Kako podijeliti kiriju kad sobe nisu jednake

Jednaka podjela kirije je zadano rješenje i radi savršeno — sve dok sobe ne prestanu biti jednake. Jedna spavaća je ogromna, s vlastitim kupatilom i balkonom. Druga jedva prima krevet i jedan tužan sto. Naplatiti objema isto nije jednostavno, nego samo nepošteno, i to zna svako ko spava u maloj sobi.

Pa kako pošteno podijeliti kiriju kad se sobe zaista razlikuju? Evo metode koja izdrži.

Počnite popisom onoga što se zaista razlikuje

Prije nego što se posvađate oko brojeva, dogovorite se šta čini jednu sobu vrednijom od druge. Obično je to neka mješavina:

• Površina — najočitiji faktor i najlakši za mjerenje.
• Vlastito kupatilo — kupatilo uz sobu vrijedi stvarnu premiju.
• Prirodno svjetlo — svijetla ugaona soba tuče mračnu okrenutu prema zidu.
• Buka — soba prema ulici vrijedi manje od tihe pozadi.
• Ostava i dodaci — ugradbeni ormari, balkon, dodatni prozor.

Ne treba vam tabela sa svakim faktorom. Treba vam saglasnost o tome koji su bitni za vaš stan.

Poštena kirija ne znači mjerenje do kvadratnog centimetra. Znači podjelu koju su svi potvrdili prije useljenja.

Jednostavna formula koja radi

Najčistiji pristup: dodijelite svakoj sobi težinu, pa podijelite ukupnu kiriju po tim težinama.

1. Dajte svakoj sobi broj koji odražava njenu vrijednost — počnite sve od 100 i prilagodite gore ili dolje.
2. Velika soba s kupatilom može biti 130, prosječna 100, ona najmanja 80.
3. Saberite težine (130 + 100 + 80 = 310).
4. Svako plaća svoju težinu ÷ ukupno × kirija.

Na kiriji od 930 KM to je tačno 390 KM / 300 KM / 240 KM. Niko ne nagađa, a logika je providna — a upravo to sprječava da se poslije tri mjeseca stvori tiha zamjerka.

Neka procenti ili udjeli rade računicu

Ne morate ovu računicu raditi ručno svakog mjeseca. U Dongetu postavite Grupu za stan i podijelite trošak kirije po procentima — 42% / 32% / 26% iz gornjeg primjera — ili po udjelima ako vam je draže razmišljati u cijelim brojevima. Unesite jednom i stanja automatski odražavaju neravnomjernu podjelu, svakog mjeseca.

To je bitno jer se kirija ponavlja. Poštena podjela koju morate ručno preračunavati jeste poštena podjela koju ćete na kraju prestati raditi.

Ne dajte sobama da odluče sve

Dvije napomene o pravednosti vrijedi izgovoriti naglas:

• Vratite se na nju ako se stvari promijene. Ako neko zamijeni sobu ili se useli novi cimer, preračunajte težine. Podjela poštena u prvoj godini može tiho odlutati.
• Držite račune odvojeno od kirije. Režije, internet i sedmična kupovina obično se dijele jednako ili po upotrebi — miješanje s težinom soba samo muti vodu. Vodite ih kao vlastite troškove. (Cijeli sistem pokrivamo u tekstu dijeljenje kirije i računa s cimerima.)

Kratka verzija

• Dogovorite koje osobine soba su bitne za vaš stan.
• Dajte težinu svakoj sobi i podijelite kiriju po težinama.
• Unesite jednom kao podjelu po procentima ili udjelima da se ponavlja automatski.
• Držite zajedničke račune odvojeno i preračunajte težine kad se sobe promijene.

Uradite to i veličina nečije spavaće sobe prestaje biti mjesečna svađa. To je samo broj za koji su se svi već složili da je pošten.

Često postavljana pitanja

Kako pošteno podijeliti kiriju kad su sobe različitih veličina?

Krenite od jednake podjele, pa prilagodite ono što se zaista razlikuje — prvo kvadratura, zatim svjetlo, ostava, kupatilo i buka. Pretvorite prilagodbe u procente ukupne kirije.

Treba li kiriju dijeliti strogo po kvadratnim metrima?

Ne strogo. Veličina je najveći faktor, ali velika soba prema ulici može vrijediti manje od manje tihe sobe s balkonom.

Kakva je poštena podjela kirije za par koji dijeli jednu sobu?

Naplaćujte sobu, a ne glave, pa zajedničke troškove podijelite po osobi. Par u jednoj sobi uzima jedan sobni udio kirije, ali dva udjela računa.

Šta ako neko misli da je njegov dio nepravedan?

Preračunajte otvoreno, iz iste liste razlika koju svi vide. Većina neslaganja tiče se postupka, a ne broja.

Treba li ponovo računati kad kirija poraste?

Ne, ako ste je sačuvali kao procente. Procenti se automatski skaliraju s novim ukupnim iznosom.

Slažete zajednički stan? Preuzmite Donget besplatno i podesite podjelu kirije za minutu. Više o dobrom suživotu na stranici za cimere.