Biri ay ortasında taşındığında kira nasıl hesaplanır

Birinin sözleşmesi ayın 11’inde bitiyor, yerine gelecek kişi 12’sinde taşınmak istiyor ve şimdi dört kişi bir mutfakta durmuş bir aylık kirayı hesaplamaya çalışıyor. Var olan en yaygın ev matematiği bu ve her seferinde aynı iki yerde bozuluyor: yanlış bölen ve «aşağı yukarı adil» diye geçiştirilen faturalar.

İkisinin de sade bir çözümü var. Kira, günlük tutar çarpı gece sayısıdır; faturalar ise fatura bölü kişi-gündür. Geri kalan her şey zaten sahip olduğunuz mutabakattır.

Önce şunu: aşağıdaki hesap, bir evin bölüşmeye karar verdiği şeyi nasıl bölüştüğüdür. Kira sözleşmenizin ihbar, sorumluluk ve kimin sözleşmede olduğu konusunda söyledikleri önce gelir ve bunların hiçbiri onun yerini almaz.

Kira: günlük tutar

Bir odanın günlük tutarı, aylık kirasının tam olarak o ayın gün sayısına bölünmesidir.

İnsanlar bu bölende doğaçlama yapıyor. Her seferinde 30’a bölmek düzenli görünür ve dört ay dışında her ayda yanlıştır: 31 günlük ayda fazla, şubatta eksik hesaplar. Hata birkaç yüz liradır; kimsenin itiraz etmeyeceği kadar küçük ve tam da birinin fark edeceği kadar büyük — bir ev arkadaşlığında bir rakam için mümkün olan en kötü büyüklük.

Sonra gece sayın, gün değil. Kişi, odanın kendisinde olduğu geceleri öder. Ayın 12’sinde çıkan kişi son kez 11’i geceleyen kişidir; 12’sinde gelen kişi o geceden itibaren orada uyur. Ne çakışma ne boşluk, ve kimsenin devir gününün öğleden sonrasının kime ait olduğunu tartışması gerekmez.

Çözümlü bir örnek

Üç odalı bir daire, ayda 60.000 TL, odalar eşit sayılıp her biri 20.000 TL. Eylül 30 gün. Carla 12 Eylül’de çıkıyor, Dan aynı gün onun odasına giriyor.

Carla odayı 1–11 geceleri kullanıyor: 11 gece. Dan 12–30 geceleri: 19 gece. O odanın eylüldeki günlük tutarı 20.000 ÷ 30 = 667 TL.

Carla ile Dan’in payları tam olarak 20.000 TL ediyor; kontrol budur: oda bir kez, iki kişi tarafından ödenir. Odalar eşit değilse — ki genelde değildir — önce her odanın aylık kirasını belirleyin ve oranlamayı oradan yapın. Odalar eşit olmadığında kira nasıl bölüşülür o rakamların nasıl belirleneceğini anlatıyor.

Faturalar: kişi-gün

Faturalar bir odaya ait değildir; evde kim varsa ve ne kadar kaldıysa ona göre paylaşılır. Kişi-gün bunu tek adımda halleder: her kişiyi bulunduğu gün sayısıyla çarpın, hepsini toplayın ve faturayı o toplama bölün.

Eylül elektriği 3.840 TL. Ana ve Ben 30 günün tamamında oradaydı; Carla 11; Dan 19.

Kişi-gün = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Yani her kişi-gün 3.840 ÷ 90 = 43 TL.

Aynı yöntem aynı ay içindeki iki çıkışı, iki hafta kalan bir misafiri ya da üç hafta şehir dışında olan bir ev arkadaşını da kapsar — yeter ki herkes, uzakta olmanın buzdolabını durdurmadığı konusunda anlaşsın; bu, her faturada değil bir kez yapılacak bir konuşmadır.

Neler oranlanmaz

Depozito. Tutulur, harcanmaz. Çıkan kendi depozitosunu geri alır, giren kendi depozitosunu yatırır; tam değeriyle, ilgili kişiler arasında. Onu ayın hesabına katmak, depozitoların kaybolma yoludur.

Tek seferlik giriş masrafları. Yeni bir anahtar, bir aboneliğin isim değişikliği, devir öncesi temizlik: bunları paylaşmayı kabul edenler paylaşır, güne bölünmez.

Zaten alınmış olanlar. Toptan alınan kâğıt havlu, ortak baharatlık. Bir dolabı oranlamak, makul bir sistemin şakaya döndüğü noktadır.

Varsa çakışma. Giren kişinin eşyalarını taşımak için üç gün çakışmaya ihtiyacı varsa, o günlerde oda gerçekten iki kez ödenir. Birisi bunu üstlenir — genelde çakışmayı isteyen kişi. Kamyonet gelmeden önce hangisi olduğuna karar verin.

Donget burada devreye giriyor

Ev arkadaşının değiştiği ay, ortak bir defterin ekmeğini kazandığı aydır; çünkü bir rakam yerine birden dört farklı rakam vardır.

Kirayı Harcama Ekle ile tek bir harcama olarak girin ve Tutar ile bölüşün, yukarıdaki dört rakamı yazın — uygulama bunların toplama denk gelip gelmediğini kontrol eder, böylece hesap hatasını bir anlaşmazlığa dönüşmeden yakalar. Faturalar için Çarpan hesap makinesinden hızlıdır: Ana ile Ben’e 30, Carla’ya 11, Dan’e 19 verin; kişi-gün bölüşümü tamam. Faturanın kendisini de Akıllı Fiş Tarama halleder.

Gruptaki herkes aynı Bakiyeler’i görür; böylece hesabı yapan kişi aynı zamanda onu savunmak zorunda kalmaz. Ay sonunda tek bir Ödeş, tüm devri birkaç transfere indirir ve Carla’nın veda bakiyesi o gitmeden kapanır, sonrasında peşine düşülmez.

Sık sorulan sorular

Oranlı kira nasıl hesaplanır?

Odanın aylık kirasını tam olarak o ayın gün sayısına bölerek günlük tutarı bulun, sonra kişinin odayı gerçekten kullandığı gece sayısıyla çarpın. Aynı kira için şubat ile ağustos farklı günlük tutar verir.

Kira 30 güne mi yoksa ayın gün sayısına mı bölünür?

Ayın gün sayısına. 31 günlük bir ayda 30’a bölmek sessizce fazla, şubatta ise eksik hesaplar — bir ayda az bir fark, ama ev arkadaşlarının tam da fark ettiği türden bir rakam.

Devir gününü kim öder?

Gün değil gece sayın, soru kendiliğinden ortadan kalkar. O gece orada uyuyan o geceyi öder; böylece iki kalış ne çakışır ne de boşluk bırakır.

Biri ayın sadece bir kısmında kaldıysa faturalar nasıl bölünür?

Kişi-gün ile. Herkesin evde kaç gün bulunduğunu toplayın, faturayı o toplama bölün ve her kişinin gün sayısıyla çarpın. Kaç tane kısmi kalış olursa olsun hepsini tek seferde çözer.

Depozito da oranlanır mı?

Hayır. Depozito kira değildir — tutulur ve iade edilir, dolayısıyla ilgili kişiler arasında tam değeriyle, ayın hesabından ayrı olarak halledilir.

Giren ve çıkan birkaç gün çakışırsa ne olur?

Her birine kendi gecelerini hesaplayın; bu, çakışma günlerinde odanın iki kez ödendiği anlamına gelir. Bunu kimin üstleneceğine taşınmadan önce karar verin, sonrasında değil.

Özetle

Gerçek gün sayısına bölün, gece sayın ve bir odaya bağlı olmayan her şey için kişi-gün kullanın. Hesabı koliler kapanmadan yapın; devir bir pazarlık değil bir transfer olsun. Daha geniş ev düzenini zaten herkes dikkat kesilmişken kurmaya değer.

Donget’i ücretsiz indirin ve devir ayının kendi kendini kapatmasına izin verin.