कोठेबासी सर्दा हिसाब कसरी मिलाउने: जानुअघि साझा खर्च छिनोफानो
कोठेबासी सर्दै हुनुहुन्छ? पाँच कुरा मिलाउनुहोस्: अन्तिम रातसम्मको भाडा र बिल, पछि आउने बिल, धरौटीको भाग, साझा फर्निचर, र एउटा अन्तिम स्थानान्तरण।
सामान सार्ने गाडी शनिबारका लागि बुक भइसक्यो। कोठेबासी सर्दै गर्दा तीन जनासँग केही दिन हुन्छ: महिनाको भाडाको एक भाग, कसैले देखेकै छैन भन्ने उपयोगिता बिल, घरधनीले अझै राखेको धरौटी, र दुई जाडोअघि सँगै किनेको सोफा सहमत गर्न। यीमध्ये कुनै पनि «पछि» छाडियो भने «पछि» प्रायः महिनौं चल्ने म्यासेज थ्रेड बन्छ।
पाँच कुरा मिलाउनुहोस्: अन्तिम रातसम्मको भाडा र बिल, उनी गएपछि आउने बिल, धरौटीको उनको भाग, साझा फर्निचर, र घरको हिसाबले पहिल्यै देखाएको रकम। पाँचैलाई हरेकको एउटै हिसाबमा जोड्नुहोस् र बाकस बाहिर निस्कनुअघि सबैभन्दा कम स्थानान्तरणमा सकाउनुहोस्।
कोठेबासी सर्दा के बाँकी रहन्छ
साझा डेराको धेरैजसो पैसा नियमित हुन्छ: हरेक महिनाको भाडा, आएपिच्छे बिल, किराना। कोठेबासी सर्दा त्यो नियमितता एकैसाथ पाँच ठाउँमा भाँचिन्छ, र हरेकको आकार फरक छ। उपाय हो: हरेकको मूल्य छुट्टाछुट्टै निकाल्नुहोस्, अनि हरेक व्यक्तिको एउटै अङ्कमा जोड्नुहोस्। एकएक गरी मिलाउँदा सर्ने काम छुट्टाछुट्टै स्थानान्तरणको थुप्रो र कम्तीमा एउटा गलतफहमीमा बदलिन्छ।
अन्तिम रातसम्मको भाडा र बिल
सर्नेले कोठा पाएका रातको मात्र तिर्छन्, त्यो महिनाको वास्तविक दैनिक दरमा: कोठाको मासिक भाडालाई त्यो महिनाका दिनले भाग गरेको, 30 ले होइन। बिल कुनै कोठासँग जोडिँदैनन्, त्यसैले व्यक्ति-दिनअनुसार बाँड्नुहोस् — हरेकको डेरामा बसेको दिन, सबैको दिन जोडेको जम्मामा भाग। महिनाको बीचमा कोही सर्दा भाडा कसरी हिसाब गर्ने ले दुवै तरिका विस्तारमा देखाउँछ, र कोठेबासीसँग उपयोगिता बिल बाँड्ने ले कुन बिल बाँड्ने भन्ने बताउँछ।
उनी गएपछि आउने बिल
बिजुली, ग्यास र पानीको बिल प्रायः पछि आउँछ, त्यसैले सर्नेका हप्ताहरू ढाक्ने अन्तिम बिल उनी गइसकेपछि आइपुग्छ। इमानदार विकल्प दुई छन्:
- अहिले नै अनुमान गरेर बन्द गर्नुहोस्। अन्तिम तुलनायोग्य बिल वा सर्ने दिनको मिटर रिडिङ प्रयोग गर्नुहोस्, एउटा रकममा सहमत हुनुहोस्, र असली बिल जे आए पनि त्यसलाई अन्तिम मान्नुहोस्।
- खुला राख्नुहोस्। असली बिल नआउँदासम्म सर्ने घरको अभिलेखमा रहन्छ, र त्यसपछि सबैले हिसाब मिलाउँछन्।
रकम सानो भए अनुमान गर्नुहोस्; बिल ठूलो वा मौसमी भए खुला राख्नुहोस्।
कोठेबासीबीच धरौटी बाँड्ने
कसले धरौटीमा कति हाल्यो भन्नेबाट सुरु गर्नुहोस्, जुन सधैं बराबर हुँदैन। त्यसपछि कटौती हेर्नुहोस्: एक जनाको कोठामा स्पष्ट रूपमा भएको क्षति त्यसैको भागबाट घटाइन्छ, र भान्सा वा करिडोरको टुटफुट त्यहाँ बस्ने सबैले बाँड्छन्।
अप्ठ्यारो भाग समय हो। घरधनीले प्रायः सम्झौता सकिएसम्म पूरै धरौटी राख्छ, त्यसैले सर्नेको भाग त्यसभित्रै अड्किन्छ। सामान्य उपाय हो: बस्नेहरूले सर्नेलाई अहिले नै उसको भाग तिर्छन् र पछि फिर्ता लिन्छन्, नयाँ कोठेबासीबाट वा धरौटी फर्किँदा। घरधनीले सम्झौताको बीचमा केही भाग फर्काउनै पर्छ कि र के कटौती गर्न सक्छ भन्ने तपाईंको सम्झौता र तपाईं बस्ने ठाउँको कानुनमा भर पर्छ; यहाँका चरणले तिर्ने मानिसले यो आपसमा कसरी बाँड्ने मात्र ढाक्छन्।
साझा फर्निचर: किन्ने वा बाँड्ने
सँगै किनेका सामानका लागि हरेक चिज अहिले कतिमा बिक्छ भन्नेमा सहमत हुनुहोस्, कति पर्यो भन्नेमा होइन। त्यसपछि कि बस्नेहरूले त्यो मूल्यमा सर्नेको भाग किन्छन्, कि सर्नेले सामान लगेर अरूलाई उनीहरूको भाग तिर्छ, कि त बेचेर तिरेकै अनुपातमा पैसा बाँडिन्छ। साना चिज — छाकुनी, नुहाउने पर्दा — को मूल्य निर्धारण गर्न लायक छैन; ती डेरामै रहन दिनुहोस्।
एउटा उदाहरण: पूजा 20 तारिखमा सर्छिन्
कविता, सुरेश र पूजा महिनाको रू 37,200 भाडाको डेरा बाँड्छन्, तीन बराबर कोठा रू 12,400 वटा। पूजा अक्टोबर 20 मा सर्छिन्, त्यसैले उनको अन्तिम रात 19 तारिख हो: 19 रात। अक्टोबरमा 31 दिन छन्, त्यसैले एउटा कोठा रू 12,400 ÷ 31 = रू 400 प्रतिरात पर्छ, र पूजाको भाडा रू 7,600 हुन्छ। उनको कोठाका बाँकी 12 रात (रू 4,800) कविता र सुरेशले रू 2,400 वटा बेहोर्छन्, किनभने उनीहरूले पहिलो आएकोलाई लिनुभन्दा सही कोठेबासी पर्खन रोजे। घरधनीलाई सुरेशले तिर्छन्।
बिलले व्यक्ति-दिन प्रयोग गर्छन्: 31 + 31 + 19 = 81। पानी र इन्टरनेटको रू 2,430 को बिल कविताले तिर्छिन्, जुन प्रतिव्यक्ति-दिन रू 30 हो। अक्टोबरको बिजुलीको बिल नोभेम्बरमा सुरेशको नाममा आउनेछ, त्यसैले उनीहरू रू 4,860 (प्रतिव्यक्ति-दिन रू 60) को अनुमानमा सहमत हुन्छन् र त्यसलाई अन्तिम मान्छन्।
धरौटी रू 37,200 थियो, रू 12,400 वटा। निरीक्षणमा पूजाको कार्पेटको दाग सफा गर्न रू 1,500 मा सहमत हुन्छन्, त्यसैले उनको भाग रू 10,900 हुन्छ, जुन कविता र सुरेशले आधा-आधा तिर्छन्। सोफा दुई वर्षअघि रू 27,000 मा किनिएको थियो, तीन भागमा बाँडिएको। उनीहरू अहिले त्यसको मूल्य रू 13,500 आँक्छन्; कविता र सुरेशले राख्छन्, त्यसैले पूजाको एक तिहाइ, रू 4,500, किन्नुपर्ने उनीहरूको जिम्मा हुन्छ।
| कविता | सुरेश | पूजा | |
|---|---|---|---|
| भाडा (रू 37,200, सुरेशले तिरे) | रू 14,800 | रू 14,800 | रू 7,600 |
| पानी र इन्टरनेट (रू 2,430, कविताले तिरिन्) | रू 930 | रू 930 | रू 570 |
| बिजुलीको अनुमान (रू 4,860, सुरेशले तिर्छन्) | रू 1,860 | रू 1,860 | रू 1,140 |
| पूजाको धरौटी भाग (रू 10,900) | रू 5,450 | रू 5,450 | — |
| सोफाको पूजाको तिहाइ (रू 4,500) | रू 2,250 | रू 2,250 | — |
| जम्मा तिर्नुपर्ने | रू 25,290 | रू 25,290 | रू 9,310 |
| तिरेको वा हालेको | रू 2,430 | रू 42,060 | रू 15,400 |
| हिसाब | −रू 22,860 | +रू 16,770 | +रू 6,090 |
पूजाको रू 15,400 भनेको रू 10,900 को धरौटी भाग र रू 4,500 को सोफाको भाग हो — अरू दुईले अब उनलाई तिर्नुपर्ने पैसा। हिसाबको जोड शून्य हुन्छ: −22,860 + 16,770 + 6,090 = 0।
जोडीजोडी गरेर मिलाउँदा तीन स्थानान्तरण हुन्छन्: कविताले सुरेशलाई रू 15,730, कविताले पूजालाई रू 7,130, र पूजाले सुरेशलाई रू 1,040। पूरै घरलाई जोडेर हेर्दा दुई: कविताले सुरेशलाई रू 16,770 र कविताले पूजालाई रू 6,090। सुरेशले पूजालाई धरौटी र सोफाको भाग तिर्नुपर्छ, तर उनीहरूबीच पैसा सर्दैन: पूजाले सुरेशलाई तिर्ने भाडा र बिजुली र सुरेशले पूजालाई तिर्ने धरौटी र सोफाको भाग कविताको भुक्तानीमा मिसिन्छन्। ऋण सरलीकरण कसरी काम गर्छ ले जोडेर मिलाएको संस्करण किन सधैं हरेकले साँच्चै पाउनुपर्ने रकमसँग मिल्छ भनेर बुझाउँछ।
कोठेबासी चाँडै सर्दा
सम्झौता वा सहमत सूचना अवधि सकिनुअघि कोही सर्छ भने कोठाले अझै पैसा लाग्छ, र घरधनीले के माग्न सक्छ भन्ने तपाईंको सम्झौता र तपाईं बस्ने ठाउँको कानुनमा भर पर्छ। आपसमा प्रश्न खाली रातको खर्च कसले बेहोर्ने हो: प्रतिस्थापन नआउन्जेल सर्ने, बस्नेहरू (कविता र सुरेशले जस्तै), वा बाँडेर। सही उत्तर हुँदैन, सहमत उत्तर मात्र हुन्छ, त्यसैले सर्नुअघि सहमत हुनुहोस्। अप्ठ्यारो नमानी हिसाब कसरी मिलाउने मा यो कुरा उठाउने शब्द छन्।
नयाँ कोठेबासी आउँदा
नयाँ मान्छे सफा पानामा सुरु गर्छ: पहिलो रातदेखि भाडा र बिल, र पूजाको धरौटी अग्रिम तिर्ने मानिसलाई तिर्नुपर्ने आफ्नो धरौटी भाग। उनको आगमनअघिको कुनै कुरा उनको होइन। यो पनि भाडा र बिलका नियम कोठामा सबै भएका बेला फेरि सहमत गर्ने क्षण हो, अनजानमै विरासतमा लिनुभन्दा।
Donget कहाँ काम लाग्छ
यो सबै डेराले पहिल्यै प्रयोग गरेको समूहमै अट्छ। महिनाको भाडा खर्च थप्नुहोस् बाट हाल्नुहोस्, तिरेको व्यक्ति सुरेश, रकम बाट बाँड्नुहोस् — 14,800, 14,800 र 7,600 — र एपले भागहरूको जोड जम्मासँग मिलेको जाँच्छ। बिल गुणक बाट बाँडेर हाल्नुहोस्, तौल 31, 31 र 19। धरौटी र सोफा पूजाले तिरेको खर्चका रूपमा हालिन्छ र कविता र सुरेशबीच बराबर बाँडिन्छ, किनकि ती त्यही हुन्: उनले हालेको मूल्य जुन अब उनीहरूको हो।
त्यसपछि हिसाब मिलाउनुहोस् ले सबैभन्दा कम स्थानान्तरण सुझाउँछ, र तिरियो ले हरेक हुँदा रेकर्ड गर्छ। Donget ले पैसा सार्दैन; तपाईंहरू सामान्यतया जसरी तिर्नुहुन्छ त्यसरी तिर्नुहुन्छ। हिसाब शून्य नहुँदासम्म पूजालाई समूह छोड्नुहोस् पनि दिँदैन — पहिले हिसाब मिलाउन भन्छ — र उनी समूहकी मालिक हुन् भने छोड्नुअघि स्वामित्व सार्नुपर्छ। उनी गएपछि समूह उनलाई पढ्न मात्र मिल्ने गरी देखिइरहन्छ, ताकि उनको अन्तिम महिना कसरी हिसाब गरियो भन्ने अभिलेख हराउँदैन। अन्तिम बिल खुला राख्नुभएको छ भने त्यो नआउन्जेल पूजा समूहमै रहन्छिन्।
नयाँ कोठेबासी आउँदा सदस्य थप्नुहोस् बाट थप्नुहोस् वा निमन्त्रणा लिङ्क पठाउनुहोस्; उनले तपाईंले उनका लागि थपेको नाम छान्न सक्छन्, र नयाँ खर्चले उनलाई पहिलो रातदेखि समावेश गर्छ।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू
कोठेबासी सर्दा हिसाब कसरी मिलाउने?
उनका रात, ढिलो आउने बिल, धरौटी, साझा फर्निचर र अहिलेको हिसाबको मूल्य निकाल्नुहोस्, हरेक व्यक्तिको एउटै अङ्कमा जोड्नुहोस्, र सर्ने दिनअघि सबैभन्दा कम स्थानान्तरणमा मिलाउनुहोस्।
कोठेबासीबीच धरौटी कसरी बाँड्ने?
हरेकले कति हालेको थियो त्यहीँबाट सुरु गर्नुहोस्, स्पष्ट रूपमा एक जनाको कटौती घटाउनुहोस्, र साझा ठाउँको कटौती बराबर बाँड्नुहोस्। बस्नेहरूले प्रायः सर्नेलाई अहिले तिर्छन् र पछि उठाउँछन्।
कोठेबासी चाँडै सर्दै छ भने के हुन्छ?
घरधनीले के माग्न सक्छ भन्ने तपाईंको सम्झौता र ठाउँको कानुनमा भर पर्छ। आपसमा कसैले प्रतिस्थापन नगरुन्जेल खाली कोठा कसले बेहोर्ने सहमत हुनुहोस्, र सर्नुअघि लेख्नुहोस्।
कोठेबासी गएपछि अन्तिम उपयोगिता बिल कसले तिर्छ?
बिलको अवधिमा बसेका सबैले, हरेक जना कति दिन थियो त्यसअनुसार। अनुमानमा सहमत भई सर्ने दिन मिलाउनुहोस्, वा असली बिल आउँदा मिलाउनुहोस्।
सँगै किनेको फर्निचरको के हुन्छ?
अहिले कतिमा बिक्छ भन्नेमा सहमत हुनुहोस्। जसले राख्छ उसले अरूलाई उनीहरूको भाग तिर्छ; कसैलाई चाहिएन भने बेचेर पैसा बाँड्नुहोस्।
कसैले ऋण बाँकी हुँदा Donget समूह छोड्न सक्छ?
सक्दैन। हिसाब शून्य नभएको सदस्यलाई Donget ले समूह छोड्नुअघि हिसाब मिलाउन भन्छ। पछि समूह उसलाई पढ्न मात्र मिल्ने गरी देखिइरहन्छ।
निचोड
कोठेबासी सर्नु एउटा ठूलो झगडा होइन, पाँच साना हिसाब हो: उनका रात, उनको अन्तिम बिल, उनको धरौटी, उनको फर्निचर र तपाईंसँग पहिल्यैको हिसाब। हरेकको मूल्य निकाल्नुहोस्, हरेक व्यक्तिको एउटै अङ्कमा जोड्नुहोस्, र गाडी आइपुग्नुअघि — सबै अझै एउटै भान्सामा हुँदा — हिसाब मिलाउनुहोस्।
Donget निःशुल्क डाउनलोड गर्नुहोस् र कोठेबासीको अन्तिम महिना केही स्थानान्तरणमा बन्द गर्नुहोस्, गणना सबैले देख्ने ठाउँमा राखेर।
