جڏهن ڪو مهيني جي وچ ۾ اچي يا وڃي، ته ڪرايو ڪيئن ڪڍجي

ڪنهن جو معاهدو 11 تاريخ تي ختم ٿئي ٿو ۽ نئون ماڻهو 12 تي اچڻ ٿو چاهي، ۽ هاڻي چار ڄڻا باورچي خاني ۾ بيٺا هڪ مهيني جو ڪرايو ڪڍڻ جي ڪوشش ڪري رهيا آهن۔ اها گھر جي سڀ کان عام ڳڻپ آهي، ۽ اها هر ڀيري ساڳين ٻن هنڌن تي غلط ٿئي ٿي: غلط ورهائيندڙ، ۽ اهي بل جيڪي ”لڳ ڀڳ منصفانه“ چئي لنگھائي ڇڏجن ٿا۔

ٻنهي جو صاف حل آهي۔ ڪرايو هڪ روزاني اگھه ضرب راتيون آهي؛ بل هڪ بل ورهايل ماڻهو-ڏينهن تي آهن۔ باقي سڀ ڪجهه اهو معاهدو آهي جيڪو توهان وٽ اڳ ۾ ئي آهي۔

پهرين هڪ ڳالهه: هيٺين ڳڻپ اهو آهي ته گھر جيڪو ورهائڻ جو فيصلو ڪري چڪو آهي، ان کي ڪيئن ورهائي۔ توهان جو ڪرائي جو معاهدو نوٽيس، ذميواري ۽ اهو ته معاهدي تي ڪير آهي، جيڪو به چوي ٿو، اهو پهرين آهي، ۽ هي ان جو بدل ناهي۔

ڪرايو: روزاني اگھه

ڪمري جو روزاني اگھه ان جو مهيني وارو ڪرايو ان خاص مهيني جي ڏينهن جي تعداد تي ورهايل آهي۔

اهو ئي ورهائيندڙ آهي جتي ماڻهو پنهنجي مرضيءَ سان هلن ٿا۔ هر ڀيري 30 تي ورهائڻ سٿرو لڳي ٿو ۽ چئن مهينن کان سواءِ هر مهيني غلط آهي: 31 ڏينهن واري مهيني ۾ اهو وڌيڪ وصول ڪري ٿو، فيبروري ۾ گھٽ۔ غلطي ٿورن روپين جي آهي، جيڪا ايتري ننڍي آهي جو ڪو اعتراض نٿو ڪري ۽ بلڪل ايتري وڏي جو ڪنهن جي نظر ۾ اچي وڃي ٿي، جيڪا گڏيل گھر ۾ ڪنهن انگ لاءِ سڀ کان خراب ماپ آهي۔

پوءِ راتيون ڳڻيو، ڏينهن نه۔ ماڻهوءَ کان انهن راتين جا پئسا ورتا وڃن ٿا جيڪي ڪمرو وٽس رهيو۔ 12 تي ويندڙ آخري ڀيرو 11 جي رات اتي ستو؛ 12 تي ايندڙ ان ئي رات کان اتي سمهي ٿو۔ ڪو ٽڪراءُ نه، ڪا خال نه، ۽ ڪنهن کي به بدلجڻ واري ڏينهن جي منجھند تي بحث نٿو ڪرڻو پوي۔

هڪ حل ٿيل مثال

ٽن ڪمرن وارو فليٽ، مهيني جو 450,000 روپيا، ڪمرا برابر سمجھيا ويا 150,000 هر هڪ۔ سيپٽمبر ۾ 30 ڏينهن آهن۔ بلال 12 سيپٽمبر تي نڪري ٿو ۽ زينب ان ئي ڏينهن سندس ڪمري ۾ اچي ٿي۔

بلال وٽ ڪمرو 1–11 جي راتين لاءِ آهي: 11 راتيون۔ زينب وٽ 12–30 لاءِ: 19 راتيون۔ سيپٽمبر ۾ ان ڪمري جو روزاني اگھه 150,000 ÷ 30 = 5,000 روپيا آهي۔

بلال ۽ زينب جا حصا بلڪل 150,000 تي پهچن ٿا، ۽ اها ئي جاچ آهي: ڪمري جا پئسا هڪ ڀيرو ڏنا ويا، ٻن ماڻهن طرفان۔ جيڪڏهن ڪمرا برابر نه هجن — ۽ اهي عام طور نه هوندا آهن — ته پهرين هر ڪمري جو مهيني وارو ڪرايو ڪڍو ۽ اتان حصو ڪڍو۔ جڏهن ڪمرا برابر نه هجن ته ڪرايو ڪيئن ورهائجي ٻڌائي ٿو ته اهي انگ ڪيئن مقرر ڪجن۔

بل: ماڻهو-ڏينهن

يوٽيلٽيون ڪنهن ڪمري جون ناهن، سو اهي انهن سڀني ۾ ورهائجن ٿيون جيڪي گھر ۾ هئا، جيترو وقت هئا۔ ماڻهو-ڏينهن اهو هڪ ئي قدم ۾ سنڀالي ٿو: هر ماڻهوءَ کي انهن ڏينهن سان ضرب ڏيو جيڪي هو اتي هو، جوڙيو، ۽ بل کي ان ميزان تي ورهايو۔

سيپٽمبر جي بجليءَ جو بل 28,800 روپيا آهي۔ علي ۽ سنا سڄا 30 ڏينهن اتي هئا؛ بلال 11؛ زينب 19۔

ماڻهو-ڏينهن = 30 + 30 + 11 + 19 = 90۔ سو هر ماڻهو-ڏينهن جي قيمت 28,800 ÷ 90 = 320 روپيا آهي۔

ساڳيو طريقو ان صورت کي به ڍڪي ٿو جتي ٻه ڄڻا ساڳئي مهيني ۾ وڃن، يا ڪو مهمان ٻه هفتا ترسيو هجي، يا ڪو گڏ رهندڙ ٽي هفتا ٻاهر رهيو هجي — جيستائين سڀ ان تي متفق آهن ته ٻاهر هجڻ سان فرج بند نٿو ٿئي، جيڪا ڳالهه هڪ ڀيرو ڪرڻ گھرجي، هر بل تي نه۔

اهي شيون جيڪي حصي ۾ نه ورهائجن ٿيون

سيڪيورٽي رقم۔ اها رکي ويندي آهي، خرچ نه ٿيندي آهي۔ ويندڙ پنهنجي واپس وٺي ٿو ۽ ايندڙ پنهنجي رکي ٿو، پوري قيمت تي، انهن ماڻهن جي وچ ۾ جن جو معاملو آهي۔ ان کي مهيني جي ڪرائي واري ڳڻپ ۾ ملائڻ ئي اهو طريقو آهي جنهن سان سيڪيورٽي رقمون گم ٿينديون آهن۔

هڪ ڀيري وارا داخلا خرچ۔ نئين ڪنجي، اڪائونٽ تي نالي جي تبديلي، حوالي کان اڳ صفائي: اهي انهن ۾ ورهائجن ٿا جن ورهائڻ تي اتفاق ڪيو، ڏينهن تي نه۔

جيڪو اڳ ۾ ئي خريد ٿي چڪو۔ ٿوڪ ۾ ورتل ٽوائليٽ پيپر، گڏيل مصالحن جو خانو۔ الماري کي حصن ۾ ورهائڻ اهو هنڌ آهي جتي هڪ معقول نظام مذاق بڻجي وڃي ٿو۔

ٽڪراءُ، جيڪڏهن هجي۔ جيڪڏهن ايندڙ کي سامان لڏڻ لاءِ ٽن ڏينهن جو ٽڪراءُ گھرجي، ته انهن ڏينهن ۾ ڪمري جا پئسا واقعي ٻه ڀيرا ڏنا وڃن ٿا۔ ڪو ان کي برداشت ڪري ٿو — عام طور اهو جنهن کي ٽڪراءُ گھربو هو۔ گاڏي اچڻ کان اڳ طئي ڪريو ته ڪير۔

Donget هتي ڪٿي اچي ٿي

جنهن مهيني ۾ گڏ رهندڙ بدلجي ٿو، اهو ئي مهينو آهي جڏهن گڏيل رڪارڊ پنهنجو مُلهه ڪڍي ٿو، ڇو ته هڪ جي بدران اوچتو چار مختلف انگ ٿي وڃن ٿا۔

ڪرايو خرچ شامل ڪريو هيٺ هڪ خرچ طور وجھو ۽ ان کي رقم سان ورهايو، مٿيان چار انگ لکي — ايپ جاچي ٿي ته اهي ميزان تي پهچن ٿا، جيڪا ڳڻپ جي غلطي کي اختلاف بڻجڻ کان اڳ پڪڙي ٿي۔ بلن لاءِ ملٽيپلائر ڪئلڪوليٽر کان تڪڙو آهي: علي ۽ سنا کي 30، بلال کي 11 ۽ زينب کي 19 ڏيو، ۽ ماڻهو-ڏينهن واري ورهاست ٿي وئي۔ AI سان رسيد اسڪين ڪريو پاڻ يوٽيلٽي بل سنڀالي ٿو۔

گروپ جو هر ڄڻو ساڳيا بيلنس ڏسي ٿو، سو جنهن ڳڻپ ڪئي، اهو ئي ان جو دفاع ڪندڙ نٿو بڻجي۔ مهيني جي آخر ۾ هڪ حساب پورو ڪريو سڄي حوالي کي ٿورين منتقلين ۾ بدلائي ٿو، ۽ بلال جو ويندڙ بيلنس ان جي وڃڻ کان اڳ بند ٿي وڃي ٿو، پوءِ پٺيان پوڻ جي بدران۔

عام سوال

حصي وارو ڪرايو ڪيئن ڳڻجي؟

ڪمري جو مهيني وارو ڪرايو ان ئي مهيني جي ڏينهن جي تعداد تي ورهايو ته روزاني اگھه نڪري، پوءِ ان کي انهن راتين سان ضرب ڏيو جيڪي ان ماڻهوءَ وٽ ڪمرو واقعي رهيو۔ فيبروري ۽ آگسٽ ساڳئي ڪرائي لاءِ مختلف روزاني اگھه ڏين ٿا۔

ڪرايو 30 ڏينهن تي ورهائجي يا مهيني جي ڏينهن تي؟

مهيني جي ڏينهن تي۔ 31 ڏينهن واري مهيني ۾ 30 تي ورهائڻ خاموشيءَ سان وڌيڪ وصول ڪري ٿو، ۽ فيبروري ۾ گھٽ — هڪ مهيني ۾ ٿورو، پر اهڙو جيڪو گڏ رهندڙن جي نظر ۾ اچي ٿو۔

بدلجڻ واري ڏينهن جا پئسا ڪير ڏئي؟

ڏينهن نه، راتيون ڳڻيو، ته سوال ئي ختم۔ جيڪو ان رات اتي سمهي ٿو، اهو ئي ان جا پئسا ڏئي ٿو، سو ٻئي رهائشون نه ٽڪرائجن ٿيون نه ڪا خال ڇڏين ٿيون۔

جڏهن ڪو مهيني جو ڪجهه حصو ئي رهيو هجي ته بل ڪيئن ورهائجن؟

ماڻهو-ڏينهن استعمال ڪريو۔ جوڙيو ته هر ماڻهو ڪيترا ڏينهن گھر ۾ هو، بل کي ان ميزان تي ورهايو، ۽ هر ماڻهوءَ جي ڏينهن سان ضرب ڏيو۔ اهو هڪ ئي وقت ڪيتريون به اڌوريون رهائشون سنڀالي ٿو۔

ڇا سيڪيورٽي رقم به حصي ۾ ورهائجي ٿي؟

نه۔ سيڪيورٽي ڪرايو ناهي — اها رکي ۽ موٽائي ويندي آهي، سو اها انهن ماڻهن جي وچ ۾ پوري قيمت تي نبيري ويندي آهي جن جي اها آهي، مهيني جي ڳڻپ کان الڳ۔

جيڪڏهن ايندڙ ۽ ويندڙ ڪجهه ڏينهن گڏ رهن ته؟

ٻنهي کان انهن راتين جا پئسا وٺو جيڪي هر هڪ وٽ آهن، جنهن جو مطلب آهي ته انهن ڏينهن ۾ ڪمري جا پئسا ٻه ڀيرا ڏنا ويندا۔ اهو ڪير برداشت ڪندو، اهو لڏپلاڻ کان اڳ طئي ڪريو، پوءِ نه۔

آخري ڳالهه

اصل ڏينهن جي تعداد تي ورهايو، راتيون ڳڻيو، ۽ جيڪا شيءِ ڪنهن ڪمري سان جڙيل ناهي، ان لاءِ ماڻهو-ڏينهن استعمال ڪريو۔ ڳڻپ دٻا ٻڌجڻ کان اڳ ڪريو ته حوالو ڳالهه ٻولهه جي بدران هڪ منتقلي بڻجي وڃي۔ گھر جو وسيع نظام به ان ئي وقت جوڙڻ جوڳو آهي جڏهن سڀني جو ڌيان ان طرف آهي۔

Donget مفت ڊائون لوڊ ڪريو ۽ بدلجڻ واري مهيني کي پاڻمرادو حل ٿيڻ ڏيو۔