నెల మధ్యలో ఎవరైనా వచ్చినా వెళ్లినా అద్దె ఎలా లెక్కించాలి

ఒకరి ఒప్పందం 11 న ముగుస్తుంది, వాళ్ల స్థానంలో వచ్చేవాళ్లు 12 న రావాలనుకుంటున్నారు; ఇప్పుడు నలుగురు వంటగదిలో నిలబడి ఒక నెల అద్దెను లెక్కించడానికి ప్రయత్నిస్తున్నారు. ఇది ప్రపంచంలోకెల్లా సాధారణమైన ఇంటి లెక్క, ప్రతిసారీ అవే రెండు చోట్ల చెడిపోతుంది: తప్పుడు భాజకం, «దాదాపు సరిపోయిందిలే» అని వదిలేసే బిల్లులు.

రెండింటి పరిష్కారమూ సూటిగా ఉంది. అద్దె అంటే రోజువారీ రేటు గుణించే రాత్రులు; బిల్లు అంటే బిల్లు భాగించే వ్యక్తి-రోజులు. మిగతాదంతా మీ దగ్గర ఇప్పటికే ఉన్న ఒప్పందమే.

ముందుగా ఒక మాట: కింది లెక్క, ఇల్లు పంచుకోవాలని ఇప్పటికే నిర్ణయించుకున్న దాన్ని ఎలా పంచుతుందన్నదే. మీ అద్దె ఒప్పందం నోటీసు, బాధ్యత, ఎవరి పేరు ఉందన్న దాని గురించి చెప్పేది ముందు వస్తుంది, వీటిలో ఏదీ దాని స్థానాన్ని తీసుకోదు.

అద్దె: రోజువారీ రేటు

ఒక గది రోజువారీ రేటు అంటే దాని నెల అద్దెను ఆ నెలలోని రోజుల సంఖ్యతో భాగించినది.

జనం ఈ భాజకం దగ్గరే స్వేచ్ఛ తీసుకుంటారు. ప్రతిసారీ 30 తో భాగించడం శుభ్రంగా అనిపిస్తుంది, నాలుగు నెలలు తప్ప మిగతా ప్రతి నెలా తప్పవుతుంది: 31 రోజుల నెలలో ఎక్కువ వసూలు చేస్తుంది, ఫిబ్రవరిలో తక్కువ. పొరపాటు కొన్ని వందల రూపాయలది — ఎవరూ అభ్యంతరం చెప్పనంత చిన్నది, ఎవరో ఒకరి కంటపడేంత పెద్దది; షేర్డ్ ఫ్లాట్‌లో ఒక సంఖ్యకు ఇదే అత్యంత చెడ్డ ఆకారం.

తర్వాత రాత్రులు లెక్కించండి, రోజులు కాదు. గది తన దగ్గర ఉన్న రాత్రులకే వ్యక్తి కడతాడు. 12 న వెళ్తున్నవాళ్లు చివరిసారి 11 రాత్రి అక్కడ గడిపారు; 12 న వస్తున్నవాళ్లు ఆ రాత్రి నుంచే అక్కడ పడుకుంటారు. ఓవర్‌ల్యాప్ లేదు, ఖాళీ లేదు, మారే రోజు మధ్యాహ్నం ఎవరిదన్న గొడవా ఎవరికీ ఉండదు.

ఒక పరిష్కరించిన ఉదాహరణ

మూడు గదుల ఫ్లాట్, నెలకు ₹150,000; గదులు సమానమనుకుంటే ఒక్కొక్కటి ₹50,000. సెప్టెంబరులో 30 రోజులు. చరణ్ సెప్టెంబరు 12 న వెళ్తుంది, దేవ్ అదే రోజు ఆ గదిలోకి వస్తాడు.

చరణ్ దగ్గర గది 1 నుంచి 11 వరకు రాత్రులు ఉన్నాయి: 11 రాత్రులు. దేవ్ దగ్గర 12 నుంచి 30 వరకు: 19 రాత్రులు. సెప్టెంబరులో ఆ గది రోజువారీ రేటు ₹50,000 ÷ 30 = ₹1,667.

చరణ్, దేవ్‌ల వాటాలు కలిపితే సరిగ్గా ₹50,000 అవుతాయి, ఇదే తనిఖీ: గది అద్దె ఒక్కసారే చెల్లించబడుతుంది, ఇద్దరి నుంచి. గదులు సమానం కాకపోతే — సాధారణంగా కావు — ముందు ప్రతి గది నెల అద్దెను నిర్ణయించి అక్కడి నుంచి దామాషా తీయండి. గదులు సమానం కానప్పుడు అద్దె ఎలా పంచాలి ఆ సంఖ్యలు ఎలా తేలతాయో చెబుతుంది.

బిల్లులు: వ్యక్తి-రోజులు

బిల్లులు ఏ గదివీ కావు, కాబట్టి ఇంట్లో ఉన్నవాళ్లందరిలో, ఎంతకాలం ఉన్నారో అంతకు అనుగుణంగా పంచబడతాయి. వ్యక్తి-రోజులు దీన్ని ఒకే అడుగులో తేలుస్తుంది: ప్రతి వ్యక్తినీ వాళ్ల రోజులతో గుణించి కూడండి, బిల్లును ఆ మొత్తంతో భాగించండి.

సెప్టెంబరు కరెంటు బిల్లు ₹9,600. అమిత, భరత్ పూర్తి 30 రోజులూ ఉన్నారు; చరణ్ 11; దేవ్ 19.

వ్యక్తి-రోజులు = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. కాబట్టి ప్రతి వ్యక్తి-రోజు ₹9,600 ÷ 90 = ₹107.

ఇదే పద్ధతి ఒకే నెలలో ఇద్దరు వెళ్లడాన్ని, పదిహేను రోజులున్న అతిథిని, మూడు వారాలు బయట ఉన్న రూమ్మేట్‌ను కూడా చూసుకుంటుంది — బయట ఉన్నంత మాత్రాన ఫ్రిజ్ ఆగిపోదని అందరూ ఒప్పుకుంటే. అది ఒకసారి చేసే సంభాషణ, ప్రతి బిల్లు దగ్గరా కాదు.

దామాషా కానివి

డిపాజిట్. అది ఉంచబడుతుంది, ఖర్చు కాదు. వెళ్లేవాళ్లు తమది తిరిగి తీసుకుంటారు, వచ్చేవాళ్లు తమది జమ చేస్తారు — పూర్తి మొత్తంలో, సంబంధిత వ్యక్తుల మధ్య. దాన్ని నెల లెక్కలో కలిపేయడమే డిపాజిట్లు మాయమయ్యే దారి.

చేరేటప్పటి ఒకసారి ఖర్చు. కొత్త తాళంచెవి, ఏదైనా కనెక్షన్‌పై పేరు మార్పు, హ్యాండోవర్‌కు ముందు శుభ్రం చేయడం: వీటిని పంచుకోవాలని ఒప్పుకున్నవాళ్లే పంచుకుంటారు, రోజులతో పంచబడవు.

ఇప్పటికే కొన్నవి. హోల్‌సేల్‌గా తెచ్చిన టిష్యూ, ఉమ్మడి మసాలా డబ్బా. ఒక అరను దామాషా చేయడం అనేది ఒక తెలివైన ఏర్పాటు హాస్యంగా మారే మలుపు.

ఓవర్‌ల్యాప్, ఉంటే. వచ్చేవాళ్లకు సామాను తెచ్చుకోవడానికి మూడు రోజుల ఓవర్‌ల్యాప్ కావాలంటే ఆ రోజుల్లో గదికి నిజంగానే రెండుసార్లు చెల్లింపు జరుగుతుంది. దాన్ని ఎవరో ఒకరు భరిస్తారు — సాధారణంగా ఓవర్‌ల్యాప్ కావాలనుకున్నవాళ్లే. లారీ రాకముందే ఎవరో నిర్ణయించండి.

Donget ఇక్కడ ఎక్కడ ఉంది

రూమ్మేట్ మారే నెలలోనే ఉమ్మడి లెక్క తన విలువను నిరూపించుకుంటుంది, ఎందుకంటే ఒక సంఖ్య స్థానంలో అకస్మాత్తుగా నాలుగు వేరు సంఖ్యలు వస్తాయి.

అద్దెను ఖర్చు జోడించండి తో ఒక ఖర్చుగా వేసి మొత్తం తో పంచండి — పైన ఉన్న నాలుగు సంఖ్యలు టైప్ చేయండి. అవి కలిపితే మొత్తం అవుతున్నాయో లేదో యాప్ తనిఖీ చేస్తుంది, లెక్క పొరపాటు గొడవగా మారకముందే అదే పట్టేస్తుంది. బిల్లులకు గుణకం కాలిక్యులేటర్ కంటే వేగం: అమితకూ భరత్‌కూ 30, చరణ్‌కు 11, దేవ్‌కు 19 ఇవ్వండి — వ్యక్తి-రోజుల పంపకం అయిపోయింది. కరెంటు బిల్లునే AIతో రసీదు స్కాన్ చేయండి చూసుకుంటుంది.

గ్రూప్‌లోని అందరూ అదే నిల్వలు చూస్తారు, కాబట్టి లెక్క వేసినవాళ్లే దాన్ని సమర్థించుకోవాల్సిన స్థితి రాదు. నెలాఖరున ఒక లెక్క తీర్చు మొత్తం హ్యాండోవర్‌ను రెండు మూడు బదిలీలుగా మారుస్తుంది, చరణ్ వీడ్కోలు నిల్వ ఆమె వెళ్లకముందే మూసుకుపోతుంది — తర్వాత వెంటపడాల్సిన అవసరం రాదు.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు

దామాషా అద్దె ఎలా లెక్కిస్తారు?

గది నెల అద్దెను ఆ నెలలోని రోజుల సంఖ్యతో భాగించండి, రోజువారీ రేటు వస్తుంది; తర్వాత ఆ వ్యక్తి గదిని ఉంచుకున్న రాత్రులతో గుణించండి.

అద్దెను 30 రోజులతో భాగించాలా, నెలలోని రోజులతోనా?

నెలలోని రోజులతోనే. 31 రోజుల నెలలో 30 తో భాగించడం ఎక్కువ వసూలు చేస్తుంది, ఫిబ్రవరిలో తక్కువ.

మారే రోజు డబ్బు ఎవరు కడతారు?

రోజులు కాదు, రాత్రులు లెక్కించండి. ఆ రాత్రి అక్కడ పడుకున్నవాళ్లే ఆ రాత్రికి కడతారు.

ఎవరైనా నెలలో కొంతభాగమే ఉంటే బిల్లులు ఎలా పంచాలి?

వ్యక్తి-రోజులతో. ఎవరు ఎన్ని రోజులు ఉన్నారో కూడి, బిల్లును ఆ మొత్తంతో భాగించి ఒక్కొక్కరి రోజులతో గుణించండి.

సెక్యూరిటీ డిపాజిట్ కూడా దామాషా అవుతుందా?

కాదు. డిపాజిట్ అద్దె కాదు — అది ఉంచబడి తిరిగి ఇవ్వబడుతుంది, కాబట్టి పూర్తి మొత్తంలో వేరుగా తేలుతుంది.

వచ్చేవారికీ వెళ్లేవారికీ కొన్ని రోజులు ఓవర్‌ల్యాప్ అయితే?

ఇద్దరి నుంచీ వాళ్ల సొంత రాత్రులకు తీసుకోండి, అంటే ఆ రోజుల్లో గదికి రెండుసార్లు చెల్లింపు జరుగుతుంది. ముందే ఎవరు భరిస్తారో నిర్ణయించండి.

సారాంశం

నిజమైన రోజుల సంఖ్యతో భాగించండి, రాత్రులు లెక్కించండి, ఏ గదితోనూ ముడిపడని వాటికి వ్యక్తి-రోజులు వాడండి. పెట్టెలు కట్టకముందే లెక్క చేసేయండి, అప్పుడు హ్యాండోవర్ బేరసారం కాక ఒక బదిలీ అవుతుంది. ఇంటి మొత్తం ఏర్పాటును అందరి దృష్టీ ఎలాగూ ఇటే ఉన్నప్పుడే కుదుర్చుకోవడం మంచిది.

Donget ఉచితంగా డౌన్‌లోడ్ చేయండి, మారే నెల తనంతట తానే తేలిపోనివ్వండి.