Nola kalkulatu alokairua norbait hilaren erdian sartu edo ateratzen denean

Norbaiten kontratua hilaren 11n amaitzen da eta ordezkoak 12an sartu nahi du, eta orain lau lagun daude sukaldean hilabete bateko alokairua kalkulatzen saiatzen. Etxeko aritmetikarik ohikoena da, eta beti bi toki beretan ateratzen da gaizki: zatitzaile okerra eta «gutxi gorabehera bidezkoak» diren fakturak.

Biek konponbide argia dute. Alokairua eguneko tarifa bat da, gauekin biderkatuta; fakturak faktura bat dira, pertsona-egunen artean zatituta. Gainerako guztia dagoeneko duzuen akordioa da.

Gauza bat lehenik: beheko aritmetika etxe batek banatzea erabaki duena nola banatzen duen da. Zuen alokairu-kontratuak preabisuari, erantzukizunari eta kontratuan nor dagoen buruz dioena lehenago doa, eta honek ez du hori ordezkatzen.

Alokairua: eguneko tarifa

Gela baten eguneko tarifa bere hileko alokairua hilabete zehatz horretako egun-kopuruaren artean zatituta da.

Zatitzaile hori da jendeak inprobisatzen duen tokia. Beti 30en artean zatitzea txukuna dirudi eta lau hilabetetan izan ezik gainerako guztietan okerra da: 31 eguneko hilabete batean gehiegi kobratzen du, otsailean gutxiegi. Akatsa euro gutxi batzuk dira, inork protesta ez egiteko bezain txikia eta norbaitek nabaritzeko bezain handia, eta hori da tamainarik txarrena pisu partekatu bateko zifra batentzat.

Gero kontatu gauak, ez egunak. Pertsona bati gela duen gauak kobratzen zaizkio. 12an alde egiten duenak azkeneko aldiz 11ko gauean egin zuen lo han; 12an iristen denak gau horretatik aurrera egiten du lo. Gainjartzerik gabe, hutsunerik gabe, eta inork ez du eztabaidatu behar aldaketa-eguneko arratsaldea norena den.

Adibide ebatzi bat

Hiru logelako pisu bat, hilean 1.500 €, gelak berdintzat hartuta 500 €-tan bakoitza. Irailak 30 egun ditu. Karla irailaren 12an ateratzen da eta Danel egun berean sartzen da bere gelan.

Karlak gela 1etik 11ra bitarteko gauetan du: 11 gau. Danelek 12tik 30era: 19 gau. Gela horren eguneko tarifa irailean 500 € ÷ 30 = 16,67 € da.

Karlaren eta Danelen zatiek zehazki 500 € ematen dute, eta hori da egiaztapena: gela behin bakarrik ordaintzen da, bi lagunen artean. Gelak berdinak ez badira — eta normalean ez dira — kalkulatu lehenik gela bakoitzaren hileko alokairua eta banatu handik. Alokairua gelak berdinak ez direnean banatzeak zifra horiek nola finkatu lantzen du.

Fakturak: pertsona-egunak

Hornidurak ez dira gela batenak, beraz etxean zenbat lagun egon diren eta zenbat denboraz egon diren araberako banatzen dira. Pertsona-egunek urrats bakar batean konpontzen dute: biderkatu pertsona bakoitza han egon zen egunekin, batu, eta zatitu faktura totalaren artean.

Iraileko argindarra 96 € da. Ane eta Beñat 30 egunetan egon ziren; Karla 11; Danel 19.

Pertsona-egunak = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Beraz pertsona-egun bakoitzak 96 € ÷ 90 = 1,0667 € balio du.

Metodo berak estaltzen ditu hilabete berean bi lagun ateratzea, hamabost egun geratu den bisita bat edo hiru astez kanpoan egon den pisukide bat, denek onartzen duten bitartean kanpoan egoteak ez duela hozkailua gelditzen; hori behin izateko elkarrizketa da, eta ez faktura bakoitzean.

Proportzionalki banatzen ez direnak

Fidantza. Gorde egiten da, ez gastatu. Ateratzen denak berea berreskuratzen du eta sartzen denak berea jartzen du, balio osoan, dagozkien pertsonen artean. Hilabeteko alokairuaren aritmetikan sartzea da fidantzak galtzeko modua.

Sartzeko kostu puntualak. Giltza berri bat, kontu bateko titular-aldaketa, erreleboaren aurreko garbiketa: partekatzea adostu dutenek partekatzen dituzte, ez dira egunka banatzen.

Dagoeneko erosita dagoen guztia. Komuneko paper handia, espezia-apal komuna. Armairu bat proportzionalki banatzea da sistema zentzuzko bat txiste bihurtzen den tokia.

Gainjartzea, halakorik badago. Sartzen denak hiru eguneko gainjartzea behar badu bere gauzak eramateko, gela benetan bi aldiz ordaintzen da egun horietan. Norbaitek bere gain hartzen du, normalean gainjartzea nahi zuenak. Erabaki nork furgoneta iritsi aurretik.

Hemen sartzen da Donget

Pisukide bat aldatzen den hilabetea da erregistro partekatu batek bere soldata irabazten duen hilabetea, bat-batean lau zifra desberdin baitaude bakar baten ordez.

Sartu alokairua gastu bakar gisa Gehitu gastua atalean eta banatu Zenbatekoaren arabera, goiko lau zifrak idatziz: aplikazioak egiaztatzen du totala ematen dutela, eta horrek aritmetika-akatsa harrapatzen du desadostasun bihurtu aurretik. Fakturetarako, Biderkatzailea kalkulagailua baino azkarragoa da: eman Aneri eta Beñati 30, Karlari 11 eta Daneli 19, eta pertsona-egunen banaketa eginda dago. Eskaneatu ordainagiria AArekin aukerak argindarraren faktura bera hartzen du.

Taldeko guztiek Saldo berak ikusten dituzte, beraz kontuak egin dituen pertsona ez da haiek defendatu behar dituena ere. Hilabete amaierako Kitatu zorrak batek errelebo osoa transferentzia pare batean bihurtzen du, eta Karlaren irteera-saldoa joan aurretik ixten da, ondoren atzetik ibili beharrean.

Ohiko galderak

Nola kalkulatzen da alokairu proportzionala?

Zatitu gelaren hileko alokairua hilabete zehatz horretako egun-kopuruaren artean eguneko tarifa lortzeko, eta biderkatu pertsonak gela benetan duen gauekin. Otsailak eta abuztuak eguneko tarifa desberdinak ematen dituzte alokairu bererako.

Alokairua 30 egunen artean zatitu behar da ala hilabeteko egunen artean?

Hilabeteko egunen artean. 31 eguneko hilabete batean 30en artean zatitzeak isilean gehiegi kobratzen du, eta otsailean gutxiegi: gutxi hilabete batean, eta pisukideek nabaritzen duten gauza mota horixe.

Nork ordaintzen du aldaketa-eguna?

Kontatu gauak, ez egunak, eta galdera desagertu egiten da. Gau horretan han lo egiten duenak ordaintzen du, beraz bi egonaldiak ez dira gainjartzen ez hutsunerik uzten.

Nola banatzen dira fakturak norbait hilabetearen zati batean bakarrik egon bada?

Erabili pertsona-egunak. Batu pertsona bakoitza zenbat egunez egon zen etxean, zatitu faktura totalaren artean eta biderkatu bakoitzaren egunekin. Egonaldi partzial kopuru edozein konpontzen du aldi berean.

Fidantza ere proportzionalki banatzen al da?

Ez. Fidantza ez da alokairua: gorde eta itzuli egiten da, beraz dagokien pertsonen artean kudeatzen da, balio osoan, hilabeteko aritmetikatik bereiz.

Eta sartzen eta ateratzen diren pisukideak egun batzuetan gainjartzen badira?

Biei kobratzen zaizkie bakoitzak dituen gauak, eta horrek esan nahi du gela bi aldiz ordaintzen dela gainjartzean. Erabaki etxez aldatu aurretik nork hartzen duen bere gain, eta ez ondoren.

Laburbilduz

Zatitu benetako egun-kopuruaren artean, kontatu gauak, eta erabili pertsona-egunak gela bati lotuta ez dagoen guztirako. Egin kontuak kutxak itxi aurretik eta erreleboa transferentzia bat izango da negoziazio bat izan beharrean. Etxeko sistema zabalagoa merezi du muntatzea denak adi dauden bitartean, hala ere.

Deskargatu Donget doan eta utzi erreleboaren hilabeteari bere burua kitatzen.