Bashkëbanuesi po largohet: si t'i shlyeni kostot e përbashkëta para se të shkojë

Kamioni është rezervuar për të shtunën. Me një bashkëbanues që po largohet, tre vetë kanë disa ditë për t’u marrë vesh për një pjesë të qirasë së muajit, një faturë shërbimesh që askush nuk e ka parë ende, një kapar që pronari e mban ende dhe një divan që e blenë bashkë dy dimra më parë. Lini ndonjërën për më vonë dhe „më vonë“ zakonisht do të thotë një bisedë mesazhesh që zgjat muaj.

Shlyeni pesë gjëra para se të ikë: qiranë e faturat deri natën e tij të fundit, faturën që vjen pasi të ketë ikur, pjesën e tij të kaparit, orenditë e përbashkëta dhe ç’tregon tashmë bilanci i banesës. Mblidhini të pesë në një bilanc për person dhe pastrojini me sa më pak transferta, përpara se të dalin kutitë.

Çfarë lë pas një bashkëbanues që largohet

Shumica e parave në një banesë të përbashkët janë rutinë: qiraja çdo muaj, faturat kur vijnë, pazari. Kur një bashkëbanues largohet, rutina ndërpritet në pesë vende njëherësh, dhe secili ka formë tjetër. Mjeshtëria është t’i çmoni veç e veç, pastaj t’i mblidhni në një shifër për person. Shlyerja një nga një është mënyra si një shpërngulje kthehet në një varg transfertash të veçanta dhe të paktën një keqkuptim.

Qiraja dhe faturat deri natën e fundit

Ngarkojeni atë që largohet për netët që e ka dhomën, me çmimin real ditor të muajit: qiraja mujore e dhomës e pjesëtuar me ditët e atij muaji, jo me 30. Faturat nuk janë të lidhura me një dhomë, prandaj ndajini sipas ditë-personave — ditët e secilit në banesë, si pjesë e ditëve të mbledhura të të gjithëve. Si ta ndani qiranë kur dikush zhvendoset në mes të muajit i zgjidh të dyja metodat hollësisht, dhe ndarja e faturave të shtëpisë me bashkëbanuesit trajton cilat fatura ndahen fare.

Fatura që vjen pasi ka ikur

Rryma, gazi dhe uji shpesh faturohen me vonesë, kështu që fatura e fundit që përfshin javët e atij që largohet vjen kur ai ka ikur. Keni dy mundësi të ndershme:

• Vlerësoni dhe mbylleni tani. Merrni faturën e fundit të krahasueshme ose leximin e matësit në ditën e shpërnguljes, merruni vesh për një shifër dhe e trajtoni si përfundimtare, qoftë si të bjerë fatura e vërtetë.
• Mbajeni të hapur. Ai që largohet mbetet pjesë e shënimeve të banesës deri sa të vijë fatura e vërtetë, dhe të gjithë shlyejnë atëherë.

Vlerësoni kur shumat janë të vogla; mbajeni të hapur kur fatura është e madhe ose sezonale.

Ndarja e kaparit të qirasë mes bashkëbanuesve

Nisni nga kush ka paguar sa në kapar, që nuk është gjithmonë njësoj. Pastaj merruni me zbritjet: dëmi që është qartë në dhomën e një personi zbritet nga pjesa e tij, dhe konsumi në kuzhinë a korridor ndahet mes të gjithëve që jetuan aty.

Pjesa e sikletshme është koha. Pronarët shpesh e mbajnë kaparin e plotë deri në fund të kontratës, kështu që pjesa e atij që largohet është e bllokuar brenda tij. Zgjidhja e zakonshme është që ata që mbeten t’i paguajnë tani pjesën e tij dhe ta rikuperojnë më vonë, ose nga bashkëbanuesi që vjen, ose kur kthehet kapari. Nëse një pronar duhet të kthejë ndonjë pjesë gjatë qirasë dhe çfarë mund të zbresë varet nga kontrata juaj dhe ligji ku jetoni; hapat këtu mbulojnë vetëm si e ndajnë ata që kanë dhënë.

Orenditë e përbashkëta: blerje ose ndarje

Për ato që i blenë bashkë, merruni vesh sa vlen secili send sot, jo sa kushtoi. Pastaj ose ata që mbeten ia blejnë pjesën atij që largohet me atë vlerë, ose ai e merr sendin dhe u paguan të tjerëve të tyren, ose e shisni dhe ndani paratë në përpjesëtimet që keni paguar. Gjërat e vogla — kullesa, perdja e dushit — nuk ia vlen t’i vlerësoni; lërini në banesë.

Një shembull i zgjidhur: Era largohet më 20

Besa, Ilir dhe Era ndajnë një banesë me 930 € në muaj, tri dhoma të barabarta me 310 € secila. Era largohet më 20 tetor, pra nata e saj e fundit është e 19-ta: 19 net. Tetori ka 31 ditë, kështu që një dhomë kushton 310 € ÷ 31 = 10 € në natë, dhe qiraja e Erës është 190 €. 12 netët e tjera të dhomës së saj (120 €) i mbulojnë Besa e Ilir, 60 € secili, sepse zgjodhën të presin për bashkëbanuesin e duhur në vend që të marrin të parin. Ilir i paguan pronarit.

Faturat përdorin ditë-persona: 31 + 31 + 19 = 81. Fatura e ujit dhe internetit, 81 €, paguhet nga Besa, pra 1 € për ditë-person. Fatura e rrymës së tetorit do të vijë në nëntor në emër të Ilirit, kështu që merren vesh për një vlerësim prej 162 € (2 € për ditë-person) dhe e trajtojnë si përfundimtare.

Kapari ishte 930 €, 310 € secili. Gjatë dorëzimit merren vesh për 30 € pastrim të një njolle në tapetin e Erës, kështu që pjesa e saj është 280 €, që Besa e Ilir ia paguajnë gjysmë për gjysmë. Divani kushtoi 600 € dy vjet më parë, i ndarë në tri. Tani e vlerësojnë 300 €; Besa e Ilir e mbajnë, pra e treta e Erës, 100 €, duhet blerë prej tyre.

380 € e Erës janë pjesa e kaparit prej 280 € plus pjesa e divanit prej 100 € — para që dy të tjerët tani i detyrohen asaj. Bilancet mblidhen në zero: −572 + 439 + 133 = 0.

Të netuara çift për çift, bëhen tri transferta: Besa i paguan Ilirit 401 €, Besa i paguan Erës 171 € dhe Era i paguan Ilirit 38 €. Të bashkuara në nivel banese, janë dy: Besa i paguan Ilirit 439 € dhe Besa i paguan Erës 133 €. Ilir i detyrohet Erës për kaparin e divanin, por mes tyre nuk kalon asnjë para: qiraja e rryma e Erës për Ilirin, dhe kapari e divani i Ilirit për të, janë përfshirë në pagesat e Besës. Si funksionon thjeshtimi i borxheve shpjegon pse versioni i bashkuar përputhet gjithmonë me atë që i detyrohet realisht secilit.

Kur një bashkëbanues largohet para kohe

Nëse dikush ikën para se të mbarojë kontrata ose njoftimi i dakordësuar, dhoma prapë kushton, dhe ç’mund të kërkojë pronari varet nga kontrata juaj dhe ligji ku jetoni. Mes jush, pyetja është kush i mbulon netët bosh: ai që largohet deri sa të vijë zëvendësuesi, ata që mbeten (siç zgjodhën Besa e Ilir), ose një ndarje. S’ka përgjigje të saktë, vetëm të dakordësuar, prandaj merruni vesh para shpërnguljes. Si të shlyeni pa siklet ka formulime për ta ngritur këtë.

Kur vjen bashkëbanuesi i ri

I porsaardhuri nis me fletë të pastër: qiraja e faturat nga nata e tij e parë, dhe pjesa e tij e kaparit, paguar atij që paradhënë atë të Erës. Asgjë nga para ardhjes së tij nuk i takon. Është edhe çasti për t’u marrë vesh sërish për rregullat e qirasë e faturave me të gjithë në dhomë, në vend që t’i trashëgoni rastësisht.

Ku hyn Donget

E gjithë kjo hyn në grupin që banesa e përdor tashmë. Vendoseni qiranë e muajit me Shto shpenzim, Paguar nga Ilir, e ndarë sipas Shuma — 370, 370 dhe 190 — dhe aplikacioni kontrollon që pjesët të mblidhen në totalin. Faturat hyjnë të ndara me Shumëzues, me 31, 31 dhe 19 si pesha. Kapari dhe divani hyjnë secili si shpenzim i paguar nga Era dhe i ndarë Njësoj mes Besës dhe Ilirit, sepse kjo janë: vlerë që ajo vuri dhe që tani u përket atyre.

Pastaj Shlyej sugjeron sa më pak transferta, dhe Paguar regjistron secilën. Donget nuk lëviz para; i paguani njëri-tjetrit siç bëni zakonisht. Nuk e lë as Erën të Lërë grupin ndërsa bilanci i saj nuk është zero — i kërkon të shlyejë së pari — dhe nëse ajo e zotëron grupin, ia kalon pronësinë tjetrit para se të ikë. Pasi të largohet, grupi i mbetet i dukshëm, vetëm për lexim, kështu që shënimi i si u llogarit muaji i saj i fundit nuk zhduket. Nëse e mbajtët faturën e fundit të hapur, Era mbetet në grup deri sa të vijë.

Kur arrin bashkëbanuesi i ri, shtojeni me Shto anëtar ose dërgojini lidhjen e ftesës; mund ta zgjedhë emrin që i keni shtuar, dhe shpenzimet e reja e përfshijnë nga nata e tij e parë.

Pyetjet e bëra shpesh

Si shlyhet llogaria kur një bashkëbanues largohet?

Çmoni netët e tij, faturën e vonuar, kaparin, orenditë e përbashkëta dhe bilancin ekzistues, mblidhini në një shifër për person dhe shlyeni me sa më pak transferta përpara ditës së shpërnguljes.

Si ndahet kapari i qirasë mes bashkëbanuesve?

Nisni nga ç’ka dhënë secili, zbritni zbritjet që janë qartë të një personi dhe ndani njësoj ato të hapësirave të përbashkëta. Ata që mbeten zakonisht ia paguajnë tani atij që largohet dhe e rikuperojnë më vonë.

Po sikur një bashkëbanues të largohet para kohe?

Ç’mund të kërkojë pronari varet nga kontrata juaj dhe ligji ku jetoni. Mes jush, merruni vesh kush mbulon dhomën bosh derisa ta zëvendësojë dikush, dhe shkruajeni para shpërnguljes.

Kush e paguan faturën e fundit të shërbimeve pasi largohet një bashkëbanues?

Të gjithë ata që jetuan aty gjatë periudhës së faturimit, sipas ditëve që ishte secili. Merruni vesh për një vlerësim dhe shlyeni ditën e shpërnguljes, ose shlyeni faturën e vërtetë kur të vijë.

Çfarë ndodh me orenditë që i blemë së bashku?

Merruni vesh sa vlejnë sot. Kush e mban e paguan pjesën e të tjerëve të asaj vlere; nëse s’e do askush, shitet dhe paratë ndahen.

A mund të largohet dikush nga një grup në Donget ndërsa ka ende borxh?

Jo. Donget i kërkon anëtarit të shlyejë para se të largohet nga një grup me bilanc jo zero. Pastaj grupi i mbetet i dukshëm, vetëm për lexim.

Përfundimi

Një bashkëbanues që largohet janë pesë llogari të vogla, jo një grindje e madhe: netët e tij, fatura e tij e fundit, kapari i tij, orenditë e tij dhe bilanci që kishit tashmë. Çmojini secilën, mblidhini në një shifër për person dhe shlyeni para se të arrijë kamioni — ndërsa të gjithë janë ende në të njëjtën kuzhinë.

Shkarkoni Donget falas dhe mbyllni muajin e fundit të një bashkëbanuesi me disa transferta, me llogaritjet të lëna aty ku i shohin të gjithë.