રૂમમેટ ફ્લૅટ છોડી રહ્યો છે? જતાં પહેલાં સહિયારા ખર્ચનો હિસાબ કેવી રીતે પતાવવો

મૂવિંગ ટેમ્પો શનિવારે બુક થઈ ગયો છે. રૂમમેટ ફ્લૅટ છોડે છે, ત્યારે ત્રણ જણ પાસે થોડા દિવસ છે: મહિનાના ભાડાનો એક ભાગ, કોઈએ હજી જોયું ન હોય એ ઉપયોગિતા બિલ, મકાનમાલિક પાસે અટકેલી ડિપોઝિટ અને બે શિયાળા પહેલાં સાથે ખરીદેલો સોફા — એ બધા પર સંમત થવું. આમાંથી કંઈ પણ «પછી» પર છોડો, તો «પછી» સામાન્ય રીતે મહિનાઓ ચાલતા મેસેજ-થ્રેડમાં ફેરવાય છે.

પાંચ બાબતો પતાવો: છેલ્લી રાત સુધીનું ભાડું અને બિલ, એના ગયા પછી આવતું બિલ, ડિપોઝિટમાં એનો હિસ્સો, સહિયારું ફર્નિચર, અને ઘરના બૅલેન્સમાં જે પહેલેથી છે. પાંચેયને દરેક માટે એક બૅલેન્સમાં નેટ કરો અને બૉક્સ બહાર નીકળે એ પહેલાં ઓછામાં ઓછા ટ્રાન્સફરમાં એ ચૂકતે કરો.

રૂમમેટ ફ્લૅટ છોડે ત્યારે એ શું પાછળ મૂકી જાય છે

વહેંચાયેલા ફ્લૅટના મોટા ભાગના પૈસા રોજિંદા છે: દર મહિને ભાડું, બિલ આવે ત્યારે બિલ, કરિયાણું. રૂમમેટ ફ્લૅટ છોડે ત્યારે આ રોજિંદો ક્રમ એકસાથે પાંચ જગ્યાએ તૂટે છે, અને દરેકનો આકાર જુદો હોય છે. યુક્તિ એ છે કે દરેકની કિંમત અલગ કાઢો, પછી દરેક વ્યક્તિ દીઠ એક આંકડામાં ભેગું કરો. એક-એક કરીને પતાવવા જાઓ, તો ફ્લૅટ છોડવાનો હિસાબ અલગ-અલગ ટ્રાન્સફરની હારમાળા અને ઓછામાં ઓછી એક ગેરસમજમાં ફેરવાય છે.

છેલ્લી રાત સુધીનું ભાડું અને બિલ

છોડનાર પાસેથી એ રાતો માટે ચાર્જ લો જેટલી રાત એની પાસે રૂમ છે, એ મહિનાના સાચા દૈનિક દરે: રૂમનું મહિનાનું ભાડું એ મહિનાના દિવસો વડે ભાગો, 30 વડે નહીં. બિલ કોઈ રૂમ સાથે જોડાયેલાં નથી, એટલે એને વ્યક્તિ-દિવસ પ્રમાણે વહેંચો — દરેકના ફ્લૅટમાં રહેલા દિવસો, બધાના દિવસોના સરવાળાના હિસ્સા તરીકે. કોઈ મહિનાની વચ્ચે ફ્લૅટ છોડે ત્યારે ભાડાનો હિસાબ બંને રીતો વિગતે ગણે છે, અને રૂમમેટ સાથે લાઇટ-પાણીનાં બિલ વહેંચવાં કયાં બિલ વહેંચવાં એ આવરે છે.

એના ગયા પછી આવતું બિલ

વીજળી, ગૅસ અને પાણી ઘણી વાર પાછળથી બિલ કરે છે, એટલે છોડનારનાં અઠવાડિયાંને આવરતું છેલ્લું બિલ એના ગયા પછી આવે છે. તમારી પાસે બે પ્રામાણિક વિકલ્પ છે:

• અંદાજ કાઢી હમણાં બંધ કરો. છેલ્લું સરખામણીનું બિલ કે ફેરફારના દિવસનું મીટર રીડિંગ લો, આંકડો નક્કી કરો, અને સાચું બિલ ગમે તેમ આવે, એને અંતિમ ગણો.
• ખુલ્લું રાખો. સાચું બિલ આવે ત્યાં સુધી છોડનાર ઘરના રેકૉર્ડમાં રહે છે, અને ત્યારે બધા પતાવટ કરે છે.

રકમ નાની હોય ત્યારે અંદાજ કરો; બિલ મોટું કે મોસમી હોય ત્યારે ખુલ્લું રાખો.

રૂમમેટ વચ્ચે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટની વહેંચણી

કોણે ડિપોઝિટમાં કેટલું ભર્યું હતું ત્યાંથી શરૂ કરો, જે હંમેશાં સરખું હોતું નથી. પછી કપાતનો સવાલ: એક જણના રૂમમાંનું સ્પષ્ટ નુકસાન એના હિસ્સામાંથી કપાય છે, અને રસોડા કે પરસાળમાંનો ઘસારો ત્યાં રહેલા બધા વહેંચે છે.

અઘરી બાબત સમય છે. મકાનમાલિક ઘણી વાર કરાર પૂરો થાય ત્યાં સુધી આખી ડિપોઝિટ પોતાની પાસે રાખે છે, એટલે છોડનારનો હિસ્સો એની અંદર ફસાયેલો છે. સામાન્ય ઉપાય એ છે કે રહેનારા છોડનારને એનો હિસ્સો હમણાં ચૂકવી દે અને પછી વસૂલે, કાં તો આવનાર રૂમમેટ પાસેથી કે ડિપોઝિટ પાછી આવે ત્યારે. મકાનમાલિકે કરાર દરમિયાન કંઈ પાછું આપવું જરૂરી છે કે નહીં, અને એ શું કાપી શકે, એ તમારા ભાડાકરાર અને તમારા વિસ્તારના કાયદા પર આધાર રાખે છે; અહીંનાં પગલાં ફક્ત એટલું આવરે છે કે જેમણે ભર્યું હતું તેઓ એને કેવી રીતે વહેંચે.

સહિયારું ફર્નિચર: ખરીદી લેવું કે વહેંચી લેવું

સાથે ખરીદેલી વસ્તુઓ માટે, દરેક વસ્તુ આજે કેટલાની છે એ નક્કી કરો, ખરીદી વખતે કેટલાની હતી એ નહીં. પછી કાં રહેનારા છોડનારનો હિસ્સો એ કિંમતે ખરીદી લે, કાં છોડનાર વસ્તુ લઈ જાય અને બીજાને એમનો હિસ્સો ચૂકવે, કાં તમે વેચી દો અને તમે જે પ્રમાણમાં ચૂકવ્યું હતું એ જ પ્રમાણમાં પૈસા વહેંચો. નાની વસ્તુઓ — ચાળણી, શાવર કર્ટન — ની કિંમત આંકવા જેવી નથી; એને ફ્લૅટ સાથે રહેવા દો.

એક ઉદાહરણ: નિરાલી 20 તારીખે ફ્લૅટ છોડે છે

હેતલ, ઋષિ અને નિરાલી મહિને ₹37,200 ના ભાડાનો ફ્લૅટ વહેંચે છે, ત્રણ સરખા રૂમ, દરેક ₹12,400. નિરાલી 20 ઑક્ટોબરે નીકળે છે, એટલે એની છેલ્લી રાત 19મી છે: 19 રાત. ઑક્ટોબરમાં 31 દિવસ છે, એટલે રૂમનો ખર્ચ ₹12,400 ÷ 31 = રાત દીઠ ₹400, અને નિરાલીનું ભાડું ₹7,600 થાય છે. એના રૂમની બાકીની 12 રાત (₹4,800) હેતલ અને ઋષિ ઉપાડે છે, ₹2,400 દીઠ, કેમ કે એમણે પહેલા આવનાર લેવાને બદલે યોગ્ય રૂમમેટની રાહ જોવાનું પસંદ કર્યું. ઋષિ મકાનમાલિકને ચૂકવે છે.

બિલ વ્યક્તિ-દિવસથી ગણાય છે: 31 + 31 + 19 = 81. પાણી અને ઇન્ટરનેટનું ₹1,620 નું બિલ હેતલ ચૂકવે છે, જે વ્યક્તિ-દિવસ દીઠ ₹20 છે. ઑક્ટોબરનું વીજળી બિલ નવેમ્બરમાં ઋષિના નામે આવશે, એટલે તેઓ ₹3,240 નો અંદાજ (વ્યક્તિ-દિવસ દીઠ ₹40) નક્કી કરીને એને અંતિમ ગણે છે.

ડિપોઝિટ ₹37,200 હતી, ₹12,400 દીઠ. વૉક-થ્રુમાં નિરાલીના કાર્પેટ પરના ડાઘ સાફ કરવા માટે ₹1,200 પર સંમતિ થાય છે, એટલે એનો હિસ્સો ₹11,200 છે, જે હેતલ અને ઋષિ અડધો-અડધો ચૂકવે છે. સોફાની કિંમત બે વર્ષ પહેલાં ₹18,000 હતી, ત્રણ ભાગે વહેંચાયેલી. હવે તેઓ એને ₹9,000 આંકે છે; હેતલ અને ઋષિ એ રાખે છે, એટલે નિરાલીનો ત્રીજો ભાગ ₹3,000 એમણે ખરીદી લેવાનો છે.

નિરાલીના ₹14,200 એટલે ₹11,200 ડિપોઝિટ હિસ્સો વત્તા ₹3,000 સોફાનો હિસ્સો — એવા પૈસા જે બીજા બે હવે એને આપવાના છે. બૅલેન્સનો સરવાળો શૂન્ય થાય છે: −22,140 + 16,680 + 5,460 = 0.

જોડી-દર-જોડી નેટ કરો, તો ત્રણ ટ્રાન્સફર થાય: હેતલ ઋષિને ₹15,420 આપે, હેતલ નિરાલીને ₹6,720 આપે અને નિરાલી ઋષિને ₹1,260 આપે. આખા ઘરમાં ભેગું કરો, તો બે: હેતલ ઋષિને ₹16,680 આપે અને હેતલ નિરાલીને ₹5,460 આપે. ઋષિએ ડિપોઝિટ અને સોફા માટે નિરાલીને આપવાના છે, પણ બંને વચ્ચે પૈસા ફરતા નથી: નિરાલીનું ભાડું અને વીજળી ઋષિને, અને ઋષિનો ડિપોઝિટ-સોફાનો હિસ્સો નિરાલીને — એ બધું હેતલની ચુકવણીઓમાં ભળી ગયું છે. દેવું સરળ કરવું કેવી રીતે કામ કરે છે સમજાવે છે કે ભેગું કરેલું સ્વરૂપ હંમેશાં દરેકને ખરેખર જે મળવાનું છે એની સાથે કેમ મેળ ખાય છે.

રૂમમેટ વહેલો ફ્લૅટ છોડે ત્યારે

કરાર કે નક્કી નોટિસ પૂરી થાય એ પહેલાં કોઈ નીકળે, તો રૂમનો ખર્ચ તોય ચાલુ રહે છે, અને મકાનમાલિક શું માંગી શકે એ તમારા ભાડાકરાર અને તમારા વિસ્તારના કાયદા પર આધાર રાખે છે. તમારી વચ્ચે સવાલ એ છે કે ખાલી રાતો કોણ ઉપાડે: નવો આવે ત્યાં સુધી છોડનાર, રહેનારા (જેમ હેતલ અને ઋષિએ પસંદ કર્યું), કે વહેંચણી. સાચો જવાબ નથી, નક્કી કરેલો જવાબ છે, એટલે ફેરફાર પહેલાં નક્કી કરો. વાત કેવી રીતે ઉપાડવી એના શબ્દો સંકોચ વગર હિસાબ ચૂકતે કરવો માં છે.

નવો રૂમમેટ આવે ત્યારે

નવા આવનાર માટે પાટી કોરી છે: પહેલી રાતથી ભાડું અને બિલ, અને ડિપોઝિટમાં એનો હિસ્સો, જે નિરાલીનો હિસ્સો જેણે પહેલાં ચૂકવ્યો એને જાય. એના આવ્યા પહેલાંનું કશું એનું નથી. બધા રૂમમાં હોય ત્યારે ભાડું અને બિલના નિયમો ફરી નક્કી કરવાની પણ આ ઘડી છે, એને અજાણતાં વારસામાં લેવાને બદલે.

Donget અહીં ક્યાં છે

આ બધું ફ્લૅટ જે ગ્રૂપ વાપરે છે એમાં બંધબેસે છે. મહિનાનું ભાડું ખર્ચ ઉમેરો માં નાખો, ચૂકવ્યું માં ઋષિ, રકમ પ્રમાણે વહેંચણી — 14,800, 14,800 અને 7,600 — અને ઍપ તપાસે છે કે હિસ્સા કુલ સાથે મળે છે. બિલ ગુણક વડે વહેંચાય છે, વજન તરીકે 31, 31 અને 19 સાથે. ડિપોઝિટ અને સોફા દરેક નિરાલીએ ચૂકવેલા ખર્ચ તરીકે જાય છે, હેતલ અને ઋષિ વચ્ચે સમાન વહેંચાયેલા, કેમ કે એ એમ જ છે: એણે મૂકેલું મૂલ્ય જે હવે એ બંનેનું છે.

પછી પતાવટ કરો ઓછામાં ઓછા ટ્રાન્સફર સૂચવે છે, અને ચૂકવેલ દરેક થાય ત્યારે નોંધે છે. Donget પૈસા ફેરવતું નથી; તમે એકબીજાને સામાન્ય રીતે જે રીતે ચૂકવો છો એ જ રીતે ચૂકવો. બૅલેન્સ શૂન્ય ન હોય ત્યાં સુધી એ નિરાલીને ગ્રૂપ છોડો પણ કરવા નહીં દે — પહેલાં પતાવટ કરવા કહે છે — અને જો ગ્રૂપ એનું હોય, તો નીકળતાં પહેલાં એ માલિકી ટ્રાન્સફર કરે. એ ગયા પછી ગ્રૂપ એને ફક્ત વાંચવા માટે દેખાતું રહે છે, જેથી એનો છેલ્લો મહિનો કેવી રીતે ગણાયો એનો રેકૉર્ડ ગુમ ન થાય. છેલ્લું બિલ ખુલ્લું રાખ્યું હોય, તો એ આવે ત્યાં સુધી નિરાલી ગ્રૂપમાં રહે છે.

નવો રૂમમેટ આવે ત્યારે એને સભ્ય ઉમેરો થી ઉમેરો કે આમંત્રણ લિંક મોકલો; તમે એના માટે ઉમેરેલું નામ એ પસંદ કરી શકે, અને નવા ખર્ચ એની પહેલી રાતથી એને સામેલ કરે છે.

વારંવાર પુછાતા પ્રશ્નો

રૂમમેટ ફ્લૅટ છોડે ત્યારે હિસાબ કેવી રીતે પતાવવો?

એની રાતો, મોડું આવતું બિલ, ડિપોઝિટ, સહિયારું ફર્નિચર અને હાલનું બૅલેન્સ — બધાની કિંમત કાઢો, દરેક માટે એક આંકડામાં નેટ કરો, અને સામાન ખસે એ પહેલાં ઓછામાં ઓછા ટ્રાન્સફરમાં પતાવટ કરો.

રૂમમેટ વચ્ચે સિક્યોરિટી ડિપોઝિટ કેવી રીતે વહેંચવી?

દરેકે કેટલું ભર્યું ત્યાંથી શરૂ કરો, સ્પષ્ટ રીતે એક જણની કપાત બાદ કરો, અને સહિયારી જગ્યાની કપાત સરખે ભાગે વહેંચો. રહેનારા સામાન્ય રીતે છોડનારને હમણાં ચૂકવે છે અને પછી વસૂલે છે.

રૂમમેટ વહેલો ફ્લૅટ છોડે તો શું?

મકાનમાલિક શું માંગી શકે એ તમારા ભાડાકરાર અને તમારા વિસ્તારના કાયદા પર આધાર રાખે છે. તમારી વચ્ચે નક્કી કરો કે નવો રૂમમેટ ન આવે ત્યાં સુધી ખાલી રૂમનો ખર્ચ કોણ ઉપાડે, અને ફેરફાર પહેલાં લખી લો.

રૂમમેટ ગયા પછી છેલ્લું યુટિલિટી બિલ કોણ ચૂકવે?

બિલિંગ સમયગાળામાં ત્યાં રહેલા બધા, દરેક જેટલા દિવસ હતા એ પ્રમાણે. અંદાજ નક્કી કરી ફેરફારના દિવસે પતાવો, અથવા સાચું બિલ આવે ત્યારે પતાવટ કરો.

સાથે ખરીદેલા ફર્નિચરનું શું કરવું?

આજે એની કિંમત કેટલી છે એ નક્કી કરો. જે રાખે એ બીજાને એ કિંમતમાં એમનો હિસ્સો ચૂકવે; કોઈને ન જોઈએ તો વેચીને પૈસા વહેંચો.

કોઈ પૈસા આપવાના બાકી હોય ત્યારે Donget ગ્રૂપ છોડી શકે?

ના. બૅલેન્સ શૂન્ય ન હોય તો Donget સભ્યને ગ્રૂપ છોડતાં પહેલાં પતાવટ કરવા કહે છે. પછી ગ્રૂપ એને ફક્ત વાંચવા માટે દેખાતું રહે છે.

સાર

રૂમમેટ ફ્લૅટ છોડે ત્યારે એ એક મોટો ઝઘડો નથી, પાંચ નાનાં ગણિત છે: એની રાતો, એનું છેલ્લું બિલ, એની ડિપોઝિટ, એનું ફર્નિચર અને તમારી પાસે પહેલેથી રહેલું બૅલેન્સ. દરેકની કિંમત કાઢો, દરેક વ્યક્તિ દીઠ એક આંકડામાં નેટ કરો, અને ટેમ્પો આવે એ પહેલાં પતાવટ કરો — જ્યારે બધા હજી એક જ રસોડામાં હોય.

Donget મફતમાં ડાઉનલોડ કરો અને રૂમમેટનો છેલ્લો મહિનો થોડા ટ્રાન્સફરમાં બંધ કરો, જેનું ગણિત બધાને દેખાય એમ રહે.