Kaip apskaičiuoti nuomą, kai kas nors įsikelia ar išsikelia mėnesio viduryje

Kažkam sutartis baigiasi 11-ą, o pakaitalas nori įsikelti 12-ą, ir dabar keturi žmonės stovi virtuvėje bandydami apskaičiuoti vieno mėnesio nuomą. Tai dažniausia buitinė aritmetika, ir ji suklysta vis tose pačiose dviejose vietose: neteisingas daliklis ir sąskaitos, kurios praleidžiamos kaip „maždaug teisinga“.

Abu turi paprastą sprendimą. Nuoma yra dienos įkainis, padaugintas iš naktų; sąskaitos yra sąskaita, padalyta iš žmogaus-dienų. Visa kita — susitarimas, kurį jau turite.

Iš pradžių vienas dalykas: žemiau pateikta aritmetika yra tai, kaip namų ūkis dalija tai, ką nusprendė dalyti. Kad ir ką jūsų nuomos sutartis sako apie įspėjimą, atsakomybę ir kas įrašytas sutartyje, tai pirmiau, ir niekas iš čia jos nepakeičia.

Nuoma: dienos įkainis

Kambario dienos įkainis yra jo mėnesio nuoma, padalyta iš to konkretaus mėnesio dienų skaičiaus.

Būtent ties šiuo dalikliu žmonės improvizuoja. Dalyti kaskart iš 30 atrodo tvarkinga ir yra klaidinga kiekvieną mėnesį, išskyrus keturis: 31 dienos mėnesį priskaičiuojama per daug, vasarį — per mažai. Klaida siekia kelis eurus — pakankamai maža, kad niekas neprieštarautų, ir lygiai tiek didelė, kad kas nors pastebėtų, o tai bendrame bute yra blogiausias įmanomas skaičiaus dydis.

Tada skaičiuokite naktis, o ne dienas. Žmogui priskaičiuojamos tos naktys, kai jis turi kambarį. Tas, kuris išsikelia 12-ą, paskutinį kartą ten miegojo 11-osios naktį; tas, kuris atsikelia 12-ą, ten miega nuo tos nakties. Jokio persidengimo, jokio tarpo, ir niekam nereikia ginčytis, kieno yra persikėlimo popietė.

Išspręstas pavyzdys

Trijų kambarių butas, 1 500 € per mėnesį, kambariai laikomi lygiais po 500 €. Rugsėjis turi 30 dienų. Karolina išsikelia rugsėjo 12-ą, o Domas tą pačią dieną įsikelia į jos kambarį.

Karolina turi kambarį 1–11 naktimis: 11 naktų. Domas turi jį 12–30: 19 naktų. To kambario dienos įkainis rugsėjį yra 500 € ÷ 30 = 16,67 €.

Karolinos ir Domo dalys susideda tiksliai į 500 €, ir tai yra patikra: už kambarį sumokama vieną kartą, dviejų žmonių. Jei kambariai nelygūs — o paprastai jie tokie ir yra — pirmiausia nustatykite kiekvieno kambario mėnesio nuomą ir proporciją skaičiuokite nuo jos. Nuomos dalijimas, kai kambariai nelygūs aprašo, kaip tuos skaičius nustatyti.

Sąskaitos: žmogaus-dienos

Komunaliniai nepriklauso kambariui, tad jais dalijasi tiek žmonių, kiek jų buvo namuose, ir tiek laiko, kiek buvo. Žmogaus-dienos tai išsprendžia vienu žingsniu: kiekvieną žmogų padauginkite iš dienų, kurias jis ten buvo, sudėkite ir sąskaitą padalykite iš bendros sumos.

Rugsėjo elektra — 96 €. Aistė ir Benas buvo visas 30 dienų; Karolina 11; Domas 19.

Žmogaus-dienos = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Tad viena žmogaus-diena kainuoja 96 € ÷ 90 = 1,0667 €.

Tas pats metodas apima du išsikeliančius tą patį mėnesį, svečią, kuris liko dvi savaites, ar kambarioką, kurio nebuvo tris savaites — kol visi sutinka, kad nebuvimas šaldytuvo nesustabdo, o tai pokalbis vienam kartui, o ne kiekvienai sąskaitai.

Kas nedalijama proporcingai

Užstatas. Jis laikomas, o ne išleidžiamas. Išvykstantis kambariokas atgauna savo, atvykstantis įdeda savo, visa verte, tarp susijusių žmonių. Jo įmaišymas į mėnesio nuomos aritmetiką ir yra tai, kaip užstatai pradingsta.

Vienkartinės įsikėlimo išlaidos. Naujas raktas, vardo pakeitimas sutartyje, valymas prieš perdavimą: jie dalijami tarp tų, kurie taip susitarė, o ne pagal dienas.

Viskas, kas jau nupirkta. Tualetinio popieriaus atsargos, bendra prieskonių lentyna. Spintelės dalijimas proporcingai yra ta vieta, kur protinga sistema virsta pokštu.

Persidengimas, jei jis yra. Jei atvykstančiam kambariokui reikia trijų dienų persidengimo daiktams perkelti, tomis dienomis už kambarį iš tiesų sumokama dukart. Kažkas tai prisiima — paprastai tas, kuris persidengimo norėjo. Nuspręskite kas, dar prieš atvažiuojant furgonui.

Kur įsiterpia Donget

Mėnuo, kai keičiasi kambariokas, yra mėnuo, kai bendras įrašas atsiperka, nes staiga vietoj vieno skaičiaus atsiranda keturi.

Nuomą įveskite kaip vieną išlaidą per Pridėti išlaidą ir padalykite pagal Suma, surinkdami keturis aukščiau esančius skaičius — programėlė patikrina, ar jie susideda į bendrą sumą, o tai pagauna aritmetinę klaidą dar prieš jai tapus nesutarimu. Sąskaitoms Daugiklis greitesnis už skaičiuotuvą: duokite Aistei ir Benui 30, Karolinai 11 ir Domui 19 — ir dalijimas pagal žmogaus-dienas atliktas. Pačią komunalinę sąskaitą tvarko Skenuoti čekį su DI.

Visi grupėje mato tuos pačius Balansus, tad tas, kuris skaičiavo, nėra kartu ir tas, kuris tai gina. Vienas Atsiskaityti mėnesio pabaigoje paverčia visą perdavimą pora pervedimų, o Karolinos išvykimo balansas uždaromas dar jai neišvykus, o ne vejamasi paskui.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kaip apskaičiuojama proporcinė nuoma?

Kambario mėnesio nuomą padalykite iš to mėnesio dienų skaičiaus ir padauginkite iš naktų, kurias žmogus iš tikrųjų turi kambarį.

Nuomą dalyti iš 30 dienų ar iš mėnesio dienų?

Iš mėnesio dienų. Dalyba iš 30 trisdešimt vienos dienos mėnesį priskaičiuoja per daug, o vasarį — per mažai.

Kas moka už persikėlimo dieną?

Skaičiuokite naktis, o ne dienas. Moka tas, kuris tą naktį ten miega.

Kaip dalyti sąskaitas, jei kas nors buvo tik dalį mėnesio?

Naudokite žmogaus-dienas: sudėkite kiekvieno dienas, sąskaitą padalykite iš sumos ir padauginkite.

Ar užstatas taip pat dalijamas proporcingai?

Ne. Užstatas nėra nuoma — jis laikomas ir grąžinamas, atskirai nuo mėnesio aritmetikos.

O jei atvykstantis ir išvykstantis kambariokai persidengia kelias dienas?

Priskaičiuokite abiem jų naktis; persidengimo metu už kambarį sumokama dukart. Nuspręskite iš anksto, kas tai prisiima.

Apibendrinimas

Dalykite iš tikrojo dienų skaičiaus, skaičiuokite naktis ir viskam, kas nesusieta su kambariu, naudokite žmogaus-dienas. Suskaičiuokite dar prieš supakuojant dėžes — ir perdavimas bus pervedimas, o ne derybos. Platesnę namų ūkio sistemą verta susidėlioti būtent tada, kai visi ir taip dėmesingi.

Atsisiųskite Donget nemokamai ir leiskite persikėlimo mėnesiui susitvarkyti pačiam.