Kā aprēķināt īri, kad kāds ievācas vai izvācas mēneša vidū

Kādam īres līgums beidzas 11. datumā, un aizvietotājs grib ievākties 12., un nu virtuvē stāv četri cilvēki un mēģina izrēķināt viena mēneša īri. Tā ir visizplatītākā mājsaimniecības aritmētika, un tā aiziet greizi katru reizi vienās un tajās pašās divās vietās: nepareizs dalītājs un rēķini, ko izlaiž cauri kā „aptuveni godīgi“.

Abiem ir vienkāršs risinājums. Īre ir dienas likme, reizināta ar naktīm; rēķini ir rēķins, dalīts ar cilvēkdienām. Viss pārējais ir vienošanās, kas jums jau ir.

Vispirms viena lieta: zemāk esošā aritmētika ir tas, kā mājsaimniecība dala to, ko tā ir nolēmusi dalīt. Tas, ko jūsu īres līgums saka par brīdinājuma termiņu, atbildību un to, kurš ir līgumā, nāk pirmais, un nekas no šī to neaizstāj.

Īre: dienas likme

Istabas dienas likme ir tās mēneša īre, dalīta ar dienu skaitu tieši tajā mēnesī.

Tieši pie šī dalītāja cilvēki improvizē. Dalīšana ar 30 katru reizi šķiet kārtīga un ir nepareiza katrā mēnesī, izņemot četrus: trīsdesmit vienas dienas mēnesī tā ņem par daudz, februārī par maz. Kļūda ir pāris eiro, kas ir pietiekami maz, lai neviens neiebilstu, un tieši pietiekami daudz, lai kāds pamanītu, un tas ir sliktākais iespējamais lielums skaitlim kopīgā dzīvoklī.

Pēc tam skaitiet naktis, nevis dienas. No cilvēka ņem par tām naktīm, kad viņam ir istaba. Cilvēks, kas aiziet 12., pēdējo reizi tur gulēja 11. naktī; cilvēks, kas ierodas 12., guļ tur no tās nakts. Nekādas pārklāšanās, nekāda cauruma, un nevienam nav jāstrīdas par to, kam pieder maiņas dienas pēcpusdiena.

Izrēķināts piemērs

Trīsistabu dzīvoklis, 1500 € mēnesī, istabas uzskatītas par vienādām pa 500 €. Septembrī ir 30 dienas. Kristīne izvācas 12. septembrī, un Dāvis tajā pašā dienā ievācas viņas istabā.

Kristīnei istaba ir 1.–11. naktij: 11 naktis. Dāvim tā ir 12.–30.: 19 naktis. Šīs istabas dienas likme septembrī ir 500 ÷ 30 = 16,67 €.

Kristīnes un Dāvja daļas kopā ir tieši 500 €, un tā arī ir pārbaude: par istabu tiek samaksāts vienreiz, divu cilvēku. Ja istabas nav vienādas — un parasti tās nav — vispirms aprēķiniet katras istabas mēneša īri un tad rēķiniet proporciju. Īres dalīšana, kad istabas nav vienādas apskata, kā tos skaitļus noteikt.

Rēķini: cilvēkdienas

Komunālie pakalpojumi nepieder istabai, tāpēc tos dala visi, kas bija mājās, tik ilgi, cik bija. Cilvēkdienas to atrisina vienā solī: reiziniet katru cilvēku ar dienām, kad viņš tur bija, saskaitiet un izdaliet rēķinu ar kopsummu.

Septembra elektrības rēķins ir 96 €. Anete un Bruno bija tur visas 30 dienas; Kristīne 11; Dāvis 19.

Cilvēkdienas = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Tātad viena cilvēkdiena maksā 96 ÷ 90 = 1,0667 €.

Tā pati metode der diviem, kas aiziet vienā mēnesī, viesim, kas palika divas nedēļas, vai istabas biedram, kas trīs nedēļas bija prom — kamēr vien visi piekrīt, ka prombūtne neaptur ledusskapi, un tā ir saruna, kas jāizrunā vienreiz, nevis pie katra rēķina.

Lietas, ko nedala proporcionāli

Drošības nauda. To tur, nevis tērē. Aizejošais istabas biedrs saņem savu atpakaļ, un ienākošais ieliek savu, pilnā vērtībā, starp attiecīgajiem cilvēkiem. Tās iemaisīšana mēneša īres rēķinā ir tas, kā drošības naudas pazūd.

Vienreizējās pievienošanās izmaksas. Jauna atslēga, vārda maiņa uz konta, uzkopšana pirms nodošanas: tās dala tie, kas piekrita dalīt, nevis pēc dienām.

Viss, kas jau nopirkts. Vairumā pirktais tualetes papīrs, kopīgais garšvielu plaukts. Skapja proporcionāla dalīšana ir vieta, kur saprātīga sistēma kļūst par joku.

Pārklāšanās, ja tāda ir. Ja ienākošajam istabas biedram vajag trīs pārklāšanās dienas, lai pārvestu mantas, par istabu tajās dienās patiešām tiek maksāts divreiz. Kāds to uzņemas — parasti tas, kurš gribēja pārklāšanos. Izlemiet, kurš, pirms atbrauc furgons.

Kur iederas Donget

Mēnesis, kad mainās istabas biedrs, ir mēnesis, kad kopīga uzskaite sevi attaisno, jo viena skaitļa vietā pēkšņi ir četri dažādi.

Ielieciet īri kā vienu izdevumu zem Pievienot izdevumu un daliet to pēc Summas, ierakstot četrus augstāk minētos skaitļus — lietotne pārbauda, vai tie saskaitās kopsummā, kas noķer aritmētikas kļūdu, pirms tā kļūst par domstarpību. Rēķiniem Reizinātājs ir ātrāks par kalkulatoru: dodiet Anetei un Bruno 30, Kristīnei 11 un Dāvim 19, un cilvēkdienu dalījums ir gatavs. Skenēt čeku ar MI tiek galā ar pašu komunālo rēķinu.

Visi grupā redz vienas un tās pašas Bilances, tāpēc tas, kurš rēķināja, nav arī tas, kuram tas jāaizstāv. Viens Veikt norēķinus mēneša beigās pārvērš visu maiņu pāris pārskaitījumos, un Kristīnes aiziešanas bilance tiek slēgta, pirms viņa ir prom, nevis dzīta pakaļ pēc tam.

Biežāk uzdotie jautājumi

Kā aprēķina proporcionālo īri?

Izdaliet istabas mēneša īri ar dienu skaitu tieši tajā mēnesī, lai iegūtu dienas likmi, un reiziniet ar naktīm, kad cilvēkam istaba patiešām ir.

Vai īre jādala ar 30 dienām vai ar dienu skaitu mēnesī?

Ar dienu skaitu mēnesī. Dalīšana ar 30 trīsdesmit vienas dienas mēnesī paņem par daudz, bet februārī par maz.

Kurš maksā par maiņas dienu?

Skaitiet naktis, nevis dienas, un jautājums pazūd. Kurš tajā naktī tur guļ, tas par to maksā.

Kā dalīt rēķinus, ja kāds bija tur tikai daļu mēneša?

Lietojiet cilvēkdienas. Saskaitiet, cik dienas katrs bija mājās, izdaliet rēķinu ar kopsummu un reiziniet ar katra dienām.

Vai drošības nauda arī tiek dalīta proporcionāli?

Nē. Drošības nauda nav īre — to tur un atdod, tāpēc to kārto pilnā vērtībā un atsevišķi no mēneša rēķiniem.

Ko darīt, ja ienākošais un izejošais istabas biedrs pārklājas dažas dienas?

Ņemiet no abiem par viņu pašu naktīm, kas nozīmē, ka pārklāšanās laikā par istabu tiek maksāts divreiz. Izlemiet pirms pārvākšanās, kurš to uzņemas.

Kopsavilkums

Daliet ar īsto dienu skaitu, skaitiet naktis un lietojiet cilvēkdienas visam, kas nav piesaistīts istabai. Izrēķiniet, pirms kastes ir sapakotas, un nodošana ir pārskaitījums, nevis sarunas. Plašāko mājsaimniecības sistēmu ir vērts iestatīt, kamēr visi tāpat pievērš uzmanību.

Lejupielādējiet Donget bez maksas un ļaujiet maiņas mēnesim nokārtoties pašam.