Indlela yokwehlukanisa irenti uma amagumbi engalingani

Ukwehlukanisa irenti ngokulinganayo yindlela evamile, futhi isebenza kahle impela — kuze kufike lapho amagumbi eyeka ukulingana. Elinye igumbi likhulu linendlu yangasese nebhalkoni. Elinye lilinganisa nje umbhede netafula elincane elidabukisayo. Ukukhokhisa womabili ngokufanayo akulula, kungukungabi nabulungiswa nje, futhi lowo osegumbini elincane uyakwazi.

Pho wehlukanisa kanjani irenti ngobulungiswa uma amagumbi ehluke ngempela? Nansi indlela ebambayo.

Qala ngokubhala phansi okwehlukile ngempela

Ngaphambi kokuba niphikisane ngezinombolo, vumelanani ngokwenza igumbi elilodwa libe nenani elikhulu kunelinye. Ngokuvamile kuyinhlanganisela ye:

• Isikhala sephansi — isici esisobala kunazo zonke, futhi esilula ukusilinganisa.
• Indlu yangasese eyodwa — indlu yangasese esegumbini inenani elengeziwe elingokoqobo.
• Ukukhanya kwemvelo — igumbi elikhanyayo elisekhoneni lingcono kunelimnyama elibheke odongeni.
• Umsindo — igumbi elingaphezu komgwaqo linenani elincane kunelithule elingemuva.
• Indawo yokugcina nokungeziwe — amawodrophu akhelwe odongeni, ibhalkoni, ifasitela elengeziwe.

Anidingi ispredishithi sazo zonke izici. Nidinga ukuvumelana ngokuthi yiziphi ezibalulekile endlini yenu.

Irenti elinobulungiswa akumayelana nokulinganisa kuze kufike kusentimitha-skwele. Kumayelana nokwehlukanisa wonke umuntu avuma ngakho ngaphambi kokungena.

Ifomula elula esebenzayo

Indlela ecacile kunazo zonke: nika igumbi ngalinye isisindo, bese wehlukanisa irenti eliphelele ngalezo zisindo.

1. Nika igumbi ngalinye inombolo ebonisa inani lalo — qala wonke ku-100 bese ukhuphula noma wehlise.
2. Igumbi elikhulu elinendlu yangasese lingaba yi-130, igumbi elimaphakathi 100, igumbi elincane 80.
3. Hlanganisa izisindo (130 + 100 + 80 = 310).
4. Umuntu ngamunye ukhokha isisindo sakhe ÷ isamba × irenti.

Erentini le-R36 000, lokho cishe yi-R15 100 / R11 610 / R9 290. Akekho oqagelayo, futhi umqondo usobala — okuyikona kanye okuvimba ukuthi kwakheke inzondo ethule ngemva kwezinyanga ezintathu.

Vumela amaphesenti noma izabelo enze izibalo

Akudingeki wenze lesi sibalo ngesandla njalo ngenyanga. KuDonget, misa iQembu lendlu bese wehlukanisa iNdleko yerenti ngamaphesenti — 42% / 32% / 26% esibonelweni esingenhla — noma ngezabelo uma ukhetha ukucabanga ngezinombolo eziphelele. Kufake kanye futhi amaBhalansi azobonisa ukwehlukanisa okungalingani ngokuzenzakalela, inyanga ngayinye.

Lokho kubalulekile ngoba irenti liyaphindaphindeka. Ukwehlukanisa okunobulungiswa okumele ukubale kabusha ngesandla kungukwehlukanisa okunobulungiswa ozogcina uyeke ukukwenza.

Ungavumeli amagumbi anqume yonke into

Amaphuzu amabili obulungiswa afanele ashiwo obala:

• Buyela kukho uma izinto zishintsha. Uma othile eshintsha igumbi noma kungena umngane wasendlini omusha, yenza kabusha izisindo. Ukwehlukanisa obekunobulungiswa ngonyaka wokuqala kungaphambuka buthule.
• Gcina amabhili ehlukene nerenti. Amanzi nogesi, i-inthanethi nokuthenga kwesonto ngokuvamile kwehlukaniswa ngokulinganayo noma ngokusetshenziswa — ukukuhlanganisa nesisindo segumbi kudunga amanzi nje. Kubhale njengezindleko zakho. (Sichaza uhlelo lonke ku-kwehlukanisa irenti namabhili nabangane basendlini.)

Isifinyezo

• Vumelanani ngokuthi yiziphi izici zegumbi ezibalulekile endlini yenu.
• Nika igumbi ngalinye isisindo bese wehlukanisa irenti ngezisindo.
• Kufake kanye njengokwehlukanisa kwamaphesenti noma izabelo ukuze kuziphinde ngokwakho.
• Gcina amabhili ahlanganyelwe ehlukene, bese ubuyekeza izisindo uma amagumbi eshintsha.

Yenza lokho, bese ubukhulu begumbi lomuntu buyeka ukuba yimpikiswano yanyanga zonke. Kuyinombolo nje wonke umuntu asevumile ukuthi inobulungiswa.

Imibuzo evame ukubuzwa

Wehlukanisa kanjani irenti ngobulungiswa uma amagumbi engalingani ngobukhulu?

Qala ekwehlukaniseni ngokulinganayo, bese ulungisa ngokwalokho okwehlukile ngempela — ubungako besikhala kuqala, bese kuba ukukhanya, indawo yokugcina izinto, indlu yangasese eyodwa nomsindo. Guqula lezo zilungiso zibe ngamaphesenti erenti eliphelele, ukuze umqondo ofanayo uqhubeke usebenza uma irenti lishintsha.

Ingabe irenti kufanele lehlukaniswe ngamamitha-skwele kuphela?

Hhayi kuphela. Ubungako yisici esikhulu kodwa akusona esiwodwa: igumbi elikhulu elibheke emgwaqweni lingaba nenani elincane kunelincane elithule elinebhalkoni. Sebenzisa ubungako njengendawo yokuqala bese uvumela eminye imehluko iyinyakazise ngamaphesenti ambalwa.

Kuyini ukwehlukanisa irenti okunobulungiswa kwabashadene abahlanganyela igumbi elilodwa?

Khokhisa igumbi, hhayi amakhanda, bese wehlukanisa izindleko ezihlanganyelwe ngomuntu ngamunye. Ababili egumbini elilodwa bathatha isabelo segumbi elilodwa serenti kodwa izabelo ezimbili zamabhili nokuthenga, okuvame ukuba yikwehlukanisa wonke umuntu akubona kunobulungiswa.

Kuthiwani uma othile ecabanga ukuthi isabelo sakhe asinabulungiswa?

Kwenzeni kabusha obala, kusuka kuhlu olufanayo lwemehluko wonke umuntu angalubona. Iningi lokungezwani limayelana nendlela kunenombolo, futhi ukwehlukanisa okwabalwa phambi kwendlu yonke kuvame ukuphila unyaka wonke.

Ingabe kufanele wenze kabusha ukwehlukanisa uma irenti likhuphuka?

Cha, uma ukugcine njengamaphesenti. Amaphesenti azilinganisa kabusha ngokwawo ngesamba esisha, kanti amanani amisiwe egumbi ngalinye aba yiphutha buthule ngesikhathi umnikazi ekhuphula irenti.

Ulungisa indlu ehlanganyelwe? Landa iDonget mahhala bese umisa ukwehlukanisa irenti lendlu yakho ngomzuzu owodwa. Okwengeziwe ngokuhlala kahle ndawonye ezimeni zokusebenzisa zabangane basendlini.