Wéi ee de Loyer berechent, wann een an der Mëtt vum Mount an- oder auszitt

Bei engem leeft de Bail den 11. aus an d’Nofollgerin wëll den 12. anzéien, an elo stinn véier Leit an der Kichen a probéieren de Loyer vun engem Mount auszerechnen. Et ass déi heefegst Hausrechnerei, déi et gëtt, a se geet ëmmer un deenen zwou selwechte Plaze schif: dee falschen Divisor, a Rechnungen, déi als „ongeféier fair” duerchgewénkt ginn.

Béid hunn eng kloer Léisung. De Loyer ass en Dagestaux multiplizéiert mat Nuechten; d’Rechnunge sinn eng Rechnung gedeelt duerch Persounendeeg. Alles anescht ass d’Ofmaachung, déi dir souwisou schonn hutt.

Eng Saach virdrun: d’Rechnerei hei ënnendrënner ass, wéi en Haushalt dat deelt, wat en decidéiert huet ze deelen. Wat äre Locatiounskontrakt iwwer Kënnegungsfristen, Haftung a wien um Kontrakt steet seet, kënnt zaléischt, an näischt dovunner ersetzt dat.

Loyer: den Dagestaux

Den Dagestaux fir e Zëmmer ass säi Mount-Loyer gedeelt duerch d’Zuel vun den Deeg an deem bestëmmte Mount.

Bei deem Divisor improviséieren d’Leit. Ëmmer duerch 30 ze deele fillt sech oprëmt un an ass an alle Méint ausser véier falsch: an engem Mount mat 31 Deeg verlaangt et ze vill, am Februar ze wéineg. De Feeler sinn e puer Euro, kleng genuch, datt keen protestéiert, a genee grouss genuch, datt et een mierkt — an dat ass déi schlëmmst méiglech Gréisst fir eng Zuel an enger Wunngemeinschaft.

Da zil Nuechten, net Deeg. Enger Persoun ginn déi Nuechte verrechent, an deenen si d’Zëmmer huet. Wien den 12. auszitt, huet fir d’lescht d’Nuecht vum 11. do geschlof; wien den 12. anzitt, schléift vun där Nuecht un do. Keng Iwwerschneidung, keng Lück, a keen muss driwwer sträiden, wiem den Nomëtteg vum Ëmzuch gehéiert.

E gerechent Beispill

Eng Wunneng mat dräi Schlofzëmmeren, 1.500 € de Mount, d’Zëmmeren als gläich behandelt mat 500 € pro Stéck. September huet 30 Deeg. D’Carla zitt de 12. September aus an den Dan zitt deeselwechten Dag a hiert Zëmmer.

D’Carla huet d’Zëmmer fir d’Nuechte vum 1. bis 11.: 11 Nuechten. Den Dan huet et vum 12. bis 30.: 19 Nuechten. Den Dagestaux fir dat Zëmmer am September ass 500 € ÷ 30 = 16,67 €.

D’Undeeler vum Carla an dem Dan ergi genee 500 €, an dat ass d’Kontroll: d’Zëmmer gëtt eemol bezuelt, vun zwou Persounen. Wann d’Zëmmeren net gläich sinn — a meeschtens sinn se dat net — rechent als éischt de Mount-Loyer vun all Zëmmer aus a rechent vun do prorata. De Loyer deelen, wann d’Zëmmeren net gläich sinn behandelt, wéi ee sou Zuele festleet.

Rechnungen: Persounendeeg

Nebenkäschte gehéieren zu kengem Zëmmer, also ginn se ënner esou vill Leit gedeelt, wéi am Haus waren, a fir esou laang, wéi se do waren. Persounendeeg léisen dat an engem Schrëtt: multiplizéier all Persoun mat den Deeg, déi si do war, zil et zesummen, an deel d’Rechnung duerch den Total.

De Stroum vum September sinn 96 €. D’Anna an de Ben ware all 30 Deeg do; d’Carla 11; den Dan 19.

Persounendeeg = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. Also kascht all Persounendag 96 € ÷ 90 = 1,0667 €.

Déiselwecht Method deckt och zwou Persounen, déi am selwechte Mount ausgi, e Gaascht, dee véierzéng Deeg bliwwen ass, oder e Matbewunner, deen dräi Woche fort war — soulaang jidderee sech eens ass, datt Fortsinn de Frigo net ophale léisst, an dat ass e Gespréich, dat een eemol féiert an net bei all Rechnung.

Wat net prorata gerechent gëtt

D’Kautioun. Si gëtt gehalen, net ausginn. Wien auszitt, kritt seng zréck, a wien anzitt, leet seng eran, zum vollen Wäert, tëscht de betraffene Leit. Se an d’Loyerrechnung vum Mount eranzefalte ass de Wee, wéi Kautiounen ofhanne kommen.

Eemoleg Akäschte beim Aziehen. En neie Schlëssel, en Numm, deen op engem Kont geännert gëtt, d’Botzen virun der Iwwerreechung: dat deelen déi, déi sech dorop geeenegt hunn, an et gëtt net no Deeg gedeelt.

Alles, wat scho kaaft ass. D’Toilettepabeier a groussen Untitéiten, dat gemeinsaamt Kraiderregal. E Schaf prorata ze rechnen ass do, wou e vernünftegt System zur Witz gëtt.

D’Iwwerschneidung, wann et eng gëtt. Wann deen Neien dräi Deeg Iwwerschneidung brauch, fir seng Saachen ze plënneren, gëtt d’Zëmmer op deenen Deeg wierklech duebel bezuelt. Ee mécht dat mat — meeschtens deen, deen d’Iwwerschneidung wollt. Maacht aus, wien, ier de Camion virun der Dier steet.

Wou Donget hëlleft

De Mount, an deem e Matbewunner wiesselt, ass de Mount, an deem e gemeinsame Registere sech bezuelt mécht, well et op eemol véier verschidden Zuele gëtt amplaz enger.

Setz de Loyer als eng eenzeg Ausgab ënner Ausgab dobäisetzen eran an deel se no Betrag, andeems s du déi véier Zuele vun uewe drasetz — d’App kontrolléiert, datt se den Total ergi, an dat fänkt de Rechefeeler of, ier en zum Sträit gëtt. Fir d’Rechnungen ass de Multiplikator méi séier wéi en Rechner: gëff dem Anna an dem Ben 30, dem Carla 11 an dem Dan 19, an d’Opdeelung no Persounendeeg ass fäerdeg. Rechnung mat KI scannen iwwerhëlt d’Stroumrechnung selwer.

Jidderee am Grupp gesäit déiselwecht Saldoen, sou datt déi Persoun, déi gerechent huet, net och nach déi ass, déi et verdeedege muss. Ee Ofrechnen um Enn vum Mount mécht aus dem ganzen Iwwergang zwou Iwwerweisungen, an dem Carla säi Schlusssaldo gëtt zougemaach, ier si fort ass, amplaz datt een him duerno hannendru leeft.

Dacks gestallte Froen

Wéi rechent een e prorata Loyer aus?

Deel de Mount-Loyer vum Zëmmer duerch d’Zuel vun den Deeg an deem konkrete Mount, fir en Dagestaux ze kréien, a multiplizéier duerno mat den Nuechten, an deenen d’Persoun d’Zëmmer wierklech huet. Februar an August ergi verschidden Dagestauxen fir dee selwechte Loyer.

Soll ee de Loyer duerch 30 Deeg oder duerch d’Deeg vum Mount deelen?

Duerch d’Deeg vum Mount. Duerch 30 an engem Mount mat 31 Deeg ze deele verlaangt roueg ze vill, an am Februar ze wéineg — kleng op ee Mount, a genee déi Zort Saach, déi Matbewunner mierken.

Wien bezilt den Ëmzuchsdag?

Zil Nuechten, net Deeg, an d’Fro léist sech vun eleng. Wien déi Nuecht do schléift, bezilt se, sou datt déi zwee Openthalter sech ni iwwerschneiden a ni eng Lück loossen.

Wéi deelt een d’Rechnungen, wann ee just en Deel vum Mount do war?

Benotz Persounendeeg. Zil zesummen, wéi vill Deeg all Persoun am Haus war, deel d’Rechnung duerch den Total a multiplizéier mat den Deeg vun all Persoun. Domat léist een all Zuel vun Deelopenthalter op eemol.

Gëtt d’Kautioun och prorata gerechent?

Nee. Eng Kautioun ass kee Loyer — si gëtt gehalen an zréckginn, also gëtt se tëscht de Leit gereegelt, deenen se gehéiert, zum vollen Wäert a getrennt vun der Rechnung vum Mount.

A wann déi Matbewunner, déi eran- an erauszéien, sech e puer Deeg iwwerschneiden?

Verlaang vu béide d’Nuechten, déi all eenzelen huet — dat heescht, datt d’Zëmmer op deenen Deeg duebel bezuelt gëtt. Maacht virum Ëmzuch aus, wien dat iwwerhëlt, an net duerno.

D’Fazit

Deel duerch déi richteg Zuel vun Deeg, zil Nuechten, a benotz Persounendeeg fir alles, wat net un engem Zëmmer hänkt. Maach d’Rechnungen, ier d’Këschte gepaakt sinn, an aus dem Iwwergang gëtt eng Iwwerweisung amplaz enger Verhandlung. Dat gréissert Haussystem lount sech souwisou anzeriichten, soulaang jidderee opmierksam ass.

Lued Donget gratis erof a looss de Mount vum Wiessel sech vun eleng ofrechnen.