Хос болон тусдаа өрөөтэй найзууд түрээсээ хэрхэн хуваах вэ?

Гурван унтлагын өрөө, насанд хүрсэн дөрвөн хүн. Баяр, Хулан хос нэг өрөө хуваалцана. Саруул, Тэмүүлэн тус бүр нэг өрөөтэй. Түрээсийг гурав хуваавал хос нийлээд бусад нэг хүнтэй ижил төлнө. Дөрөв хуваавал хамтын өрөөний тал нь хувийн өрөөтэй ижил үнэтэй. Аль эхлэл нь ч бүх асуултад хариулахгүй.

Хостой түрээс хуваах нэг шударга арга нь хувийн өрөөнд хэдэн хувь, нийтийн талбай ашиглах хүмүүст хэдэн хувь ногдохыг хамт сонгох. Хоёр хэсгийг тус тусад нь бодоод насанд хүрсэн хүн бүрийн дүнг нэгтгээрэй. Ахуйн төлбөрийг тусгаарлаж, харьцааг бүх айл дагах дүрэм биш, хамтын сонголт гэж үзээрэй.

Өрөөгөөр ба хүнээр хуваахад яагаад өөр вэ

Өрөөний хуваарь хувийн орон зайг тооцно. Нэг өрөөнд хоёр хүн байвал нэг өрөөний хэсгийг хоорондоо хуваана. Хүний хуваарь нь насанд хүрсэн хүн бүрийн бусад хэсгийг ашиглахыг тооцно. Энэ аргаар хос хоёр хэсэгтэй.

Аль ч тооцоо хамт амьдрах бүх давуу талыг хэмжихгүй. Өрөө хуваах хос хувийн зайнаасаа хуваалцаж байгаа ч нэмэлт хүн гал тогоо, зочны өрөөг ашиглана. Хоёр аргыг харуулахын зорилго нь тоо сонгохоос өмнө энэ зөрүүг ил гаргах.

Яриагаа байрны тухай байлгаарай. Харьцуулахын тулд хэний ч хүйс, орлого, харилцааны талаар таамаглах шаардлагагүй.

Өрөө-хүний хуваариа хамт сонгоорой

Хоёр зүйл шийдээрэй: өрөөг хооронд нь хэрхэн үнэлэх, нийт түрээсийн хэдэн хувь тэднийг дагах. Үлдсэн хэсэг хүмүүсийг дагана. Бүгдийг нэг аргаар эсвэл холимгоор тооцож болно.

Өрөөнүүд өөр бол үнэлдэг шинжүүдийн жинг эхлээд тохирч, өрөөний хэсэгт хэрэглээрэй. Өөр өрөөнүүдийн түрээс хуваах нь энэ ялгааг тайлбарлана. Тооцоог зориуд шинэчлэхгүй бол дараа нь дахин өрөөний нэмэгдэл бүү нэмж байгаарай: нэг давуу талыг хоёр удаа тоолно.

Саналаа хувь хүний дүн, байрны нийтээр бичээрэй. «Хос илүү төлнө» гэдэг нийлээд юу, нэг хүнээр үү гэсэн хоёр утгатай. Хүснэгт хоёуланг тодорхой харуулна.

Жишээ: ижил гурван өрөө, дөрвөн хүн

Баяр, Хулан, Саруул, Тэмүүлэн сарын 2,400,000₮ түрээсийн 60%-ийг өрөөгөөр, 40%-ийг хүнээр хуваахаар тохирчээ. Жишээнд гурван өрөө ижил үнэлгээтэй. Баяр, Хулан өрөөний хэсгээ хоорондоо тэнцүү хуваана.

Өрөөний хэсэг 2,400,000₮ × 60% = 1,440,000₮. Гурван өрөөнд хуваавал өрөө бүр 480,000₮: Баяр, Хуланд тус бүр 240,000₮, Саруул, Тэмүүлэнд тус бүр 480,000₮.

Хүний хэсэг 2,400,000₮ × 40% = 960,000₮. Дөрвөн хүнд хуваавал тус бүр 240,000₮.

Баяр, Хулан нийлээд 960,000₮ буюу түрээсийн 40%-ийг төлнө. Саруул, Тэмүүлэн тус бүр 720,000₮ буюу 30%-ийг төлнө. Хосын хүн бүр бусад нэг хүнээс бага, хос нийлээд тэдний аль нэгээс их төлнө.

60% нь жишээний сонголт. Өрөөний хэмжсэн үнэ эсвэл хэн нэгэнд заавал ногдох стандарт эрх биш.

Зөвшөөрөхөөс өмнө бусад аргыг харьцуулаарай

Ижил 2,400,000₮-ийг зөвхөн хүнээр хуваавал хүн бүр 600,000₮. Зөвхөн ижил өрөөгөөр хуваавал өрөө бүр 800,000₮: Баяр, Хулан тус бүр 400,000₮, Саруул, Тэмүүлэн тус бүр 800,000₮. Холимог загвар тэр хоёрын дунд байна.

Энэ нь ярих тодорхой зүйл өгнө. Угаалгын өрөө хуваалцах нь асуудал бол хүний хэсгийг ярилцаарай. Хувийн тагт бол өрөөний жинг эргэн үзээрэй. Шалтгаанаа нэрлэлгүй хувийг солих нь маргааныг л өөр тийш зөөнө.

Хүн бүр аргыг тайлбарлаж чадах, нийлбэр нь түрээстэй тэнцэх, бүгд зөвшөөрсөн үед хуваарь бэлэн. Тэр хүртэл санал болохоос тохирсон өр биш.

Ахуйн төлбөрийг тусгаарлаж, бодит төлөлтөөр тооцоорой

Тэр сард дөрөв ахуйн 240,000₮-ийг тэнцүү, тус бүр 60,000₮ хуваана. Саруул 2,400,000₮ түрээс, Тэмүүлэн ахуйн төлбөрийг төлнө. Баяр, Хулан хараахан төлөөгүй.

Баяр Саруулд 540,000₮, Хулан Саруулд 540,000₮, Тэмүүлэн Саруулд 540,000₮ төлнө. Саруул 1,620,000₮ авч цорын ганц эерэг үлдэгдэл хаагдана. Гурван хүн тус бүр төлөх тул гурван шилжүүлэг хамгийн цөөн. Тэмүүлэнгийн ахуйн төлөлт түүний өрийг аль хэдийн бууруулсан; дараа нь дахин 60,000₮ ахуйн төлөлт нэмэхгүй.

Хуваарилалт, бодит төлөгчийг салгах нь хамтран амьдрах түрээс ба ахуйн төлбөр хуваах аргатай ижил зарчим.

Амьдрах бүрэлдэхүүн өөрчлөгдвөл

Өрөө солигдох, насанд хүрсэн хүний тоо өөрчлөгдөх, эсвэл хуучин харьцаа тохирохгүй гэж бүгд үзвэл дахин бодоорой. Шинэ тохиролцоо эхлэх өдрийг сонгож тодорхой бичээрэй. Шинэ сар шалгах хялбар үе болохоос жинг автоматаар солих шалтгаан биш.

Тогтмол зочлох нь өөр эхлэх асуулттай. Хамтрагч нь хонож нэмэлт зардал гаргах тухай бол зочныг энэ байнгын түрээсийн загварт оруулахаас өмнө зардал, байрны хэрэглээг ярилцаарай.

Donget хаана туслах вэ

Donget-д түрээс оруулж Төлсөн дээр Саруулыг сонгоод Дүн-ээр дөрвөн хүнд 480,000₮, 480,000₮, 720,000₮, 720,000₮ оноогоорой. Тэмүүлэнгийн ахуйн төлбөрийг тусад нь оруулж Тэнцүү хуваагаарай. Өөр тохиролцоонд Хэсэг, Хувь хэрэглэж болно; зардал хуваах аргууд ялгааг тайлбарлана.

Тооцоо хийх бичилтүүдийг дээрх гурван төлөлт болгоно. Хүмүүс ердийн аргаар төлсний дараа Төлсөн бүртгээрэй. Donget өрөөний үнэ, 60/40 тохиролцоог сонгохгүй. Давтагдах зардал байхгүй тул шинэ түрээс бүр тусдаа бичилттэй байна.

Түгээмэл асуултууд

Хос болон тусдаа өрөөтэй хүмүүс түрээсээ хэрхэн шударга хуваах вэ?

Хуваарь юуг тооцохыг тохироорой: хувийн өрөө, нийтийн талбайн хэрэглээ эсвэл хоёуланг. Өрөө-хүний загвар хосод нэг өрөөний болон хоёр хүний хэсэг өгч болно. Харин харьцаа нь бүгдийн зөвшөөрөх сонголт.

Хос нэг өрөөнд ганцаараа суудаг хүнээс их төлөх үү?

Хоёулаа нийлээд илүү, хүн тус бүр бага төлж болно. Жишээнд хос нийлээд 960,000₮, тусдаа өрөөтэй хүн бүр 720,000₮ төлнө. Энэ нь сонгосон 60% өрөө, 40% хүний хуваарь болохоос бүх нийтэд хамаарах дүрэм биш.

Яагаад зүгээр хүн бүрд тэнцүү хувааж болохгүй гэж?

Бүгд зөвшөөрвөл болно. Насанд хүрсэн хүн бүр ижил түрээстэй болно. Гэхдээ ганцаараа өрөөтэй хүнийг нэг өрөө хуваалцсан хоёроос ялгахгүй тул шийдэхээсээ өмнө өрөөний хувилбартай харьцуулаарай.

Хос илүү том өрөөтэй бол яах вэ?

Өрөөнүүдийн харьцангуй үнэлгээг эхлээд тохирч, түрээсийн өрөөний хэсгийг тэр жингээр хуваагаарай. Хүний хэсгийг тусад нь бодож, эцсийн дүнг хүн бүрээр харуулбал өрөөний нэмэгдлийг давхар тооцохгүй.

Ахуйн төлбөрийг түрээстэй ижил хуваах уу?

Заавал биш. Өрөө-хүний түрээстэй байж, ахуйн төлбөрийг хүн бүрд тэнцүү хувааж болно. Хувийн худалдан авалтыг тусгаарлаж, зардал бүрийг тохирсон хүн, дүнгээр оруулаарай.

Апп өрөө ба хүний харьцааг сонгодог уу?

Үгүй. Та харьцааг сонгож, хүн бүрийн хувийг бодоод дүнг оруулна. Апп тохиролцоо, төлөлтийг бүртгэхээс байрны нөхцөл эсвэл хэн заавал хэд төлөхийг шийдэхгүй.

Дүгнэлт

Өрөөний хэсэг, хүний хэсэг, насанд хүрсэн хүн бүрийн эцсийн дүнг харуулаарай. Зөвшөөрөхөөс өмнө хувилбаруудаа харьцуулж, ахуйн төлбөрөө салгаж, бодит төлөлтөөр үлдэгдлээ олоорой. Томьёо сонголтыг үнэлэхэд туслахаас таны өмнөөс сонгохгүй.

Donget-ийг үнэгүй татаад гэрийнхээ зөвшөөрсөн түрээсийн хувийг бүртгээрэй.