วิธีหารค่าเช่าเมื่อห้องไม่เท่ากัน

การหารค่าเช่าเท่ากันเป็นค่าเริ่มต้น และมันใช้ได้ดีเยี่ยม จนถึงวินาทีที่ห้องเลิกเท่ากัน ห้องนอนหนึ่งใหญ่มากพร้อมห้องน้ำในตัวและระเบียง อีกห้องแทบจะพอวางเตียงกับโต๊ะเล็ก ๆ ที่ดูน่าสงสาร การเก็บเงินทั้งสองห้องเท่ากันไม่ได้เรียบง่าย แต่มันแค่ไม่ยุติธรรม และทุกคนที่อยู่ห้องเล็กก็รู้ดี

แล้วจะหารค่าเช่าอย่างเป็นธรรมได้อย่างไรเมื่อห้องต่างกันจริง ๆ นี่คือวิธีที่ยืนระยะได้

เริ่มจากการลิสต์ว่าอะไรต่างกันจริง

ก่อนจะเถียงกันเรื่องตัวเลข ให้ตกลงกันก่อนว่าอะไรทำให้ห้องหนึ่งมีค่ามากกว่าอีกห้อง โดยทั่วไปเป็นส่วนผสมของ

• พื้นที่ใช้สอย ปัจจัยที่ชัดที่สุดและวัดง่ายที่สุด
• ห้องน้ำในตัว ห้องน้ำส่วนตัวมีค่าพรีเมียมจริง
• แสงธรรมชาติ ห้องมุมที่สว่างชนะห้องมืดที่หันเข้ากำแพง
• เสียงรบกวน ห้องเหนือถนนมีค่าน้อยกว่าห้องเงียบด้านหลัง
• ที่เก็บของและของแถม ตู้บิลต์อิน ระเบียง หน้าต่างเพิ่มอีกบาน

คุณไม่ต้องมีสเปรดชีตของทุกปัจจัย คุณต้องการแค่ข้อตกลงว่าปัจจัยไหนสำคัญสำหรับบ้าน ของคุณ

ค่าเช่าที่เป็นธรรมไม่ใช่การวัดถึงตารางเซนติเมตร แต่คือการหารที่ทุกคนเห็นชอบก่อนย้ายเข้ามา

สูตรง่าย ๆ ที่ใช้ได้จริง

วิธีที่สะอาดที่สุดคือให้น้ำหนักกับแต่ละห้อง แล้วหารค่าเช่ารวมตามน้ำหนักเหล่านั้น

1. ให้ตัวเลขกับแต่ละห้องเพื่อสะท้อนมูลค่า เริ่มทุกห้องที่ 100 แล้วปรับขึ้นหรือลง
2. ห้องใหญ่ที่มีห้องน้ำในตัวอาจเป็น 130 ห้องธรรมดา 100 ห้องเล็ก 80
3. บวกน้ำหนักเข้าด้วยกัน (130 + 100 + 80 = 310)
4. แต่ละคนจ่าย น้ำหนักของตัวเอง ÷ ผลรวม × ค่าเช่า

ที่ค่าเช่า 31,000 บาท จะได้ 13,000 / 10,000 / 8,000 บาท ไม่มีใครต้องเดา และตรรกะก็โปร่งใส ซึ่งเป็นสิ่งที่กันไม่ให้ความขุ่นเคืองเงียบ ๆ ก่อตัวขึ้นในอีกสามเดือนพอดี

ให้เปอร์เซ็นต์หรือสัดส่วนคำนวณให้

คุณไม่ต้องคำนวณด้วยมือทุกเดือน ใน Donget ให้สร้างกลุ่มสำหรับบ้าน แล้วหารค่าใช้จ่ายค่าเช่า ตามเปอร์เซ็นต์ คือ 42% / 32% / 26% จากตัวอย่างข้างต้น หรือ ตามสัดส่วน ถ้าคุณถนัดคิดเป็นจำนวนเต็มมากกว่า ป้อนครั้งเดียวแล้วยอดคงเหลือจะสะท้อนการหารที่ไม่เท่ากันโดยอัตโนมัติทุกเดือน

เรื่องนี้สำคัญเพราะค่าเช่าเกิดซ้ำ การหารที่เป็นธรรมแต่ต้องคำนวณใหม่ด้วยมือทุกครั้ง สุดท้ายก็คือการหารที่คุณจะเลิกทำ

อย่าให้ห้องตัดสินทุกอย่าง

มีข้อสังเกตเรื่องความเป็นธรรมสองข้อที่ควรพูดออกมาดัง ๆ

• กลับมาทบทวนเมื่อมีอะไรเปลี่ยน ถ้ามีคนสลับห้องหรือมีเพื่อนร่วมห้องใหม่ย้ายเข้ามา ให้คำนวณน้ำหนักใหม่ การหารที่เป็นธรรมในปีแรกอาจคลาดเคลื่อนไปอย่างเงียบ ๆ
• แยกค่าบิลออกจากค่าเช่า ค่าสาธารณูปโภค อินเทอร์เน็ต และของกินประจำสัปดาห์ มักหาร เท่ากัน หรือหารตามการใช้ การเอาไปมัดรวมกับการถ่วงน้ำหนักห้องมีแต่ทำให้สับสน ให้ติดตามมันเป็นค่าใช้จ่ายของตัวเอง (เราครอบคลุมทั้งระบบไว้ใน การหารค่าเช่าและบิลกับเพื่อนร่วมห้อง)

ฉบับย่อ

• ตกลงกันว่าคุณสมบัติห้องข้อไหนสำคัญสำหรับบ้านของคุณ
• ให้น้ำหนักแต่ละห้องแล้วหารค่าเช่าตามน้ำหนัก
• ป้อนครั้งเดียวเป็นการหารตามเปอร์เซ็นต์หรือสัดส่วน มันจะได้ทำซ้ำเองอัตโนมัติ
• แยกบิลร่วมออกไว้ต่างหาก และกลับมาทบทวนน้ำหนักเมื่อห้องเปลี่ยน

ทำแบบนั้นแล้วขนาดห้องนอนของใครก็เลิกเป็นเรื่องทะเลาะประจำเดือน มันจะเป็นแค่ตัวเลขที่ทุกคนตกลงกันไว้แล้วว่าเป็นธรรม

คำถามที่พบบ่อย

จะหารค่าเช่าอย่างเป็นธรรมได้อย่างไรเมื่อห้องขนาดต่างกัน

เริ่มจากการหารเท่ากัน แล้วปรับตามสิ่งที่ต่างกันจริง ทั้งพื้นที่ แสง ที่เก็บของ ห้องน้ำ และเสียง แล้วแปลงเป็นเปอร์เซ็นต์

ควรหารค่าเช่าตามตารางเมตรเป๊ะ ๆ ไหม

ไม่เป๊ะขนาดนั้น ห้องใหญ่ที่หันออกถนนอาจมีค่าน้อยกว่าห้องเล็กที่เงียบและมีระเบียง

คู่รักที่แชร์ห้องเดียวกันควรหารค่าเช่าอย่างไรให้เป็นธรรม

คิดตามห้อง ไม่ใช่ตามหัว คือหนึ่งส่วนห้องของค่าเช่า แต่สองส่วนของค่าบิล

ถ้ามีคนคิดว่าส่วนของตัวเองไม่ยุติธรรมล่ะ

คำนวณใหม่อย่างเปิดเผยจากรายการความต่างชุดเดียวกัน ข้อขัดแย้งส่วนใหญ่เป็นเรื่องกระบวนการ

ต้องคำนวณใหม่ไหมเมื่อค่าเช่าขึ้น

ไม่ ถ้าเก็บไว้เป็นเปอร์เซ็นต์ มันจะปรับสเกลตามยอดใหม่เอง

กำลังจัดการเรื่องบ้านเช่าร่วมอยู่ใช่ไหม ดาวน์โหลด Donget ฟรี แล้วตั้งการหารค่าเช่าของบ้านคุณในหนึ่งนาที อ่านเพิ่มเรื่องการอยู่ร่วมกันให้ราบรื่นได้ที่ หน้าสำหรับเพื่อนร่วมห้อง