස බෙදන්න. පුද්ගල කොටස වෙනම බෙදා කාමර අමතර අගය දෙවරක් නොගණන් කිරීමට එක් වැඩිහිටියෙකුගේ අවසාන මුදල පෙන්වන්න.
ගෙදර බිල් කුලියේ ක්රමයෙන්ම බෙදිය යුතුද?
අවශ්ය නැහැ. කුලිය කාමර සහ පුද්ගල අනුව බෙදන අතර බිල් පුද්ගලයන්ට සමානව බෙදිය හැකියි. පෞද්ගලික දේ ඉවත් කර එක් වියදමට එකඟ වූ අය සහ මුදල් යොදන්න.
යෙදුම කාමර සහ පුද්ගල අනුපාත තෝරනවාද?
නැහැ. ඔබ අනුපාත තෝරා තනි කොටස් ගණන් කර ඇතුළත් කරයි. යෙදුම එකඟතාව සහ ගෙවීම් සටහන් කරයි; නිවාස කොන්දේසි හෝ කවුද ගෙවීමට බැඳී ඇත්තේද තීරණය නොකරයි.
එකඟතාව ලියා තබන්න
කාමර කොටස, පුද්ගල කොටස සහ එක් වැඩිහිටියෙකුගේ අවසාන මුදල පෙන්වන්න. තෝරන්න කලින් විකල්ප සසඳා බිල් වෙනම තබා සැබෑ ගෙවීම්වලින් ශේෂ ගණන් කරන්න. සූත්‍රය තේරීමක් ඇගයීමට උදව් කරයි; එය ඔබ වෙනුවෙන් තෝරන්නේ නැහැ.
Donget නොමිලේ බාගන්න සහ ඔබේ නිවස එකඟ වූ කුලී කොටස් සටහන් කරන්න.
