Conas cíos a oibriú amach nuair a bhogann duine isteach nó amach i lár na míosa

Críochnaíonn léas duine ar an 11ú agus tá an duine atá ag teacht ina áit ag iarraidh bogadh isteach ar an 12ú, agus anois tá ceathrar ina seasamh i gcistin ag iarraidh cíos míosa amháin a oibriú amach. Is í an uimhríocht tí is coitianta atá ann, agus téann sí amú san dá áit chéanna gach uair: an roinnteoir mícheart, agus billí a ligtear tríd mar rudaí atá “cothrom go leor”.

Tá réiteach soiléir ag an dá cheann. Is ráta laethúil méadaithe faoi oícheanta é an cíos; is bille roinnte ar laethanta-duine iad na billí. Is é an comhaontú atá agaibh cheana gach rud eile.

Rud amháin ar dtús: is í an uimhríocht thíos an chaoi a roinneann teaghlach an rud ar shocraigh sé é a roinnt. Tagann cibé rud a deir do chomhaontú tionóntachta faoi fhógra, faoi dhliteanas agus faoi cé atá ar an gcomhaontú ar dtús, agus ní ghlacann aon chuid de seo a áit.

Cíos: an ráta laethúil

Is é an ráta laethúil do sheomra a chíos míosúil roinnte ar líon laethanta na míosa áirithe sin.

Is é an roinnteoir sin an áit a ndéanann daoine seiftiú. Braitheann roinnt ar 30 gach uair néata agus tá sé mícheart gach mí seachas ceithre cinn: i mí 31 lá gearrann sé an iomarca, i bhFeabhra gearrann sé rómhaith. Is cúpla euro an earráid, atá sách beag nach ndéanann aon duine agóid agus díreach sách mór go dtugann duine éigin faoi deara é, agus sin an méid is measa is féidir d’uimhir i dteach comhroinnte.

Ansin comhair oícheanta, ní laethanta. Gearrtar ar dhuine as na hoícheanta a bhfuil an seomra aige. Chodail an duine atá ag imeacht ar an 12ú ann den uair dheireanach ar oíche an 11ú; codlaíonn an duine atá ag teacht ar an 12ú ann ón oíche sin. Gan fhorluí, gan bhearna, agus ní gá d’aon duine argóint faoi cé leis tráthnóna an aistrithe.

Sampla réitithe

Árasán trí sheomra leapa, €1,500 sa mhí, seomraí á gcaitheamh mar chinn chothroma ar €500 an ceann. Tá 30 lá i Meán Fómhair. Bogann Ciara amach ar an 12 Meán Fómhair agus bogann Dónal isteach ina seomra an lá céanna.

Tá an seomra ag Ciara d’oícheanta 1–11: 11 oíche. Tá sé ag Dónal do 12–30: 19 oíche. Is é ráta laethúil an tseomra sin i Meán Fómhair €500 ÷ 30 = €16.67.

Suimíonn sciartha Chiara agus Dhónail go dtí €500 go beacht, agus sin an tseiceáil: íoctar as an seomra uair amháin, ag beirt. Mura bhfuil na seomraí cothrom — agus is annamh atá — oibrigh amach cíos míosúil gach seomra ar dtús agus cionroinn as sin. Clúdaíonn cíos a roinnt nuair nach bhfuil na seomraí cothrom conas na figiúirí sin a shocrú.

Billí: laethanta-duine

Ní bhaineann fóntais le seomra, mar sin roinntear iad ar cibé líon daoine a bhí sa teach, ar feadh cibé tréimhse. Láimhseálann laethanta-duine é sin in aon chéim amháin: méadaigh gach duine faoi na laethanta a bhí sé ann, suimigh iad, agus roinn an bille ar an iomlán.

Is é €96 leictreachas Mheán Fómhair. Bhí Aoife agus Brian ann na 30 lá ar fad; Ciara 11; Dónal 19.

Laethanta-duine = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Mar sin cosnaíonn gach lá-duine €96 ÷ 90 = €1.0667.

Clúdaíonn an modh céanna beirt ag imeacht sa mhí chéanna, aoi a d’fhan coicís, nó comhthionónta as baile ar feadh trí seachtaine — chomh fada agus a aontaíonn gach duine nach stopann a bheith as baile an cuisneoir ó rith, agus is comhrá é sin le bheith agat uair amháin seachas le gach bille.

Na rudaí nach gcionroinntear

An éarlais. Coinnítear í, ní chaitear í. Faigheann an comhthionónta atá ag imeacht a cheann féin ar ais agus cuireann an duine atá ag teacht a cheann isteach, ar a luach iomlán, idir na daoine lena mbaineann. Is é í a fhilleadh isteach in uimhríocht chíos na míosa an chaoi a gcailltear éarlaisí.

Costais aonuaire dul isteach. Eochair nua, athrú ainm ar chuntas, an glanadh roimh an aistriú: roinneann na daoine a d’aontaigh iad a roinnt iad, ní roinntear de réir laethanta iad.

Aon rud atá ceannaithe cheana. An páipéar leithris ollmhór, an raca spíosraí comhroinnte. Is é cionroinnt cófra an áit a n-éiríonn córas réasúnta ina ghreann.

An forluí, má tá ceann ann. Má theastaíonn trí lá d’fhorluí ón gcomhthionónta nua chun a chuid rudaí a bhogadh, íoctar as an seomra faoi dhó i ndáiríre na laethanta sin. Ionsúnn duine éigin é — an duine a bhí ag iarraidh an fhorluí de ghnáth. Socraigh cé acu sula dtagann an veain.

An áit a dtagann Donget isteach

Is í an mhí a n-athraíonn comhthionónta an mhí a shaothraíonn taifead comhroinnte a bheatha, mar tá ceithre uimhir dhifriúla ann go tobann in ionad ceann amháin.

Cuir an cíos isteach mar aon speansas amháin faoi Cuir speansas leis agus roinn de réir Méid é, ag clóscríobh na gceithre fhigiúr thuas — seiceálann an aip go suimíonn siad go dtí an t-iomlán, rud a fhaigheann an sciorradh uimhríochta sula n-éiríonn sé ina easaontas. Do bhillí, tá Méadaitheoir níos tapúla ná áireamhán: tabhair 30 d’Aoife agus do Bhrian, 11 do Chiara agus 19 do Dhónal, agus tá roinnt na laethanta-duine déanta. Láimhseálann Scan admháil le hIS an bille fóntais féin.

Feiceann gach duine sa ghrúpa na hIarmhéideanna céanna, mar sin ní hé an duine a rinne an mhatamaitic an duine atá á cosaint freisin. Iompaíonn aon Socraigh na cuntais amháin ag deireadh na míosa an t-aistriú iomlán ina chúpla aistriú, agus dúntar iarmhéid imeachta Chiara sula bhfuil sí imithe seachas dul sa tóir air ina dhiaidh.

Ceisteanna coitianta

Conas a ríomhtar cíos cionroinnte?

Roinn cíos míosúil an tseomra ar líon laethanta na míosa sin go sonrach chun ráta laethúil a fháil, ansin méadaigh faoi na hoícheanta a bhfuil an seomra ag an duine i ndáiríre. Tugann Feabhra agus Lúnasa rátaí laethúla difriúla don chíos céanna.

Ar cheart cíos a roinnt ar 30 lá nó ar laethanta na míosa?

Ar laethanta na míosa. Gearrann roinnt ar 30 i mí 31 lá an iomarca go ciúin, agus i bhFeabhra gearrann sé rómhaith — beag i mí amháin, agus an cineál ruda a thugann comhthionóntaí faoi deara.

Cé a íocann as lá an aistrithe?

Comhair oícheanta, ní laethanta, agus imíonn an cheist. Íocann an duine a chodlaíonn ann an oíche sin aisti, mar sin ní fhorluíonn an dá fhanacht riamh agus ní fhágann siad bearna riamh.

Conas a roinntear billí nuair nach raibh duine ann ach ar feadh cuid den mhí?

Bain úsáid as laethanta-duine. Suimigh cé mhéad lá a bhí gach duine sa teach, roinn an bille ar an iomlán, agus méadaigh faoi laethanta gach duine. Láimhseálann sé aon líon fanachtaí páirteacha ag an am céanna.

An gcionroinntear an éarlais freisin?

Ní chionroinntear. Ní cíos í éarlais — coinnítear agus cuirtear ar ais í, mar sin láimhseáiltear í idir na daoine ar leo í, ar a luach iomlán, ar leithligh ó uimhríocht na míosa.

Cad a tharlaíonn má fhorluíonn na comhthionóntaí atá ag teacht agus ag imeacht ar feadh cúpla lá?

Gearr ar an mbeirt as na hoícheanta atá ag gach duine acu, rud a chiallaíonn go n-íoctar as an seomra faoi dhó ar an bhforluí. Socraigh roimh an mbogadh cé a ionsúnn é sin, seachas ina dhiaidh.

Achoimre

Roinn ar líon fíor na laethanta, comhair oícheanta, agus bain úsáid as laethanta-duine d’aon rud nach bhfuil ceangailte le seomra. Déan na suimeanna sula bpacáiltear na boscaí agus is aistriú é an t-athrú in ionad idirbheartaíochta. Is fiú an córas tí níos leithne a chur ar bun agus gach duine ag tabhairt airde ar aon nós.

Íoslódáil Donget saor in aisce agus lig do mhí an aistrithe í féin a shocrú.