Bí a ṣe ń pín owó ilé nígbà tí àwọn yàrá kò dọ́gba

Pínpín owó ilé dọ́gba ni ohun tí a sábà ń ṣe, ó sì ń ṣiṣẹ́ dáadáa — títí tí àwọn yàrá fi dẹ́kun dídọ́gba. Yàrá kan tóbi pẹ̀lú balùwẹ̀ inú rẹ̀ àti balikoni. Òmíràn kò tó ju bẹ́ẹ̀dì àti tábìlì kékeré tí ó bànújẹ́ lọ. Gbígba owó kan náà lórí méjèèjì kì í ṣe ìrọ̀rùn, àìtọ́ ni, ẹni tí ó wà nínú yàrá kékeré sì mọ̀.

Nítorí náà báwo ni o ṣe ń pín owó ilé ní òdodo nígbà tí àwọn yàrá bá yàtọ̀ ní tòótọ́? Ọ̀nà yìí dúró.

Bẹ̀rẹ̀ nípa kíkọ ohun tí ó yàtọ̀ ní tòótọ́ sílẹ̀

Kí o tó jiyàn nípa nọ́mbà, gbà lórí ohun tí ń jẹ́ kí yàrá kan tó ju òmíràn lọ. Ó sábà jẹ́ àdàpọ̀ ti:

• Ààyè ilẹ̀ — ohun tí ó hàn jùlọ, ó sì rọrùn jùlọ láti wọ̀n.
• Balùwẹ̀ ìkọ̀kọ̀ — balùwẹ̀ inú yàrá ní iye tí ó pọ̀ ní tòótọ́.
• Ìmọ́lẹ̀ àdánidá — yàrá tí ó mọ́lẹ̀ ní igun ju yàrá tí ó ṣú tí ó kọjú sí ògiri lọ.
• Aríwo — yàrá tí ó wà lókè ojú-ọ̀nà kéré ní iye ju èyí tí ó dákẹ́ lẹ́yìn lọ.
• Ibi ìfipamọ́ àti àfikún — kọ́bọ̀dù tí a kọ́ sínú ògiri, balikoni, fèrèsé àfikún.

O kò nílò ìwé ìṣírò ti gbogbo ohun kọ̀ọ̀kan. O nílò ìfohùnṣọ̀kan lórí èwo ni ó ṣe pàtàkì fún ilé tìrẹ.

Owó ilé tí ó tọ́ kì í ṣe nípa wíwọ̀n dé sẹ̀ǹtímítà onígun mẹ́rin. Ó jẹ́ nípa pínpín tí gbogbo ènìyàn fọwọ́ sí kí wọ́n tó wọlé.

Àgbékalẹ̀ tí ó rọrùn tí ó ń ṣiṣẹ́

Ọ̀nà tí ó mọ́ jùlọ: fún yàrá kọ̀ọ̀kan ní ìwọ̀n, lẹ́yìn náà pín owó ilé lápapọ̀ nípa àwọn ìwọ̀n yẹn.

1. Fún yàrá kọ̀ọ̀kan ní nọ́mbà tí ó ṣàfihàn iye rẹ̀ — bẹ̀rẹ̀ gbogbo wọn ní 100 kí o sì gbé e sókè tàbí sísàlẹ̀.
2. Yàrá ńlá tí ó ní balùwẹ̀ lè jẹ́ 130, yàrá àárín 100, yàrá kékeré 80.
3. Fi àwọn ìwọ̀n kún ara wọn (130 + 100 + 80 = 310).
4. Ẹni kọ̀ọ̀kan ń san ìwọ̀n tirẹ̀ ÷ àpapọ̀ × owó ilé.

Lórí owó ilé ₦1,800,000, ìyẹn jẹ́ nǹkan bí ₦755,000 / ₦580,000 / ₦465,000. Kò sí ẹni tí ó ń fojú díwọ̀n, ọgbọ́n náà sì hàn kedere — èyí tí ó jẹ́ gan-an ohun tí ń dá ìkórìíra ìdákẹ́jẹ́ dúró lẹ́yìn oṣù mẹ́ta.

Jẹ́ kí ìdá ọgọ́rùn-ún tàbí ìpín ṣe ìṣírò náà

O kò gbọ́dọ̀ ṣe ìṣírò yìí pẹ̀lú ọwọ́ ní oṣù kọ̀ọ̀kan. Nínú Donget, ṣe Ẹgbẹ́ kan fún ilé náà kí o sì pín Ìnáwó owó ilé nípa ìdá ọgọ́rùn-ún — 42% / 32% / 26% láti inú àpẹẹrẹ tí ó wà lókè — tàbí nípa ìpín bí o bá fẹ́ ronú ní nọ́mbà pípé. Tẹ̀ ẹ́ sínú lẹ́ẹ̀kan, Ìwọ̀ntúnwọ̀nsì yóò sì ṣàfihàn pínpín tí kò dọ́gba fúnra rẹ̀, ní oṣù kọ̀ọ̀kan.

Ìyẹn ṣe pàtàkì nítorí owó ilé ń tún ṣẹlẹ̀. Pínpín tí ó tọ́ tí o gbọ́dọ̀ ṣírò padà pẹ̀lú ọwọ́ jẹ́ pínpín tí o ó fi sílẹ̀ nígbẹ̀yìn.

Má jẹ́ kí àwọn yàrá pinnu ohun gbogbo

Àkíyèsí òdodo méjì tí ó tọ́ láti sọ ní gbangba:

• Tún un wò bí nǹkan bá yípadà. Bí ẹnìkan bá pààrọ̀ yàrá tàbí ará ilé tuntun bá wọlé, ṣe àwọn ìwọ̀n padà. Pínpín tí ó tọ́ ní ọdún àkọ́kọ́ lè yẹ̀ ní ìdákẹ́jẹ́.
• Pa àwọn bílì mọ́ yàtọ̀ sí owó ilé. Omi àti iná, ìtàkùn àti ọjà ọ̀sẹ̀ sábà máa ń pín dọ́gba tàbí nípa lílo — dídà wọn pọ̀ mọ́ ìwọ̀n yàrá kàn ń rú omi. Kọ wọ́n sílẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ìnáwó tiwọn. (A ṣàlàyé gbogbo ètò náà nínú pínpín owó ilé àti bílì pẹ̀lú àwọn ará ilé.)

Àkótán

• Gbà lórí àwọn ànímọ́ yàrá tí ó ṣe pàtàkì fún ilé yín.
• Fún yàrá kọ̀ọ̀kan ní ìwọ̀n kí o sì pín owó ilé nípa àwọn ìwọ̀n.
• Tẹ̀ ẹ́ sínú lẹ́ẹ̀kan gẹ́gẹ́ bí pínpín ìdá ọgọ́rùn-ún tàbí ìpín kí ó lè tún ara rẹ̀ ṣe fúnra rẹ̀.
• Pa àwọn bílì àjùmọ̀lò mọ́ yàtọ̀, kí o sì tún àwọn ìwọ̀n wò nígbà tí àwọn yàrá bá yípadà.

Ṣe bẹ́ẹ̀, ìwọ̀n yàrá ẹnìkan yóò sì dẹ́kun jíjẹ́ àríyànjiyàn oṣooṣù. Nọ́mbà kan ni tí gbogbo ènìyàn ti gbà tẹ́lẹ̀ pé ó tọ́.

Àwọn ìbéèrè tí a sábà máa ń bi

Báwo ni a ṣe ń pín owó ilé ní òdodo nígbà tí àwọn yàrá yàtọ̀ ní ìwọ̀n?

Bẹ̀rẹ̀ láti pínpín dọ́gba, lẹ́yìn náà ṣàtúnṣe fún ohun tí ó yàtọ̀ ní tòótọ́ — ìwọ̀n ilẹ̀ ní àkọ́kọ́, lẹ́yìn náà ìmọ́lẹ̀, ibi ìfipamọ́, balùwẹ̀ ìkọ̀kọ̀ àti aríwo. Sọ àwọn àtúnṣe wọ̀nyí di ìdá ọgọ́rùn-ún owó ilé lápapọ̀, kí ọgbọ́n kan náà lè máa ṣiṣẹ́ nígbà tí owó ilé bá yípadà.

Ṣé kí a pín owó ilé gẹ́gẹ́ bí mítà onígun mẹ́rin nìkan?

Kì í ṣe bẹ́ẹ̀ nìkan. Ìwọ̀n ni ohun tí ó tóbi jùlọ ṣùgbọ́n kì í ṣe ohun kan ṣoṣo: yàrá ńlá tí ó kọjú sí ojú-ọ̀nà lè kéré ní iye ju yàrá kékeré tí ó dákẹ́ pẹ̀lú balikoni. Lo ìwọ̀n gẹ́gẹ́ bí ibi ìbẹ̀rẹ̀ kí o sì jẹ́ kí àwọn ìyàtọ̀ yòókù mú un lọ ní ìdá díẹ̀.

Kí ni pínpín owó ilé tí ó tọ́ fún tọkọtaya tí ń pín yàrá kan?

Gba owó lórí yàrá, kì í ṣe lórí orí ènìyàn, lẹ́yìn náà pín àwọn ìnáwó àjùmọ̀lò lórí ẹni kọ̀ọ̀kan. Tọkọtaya nínú yàrá kan ń gba ìpín yàrá kan nínú owó ilé ṣùgbọ́n ìpín méjì nínú bílì àti ọjà, èyí tí ó sábà máa ń jẹ́ pínpín tí gbogbo ènìyàn mọ̀ pé ó tọ́.

Bí ẹnìkan bá rò pé ìpín tirẹ̀ kò tọ́ ńkọ́?

Ṣe é padà ní gbangba, láti inú àkọsílẹ̀ ìyàtọ̀ kan náà tí gbogbo ènìyàn lè rí. Ọ̀pọ̀ àìjùmọ̀-fohùn-ṣọ̀kan wà nípa ọ̀nà kì í ṣe nípa nọ́mbà, pínpín tí a ṣírò níwájú gbogbo ilé sì máa ń là ọdún náà já.

Ṣé o gbọ́dọ̀ tún pínpín náà ṣe nígbà tí owó ilé bá gòkè?

Rárá, bí o bá tọ́jú rẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ìdá ọgọ́rùn-ún. Ìdá ọgọ́rùn-ún ń tún ara rẹ̀ wọ̀n fúnra rẹ̀ pẹ̀lú àpapọ̀ tuntun, nígbà tí iye tí a ti pinnu fún yàrá kọ̀ọ̀kan ń di àṣìṣe ní ìdákẹ́jẹ́ ní ìṣẹ́jú tí onílé bá gbé owó ilé sókè.

Ṣé o ń to ilé àjùmọ̀gbé ṣe? Gba Donget lọ́fẹ̀ẹ́ kí o sì ṣètò pínpín owó ilé rẹ ní ìṣẹ́jú kan. Àlàyé sí i nípa gbígbé pọ̀ dáadáa wà ní àwọn ọ̀ràn lílo fún ará ilé.