جۈپ بىلەن ئۆيداشلار ئىجارە پۇلىنى قانداق بۆلىدۇ؟
ئىجارىنىڭ قانچە قىسمى ياتاققا، قانچە قىسمى كىشىگە قاراپ بۆلۈنىدۇ، بىللە كېلىشىڭ. ئۈچ ياتاق، تۆت چوڭ كىشى مىسالى پەرقنى كۆرسىتىدۇ.
ئۈچ ياتاق، تۆت قۇرامىغا يەتكەن كىشى. دىلنۇر بىلەن ئەخمەت بىر ياتاقنى بۆلۈشىدۇ، گۈزەل بىلەن ئابلىزنىڭ ئايرىم ياتىقى بار. ئىجارىنى ئۈچكە بۆلسە، جۈپ بىرگە ئايرىم ياتاقلىق بىر كىشىگە تەڭ تۆلەيدۇ. تۆتكە بۆلسە، يېرىم ياتاق تولۇق شەخسىي ياتاققا ئوخشاش باھادا. بۇ ئىككى باشلىنىشنىڭ ھېچبىرى پۈتۈن سوئالغا جاۋاب ئەمەس.
جۈپ بىلەن ئىجارە بۆلۈشنىڭ ئېنىق يولى قايسى قىسمىنىڭ شەخسىي ياتاققا، قايسى قىسمىنىڭ ئورتاق ئورۇننى ئىشلىتىدىغان كىشىگە قاراپ بولۇشىنى كېلىشىشتۇر. ئىككى قىسمىنى ئايرىم ھېسابلاپ، ھەر چوڭ كىشىنىڭ سوممىسىنى قوشۇڭ. ئۆي چىقىملىرىنى ئايرىم ساقلاپ، نىسبەتنى ھەر ئۆيگە قائىدە ئەمەس، بىرگە قوبۇل قىلىنغان تاللاش دەپ كۆرۈڭ.
ياتاق بويىچە ۋە كىشى بويىچە بۆلۈشنىڭ پەرقى
ياتاق ئۈلۈشى شەخسىي بوشلۇقنى ھېسابلايدۇ. بىر ياتاقنى ئورتاق ئىشلەتكەن ئىككى كىشى شۇ ياتاقنىڭ بىر ئۈلۈشىنى ئۆزئارا بۆلىدۇ. كىشى بويىچە ئۈلۈش ھەر چوڭ كىشىنىڭ ئۆينىڭ قالغان قىسمىنى ئىشلىتىشىنى ھېسابلايدۇ. بۇ ئۇسۇلدا جۈپنىڭ ئىككى كىشىلىك ئۈلۈشى بار.
ئىككى ھېسابمۇ بىللە ياشاشنىڭ بارلىق پايدىسىنى ئۆلچىمەيدۇ. ياتاق بۆلۈشكەن جۈپ شەخسىي بوشلۇقتىن بىر قىسمىنى قولدىن بېرىدۇ، قوشۇمچە كىشى بولسا ئاشخانا بىلەن مېھمان كۈتۈش ئۆيىنىمۇ ئىشلىتىدۇ. ئىككى ئۇسۇلنى كۆرسىتىش، بىر سان تاللاشتىن بۇرۇن شۇ پەرقنى كۆرۈنەرلىك قىلىشتۇر.
سۆھبەتنى ئۆي ھەققىدە تۇتۇڭ. تاللاشنى سېلىشتۇرۇش ئۈچۈن ھېچكىمنىڭ جىنسى، كىرىمى ياكى مۇناسىۋىتى ھەققىدە پەرەز ھاجەتسىز.
ياتاق بىلەن كىشى نىسبىتىنى بىللە تاللاڭ
ئىككى ئىشنى ھەل قىلىڭ: ياتاقلار بىر-بىرىگە قاراپ قانداق باھالىنىدۇ، ئىجارىنىڭ قانچە قىسمى شۇ ياتاققا باغلىنىدۇ. قالغىنى چوڭ كىشىلەرگە بۆلۈنىدۇ. پۈتۈن پۇلنى بىر ئۇسۇلدا ياكى ئارىلاشتۇرۇپمۇ ھېسابلىسىڭىز بولىدۇ.
ياتاق تەڭ بولمىسا، ھەقىقەتەن قەدىرلەيدىغان ئالاھىدىلىكلەرنىڭ نىسبىتىنى ئالدى بىلەن كېلىشىپ، ئاندىن ياتاق قىسمىغا ئىشلىتىڭ. ياتاقلار ئوخشىمىغاندا ئىجارە بۆلۈش بۇ پەرقلەرنى چۈشەندۈرىدۇ. ھېسابنى ئاڭلىق ئۆزگەرتمىسىڭىز، كېيىن ياتاق ئەۋزەللىكىگە يەنە قوشۇمچە قوشماڭ، بىر پايدا ئىككى قېتىم سانىلىدۇ.
تەكلىپنى ھەر كىشىنىڭ سوممىسى بىلەن پۈتۈن ئۆينىڭ جەمئىيى قىلىپ يېزىڭ. «جۈپ كۆپرەك تۆلەيدۇ» ئېنىق ئەمەس: ئىككىسى بىرگىمۇ، ھەر كىشىمۇ؟ جەدۋەل ئىككى مەنىنىمۇ ئېنىق كۆرسىتىدۇ.
مىسال: ئۈچ تەڭ ياتاق، تۆت چوڭ كىشى
دىلنۇر، ئەخمەت، گۈزەل ۋە ئابلىز ئايلىق 19,200 يۈەن ئىجارىنىڭ 60% نى ياتاققا، 40% نى كىشىگە قاراپ بۆلۈشكە كېلىشىدۇ. بۇ مىسالدىكى ئۈچ ياتاق سېلىشتۇرغىلى بولىدۇ. دىلنۇر بىلەن ئەخمەت ئۆز ياتاق قىسمىنى تەڭ بۆلىدۇ.
ياتاق قىسمى 19,200 × 60% = 11,520 يۈەن. ئۈچ ياتاققا بۆلسە، ھەر ياتاق 3,840 يۈەن: دىلنۇر بىلەن ئەخمەتكە 1,920 يۈەندىن، گۈزەل بىلەن ئابلىزغا 3,840 يۈەندىن.
كىشى قىسمى 19,200 × 40% = 7,680 يۈەن. تۆت چوڭ كىشىگە بۆلسە، ھەربىرىگە 1,920 يۈەن.
| چوڭ كىشى | ياتاق قىسمى | كىشى قىسمى | ئىجارە ئۈلۈشى |
|---|---|---|---|
| دىلنۇر | 1,920 يۈەن | 1,920 يۈەن | 3,840 يۈەن |
| ئەخمەت | 1,920 يۈەن | 1,920 يۈەن | 3,840 يۈەن |
| گۈزەل | 3,840 يۈەن | 1,920 يۈەن | 5,760 يۈەن |
| ئابلىز | 3,840 يۈەن | 1,920 يۈەن | 5,760 يۈەن |
| جەمئىي | 11,520 يۈەن | 7,680 يۈەن | 19,200 يۈەن |
دىلنۇر بىلەن ئەخمەت بىرگە 7,680 يۈەن، يەنى 40% تۆلەيدۇ. گۈزەل بىلەن ئابلىز ھەر بىرى 5,760 يۈەن، يەنى 30%. جۈپتىكى ھەر كىشى ئايرىم ياتاقلىق كىشىدىن ئاز، جۈپ بىرگە ئۇلارنىڭ ھەر بىرىدىن كۆپ تۆلەيدۇ.
60% پەقەت ھېسابنى كۆرسىتىش ئۈچۈن تاللانغان. ئۇ ياتاقلارنىڭ ئۆلچەنگەن قىممىتى ياكى ئۆيداشلارنىڭ ئۆلچەملىك ھەققى ئەمەس.
كېلىشىشتىن بۇرۇن باشقا ئۇسۇلنى سېلىشتۇرۇڭ
ئوخشاش 19,200 يۈەننى پۈتۈنلەي كىشىگە بۆلسىڭىز، ھەركىمگە 4,800 يۈەن. پۈتۈنلەي تەڭ ياتاققا بۆلسىڭىز، ھەر ياتاققا 6,400 يۈەن: دىلنۇر بىلەن ئەخمەتكە 3,200 يۈەندىن، گۈزەل بىلەن ئابلىزغا 6,400 يۈەندىن. ئارىلاش ھېساب شۇ ئىككىسىنىڭ ئارىسىدا.
سېلىشتۇرۇش سۆھبەتكە ئېنىق ئاساس بېرىدۇ. مەسىلە مۇنچىنى بۆلۈش بولسا كىشى قىسمىنى كۆرۈڭ. شەخسىي بالكون بولسا ياتاق نىسبىتىگە قايتىڭ. سەۋەبنى ئاتىماي پىرسەنت ئۆزگەرتىش كۆپىنچە تالاشنى باشقا يەرگە يۆتكەيدۇ.
ھەر چوڭ كىشى چۈشەندۈرەلەيدىغان، سانلار ئىجارىگە تەڭ كېلىدىغان ۋە ھەممەيلەن قوبۇل قىلغاندا تەكلىپ تەييار. ئۇنىڭغىچە ئۇ كېلىشىلگەن قالدۇق ئەمەس، پەقەت تەكلىپ.
ئۆي چىقىمىنى ئايرىپ، ھەقىقىي پۇلنى ھېسابلاڭ
بۇ ئايدا تۆتەيلەن 1,920 يۈەن ئۆي چىقىمىنىمۇ تەڭ، ھەر كىشىگە 480 يۈەندىن بۆلىدۇ. گۈزەل 19,200 يۈەن ئىجارىنى، ئابلىز ئۆي چىقىمىنى تۆلەيدۇ. دىلنۇر بىلەن ئەخمەت تېخى ھېچ تۆلىمىگەن.
| چوڭ كىشى | تۆلىدى | ئىجارە ۋە ئۆي چىقىمى ئۈلۈشى | قالدۇق |
|---|---|---|---|
| دىلنۇر | 0 يۈەن | 4,320 يۈەن | 4,320 يۈەن تۆلەيدۇ |
| ئەخمەت | 0 يۈەن | 4,320 يۈەن | 4,320 يۈەن تۆلەيدۇ |
| گۈزەل | 19,200 يۈەن | 6,240 يۈەن | 12,960 يۈەن ئالىدۇ |
| ئابلىز | 1,920 يۈەن | 6,240 يۈەن | 4,320 يۈەن تۆلەيدۇ |
| جەمئىي | 21,120 يۈەن | 21,120 يۈەن | 0 يۈەن |
دىلنۇر گۈزەلگە 4,320 يۈەن، ئەخمەت گۈزەلگە 4,320 يۈەن، ئابلىز گۈزەلگە 4,320 يۈەن تۆلەيدۇ. گۈزەل 12,960 يۈەن ئېلىپ يالغۇز مۇسبەت قالدۇقنى تۈگىتىدۇ. ئۈچ يۆتكەش ئەڭ ئاز، چۈنكى ئۈچ چوڭ كىشىنىڭ ھەر بىرى تۆلىشى كېرەك. ئابلىزنىڭ ئالدىن تۆلىگەن چىقىمى قالدۇقىنى ئازايتتى، كېيىن يەنە 480 يۈەن قوشۇلمايدۇ.
ئۈلۈش بىلەن ھەقىقىي تۆلىگۈچىنى ئايرىش ئۆيداشلار بىلەن ئىجارە ۋە ئۆي چىقىمىنى بۆلۈشتىمۇ ئوخشاش پىرىنسىپ.
ئۆيدىكى ئەھۋال ئۆزگەرسە
بىرى ياتاق ئالماشتۇرسا، چوڭ كىشى سانى ئۆزگەرسە ياكى ھەممەيلەن كونا نىسبەت ئەمدى ماس ئەمەس دەپ قوبۇل قىلسا، ھېسابنى قايتا كۆرۈڭ. يېڭى كېلىشىمنىڭ قاچان باشلىنىشىنى تاللاپ يېزىڭ. يېڭى ئاي تەكشۈرۈشكە قولاي، نىسبەت ئۆزلۈكىدىن ئۆزگىرىدۇ دېگەنلىك ئەمەس.
دائىم مېھمان كېلىش باشقا سوئالدىن باشلىنىدۇ. مەسىلە ئۆيداشنىڭ جۈپى قونۇپ، ئورتاق چىقىمنى ئاشۇرۇشتا بولسا، ئۇنى بۇ داۋاملىق ئىجارە ھېسابىغا قوشۇشتىن بۇرۇن چىقىم بىلەن ئۆينى ئىشلىتىشنى سۆزلىشىڭ.
Donget كېلىشىمنى خاتىرىلەيدۇ
ئىجارىنى كىرگۈزگەندە گۈزەلنى تۆلىگۈچى قىلىڭ. سومما نى تاللاپ تۆت كىشىگە 3,840، 3,840، 5,760 ۋە 5,760 يۈەن يېزىڭ. ئۆي چىقىمىنى ئايرىم، ئابلىز تۆلىگەن ۋە تەڭ بۆلۈنگەن قىلىپ قوشۇڭ. باشقا كېلىشىمگە ئۈلۈش ياكى پىرسەنت ئىشلىتىشكە بولىدۇ؛ چىقىم بۆلۈش ئۇسۇللىرى پەرقىنى چۈشەندۈرىدۇ.
ھېسابلىشىش خاتىرىلەرنى يۇقىرىدىكى ئۈچ تۆلەمگە قوشىدۇ. كىشىلەر ئادەتتىكى ئۇسۇلدا تۆلەپ، ئاندىن ھەر تۆلەمنى تۆلەندى دەپ يازىدۇ. Donget ياتاق قىممىتى ياكى 60/40 كېلىشىمىنى تاللىمايدۇ. تەكرار چىقىم يوق؛ ھەر يېڭى ئىجارە تۆلىمىگە ئايرىم خاتىرە كېرەك.
كۆپ سورىلىدىغان سوئاللار
جۈپ بىلەن ئىجارىنى قانداق ئادىل بۆلىمىز؟
ئىجارە ئۈلۈشى شەخسىي ياتاق، ئورتاق ئورۇننى ئىشلىتىش ياكى ھەر ئىككىسىنى ھېسابلامدۇ، كېلىشىڭ. ياتاق-كىشى ئۇسۇلى جۈپكە بىر ياتاق ئۈلۈشى ۋە ئىككى كىشى ئۈلۈشى بېرەلەيدۇ، ئەمما نىسبەتنى ھەممەيلەن قوبۇل قىلىشى كېرەك.
جۈپ ئايرىم ياتاقلىق بىر كىشىدىن كۆپ تۆلىشى كېرەكمۇ؟
ئىككىسى بىرگە كۆپ، ھەر بىرى ئايرىم ئاز تۆلىشى مۇمكىن. مىسالدا جۈپ بىرگە 7,680 يۈەن، ئايرىم ياتاقلىقلار 5,760 يۈەندىن تۆلەيدۇ. بۇ 60% ياتاق، 40% كىشى تاللىشى، ئومۇمىي قائىدە ئەمەس.
نېمىشقا ئىجارىنى كىشى بويىچە تەڭ بۆلمەيمىز؟
ھەممەيلەن قوبۇل قىلسا، بۇمۇ بىر تاللاش. ھەر چوڭ كىشىگە ئوخشاش ئۈلۈش بېرىدۇ، ئەمما شەخسىي ياتاقلىق كىشى بىلەن بىر ياتاقتىكى ئىككىسىنى ئايرىمايدۇ. قاراردىن بۇرۇن ياتاق ئۇسۇلى بىلەن سېلىشتۇرۇڭ.
جۈپ چوڭراق ياتاقتا بولسا قانداق قىلىمىز؟
ئالدى بىلەن ياتاقلارنىڭ نىسپىي قىممىتىنى كېلىشىپ، ئاندىن ياتاق قىسمىنى شۇ نىسبەت بىلەن بۆلۈڭ. كىشى قىسمىنى ئايرىم ھېسابلاپ ھەر چوڭ كىشىنىڭ ئاخىرقى سوممىسىنى كۆرسىتىڭ، ياتاق ئەۋزەللىكى ئىككى قېتىم سانالمىسۇن.
ئۆي چىقىمىمۇ ئىجارىگە ئوخشاش بۆلۈنەمدۇ؟
شەرت ئەمەس. ئىجارىدە ياتاق-كىشى ئۇسۇلىنى ئىشلىتىپ، ئۆي چىقىمىنى كىشىگە تەڭ كېلىشسىڭىز بولىدۇ. شەخسىي سېتىۋېلىشنى سىرتتا تۇتۇپ، ھەر چىقىمنى قوبۇل قىلىنغان كىشى ۋە سومما بىلەن يېزىڭ.
ئەپ ياتاق بىلەن كىشى نىسبىتىنى تاللامدۇ؟
ياق. نىسبەتنى ئۆزىڭىز تاللاپ، ئايرىم ئۈلۈشنى ھېسابلاپ كىرگۈزىسىز. ئەپ كېلىشىم بىلەن تۆلەمنى خاتىرىلەيدۇ، تۇرۇش شەرتى ياكى كىمنىڭ قانچە تۆلىشى كېرەكلىكىنى ھەل قىلمايدۇ.
ھەر چوڭ كىشىنىڭ سوممىسى كۆرۈنسۇن
ياتاق قىسمى، كىشى قىسمى ۋە ھەر كىشىنىڭ ئاخىرقى پۇلىنى كۆرسىتىڭ. كېلىشىشتىن بۇرۇن باشقا ئۇسۇلنى سېلىشتۇرۇپ، ئۆي چىقىمىنى ئايرىڭ ۋە قالدۇقنى ھەقىقىي پۇل بىلەن ھېسابلاڭ. فورمۇلا تاللاشنى باھالاشقا ياردەم بېرىدۇ، سىزنىڭ ئورنىڭىزغا تاللىمايدۇ.
Donget نى ھەقسىز چۈشۈرۈڭ ۋە ئۆيداشلىرىڭىز بىللە كېلىشكەن ئىجارە ئۈلۈشىنى خاتىرىلەڭ.
