Как да сметнете наема, когато някой се нанася или изнася в средата на месеца

На някого договорът свършва на 11-и, а заместникът иска да се нанесе на 12-и, и сега четирима души стоят в кухнята и се опитват да сметнат един месец наем. Това е най-честата домашна сметка, която съществува, и се обърква всеки път на едни и същи две места: грешният делител и сметките, които минават като „горе-долу справедливо“.

И двете имат просто решение. Наемът е дневна ставка по брой нощи; сметките са сметка, разделена на човеко-дни. Всичко останало е уговорката, която вече имате.

Първо едно: сметката по-долу описва как едно домакинство дели онова, което е решило да дели. Каквото казва договорът ви за наем относно предизвестие, отговорност и кой е по договора, идва първо, и нищо тук не го заменя.

Наемът: дневната ставка

Дневната ставка за една стая е нейният месечен наем, разделен на броя дни в конкретния месец.

Точно при този делител хората импровизират. Деленето на 30 всеки път изглежда подредено и е грешно всеки месец освен четири: в месец с 31 дни надвзема, през февруари недовзема. Грешката е няколко евро — достатъчно малко, че никой да не възрази, и точно достатъчно голяма, че някой да забележи, което е най-лошият възможен размер за число в общо жилище.

После бройте нощи, а не дни. На човек се начисляват нощите, в които държи стаята. Онзи, който си тръгва на 12-и, е спал там за последно през нощта на 11-и; онзи, който идва на 12-и, спи там от същата нощ. Без застъпване, без дупка, и никой не трябва да спори чий е следобедът на смяната.

Разработен пример

Тристаен апартамент, 1 500 € на месец, стаите се третират като равни, по 500 €. Септември има 30 дни. Калина се изнася на 12 септември, а Данаил се нанася в стаята ѝ същия ден.

Калина държи стаята за нощите от 1 до 11: 11 нощи. Данаил я държи от 12 до 30: 19 нощи. Дневната ставка за тази стая през септември е 500 € ÷ 30 = 16,67 €.

Дяловете на Калина и Данаил дават точно 500 €, което е и проверката: стаята е платена веднъж, от двама души. Ако стаите не са равни — а обикновено не са — първо пресметнете месечния наем на всяка стая и пропорционализирайте оттам. Делене на наема при различни стаи обяснява как се задават тези числа.

Сметките: човеко-дни

Комуналните сметки не принадлежат на стая, затова се делят от толкова хора, колкото са били в жилището, и за колкото време са били. Човеко-дните решават това на една стъпка: умножете всеки човек по дните, в които е бил там, съберете и разделете сметката на сбора.

Токът за септември е 96 €. Ана и Борис са били там и 30-те дни; Калина 11; Данаил 19.

Човеко-дни = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Значи един човеко-ден струва 96 € ÷ 90 = 1,0667 €.

Същият метод покрива двама души, които си тръгват в един месец, гост, останал две седмици, или съквартирант, отсъствал три седмици — стига всички да са съгласни, че отсъствието не спира хладилника, което е разговор за веднъж, а не за всяка сметка.

Нещата, които не се пропорционализират

Депозитът. Той се държи, а не се харчи. Излизащият си взима своя обратно, а влизащият внася своя, в пълен размер, между засегнатите. Напъхването му в месечната сметка за наем е начинът, по който депозитите се губят.

Еднократните разходи по нанасяне. Нов ключ, смяна на име по партида, почистването преди предаването: тях ги делят онези, които са се разбрали да ги делят, а не се делят по дни.

Всичко вече купено. Тоалетната хартия на едро, общият рафт с подправки. Пропорционализирането на един шкаф е мястото, където разумната система става виц.

Застъпването, ако има такова. Ако влизащият се нуждае от три дни застъпване, за да си пренесе нещата, стаята наистина е платена два пъти за тези дни. Някой го поема — обикновено онзи, който е искал застъпването. Решете кой, преди да дойде бусът.

Къде се вписва Donget

Месецът, в който се сменя съквартирант, е месецът, в който общият запис си заслужава, защото изведнъж има четири различни числа вместо едно.

Въведете наема като един разход през Добави разход и го разделете по Сума, като напишете четирите числа отгоре — приложението проверява дали се събират до общата сума, което хваща грешката в сметката, преди да стане спор. За сметките Множител е по-бърз от калкулатор: дайте на Ана и Борис 30, на Калина 11 и на Данаил 19, и деленето по човеко-дни е готово. Самата сметка мине през Сканирай бележка с ИИ.

Всички в групата виждат едни и същи Баланси, така че човекът, който е смятал, не е и човекът, който го защитава. Едно Уреди сметките в края на месеца превръща цялото предаване в два превода, а балансът на Калина е затворен, преди тя да си е тръгнала, вместо да бъде гонен после.

Често задавани въпроси

Как се изчислява пропорционален наем?

Разделете месечния наем на стаята на дните в месеца, за да получите дневна ставка, после умножете по нощите, в които човекът държи стаята.

На 30 дни ли да делим наема, или на дните в месеца?

На дните в месеца. Деленето на 30 в месец с 31 дни надвзема, а през февруари недовзема.

Кой плаща деня на смяната?

Бройте нощи, а не дни, и въпросът изчезва. Плаща онзи, който спи там през нощта.

Как се делят сметките, когато някой е бил там само част от месеца?

Ползвайте човеко-дни: съберете дните на всички, разделете сметката на сбора и умножете по дните на всеки.

Депозитът пропорционален ли е също?

Не. Той се държи и се връща, затова се урежда в пълен размер, отделно от месечната сметка.

Ами ако входящият и изходящият съквартирант се застъпват с няколко дни?

Начислете и на двамата техните нощи, значи стаята е платена два пъти за застъпването. Решете кой го поема преди преместването.

В крайна сметка

Делете на реалния брой дни, бройте нощи и за всичко, което не е закачено за стая, ползвайте човеко-дни. Направете сметките, преди да са опаковани кашоните, и предаването става превод вместо преговори. По-широката домакинска система си струва да бъде подредена, докато всички и без това внимават.

Изтеглете Donget безплатно и оставете месеца на смяната да се уреди сам.