როგორ გამოვთვალოთ ქირა, როცა ვინმე თვის შუაში შემოდის ან გადის
დღიური ტარიფი არის თვიური ქირა გაყოფილი იმ თვის დღეების რაოდენობაზე და არა ოცდაათზე. აი, ადამიან-დღეების მეთოდი ქირისა და კომუნალურებისთვის, როცა თანამოსახლე თვის შუაში ჩამოდის ან მიდის.
ვიღაცის ხელშეკრულება 11-ში სრულდება, შემცვლელს კი 12-ში სურს შემოსვლა — და ახლა ოთხი ადამიანი დგას სამზარეულოში და ერთი თვის ქირის გამოთვლას ცდილობს. ეს ყველაზე გავრცელებული საოჯახო არითმეტიკაა და ის ყოველთვის ერთსა და იმავე ორ ადგილას ფუჭდება: არასწორი გამყოფი და კომუნალურები, რომლებიც „დაახლოებით სამართლიანად“ გადის.
ორივეს მარტივი გამოსავალი აქვს. ქირა დღიური ტარიფია ღამეებზე გამრავლებული; კომუნალურები კი ანგარიშია ადამიან-დღეებზე გაყოფილი. დანარჩენი ის შეთანხმებაა, რომელიც უკვე გაქვთ.
ჯერ ერთი რამ: ქვემოთ მოცემული არითმეტიკა ის არის, როგორ ყოფს ოჯახი იმას, რისი გაყოფაც გადაწყვიტა. რასაც თქვენი საიჯარო ხელშეკრულება ამბობს გაფრთხილებაზე, პასუხისმგებლობაზე და იმაზე, ვინაა ხელშეკრულებაში, უპირატესობა აქვს და აქედან არაფერი ცვლის მას.
ქირა: დღიური ტარიფი
ოთახის დღიური ტარიფი მისი თვიური ქირაა, გაყოფილი იმ კონკრეტული თვის დღეების რაოდენობაზე.
სწორედ ამ გამყოფთან იმპროვიზებს ხალხი. ყოველთვის ოცდაათზე გაყოფა მოწესრიგებულად ჟღერს და ოთხის გარდა ყოველ თვეს არასწორია: 31-დღიან თვეში ის ზედმეტს ახდევინებს, თებერვალში ნაკლებს. შეცდომა რამდენიმე ლარია — საკმარისად პატარა, რომ არავინ გაპროტესტოს, და ზუსტად საკმარისად დიდი, რომ ვინმემ შეამჩნიოს, რაც საერთო ბინაში ციფრისთვის ყველაზე ცუდი ზომაა.
შემდეგ დათვალეთ ღამეები და არა დღეები. ადამიანს ერიცხება ის ღამეები, რომლებზეც ოთახი აქვს. ის, ვინც 12-ში გადის, ბოლოს 11-ის ღამეს იქ იძინა; ის, ვინც 12-ში შემოდის, იმ ღამიდან იძინებს იქ. არანაირი გადაფარვა, არანაირი ხარვეზი, და ვერავინ იკამათებს, ვისია გაცვლის შუადღე.
ამოხსნილი მაგალითი
სამოთახიანი ბინა, 4 500 ₾ თვეში, ოთახები თანაბრად აღებული თითო 1 500 ₾-ად. სექტემბერს 30 დღე აქვს. ქეთი 12 სექტემბერს გადის, დათო კი იმავე დღეს მის ოთახში შემოდის.
ქეთის ოთახი 1–11 ღამეებზე აქვს: 11 ღამე. დათოს ის 12–30 ღამეებზე აქვს: 19 ღამე. ამ ოთახის დღიური ტარიფი სექტემბერში არის 1 500 ₾ ÷ 30 = 50 ₾.
| ადამიანი | ღამეები | ქირა |
|---|---|---|
| ანა | მთელი თვე | 1 500 ₾ |
| ბექა | მთელი თვე | 1 500 ₾ |
| ქეთი | 11 | 550 ₾ |
| დათო | 19 | 950 ₾ |
| 4 500 ₾ |
ქეთისა და დათოს წილები ზუსტად 1 500 ₾-ს იძლევა, და ეს არის შემოწმება: ოთახი ერთხელაა გადახდილი, ორი ადამიანის მიერ. თუ ოთახები არათანაბარია — და ჩვეულებრივ ასეც არის — ჯერ თითოეული ოთახის თვიური ქირა განსაზღვრეთ და პროპორცია იქიდან გამოთვალეთ. ქირის გაყოფა, როცა ოთახები არათანაბარია განიხილავს, როგორ დაადგინოთ ეს ციფრები.
კომუნალურები: ადამიან-დღეები
კომუნალურები ოთახს არ ეკუთვნის, ამიტომ ისინი იმდენ ადამიანს შორის იყოფა, რამდენიც სახლში იყო, და იმდენ ხანს, რამდენ ხანსაც იყო. ადამიან-დღეები ამას ერთ ნაბიჯში აგვარებს: გაამრავლეთ თითოეული ადამიანი იმ დღეებზე, რაც იქ იყო, შეკრიბეთ და ანგარიში ჯამზე გაყავით.
სექტემბრის დენი 288 ₾-ია. ანა და ბექა სრული 30 დღე იყვნენ; ქეთი 11; დათო 19.
ადამიან-დღეები = 30 + 30 + 11 + 19 = 90. ანუ ერთი ადამიან-დღე ჯდება 288 ₾ ÷ 90 = 3,20 ₾.
| ადამიანი | დღეები | წილი |
|---|---|---|
| ანა | 30 | 96,00 ₾ |
| ბექა | 30 | 96,00 ₾ |
| ქეთი | 11 | 35,20 ₾ |
| დათო | 19 | 60,80 ₾ |
| 90 | 288,00 ₾ |
იგივე მეთოდი ფარავს ერთ თვეში ორი ადამიანის წასვლას, სტუმარს, რომელიც ორ კვირას დარჩა, ან თანამოსახლეს, რომელიც სამი კვირით წავიდა — სანამ ყველა თანხმდება, რომ არყოფნა მაცივარს არ აჩერებს, რაც ერთხელ საკამათო საკითხია და არა ყოველ ანგარიშზე.
რაც პროპორციულად არ იყოფა
დეპოზიტი. ის ინახება და არ იხარჯება. გამსვლელი თანამოსახლე თავისას იბრუნებს, შემომსვლელი კი თავისას დებს, სრული ღირებულებით, დაინტერესებულ ადამიანებს შორის. მისი თვის ქირის არითმეტიკაში ჩართვა სწორედ ის არის, რის გამოც დეპოზიტები იკარგება.
ერთჯერადი შემოსვლის ხარჯები. ახალი გასაღები, სახელის შეცვლა ანგარიშზე, დასუფთავება ჩაბარებამდე: ეს იმათ შორის იყოფა, ვინც ამაზე შეთანხმდა, და არა დღეების მიხედვით.
ყველაფერი, რაც უკვე ნაყიდია. ტუალეტის ქაღალდის მარაგი, საერთო სანელებლების თარო. კარადის პროპორციულად გაყოფა ის ადგილია, სადაც გონივრული სისტემა ხუმრობად იქცევა.
გადაფარვა, თუ ის არსებობს. თუ შემომსვლელ თანამოსახლეს ნივთების გადმოსატანად სამი დღის გადაფარვა სჭირდება, იმ დღეებში ოთახი მართლაც ორჯერაა გადახდილი. ვიღაც ამას იღებს — ჩვეულებრივ ის, ვისაც გადაფარვა უნდოდა. გადაწყვიტეთ, ვინ, სანამ სატვირთო მოვა.
სად ერთვება Donget
თვე, როცა თანამოსახლე იცვლება, სწორედ ის თვეა, როცა საერთო ჩანაწერი თავს იმართლებს, რადგან ერთი ციფრის ნაცვლად უცებ ოთხი ჩნდება.
ქირა ერთ ხარჯად შეიტანეთ ხარჯის დამატება-ში და გაყავით თანხა-ს მიხედვით, ზემოთ მოცემული ოთხი ციფრის აკრეფით — აპლიკაცია ამოწმებს, ჯამდება თუ არა ისინი მთლიან თანხაში, რაც არითმეტიკულ შეცდომას უთანხმოებად ქცევამდე იჭერს. კომუნალურებისთვის მამრავლი კალკულატორზე სწრაფია: მიეცით ანას და ბექას 30, ქეთის 11 და დათოს 19 — და ადამიან-დღეების გაყოფა მზადაა. თავად კომუნალურ ანგარიშს ქვითრის სკანირება AI-ით უმკლავდება.
ჯგუფში ყველა ერთსა და იმავე ბალანსებს ხედავს, ამიტომ ის, ვინც თვალა, იმავდროულად მისი დამცველი აღარაა. ერთი ანგარიშსწორება თვის ბოლოს მთელ ჩაბარებას რამდენიმე გადარიცხვად აქცევს, ქეთის გასასვლელი ბალანსი კი მის წასვლამდე იხურება და არა შემდეგ დაედევნება.
ხშირად დასმული კითხვები
როგორ გამოითვლება პროპორციული ქირა?
ოთახის თვიური ქირა გაყავით იმ თვის დღეების რაოდენობაზე და გაამრავლეთ იმ ღამეებზე, რომლებზეც ადამიანს ოთახი აქვს.
ქირა ოცდაათ დღეზე უნდა გაიყოს თუ თვის დღეებზე?
თვის დღეებზე. ოცდაათზე გაყოფა 31-დღიან თვეში ზედმეტს ახდევინებს, თებერვალში კი ნაკლებს.
ვინ იხდის გაცვლის დღეს?
დათვალეთ ღამეები და არა დღეები. იხდის ის, ვინც იმ ღამეს იქ იძინებს.
როგორ გავყოთ კომუნალურები, თუ ვინმე მხოლოდ თვის ნაწილში იყო?
გამოიყენეთ ადამიან-დღეები: შეკრიბეთ თითოეულის დღეები, გაყავით ანგარიში ჯამზე და გაამრავლეთ.
დეპოზიტიც პროპორციულად იყოფა?
არა. დეპოზიტი ქირა არაა — ის ინახება და ბრუნდება, თვის არითმეტიკისგან ცალკე.
რა ვქნათ, თუ შემომსვლელი და გამსვლელი თანამოსახლეები რამდენიმე დღით ერთმანეთს ფარავენ?
დააკისრეთ ორივეს თავისი ღამეები; გადაფარვის დღეებში ოთახი ორჯერაა გადახდილი. გადაწყვიტეთ წინასწარ, ვინ აიღებს ამას.
მოკლედ
გაყავით დღეების რეალურ რაოდენობაზე, დათვალეთ ღამეები და ყველაფრისთვის, რაც ოთახზე მიბმული არაა, ადამიან-დღეები გამოიყენეთ. გამოთვალეთ ეს ყუთების ჩალაგებამდე — და ჩაბარება მოლაპარაკების ნაცვლად გადარიცხვა იქნება. უფრო ფართო საოჯახო სისტემა ღირს დააყენოთ სწორედ მაშინ, როცა ყველა ყურადღებას აქცევს.
ჩამოტვირთეთ Donget უფასოდ და მიეცით გაცვლის თვეს საშუალება, თავად გასწორდეს.
