အခန်းများ မတူညီသည့်အခါ အိမ်လခ ခွဲနည်း

အိမ်လခကို ညီတူညီမျှ ခွဲခြင်းသည် မူရင်းနည်းလမ်းဖြစ်ပြီး ပြီးပြည့်စုံစွာ အလုပ်ဖြစ်သည် — အခန်းများ တူညီမနေတော့သည့်အထိ။ အိပ်ခန်းတစ်ခန်းက သီးသန့်ရေချိုးခန်းနှင့် ဝရန်တာပါပြီး ကြီးမားသည်။ နောက်တစ်ခန်းက ကုတင်တစ်လုံးနှင့် ဝမ်းနည်းစရာ စားပွဲငယ်တစ်လုံးသာ ဆံ့သည်။ နှစ်ခန်းလုံးကို တူညီစွာ ကောက်ခြင်းသည် ရိုးရှင်းခြင်းမဟုတ်ဘဲ မမျှတခြင်းသာဖြစ်ပြီး အခန်းငယ်ထဲက လူတိုင်း ၎င်းကို သိကြသည်။

ဒါဆို အခန်းများ တကယ် ကွာခြားသည့်အခါ အိမ်လခကို ဘယ်လို မျှတစွာ ခွဲမလဲ? တည်တံ့သည့် နည်းလမ်းက ဤသို့ဖြစ်သည်။

အမှန်တကယ် ကွာခြားသည်များကို စာရင်းလုပ်ခြင်းမှ စတင်ပါ

ဂဏန်းများအကြောင်း မငြင်းမီ အခန်းတစ်ခန်းကို နောက်တစ်ခန်းထက် တန်ဖိုးပိုစေသည်မှာ ဘာလဲ သဘောတူပါ။ များသောအားဖြင့် ဤအရာများ၏ ရောစပ်မှုဖြစ်သည် —

1. ကြမ်းပြင်ဧရိယာ — အထင်ရှားဆုံး အချက်ဖြစ်ပြီး တိုင်းတာရ အလွယ်ဆုံးလည်း ဖြစ်သည်။
2. သီးသန့်ရေချိုးခန်း — တကယ့် အပိုတန်ဖိုး ရှိသည်။
3. သဘာဝအလင်းရောင် — လင်းသော ထောင့်ခန်းသည် နံရံဘက်ကြည့် မှောင်သည့်အခန်းထက် ကောင်းသည်။
4. ဆူညံမှု — လမ်းပေါ်ဘက်က အခန်းသည် နောက်ဘက်က တိတ်ဆိတ်သောအခန်းထက် တန်ဖိုးနည်းသည်။
5. သိုလှောင်နေရာနှင့် အပိုများ — တွဲဆက်ဗီရို၊ ဝရန်တာ၊ ပြတင်းပေါက်တစ်ခု ပို။

သင့်တွင် အချက်တိုင်း၏ စာရင်းဇယား မလိုပါ။ သင့် တိုက်ခန်းအတွက် ဘယ်အချက်တွေက အရေးကြီးသလဲ ဆိုသည့် သဘောတူညီချက်သာ လိုအပ်သည်။

မျှတသော အိမ်လခဆိုသည်မှာ စတုရန်းစင်တီမီတာအထိ တိုင်းတာခြင်း မဟုတ်ပါ။ လူတိုင်း မပြောင်းဝင်မီ လက်ခံထားပြီးသား အခွဲတစ်ခုဖြစ်ခြင်းသာဖြစ်သည်။

အလုပ်ဖြစ်သည့် ရိုးရှင်းသော ဖော်မြူလာ

အသန့်ရှင်းဆုံး နည်းလမ်း — အခန်းတစ်ခန်းစီကို အလေးချိန်တစ်ခု သတ်မှတ်ပြီး စုစုပေါင်း အိမ်လခကို ထိုအလေးချိန်များဖြင့် ခွဲပါ။

1. အခန်းတစ်ခန်းစီကို ၎င်း၏ တန်ဖိုးကို ထင်ဟပ်သည့် ဂဏန်းတစ်ခု ပေးပါ — အားလုံးကို 100 မှ စတင်ပြီး အတက်အကျ ချိန်ညှိပါ။
2. သီးသန့်ရေချိုးခန်းပါသည့် အခန်းကြီးက 130၊ ပျမ်းမျှအခန်းက 100၊ အခန်းငယ်က 80 ဖြစ်နိုင်သည်။
3. အလေးချိန်များကို ပေါင်းပါ (130 + 100 + 80 = 310)။
4. တစ်ဦးချင်းစီ မိမိအလေးချိန် ÷ စုစုပေါင်း × အိမ်လခ ကို ပေးသည်။

ကျပ် 900,000 အိမ်လခတွင် ၎င်းသည် ခန့်မှန်းခြေ ကျပ် 377,500 / 290,300 / 232,200 ဖြစ်သည်။ မည်သူမျှ မှန်းဆနေစရာ မလိုသလို ယုတ္တိကလည်း ပွင့်လင်းသည် — သုံးလအကြာတွင် တိတ်တဆိတ် စိတ်ခုမှု ဖြစ်လာခြင်းကို တားဆီးပေးသည်မှာ အတိအကျ ဤအချက်ပင်ဖြစ်သည်။

သင်္ချာကို ရာခိုင်နှုန်း သို့မဟုတ် ဝေစုများကို လုပ်ခိုင်းပါ

ဤတွက်ချက်မှုကို လစဉ် လက်ဖြင့် လုပ်စရာ မလိုပါ။ Donget တွင် တိုက်ခန်းအတွက် အုပ်စုတစ်ခု တည်ဆောက်ပြီး အိမ်လခစရိတ်ကို ရာခိုင်နှုန်းဖြင့် ခွဲပါ — အထက်ပါ ဥပမာမှ 42% / 32% / 26% — သို့မဟုတ် ကိန်းပြည့်ဖြင့် တွေးလိုလျှင် ဝေစုဖြင့်။ တစ်ကြိမ်ထည့်လိုက်ရုံဖြင့် လက်ကျန်များသည် ထိုမညီမျှသည့် အခွဲကို လတိုင်း အလိုအလျောက် ထင်ဟပ်စေမည်။

ဤအချက် အရေးကြီးသည်၊ အကြောင်းမှာ အိမ်လခက ထပ်တလဲလဲ ဖြစ်နေသောကြောင့်ဖြစ်သည်။ လက်ဖြင့် ပြန်တွက်ရသည့် မျှတသောအခွဲသည် သင် နောက်ဆုံး လုပ်တော့မည်မဟုတ်သည့် မျှတသောအခွဲဖြစ်သည်။

အခန်းများကို အားလုံး ဆုံးဖြတ်ခွင့် မပေးပါနှင့်

အသံထွက်ပြောသင့်သည့် မျှတမှုဆိုင်ရာ မှတ်ချက်နှစ်ခု —

1. အခြေအနေ ပြောင်းလျှင် ပြန်သုံးသပ်ပါ။ တစ်ဦးဦးက အခန်းလဲလျှင် သို့မဟုတ် အခန်းဖော်အသစ် ဝင်လာလျှင် အလေးချိန်များကို ပြန်တွက်ပါ။ ပထမနှစ်တွင် မျှတခဲ့သည့် အခွဲသည် တိတ်တဆိတ် ရွေ့သွားနိုင်သည်။
2. ငွေတောင်းခံလွှာများကို အိမ်လခနှင့် ခွဲထားပါ။ မီတာခ၊ အင်တာနက်နှင့် အပတ်စဉ် ဈေးဝယ်စရိတ်တို့ကို များသောအားဖြင့် ညီတူညီမျှ သို့မဟုတ် အသုံးပြုမှုအလိုက် ခွဲကြသည် — ၎င်းတို့ကို အခန်းအလေးချိန်ထဲ ထည့်ခြင်းက ရေကို နောက်ကျိစေရုံသာဖြစ်သည်။ ၎င်းတို့ကို သီးခြားစရိတ်များအဖြစ် မှတ်တမ်းတင်ပါ။ (စနစ်တစ်ခုလုံးကို အခန်းဖော်များနှင့် အိမ်လခနှင့် စရိတ် ခွဲနည်း တွင် ဖော်ပြထားသည်။)

အတိုချုပ်

1. သင့်တိုက်ခန်းအတွက် အခန်း၏ ဘယ်အင်္ဂါရပ်တွေ အရေးကြီးသလဲ သဘောတူပါ။
2. အခန်းတစ်ခန်းစီကို အလေးချိန်ပေးပြီး အိမ်လခကို အလေးချိန်များဖြင့် ခွဲပါ။
3. အလိုအလျောက် ထပ်ခါထပ်ခါ ဖြစ်စေရန် တစ်ကြိမ်တည်း ရာခိုင်နှုန်း သို့မဟုတ် ဝေစုအခွဲအဖြစ် ထည့်ပါ။
4. မျှဝေငွေတောင်းခံလွှာများကို ခွဲထားပြီး အခန်းများ ပြောင်းလျှင် အလေးချိန်များကို ပြန်သုံးသပ်ပါ။

ဤသို့လုပ်လိုက်လျှင် တစ်ဦးဦး၏ အိပ်ခန်းအရွယ်အစားသည် လစဉ် အငြင်းပွားစရာ ဖြစ်မနေတော့ပါ။ ၎င်းသည် လူတိုင်း မျှတသည်ဟု သဘောတူပြီးသား ဂဏန်းတစ်ခုသာ ဖြစ်သွားသည်။

မေးလေ့ရှိသော မေးခွန်းများ

အခန်းအရွယ်အစားများ မတူသည့်အခါ အိမ်လခကို ဘယ်လို မျှတစွာ ခွဲမလဲ?

ညီတူညီမျှ အခွဲမှ စတင်ပြီး အမှန်တကယ် ကွာခြားသည့်အရာအတွက် ချိန်ညှိပါ — ဦးစွာ ကြမ်းပြင်ဧရိယာ၊ ပြီးမှ အလင်းရောင်၊ သိုလှောင်နေရာ၊ သီးသန့်ရေချိုးခန်းနှင့် ဆူညံမှု။ ထိုချိန်ညှိမှုများကို စုစုပေါင်း အိမ်လခ၏ ရာခိုင်နှုန်းအဖြစ် ပြောင်းလိုက်ပါ — ထိုအခါ အိမ်လခ ပြောင်းလဲသည့်အခါ တူညီသည့် ယုတ္တိက ဆက်အလုပ်လုပ်နေမည်။

အိမ်လခကို စတုရန်းမီတာအလိုက်သာ ခွဲသင့်သလား?

တင်းတင်းကျပ်ကျပ်တော့ မဟုတ်ပါ။ အရွယ်အစားက အကြီးဆုံး အချက်ဖြစ်သော်လည်း တစ်ခုတည်း မဟုတ်ပါ — လမ်းဘက်ကြည့် အခန်းကြီးသည် ဝရန်တာပါသည့် တိတ်ဆိတ်သော အခန်းငယ်ထက် တန်ဖိုးနည်းနိုင်သည်။ ဧရိယာကို စတင်မှတ်အဖြစ် သုံးပြီး အခြားကွာခြားချက်များက ၎င်းကို ရာခိုင်နှုန်းအနည်းငယ် ရွှေ့ပါစေ။

အခန်းတစ်ခန်း မျှဝေနေသည့် စုံတွဲအတွက် မျှတသည့် အိမ်လခခွဲမှုက ဘာလဲ?

လူဦးရေအလိုက်မဟုတ်ဘဲ အခန်းအလိုက် ကောက်ပါ၊ ပြီးမှ မျှဝေစရိတ်များကို လူတစ်ဦးချင်း ခွဲပါ။ အခန်းတစ်ခန်းထဲက စုံတွဲသည် အိမ်လခ၏ အခန်းတစ်ခန်းစာ ဝေစုကို ယူသော်လည်း ငွေတောင်းခံလွှာနှင့် ဈေးဝယ်စရိတ်၏ ဝေစုနှစ်ခုကို ယူသည် — ဤသည်ကို လူတိုင်း မျှတသည်ဟု လက်ခံလေ့ရှိသည်။

တစ်ဦးဦးက မိမိဝေစုကို မမျှတဟု ထင်လျှင် ဘယ်လိုလုပ်မလဲ?

လူတိုင်း မြင်နိုင်သည့် တူညီသော ကွာခြားချက်စာရင်းမှ စတင်ပြီး ပွင့်လင်းစွာ ပြန်တွက်ပါ။ သဘောကွဲလွဲမှုအများစုသည် ဂဏန်းအကြောင်းမဟုတ်ဘဲ လုပ်ငန်းစဉ်အကြောင်းဖြစ်ပြီး အိမ်တစ်အိမ်လုံးရှေ့တွင် တွက်ချက်ခဲ့သည့် အခွဲက တစ်နှစ်လုံး တည်တံ့လေ့ရှိသည်။

အိမ်လခ တက်လာလျှင် အခွဲကို ပြန်လုပ်ရမလား?

ရာခိုင်နှုန်းအဖြစ် သိမ်းထားလျှင် မလိုပါ။ ရာခိုင်နှုန်းများသည် စုစုပေါင်းအသစ်နှင့်အတူ အလိုအလျောက် ချိန်ညှိသွားသည်။ အခန်းတစ်ခန်းလျှင် ပုံသေပမာဏများကတော့ အိမ်ရှင် အိမ်လခတိုးလိုက်သည်နှင့် တိတ်တဆိတ် မှားသွားသည်။

အိမ်တွဲနေဖို့ စီစဉ်နေပါသလား? Donget ကို အခမဲ့ ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ပြီး သင့်တိုက်ခန်း၏ အိမ်လခအခွဲကို တစ်မိနစ်အတွင်း သတ်မှတ်လိုက်ပါ။ အတူတကွ ကောင်းစွာ နေထိုင်ခြင်းအကြောင်း ပိုမိုသိရန် အခန်းဖော်များ အသုံးပြုမှု စာမျက်နှာ တွင် ကြည့်ပါ။