Så räknar ni ut hyran när någon flyttar in eller ut mitt i månaden

Någons kontrakt går ut den 11:e och ersättaren vill flytta in den 12:e, och nu står fyra personer i ett kök och försöker räkna ut en månadshyra. Det är den vanligaste hushållsmatematik som finns, och den går fel på samma två ställen varje gång: fel nämnare, och räkningar som viftas igenom som ”ungefär rättvist”.

Båda har en enkel lösning. Hyra är ett dygnspris gånger antalet nätter; räkningar är en räkning delad med persondagar. Allt annat är den överenskommelse ni redan har.

En sak först: räkningen nedan är hur ett hushåll fördelar det hushållet har bestämt sig för att fördela. Vad ert hyresavtal säger om uppsägningstid, ansvar och vem som står på kontraktet gäller först, och ingenting av det här ersätter det.

Hyran: dygnspriset

Dygnspriset för ett rum är rummets månadshyra delad med antalet dagar i just den månaden.

Det är i den nämnaren folk improviserar. Att dela med 30 varje gång känns prydligt och är fel varje månad utom fyra: i en månad med 31 dagar tar det för mycket, i februari tar det för lite. Felet är några tior, vilket är litet nog att ingen protesterar och precis stort nog att någon märker det – den sämsta möjliga storleken på ett tal i ett delat hushåll.

Räkna sedan nätter, inte dagar. En person betalar för de nätter personen har rummet. Den som flyttar ut den 12:e sov där sista gången natten den 11:e; den som flyttar in den 12:e sover där från den natten. Ingen överlappning, ingen lucka, och ingen behöver diskutera vem som äger eftermiddagen då flyttlasset går.

Ett räkneexempel

En lägenhet med tre sovrum, 22 500 kr i månaden, rummen behandlade som likvärdiga med 7 500 kr styck. September har 30 dagar. Linnea flyttar ut den 12 september och Oskar flyttar in i hennes rum samma dag.

Linnea har rummet nätterna 1–11: 11 nätter. Oskar har det 12–30: 19 nätter. Dygnspriset för det rummet i september är 7 500 kr ÷ 30 = 250 kr.

Linneas och Oskars andelar blir tillsammans exakt 7 500 kr, och det är kontrollen: rummet är betalt en gång, av två personer. Är rummen inte likvärdiga – och det är de sällan – räkna först ut varje rums månadshyra och proportionera därifrån. Så delar ni hyran när rummen inte är lika tar upp hur ni sätter de siffrorna.

Räkningarna: persondagar

El, vatten och bredband hör inte till ett rum, så de delas av så många som bodde i lägenheten, hur länge var och en nu gjorde det. Persondagar klarar det i ett steg: multiplicera varje person med de dagar personen var där, lägg ihop, och dela räkningen med summan.

Septembers elräkning är 1 440 kr. Elin och Johan var där alla 30 dagarna; Linnea 11; Oskar 19.

Persondagar = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Varje persondag kostar alltså 1 440 kr ÷ 90 = 16 kr.

Samma metod täcker två personer som flyttar ut samma månad, ett gästbesök på fjorton dagar, eller en rumskamrat som är bortrest i tre veckor – så länge alla är överens om att bortavaro inte stänger av kylskåpet, vilket är ett samtal att ta en gång i stället för vid varje räkning.

Det som inte ska proportioneras

Depositionen. Den hålls, den spenderas inte. Den som flyttar ut får tillbaka sin och den som flyttar in lägger in sin, till fullt värde, mellan de personer det gäller. Att väva in den i månadens hyresräkning är hur depositioner försvinner.

Engångskostnader vid inflytt. En ny nyckel, ett namnbyte på ett abonnemang, städningen före överlämningen: de delas av dem som kom överens om att dela dem, inte per dag.

Sådant som redan är köpt. Storpacket toapapper, den gemensamma kryddhyllan. Att proportionera ett skåp är där ett rimligt system blir ett skämt.

Överlappningen, om det finns någon. Behöver den som flyttar in tre dagars överlappning för att få in sina saker är rummet faktiskt betalt två gånger de dagarna. Någon tar den kostnaden – oftast den som ville ha överlappningen. Bestäm vem innan flyttbilen kommer.

Där Donget kommer in

Månaden då en rumskamrat byts ut är månaden då en gemensam bokföring gör nytta, för plötsligt finns det fyra olika tal i stället för ett.

Lägg in hyran som en utgift under Lägg till utgift och dela den efter Belopp, med de fyra siffrorna ovan – appen kontrollerar att de summerar till totalen, vilket fångar räknefelet innan det blir en dispyt. För räkningarna är Multiplikator snabbare än en miniräknare: ge Elin och Johan 30, Linnea 11 och Oskar 19, så är persondagsdelningen klar. Skanna kvitto med AI tar hand om själva elräkningen.

Alla i gruppen ser samma Saldon, så den som räknade är inte också den som måste försvara siffrorna. Ett Gör upp i slutet av månaden gör hela överlämningen till ett par överföringar, och Linneas avgående saldo är stängt innan hon är borta i stället för jagat efteråt.

Vanliga frågor

Hur räknar man ut proportionerad hyra?

Dela rummets månadshyra med antalet dagar i just den månaden för att få ett dygnspris, och multiplicera sedan med de nätter personen faktiskt har rummet. Februari och augusti ger olika dygnspris för samma hyra.

Ska man dela hyran med 30 dagar eller med månadens dagar?

Med månadens dagar. Att dela med 30 i en månad med 31 dagar tar i tysthet för mycket, och i februari för lite – litet på en enskild månad, och precis den sortens sak som rumskamrater lägger märke till.

Vem betalar för dagen då bytet sker?

Räkna nätter, inte dagar, så försvinner frågan. Den som sover där den natten betalar för den, så de två boendena överlappar aldrig och lämnar aldrig någon lucka.

Hur delar man räkningarna när någon bara var där en del av månaden?

Använd persondagar. Lägg ihop hur många dagar var och en var i lägenheten, dela räkningen med summan, och multiplicera med varje persons dagar. Det klarar hur många delvisa vistelser som helst på en gång.

Proportioneras depositionen också?

Nej. En deposition är inte hyra – den hålls och betalas tillbaka, så den hanteras mellan de personer den tillhör, till fullt värde, separat från månadens räkning.

Vad gör man om den som flyttar in och den som flyttar ut överlappar några dagar?

Ta betalt av båda för de nätter var och en har, vilket innebär att rummet är betalt två gånger under överlappningen. Bestäm före flytten vem som tar den kostnaden, i stället för efteråt.

Sammanfattningen

Dela med det verkliga antalet dagar, räkna nätter, och använd persondagar för allt som inte sitter fast i ett rum. Gör räkningen innan kartongerna packas, så blir överlämningen en överföring i stället för en förhandling. Det bredare hushållssystemet är värt att sätta upp medan alla ändå är uppmärksamma.

Ladda ner Donget gratis och låt bytesmånaden göra upp sig själv.