Сусед выязджае: як разлічыцца за агульныя выдаткі да ад'езду

Фургон заказаны на суботу. Калі сусед выязджае, у трох чалавек ёсць некалькі дзён, каб дамовіцца пра частку месячнай арэнды, камунальны рахунак, якога ніхто яшчэ не бачыў, заклад, які гаспадар пакуль трымае, і канапу, якую вы купілі разам дзве зімы таму. Адкладзіце любое з гэтага на потым, і «потым» звычайна азначае перапіску ў чаце на месяцы.

Улагодзьце пяць рэчаў да ад’езду: арэнду і рахункі да яго апошняй ночы, рахунак, які прыйдзе пасля, яго долю закладу, агульную мэблю і тое, што ўжо паказвае баланс кватэры. Зводзьце ўсе пяць у адзін баланс на чалавека і закрывайце яго найменшай колькасцю пераказаў, пакуль каробкі яшчэ не пайшлі.

Што пакідае пасля сябе сусед, які выязджае

Большасць грошай у агульнай кватэры — руціна: арэнда кожны месяц, рахункі, па меры паступлення, прадукты. Калі сусед выязджае, руціна спыняецца адразу ў пяці месцах, і ў кожнага месца свая форма. Сакрэт у тым, каб ацаніць кожнае асобна, а потым скласці ў адну лічбу на чалавека. Калі разлічвацца па адным, з’езд ператвараецца ў шэраг асобных пераказаў і хаця б адно непаразуменне.

Арэнда і рахункі да апошняй ночы

Налічвайце таму, хто з’язджае, за ночы, калі ён займае пакой, па сапраўднай сутачнай стаўцы месяца: месячная арэнда пакоя, падзеленая на колькасць дзён у гэтым месяцы, а не на 30. Рахункі не прывязаныя да пакоя, таму дзеліце іх па чалавека-днях — днях кожнага ў кватэры як долі ад сумы дзён усіх. Абодва метады ў падрабязнасцях разбірае тэкст як разлічыць арэнду, калі нехта з’язджае сярод месяца, а падзел камунальных рахункаў з суседзямі тлумачыць, якія рахункі ўвогуле дзяліць.

Рахунак, які прыйдзе пасля ад’езду

Электрычнасць, газ і вада часта налічваюцца за мінулы перыяд, таму апошні рахунак, што пакрывае тыдні выязджаючага, прыходзіць, калі яго ўжо няма. Тут два шчырыя шляхі:

• Ацаніць і закрыць зараз. Возьміце апошні параўнальны рахунак або паказанні лічыльніка ў дзень пераезду, дамоўцеся пра суму і лічыце яе канчатковай, якім бы ні выйшаў сапраўдны рахунак.
• Трымаць адкрытым. Выязджаючы застаецца ў запісах кватэры, пакуль не прыйдзе сапраўдны рахунак, і тады ўсе разлічваюцца.

Ацэньвайце, калі сумы малыя; трымайце адкрытым, калі рахунак вялікі або сезонны.

Падзел закладу паміж суседзямі

Пачніце з таго, хто колькі ўнёс у заклад (дэпазіт), а гэта не заўсёды роўна. Потым разбярыцеся з утрыманнямі: шкода, што відавочна ў пакоі аднаго чалавека, адымаецца з яго долі, а зношанасць на кухні ці ў калідоры падзяляюць усе, хто там жыў.

Няёмкае тут — час. Гаспадары часта трымаюць увесь заклад да канца дагавора, і доля выязджаючага застаецца ўнутры. Звычайнае рашэнне: тыя, хто застаецца, плацяць яму яго долю зараз і вяртаюць пазней — ад новага суседа або калі заклад вернуць. Ці павінен гаспадар вярнуць якую-небудзь частку падчас арэнды і што ён можа ўтрымаць, залежыць ад вашага дагавора і закона вашай краіны; крокі тут апісваюць толькі тое, як дзеляць заклад тыя, хто яго ўносіў.

Агульная мэбля: выкупіць або падзяліць

Для рэчаў, куплёных разам, дамоўцеся, колькі кожная каштуе сёння, а не колькі каштавала. Далей альбо тыя, хто застаецца, выкупляюць долю выязджаючага па гэтай цане, альбо ён забірае рэч і плаціць астатнім іх долі, альбо вы прадаяце яе і дзеліце грошы ў прапорцыях, у якіх плацілі. Дробязі — друшляк, шторку для ванны — ацэньваць не варта; няхай застаюцца ў кватэры.

Разабраны прыклад: Вольга з’язджае 20-га

Ганна, Ігар і Вольга здымаюць кватэру за 930 руб. у месяц, тры аднолькавыя пакоі па 310 руб. Вольга з’язджае 20 кастрычніка, таму яе апошняя ноч — 19-я: 19 начэй. У кастрычніку 31 дзень, таму пакой каштуе 310 руб. ÷ 31 = 10 руб. за ноч, і арэнда Вольгі — 190 руб. Астатнія 12 начэй яе пакоя (120 руб.) пакрываюць Ганна і Ігар, па 60 руб., бо вырашылі пачакаць падыходзячага суседа, а не браць першага. Гаспадару плаціць Ігар.

Рахункі лічацца па чалавека-днях: 31 + 31 + 19 = 81. Рахунак за ваду і інтэрнэт, 40,50 руб., плаціць Ганна — гэта 0,50 руб. за чалавека-дзень. Кастрычніцкі рахунак за электрычнасць прыйдзе ў лістападзе на імя Ігара, таму яны дамаўляюцца пра ацэнку 81 руб. (1 руб. за чалавека-дзень) і лічаць яе канчатковай.

Заклад быў 930 руб., па 310 руб. з кожнага. Пры агледзе яны згаджаюцца на 30 руб. за чыстку плямы на дыване Вольгі, таму яе доля — 280 руб., якія Ганна і Ігар плацяць ёй напалову. Канапа каштавала 450 руб. два гады таму, падзеленая на траіх. Цяпер яе ацэньваюць у 225 руб.; Ганна і Ігар пакідаюць яе сабе, таму трэць Вольгі, 75 руб., яны мусяць выкупіць.

355 руб. Вольгі — гэта 280 руб. долі закладу плюс 75 руб. долі канапы: грошы, якія двое астатніх цяпер ёй вінны. Балансы ў суме даюць нуль: −553,50 + 417 + 136,50 = 0.

Пара за параю гэта тры пераказы: Ганна плаціць Ігару 385,50 руб., Ганна плаціць Вользе 168 руб., а Вольга плаціць Ігару 31,50 руб. У цэлым па кватэры іх два: Ганна плаціць Ігару 417 руб., а Ганна плаціць Вользе 136,50 руб. Ігар вінен Вользе за заклад і канапу, але грошы паміж імі не ідуць: арэнда і электрычнасць Вольгі Ігару і доля Ігара ў закладзе і канапе ёй ураўнаважваюцца ў плацяжах Ганны. Чаму сумарны варыянт заўсёды супадае з тым, што кожнаму сапраўды вінны, тлумачыць тэкст як працуе спрашчэнне даўгоў.

Калі сусед выязджае раней тэрміну

Калі нехта з’язджае да канца дагавора або дамоўленага тэрміну паведамлення, пакой усё роўна каштуе грошай, а што можа запатрабаваць гаспадар, залежыць ад вашага дагавора і закона вашай краіны. Паміж сабой пытанне ў тым, хто плаціць за пустыя ночы: той, хто з’ехаў, — пакуль не з’явіцца замена; тыя, хто застаецца (як вырашылі Ганна і Ігар); або падзел. Правільнага адказу няма, ёсць толькі дамоўлены, таму дамаўляйцеся да пераезду. Фармулёўкі, як пачаць такую размову, ёсць у тэксце як разлічыцца без няёмкасці.

Калі ўсяляецца новы сусед

Навічок пачынае з чыстага ліста: арэнда і рахункі з першай ночы і яго доля закладу, якую ён аддае таму, хто даў за Вольгу. Нічога, што было да яго з’яўлення, яму не належыць. Гэта таксама момант яшчэ раз дамовіцца пра правілы арэнды і рахункаў з усімі за адным сталом, а не атрымаць іх у спадчыну выпадкова.

Дзе тут Donget

Усё гэта змяшчаецца ў групе, якой кватэра ўжо карыстаецца. Унясіце арэнду за месяц праз Дадаць выдатак, Аплаціў — Ігар, падзел па Суме: 370, 370 і 190, і праграма праверыць, што долі ў суме даюць агульную. Рахункі ідуць з падзелам па Множніку, з вагамі 31, 31 і 19. Заклад і канапа ўносяцца як выдаткі, аплачаныя Вольгай і падзеленыя Пароўну паміж Ганнай і Ігарам, бо так яно і ёсць: кошт, які яна ўнесла і які цяпер належыць ім.

Далей Разлічыцца прапануе найменшую колькасць пераказаў, а Аплачана адзначае кожны. Donget не пераводзіць грошы; вы плаціце адно аднаму так, як звычайна. Ён таксама не дасць Вользе Пакінуць групу, пакуль яе баланс не нулявы, — спачатку прапануе разлічыцца, — а калі яна ўладальніца групы, перад выхадам перадае ўласнасць. Пасля выхаду група застаецца для яе бачнай, толькі для чытання, каб запіс таго, як лічыўся яе апошні месяц, не знік. Калі апошні рахунак трымаюць адкрытым, Вольга застаецца ў групе, пакуль ён не прыйдзе.

Калі прыйдзе новы сусед, дадайце яго праз Дадаць удзельніка або дашліце запрашальную спасылку; ён зможа выбраць імя, якое вы для яго дадалі, і новыя выдаткі ўключаць яго з першай ночы.

Частыя пытанні

Як разлічыцца, калі сусед выязджае?

Ацаніце яго ночы, позні рахунак, заклад, агульную мэблю і існы баланс, зводзьце ў адну сумму на чалавека і разлічвайцеся найменшай колькасцю пераказаў да дня пераезду.

Як дзяліць заклад за кватэру паміж суседзямі?

Пачніце з таго, колькі ўнёс кожны, адніміце ўтрыманні, якія відавочна належаць аднаму, а ўтрыманні за агульныя памяшканні дзеліце пароўну. Тыя, хто застаецца, звычайна аддаюць выязджаючаму зараз, а вяртаюць пазней.

Што рабіць, калі сусед выязджае раней тэрміну?

Што можа запатрабаваць гаспадар, залежыць ад вашага дагавора і закона вашай краіны. Паміж сабой дамоўцеся, хто плаціць за пусты пакой, пакуль не з’явіцца замена, і запішыце гэта да пераезду.

Хто плаціць апошні камунальны рахунак пасля ад’езду суседа?

Усе, хто жыў у кватэры ў разліковым перыядзе, па днях, якія кожны там быў. Дамоўцеся пра ацэнку і закрыйце яе ў дзень пераезду або разлічыцеся па сапраўдным рахунку, калі ён прыйдзе.

Што рабіць з мэбляй, якую мы купілі разам?

Дамоўцеся, колькі яна каштуе сёння. Хто пакідае рэч сабе, плаціць астатнім іх долю; калі яна нікому не патрэбная, прадайце і падзяліце грошы.

Ці можна выйсці з групы Donget, пакуль вінен грошы?

Не. Donget просіць удзельніка разлічыцца, перш чым ён пакіне групу з ненулявым балансам. Пасля выхаду група застаецца для яго бачнай, толькі для чытання.

Галоўнае

Сусед, які выязджае, — гэта пяць малых падлікаў, а не адна вялікая сварка: яго ночы, апошні рахунак, заклад, мэбля і баланс, які ўжо быў. Ацаніце кожны, зводзьце ў адну лічбу на чалавека і разлічыцеся, пакуль фургон не прыехаў, — калі ўсе яшчэ на адной кухні.

Спампуйце Donget бясплатна і зачыніце апошні месяц суседа ў некалькі пераказаў, а выкладкі пакіньце там, дзе іх бачаць усе.